Tcb - Immobilier D'Entreprise

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Entrepôts
Locaux d'activités
Locaux commerciaux

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

80 annonces

Vente Local d'activités 255 m²

Vente Local d'activités 255 m²

TCB Immobilier vous propose en VEFA (Vente en état futur d'achèvement) des cellules d'activités situées dans les Hauts de Couëron, à proximité immédiate de la 4 voies et du périphérique.
Surfaces projetées :
- 12 cellules divisibles à partir de 255 m2, pour une surface totale de 3 437 m2 environ
- Parcelle de 5.000 m2 environ
- Stockage extérieur et stationnements
Possibilité d'acheter le tout, ou de diviser
Prix de vente : 1500 € / m2
Disponibilité : à définir
Honoraires d'agence en sus : 5% HT du prix net vendeur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

Vente Local d'activités 125 m²

TCB Immobilier vous propose à la vente 1 cellules d'activités neuve à Casson (44390) disponible mi juillet 2026, située sur l'avant du bâtiment :
125 m² + 4 places de parking ? 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA
Atouts majeurs de ces locaux neufs :
Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers
1 Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (H) × 4 m (L)
Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique
Site clos et sécurisé
4 places de parking privatives
Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services
Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie
Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) :
Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes)
Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre)
Bus ligne 347 à proximité
Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé)
En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une
clientèle, équipements sportifs...)
Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur 156 250€,
Soit ; 9.375€HT soit 11.250€TTC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Vente Local d'activités 383 m²

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente, dans le parc sécurisé de la Biliais Deniaud à Vigneux de Bretagne, un local d'environ 383 m² non divisibles avec foncier exploitable d'environ 1100 m2.
Nombreux stationnements.
Immédiatement disponible selon accord.
Honoraires agence : 26.500 € HT - 31.800 € TTC
Soit : 5% HT du prix de vente net vendeur 530 000€.
En zone Ue du Plui de la CCEG: Zone urbaine à vocation d'activités économiques
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Vente Bureaux 250 m² à 776 m²

?NANTES
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 776 m2 idéalement situé à proximité immédiate des grands axes, secteur Nantes Nord.
Possibilité de diviser à partir de 250m2.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un espace d'accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause / terrasse
Parking privatif avec environ 25 places de stationnements
Le terrain est situé en zone UMb.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

1 470 000 €

Vente Bureaux 170 m² à 205 m²

?Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 205 m2, situé en R+1 d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose de deux entrées qui desservent 6 bureaux, 2 salles de réunion et une salle d'archives.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
8 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 19 680€ HT (23 616€ TTC)
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Location Bureaux 265 m²

À LOUER - BUREAUX 265 m² - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la location environ 265 m² de bureaux, en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un bâtiment indépendant, au sein de la zone Erdre Active de La Chapelle-sur-Erdre.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un open space (actuellement 12 postes de travail), d'une salle de réunion, d'un espace entrée/accueil ainsi que d'un très bel espace tisanerie.Locaux accessibles PMR.
Important : aucune charge de copropriété.
Le bien comprend également 12 places de stationnement privatives.
? Disponibilité : Nous consulter
Honoraires agence : 7 950€ HT (9 540€ TTC)
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 7 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 624 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

2 208 €/mois

Location Local d'activités 1 460 m²

TCB vous propose à la location un local d'activités de 1.460 m2 environ, idéalement situé à Carquefou, articulé comme suit :
- 990 m2 environ d'atelier
- 470 m2 environ de bureaux / locaux sociaux répartis sur deux niveaux
Prestations :
- 1 quai
- Double porte à coté du quai
- Portes coulissantes latérales et rideaux
- Hauteur mini 4,50 m sous toiture
- Hauteur maxi 6,20 m sous toiture
- Structure métallique
- Vestiaires H/F
- Bureaux avec climatisation réversible
- Bureaux individuel et open space
- À proximité des axes routiers
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 28 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 338 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

7 787 €/mois

Vente Local d'activités 405 m²

Local d'activités de 405 m² à Vendre - Clisson
Emplacement stratégique - Zone du Leclerc (Moulin Câlin)
TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent d'environ 405 m² développés, situé au coeur d'une zone dynamique à Clisson. Ce bien bénéficie de prestations techniques de qualité et d'un excellent ratio de stationnements.
Répartition des surfaces :
Surface au sol : 272 m²
Mezzanine : 135 m²
Annexe : Préau entièrement fermé par une porte sectionnelle
Caractéristiques techniques et Prestations :
Confort thermique : Climatisation réversible par pompe à chaleur, installée au rez-de-chaussée et à l'étage.
Éclairage : Luminaires LED basse consommation sur l'ensemble du site.
Énergie : Compteur électrique Tarif Jaune (adapté aux besoins de puissance).
Économie d'eau : Puits disponible et raccordé directement au réseau des sanitaires.
Accès livraisons : 2 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3x3 et 3,6x3,4)
Extérieurs et Foncier :
Terrain : Parcelle totale de 812 m² entièrement clôturée.
Sécurité : Accès au site sécurisé par un portail électrique.
Parking : 10 places privatives au total, dont 9 places standards et 1 place réservée PMR.
Localisation, Urbanisme et Disponibilité :
Secteur : Zone d'activité Moulin Câlin (Zone du Leclerc), Clisson.
Zonage PLU : Zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
Prix de vente : 400 000 euros NV
Honoraires d'agence : 24 000 € HT (soit 28 800 € TTC), correspondant à 6 % HT du prix de vente.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'équipe de TCB Immobilier d'Entreprise.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Location Bureaux 82 m²

TCB Immobilier vous propose à la location des bureaux d'environ 82 m², situés au 1er étage d'un immeuble mixte en centre-ville de Nantes.
Les bureaux ont été intégralement refaits à neuf et comprennent deux grands bureaux (20 m² et 24 m²), une cuisine / espace détente, une petite salle de réunion (4 personnes), ainsi qu'une plus grande salle de réunion (8 personnes).
Disponibilité : nous consulter
Honoraire agence : 5 700€ HT (6 840€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 159 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

1 579 €/mois

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