Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 280 annonces - Page 2

A l'embranchement de l'axe Nantes/Vannes et du Périphérique et dans un environnement arboré et calme, nous vous proposons 543 m² de bureaux à vendre. Ces locaux de facture récente ont fait l'objet d'un aménagement intérieur de qualité qui tranche avec des locaux classiques.

Ces bureaux se développent sur 2 niveau, RDC et R+1 et profitent, en plus de l'escalier et de l'ascenseur commun à la copropriété, d'un escalier privatif. Le R+1 pourrait être divisé en 3 voire 4 lots par l'acquéreur qui aurait un besoin plus réduit que la surface globale.

Le RDC comprend une douche, une cuisine ouverte avec un accès directe sur la terrasse.

Le R+1 compte une salle de réunion, d'un accueil, de 8 bureaux fermés et de deux open space (de respectivement 60 et 90 m²).

Le plateau bénéficie d'une terrasse privative, kitchenette, salles et box de réunions, bureaux fermés et ouverts.

Ces bureaux comptent 16 parkings privatifs (2 bornes de recharge) dont l'essentiel se situe en façade directe des bureaux.

Cette copropriété est fermée avec une barrière horodatée.

Prestations de qualité et très bon ratio de places de parking (1 place/34 m²).

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain au sein d'un immeuble NEUF (2023) une surface de bureaux à l'acquisition de 299.7 m² en R+1.
Plateau aménagé non cloisonné, vous bénéficierez en complément de 5 places de stationnement. Immeuble de qualité, lumineux et idéalement situé secteur Atlantis.
LES PLUS : Un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles.
Le tramway ligne 1 (accès direct Gare SNCF) est au pied de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans la zone.
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 040 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité Unique de Bureaux à Nantes Ouest

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un plateau de bureaux d'environ 70m², idéalement situé à Nantes Ouest.
Caractéristiques Clés :

Superficie : 70m² au 1er étage avec ascenseur
Disposition : Open space, 1 bureau privé, cuisine aménagée
Aménagement : Cloisonné et câblé
Parking : 1 place en sous-sol
Accessibilité : À 2 minutes du Tramway et des arrêts de bus
Prix : 125 000 Euros net vendeur

Emplacement Idéal :

Proximité Immédiate : Salle de spectacles, commerces, services
Zone Résidentielle Dense : 1 911 habitants à 5 min à pied, 21 790 habitants à 15 min
Accès Facile : Proche du coeur de ville et de la gare

Pourquoi Choisir Ces Bureaux ?

Environnement Dynamique : Forte présence d'entreprises et de professionnels
Confort et Fonctionnalité : Locaux aménagés et prêts à l'emploi
Accessibilité Maximale : Transports en commun à proximité

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre privilégié.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à l'acquisition, un local d'environ 90 m² idéalement situé au rond point de Paris. Idéalement desservi au pied des transports avec une vie de quartier agréable, cette surface a été entièrement rénovée début 2025. Laissé en open space par le vendeur pour laisser un large choix à l'acquéreur. PMR avec visibilité.
Consultez nous pour plus d'information sur le local !
Disponible immédiatement

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 44 m², comprenant 4 espaces de bureaux et une kitchenette. Les lieux étaient à l'origine un appartement qui a été rénové.

Situés à proximité de la place Graslin, les locaux sont idéaux pour des professionnels.

En supplément, une cave saine d'environ 11 m² est accessible directement depuis les bureaux.

Possibilité de laisser le mobilier sur place.

LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.

Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 1 219 000 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières.

Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min.

Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente, un immeuble neuf de bureaux de 383m², réparti sur 2 niveaux. Immeuble indépendant, comprenant en rez de chaussée 145m² de bureaux et 27m² de garage, et à l'étage 161m² de bureaux, avec en sus une grande terrasse d'environ 50m². Locaux livrés neufs, sols posés, faux plafonds posés. Cloisonnement à réaliser par le preneur ou à définir avec le bailleur. Excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération Sud de NANTES. Situé à proximité du périphérique. Transport en commun. Parking privatif 13 places. Prix de vente 1.050.000Euros HT net vendeur
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

Rezé - Une belle surface de bureau d'environ 152 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, toute équipée, située sur un axe passant avec vitrine : 2 entrèes indépendantes, espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, salle de réunion, zone de rangement. Le local est proche de la place du 8 Mai avec tous les services : tramway, boulangerie, restaurants, commerces... 2 parkings extérieurs. Idéal professions libérales, tertiaires ...

Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.

Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un bureau 'clé en main' aménagé et situé en plein coeur de la ville de LA BAULE.

Ce bureau d'une surface d'environ 28 m² , situé dans un immeuble en copropriété est parfaitement adapté aux activités tertiaires, pour un entrepreneur, une start Up, etc...

Très lumineux, dans un environnement économique dynamique, ce bien est propice au business!

On peut y installer jusqu'à 3 postes de travail. Il bénéfice de la clim réversible.
Ce bien est situé au premier étage de l'immeuble , accessible depuis un escalier commun. Les espaces communs sont agréables et les WC sont partagés avec les autres bureaux de la copropriété.

