Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Couëron - 14 annonces

Immprove Immobilier entreprise vous propose EN EXCLUSIVITE dans la zone des hauts de Couëron plusieurs lots de 148m², 290 m² regroupables livrés non aménagés.
Hauteur min 5m et max 6.70m. Une dizaine de places visiteurs en plus de celles affectées aux cellules. Bardage bois et métal. Ossature bois. Aire manoeuvre PL

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 5 m à 6.7 m
. Porte sectionnelle électrique : 3 x3.5 m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Deux fourreaux en attente pour borne électrique par cellule.
Des luminaires en LED seront installés dans chaque cellule avec un interrupteur.
1 TGBT (Tableau Général Basse Tension) par cellule avec 2 prises de 36 kVA qui sera posé par le vendeur.
1 compteur Linky par cellule qui sera posé par le vendeur.

Situé dans la zone d'activités PAN LOUP à Couëron.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 2 100 m² environ sur une parcelle de 7 688 m².

Il se compose comme suit :

- 160 m² environ de bureaux et locaux sociaux,

- 1 340 m² environ d'entrepôt principal,

- 600 m² environ d'entrepôt en extension à l'arrière du bâtiment.

Un auvent de 70 m² complète ce bien.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités neuve en VEFA d'une surface d'environ 255 m² disponible à la vente.
Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ce local se compose d'un Atelier/stockage avec une mezzanine construite en béton à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attentes.
Idéal Artisans ou PME/PMI...

Proche des axes auto-routiers, nous vous proposons un bien à la location ou à la vente d'environ 2600 m2.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques.

L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques.
Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt.
Surface terrain : 6700
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé
Force
Photovoltaïque en toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules d'activités neuves en VEFA à partir de 255m² disponibles à la vente.
Possibilité de jumeler plusieurs cellules afin d'agrandir la surface totale.
Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ces cellules seront livrées Brut de béton,fluides en attentes.Elles se composent d'un Atelier/Stockage avec une mezzanine construite en béton, à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
Idéal Artisans ou PME/PMI..

***EXCLUSIVITÉ ****

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un ensemble immobilier à Couëron, comprenant bureaux et entrepôts d'une superficie totale de 145 m². Nous retrouvons une surface d'environ 110 m2 pour la partie stockage et ou atelier et stationnement au rez-de-chaussée, à l'étage nous retrouvons une l'espace bureau très lumineuse avec un accès sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, salle d'eau, WC. Fluides en attentes.
Cette offre exceptionnelle s'adresse aux entreprises en quête d'un espace adaptable à leurs besoins spécifiques de type artisans , investissement idéal pour lancer son activité.
Les lignes de bus Jaunaie (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 131) ainsi que la gare SNCF de Couëron sont facilement accessibles depuis cette adresse.

Escalier intérieur
Baies vitrées
Balcon
Double vitrage
Parking
Pas de chauffage
Porte de garage électrique
Surface RDC : 110 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m

Situation/Transports :
Bus Jaunaie (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 131)
SNCF Couëron (Gare SNCF)

Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités.

Vous trouverez un bâtiment de 2652 m² sur un foncier de 6500 m² composé comme suit :

2 Portes Sectionnelles manuelles 4x4,50m, hauteur sous faitage 7m10 et 5m80 en rive

Site clôturé, sécurisé, nombreuses places de parking.

Dans un emplacement idéalement situé à Couëron avec visibilité commerciale !

Nous vous proposons à la vente un Parc d'activités composé de 7 cellules livrées "brut de béton" avec réseaux et fluides en attente. 

Cellules allant de 148 m² à 300 m².

SURFACE AU SOL UNIQUEMENT

Possibilité de fusionner les cellules.

Belle hauteur.

Plusieurs stationnements par cellule. 

Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur un foncier de plus de 4 600 m², IMMPROVE vous propose en exclusivité à la vente un local indépendant d'environ 2 700 m², situé au coeur d'une zone d'activité attractive et facilement accessible.
Ce bien rare offre des prestations complètes, adaptées aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires.
. Partie Bureaux :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Local technique
Archives
Faux plafonds
Sol carrelage
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Décloisonnement possible selon vos besoins
. Partie Activité / Entrepôt :
Hauteur libre : 6,9 m (5 m sous pont)
6 ponts roulants
4 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4,5 m)
Hauteur permettant l'entrée de poids lourds
Réfectoire
Vestiaires
Sanitaires
Tarif jaune

.Extérieurs :
Aire de manoeuvre aisée
Séparation des flux entrée/sortie
Site indépendant.
Un actif fonctionnel, polyvalent et immédiatement exploitable, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et performance opérationnelle.
Dossier complet et visite sur demande.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Portes sectionnelles de plain-pied : 4X4.5
. Hauteur 6.9m - sous pont : 5m
. Réfectoire
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Ponts roulants (6)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4627

Situation/Transports :
Aéroport Nantes Atlantique à 15 min en voiture
Autoroute N444 - Nantes/St Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture
Route Boulevard périphérique : porte d'Amor (33) à 5 min en voiture
Bus ligne 93 - arrêt imprimeurs

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons à la vente un Parc d'activités composé de 7 cellules livrées "brut de béton" avec réseaux et fluides en attente. 

Cellules allant de 148 m² à 300 m².

SURFACE AU SOL UNIQUEMENT

Possibilité de fusionner les cellules.

Belle hauteur.

Plusieurs stationnements par cellule. 

Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant (non soumis à la copropriété) dans la zone des Hauts de Couëron à proximité immédiate de l'échangeur N444 et à 3 mn de la zone commerciale ATLANTIS.
L'ensemble immobilier doté d'un foncier de près de 7700 m² peut proposer en option un terrain nu complémentaire de 5600 m² dissocié mais à proximité immédiate.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Cour
. Travaux à prévoir
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface terrain : 7688

Situation/Transports :
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Route Boulevard Périphérique : N444/ N165

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au sein d'une zone dynamique, à proximités des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2200m² disponible à la vente.
Il se compose de 2 grands stockages, 1 grand atelier et ses bureaux d'accompagnements.
Situé sur un beau foncier avec du stockage.

OPPORTUNITE INVESTISSEURS !

COUERON - Hôtel de Ville

Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette opportunité : un immeuble en monopropriété comprenant un ensemble de bureaux (avec grand parking privatif) très bien situé à Couëron (quartier Hôtel de ville).

- Loyer : 49 800 euros TTC /an
- Taxe foncière : à la charge du locataire
- Type de bail : Commercial
- Surface du local : 432 m²
- Prix : 599 000 euros FAI
- Rentabilité brute : 8,3%

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 437701
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr