Location Local d'activités 554 m²Parc de la Bauche, 1 Rue Des Prairies, 44840 Les Sorinières

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 908 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
4 157 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, Advenis vous propose un local d'activités d'environ 554m² disponible à la location.
Belles prestations pour ce local qui se compose d'un stockage avec ses bureaux d'accompagnements en R+1.
Site cloturé et sécurisé et possédant 9 places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O27030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Typologie LOCAUX D'ACTIVITES
Surface totale 554 m²
Détail des surfaces Activités: 298m² /Bureaux : 256m²
Loyer m²/an HT HC 90
Parking extérieur 9
Bât/LotTypologieSurface totaleDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A/1LOCAUX D'ACTIVITES554 m²Activités: 298m² /Bureaux : 256m²909

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment mitoyen
- Site sécurisé/Alarme/Caméra
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- 2 Portes sectionnelles
- Hauteur sous faîtage: 6,5m
- Résistance au sol: 2,5T/m²
- Stockage/Mezzanine
- Bureaux/Open Space
- Salle de réunion
- Espace détente/Cafétéria
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Terrain bitumé
- Aire de manoeuvre
- Emplacement Benne
- Parkings

Emplacement

1 Rue Des PrairiesLes Sorinières 44840
Nom de l'immeuble : Parc de la Bauche

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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