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Location Bureaux 305 m²33 Impasse Alfred Kastler, 44115 Haute-Goulaine

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 576 € HT/an

Taxe foncière : 7 625 €/an

3 813 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer - HAUTE GOULAINE - Dans un parc d'activité situé à 5 minutes du centre commercial Pôle Sud, un plateau de bureaux neufs en open-space d'environ 305 m2 est disponible.
Les bureaux sont cloisonnables et climatisés. Vous profitez d'espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de sanitaires dans les espaces communs. Les locaux comprennent 9 places de parking privées. Ascenseur dans l'immeuble et interphone en bas.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_1031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation

Gardien

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Open Space
- Parquet
- Vidéophone
- TF inconnue pour le moment
- Charges comprenant :
- EDF
- EAU
- CVC CLIM
- COLLECTE DECHETS
- ASCENCEUR ENTRETIEN PARTIES COMMUNES (ménage)
- COPRO ENTRETIEN TOITURE
- CORPO PARKING (parking, espaces verts, bâtiment) au tantième
- SECURITE INCENDIE
- CONTRÔLE ELEC

Emplacement

33 Impasse Alfred KastlerHaute-Goulaine 44115

Transports

La Haie-Fouassière

4 km (soit 6 min en voiture)

Vertou

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Location Bureaux 305 m²33 Impasse Alfred Kastler, 44115 Haute-Goulaine

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Bureaux

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