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Vente Commerce 790 m²44700 Orvault

1 000 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 21 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 790 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.
Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.
Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 790 m² environ comprenant 525 m² de show-room, accueil, 165 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.
Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Accessible PMR
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Showroom
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
- Vitrine

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 44_019020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
790 m²	1000000 €	7 %	21000 €

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

GROUP GIBOIRE

74 Boulevard De La Prairie Au Duc

44200 Nantes

Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.

Vente Commerce 790 m²44700 Orvault

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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