Location Local d'activités 780 m²44840 Les Sorinieres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 700 € HT/an
Taxe foncière : 9 302 €/an
6 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

ARROW vous propose à la location un local d'activités mixte alliant fonctionnalité et accessibilité.
Développé sur un terrain indépendant de 2 937 m², cet ensemble offre un environnement de travail qualitatif et immédiatement opérationnel :
o 340 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, bénéficiant de la fibre optique, d'une salle de réunion, de locaux sociaux ainsi que de sanitaires avec douches ;
o 440 m² d'atelier isolé disposant de deux portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous ferme, idéal pour les activités nécessitant stockage, production ou logistique légère.
Un site rare sur le secteur, combinant image professionnelle et confort d'exploitation, à proximité immédiate de l'A83 reliant Nantes à Bordeaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_1034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation réversible
- Hauteur sous ferme : mini 5,5m / maxi 7m
- Porte sectionnelle : 2
- Aire à benne

Emplacement

Les Sorinieres 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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