Location Local d'activités 780 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 780 m²44840 Les Sorinières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 700 € HT/an

Taxe foncière : 9 302 €/an

6 500 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur d'une zone d'activités dynamique située au sud de Nantes, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 780 m² disponible à la location.
Idéalement situé, ce bâtiment indépendant, sécurisé se compose d'un stockage ainsi que de beaux bureaux d'accompagnements. Site clôturé, disposant d'espaces exterieurs d'emplacements de bennes et de nombreux parkings.
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-O57674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/1

Typologie Activité

Surface Totale 780 m²

Surface Activités 413 m²

Surface Bureaux 367 m²

Loyer m²/an HT HC 100

Bât/Lot	Typologie	Surface Totale	Surface Activités	Surface Bureaux	Loyer m²/an HT HC
A/1	Activité	780 m²	413 m²	367 m²	100

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Bâtiment indépendant
- Site clôturé
- Portail électrique
- Armature : Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Double peau
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied
- Espace Stockage : 413 m²
- Espace Bureaux : 367 m²
- Mezzanine
- Open Space
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Parkings VL

Emplacement

Les Sorinières 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 780 m²44840 Les Sorinières

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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