Location d'entrepôts et de locaux d'activités Les Sorinières - 38 annonces

Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités. 

Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,)

Le site est clos et sécurisé.

Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface développée de 604m2, aux Sorinières.
Le bâtiment comprend une surface de bureaux et une surface d'entrepôt en parfait état.
Le local se décompose comme suit : 305m2 d'entrepôt, et 299 m2 de bureaux sur 2 niveaux comprenant : accueil, sanitaires, salle d'archives, bureaux et locaux techniques.

Au coeur de la zone d'activités des Sorinières, à proximité de l'autoroute A83 et du périphérique, CBRE vous propose 3 cellules d'activités à la location disponibles de suite. Les cellules comprennent chacune une surface de bureaux et RDC et R+1, et une surface d'entrepôt. Les surfaces sont récentes, et de belle qualité, et disposent chacune de places de parkings privatives. Le site est clos et sécurisé, et offre un cadre agréable et verdoyant, proche des axes routiers clés.

Dans un petit parc d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 554 m2.
Le site comporte de belles prestations et il y a 9 places de stationnement dédiées à la cellule.

Au sein d'un parc d'activités au Sorinières, nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 120m²,comprenant 45m² de stockage, 75m² de bureaux et 150m² de stockage extérieur.
Ideal Artisans.....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un environnement calme et qualitatif proche de sites majeurs de l'agglomération nantaise tels que l'aéroport Nantes-Atlantique et la gare SNCF.

 
Dans ensemble industriel récent, 960 m² d'entrepôt, 120 m² de bureaux et locaux sociaux, 120 m² de mezzanine supplémentaire.

 
Entrepôt isolé, chauffé gaz
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf d'environ 928m² en R+1.
Nombreuses places de parkings, sur un site cloturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12mois après Signature d'un BEFA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante : 115 à 279 m² de bureaux en RDC (modifiable selon besoins client) / 115 à 378 m² de bureaux en R+1 (modifiable selon besoins client) / 271 à 435 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoins client). Les résistances aux sols sont étudiées pour accueillir tous types d'activités :  RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client) / R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m² Les hauteurs pour la surface entrepôt sont réfléchies pour accueillir des racks de stockage : Sous charpente : 8,50 m / Sous toiture : 9 m / Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m. La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,80 m pour un volume de travail plus agréable et qualitatif. Les dimensions des portes sectionnelles sont prévues pour des poids lourds :  Portes de plain pied : 3,50 x 4,40 m / Portes de quai : 3,00 x 3,50 m
Loyer annuel HT HC : ○ Activité : 80 €/m²/an ○ Bureaux : 145 €/m²/an
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de deux lots en location d'une surface totale d'environ 2.595m² divisible si besoin à partir de 410m².
Nombreuses places de parkings, sur un site cloturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12mois après signature d'un BEFA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 390 m² - SUD LOIRE - LES SORINIERES.

À 800 m de la D178, à 2 km de l'autoroute A83 et 5 km du périphérique porte des Sorinières. Accès PMR.

Un local d'activités de 390 m² comprenant :

Parking bitumé.

IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m².
Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²).
Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Cour
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation
. Climatisation réversible
. Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client)
. Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m²
. Hauteur pour surface entrepôt :
. Sous charpente : 8,50 m
. Sous toiture : 9 m
. Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m
. Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m
. Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m
. Portes de quai : 3,00 x 3,50 m
. 39 places VL
. 1 quai
. 3 portes plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1547 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 311 m² non divisibles situés aux Sorinières, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants
. Cour privative
. Jardin privatif
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
. Dimension porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Sanitaires
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 208 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A83
Route Départementale D137
Bus C4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les locaux se composent comme suit:

108 m2 de bureau et 46m² de terrasse

40m² de locaux sociaux au RDC

511m² d'atelier

Parking rue des coquelicots 450m²

Cours intérieur 560m²

Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités. 

Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,)

Le site est clos et sécurisé.

39 places de parkings sont mises à disposition.

Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.

Nantes, sud Loire :
Local d'activités à louer aux Sorinières, d'une surface totale d'environ 210 m².
Ces locaux neufs sont disponibles immédiatement et offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle.
Le bien comprend 180 m² d'entrepôt et 30 m² de bureaux.
Possibilité de stockage supplémentaire au-dessus des bureaux. Bâtiment isolé et récent avec belles prestations. WC et douche .
Locaux fibrés avec baie de brassage.
Terrain bitumé et clôturé avec accès poids lourds.
Portail à l'entrée du terrain.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du MIN du Nantes et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt disponible à la location.
Grand stockage d'environ 1.032m² avec une belle hauteur, petits bureaux d'accompagnements, stockage extérieur et nombreuses places de parkings complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponible sur Les Sorinières un local d'activité de bonne qualité avec un atelier tout isolé.

Le local est équipé d'une surface de 263m² dont 200 m² d'atelier isolé et de 63 m² de bureaux / locaux sociaux (réfectoire, vestiaires avec casiers) en RDC et R+1 équipés d'une climatisation réversible. Il dispose également d'une porte sectionnelle de plain pied et est sécurisé avec l'installation d'une alarme.

L'atelier dispose en plus d'une mezzanine de 50 m² (non comptabilisée dans la surface) aménagée en stockage, de vestiaire, et d'un réfectoire avec point d'eau.

Au sein d'une zone d'activités du Sud Loire, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 165m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises.
Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente.
Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m).
Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels.
Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m
. Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'une zone commerciale de premier plan, ce local commercial de 1.070 m² dispose de 3 espaces : show-room, bureaux et stockage.
Visibilité commerciale avec vitrine sur axe passant.
Idéalement placé, à proximité du périphérique, des services et transports en communs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83, axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et à Bordeaux A10, dans une zone d'activité dynamique.
Nous accompagnons le développement de votre entreprise ou de votre groupe en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '.
Locaux industriels ou mixtes : entre 1000 et 2900 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks de stockage, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif.
Etude réalisée en fonction des besoins des sociétés souhaitant valoriser leur outil de production et la mise en oeuvre de leurs besoins tertiaires.
Plusieurs projets réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure.
Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite.

Contactez moi :
Nicolas Poireaud
Réseau Brokers
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité de l'A83 et des axes routiers, nous vous proposons un entrepôt disponible à la location.
Idéalement situé, à proximité des services et transports en communs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location une cellule de 422m².
Cette cellule propose de belles prestations avec accueil, bureaux climatisés sur tout l'ensemble, locaux sociaux, bureaux cloisonnées et/ou open-space.
Atelier/Stockage avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 1 à 2 portes sectionnelles par lot.
Cellule détenant 8 places de stationnement. Site clos et sécurisé.

. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2.5tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4(L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 330 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique: N844 / A83 / D178
Bus C4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose à la location un projet sur mesure aux Sorinières adapté à votre cahier des charges. Possibilité de développer entre 500 m² sur le lot D et 1550 m² sur le lot C au sol à compléter d'espaces bureaux si nécessaire en R+1.

Pour plus de renseignements, contactez nous.

Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location 1 cellule de 554m².
cette cellule propose de belles prestations avec accueil, bureaux climatisés sur tout l'ensemble, locaux sociaux, bureaux cloisonnés et/ou open-space.
Atelier/Stockage avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 2 portes sectionnelles par lot.
Cette cellule détient 9 places de stationnement. Site clos et sécurisé.

. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2.5tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4(L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 428 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique: N844 / A83 / D178
Bus C4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local d'activités de 210 m² composé comme suit : 30 m² de bureaux + 180 m² entrepôts

Stockage en mezzanine possible.

Pour plus de renseignements, contactez nous !