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Location Local d'activités 655 m²44840 Les Sorinières

4 913 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 700 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 655 m2 - Les Sorinières

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 655 m2 environ, situé au sein de la Z.A. des Taillis aux Sorinières, articulé comme suit :
- 400 m2 environ de stockage
- 255 m2 environ de bureaux / showroom en RDC
Prestations :
- Prestations de qualité
- Structure métallique
- Parpaing et bardage
- Toiture : bac acier
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles motorisées : 4m L x 4,5m H
- Hauteur libre : 7,5 m
- Triphasé
- Bureaux climatisés
- Sanitaires / douches
- Bureaux cloisonnés / Open space / Salle de réunion / Cuisine
- Baie de brassage
- Fibre
- Prises RJ45
- Alarme
- Stockage supplémentaire en mezzanine
- 8 places de stationnement
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 17 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : HR211-TCB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Les Sorinières 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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