Bureau disponible immédiatement
PRIX NET VENDEUR : 140 000 Euros

Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette opportunité peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité

Clémence LEPINE
LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente ce magnifique manoir, situé au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes. Il s'étend sur un terrain paysagé de 1 585 m². Entièrement clôturé et à l'abri des regards, il dispose de nombreux parkings. Le manoir, d'une surface d'environ 500 m², s'ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée traversante, une cuisine spacieuse idéale pour les pauses et les moments de convivialité, ainsi que deux espaces en open space très lumineux.
Au premier étage, un palier dessert quatre bureaux avec parquet, et une belle terrasse avec un jardin d'hiver. Le deuxième étage comprend un open space avec kitchenette et deux bureaux supplémentaires. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², est entièrement aménagé pour l'archivage et comprend un local technique.
Le manoir est sécurisé, câblé et aménagé, et dispose également d'un abri fermé pour deux-roues. Alliant charme et modernité, il offre un cadre idéal pour des activités professionnelles tout en permettant des moments de détente dans un environnement verdoyant et sécurisé.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale de 394 m² environ, situés à proximité de la Route de Paris, dans la zone dynamique de Nantes Est Entreprise.

Caractéristiques principales :
Lot 1 : 62,70 m², loué avec un loyer annuel de 6 716 Euros HT.
Lot 2 : 331,36 m², disponible immédiatement.
Stationnement : 8 parkings aériens privatifs.
Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de petit stockage.

LOIRE OCEAN EXPANSION : 02 40 20 63 11

ARROW vous propose une surface d'exception en rez-de-chaussée au sein d'un hôtel particulier classé.

La surface se compose de 4 bureaux, 2 salles de réunion, un espace accueil, une kitchenette, une salle d'attente et WC.

Trois salons en enfilade donnent un cachet particulier aux locaux tout en permettant l'usage en bureaux et salles de réunion.
Des travaux ont été réalisés récemment dans les différents bureaux, la surface est fibrée et câblée.

Une cave et trois places de parking complètent le bien.

Changement d'usage à prévoir selon activité.

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, un plateau de bureaux d'environ 180m², comprenant 159m² de parties privatives et environ 21 m² de parties communes.
Les plateaux de bureaux sont livrés non cloisonnés et aménagés (faux plafonds Luminaires basse consommation encastrés , tableau électrique, revêtement de sol textile pose en damier ).
Digicode pour l'accès au RDC, un ascenseur qui dessert tous les étages. L'installation téléphonique et le précâblage informatique est à la charge du preneur.

Immeuble conforme à la nouvelle réglementation thermique RT2012, avec objectif de performance RT2012 -20 %
ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 02.40.15.64.17

Situé au Nord-Est de l'agglomération nantaise nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant développant une surface d'environ 1200m2 au coeur du parc tertiaire Europarc. Le quartier de la Chanterie compte parmi ses occupants de grands comptes (Atos, Manpower, EDF, Vorwerk, Generali, Keyence, Eiffage, IMA Tech...) ainsi que plusieurs grandes écoles (Mines, Ecole du bois, Polytech...). Ces différents utilisateurs apprécient le cadre de travail et d'apprentissage dans un environnement verdoyant facilement accessible grâce à la proximité du périphérique et des différentes lignes de transport en commun.

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente dans un immeuble tertiaire neuf un plateau de bureaux au RDC d'une surface d'environ 119m² comprenant 103m² de partie privative, 8m² de WC en partie commune et 7m² de communs. Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (faux plafonds avec luminaires basse consommation encastrés, tableau électrique posé, revêtement de sol textile en dalle bouclée pose en damier, bureaux non cloisonnés.
Digicode pour l'accès au RDC, un ascenseur qui dessert tous les étages. L'installation téléphonique et le précâblage informatique est à la charge du preneur.

Enrobé et pavés enherbés pour les parkings avec des espaces verts et chemin piétonnier.
Immeuble conforme à la nouvelle réglementation thermique RT2012, avec objectif de performance RT2012 -20 %
Situé au NORD de l'agglomération Nantaise proche des grands axes, dans un environnement tertiaire proche de restaurant et salle de sport.
ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 02.40.15.64.17

Chaque niveau est divisible en deux, permettant une acquisition à partir d'environ 150 m².

PRESTATIONS DE QUALITÉ :

Les plateaux seront livrés entièrement aménagés, prêts à l'emploi, avec :

CONFORT ET ACCESSIBILITÉ :

SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

Au pied de l'immeuble : commerces de proximité, restaurants, boulangerie, supérettes

Desservi par les transports en commun : Tramway ligne 2 et Chronobus C2.

Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un immeuble neuf, pensé pour le confort des utilisateurs et adapté aux besoins des professionnels.

Visite sur le chantier dès aujourd'hui Contactez-nous pour plus d'informations !

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, un immeuble neuf de bureaux de 383m², réparti sur 2 niveaux. Immeuble indépendant, comprenant en rez de chaussée 145m² de bureaux et 27m² de garage, et à l'étage 161m² de bureaux, avec en sus une grande terrasse d'environ 50m². Locaux livrés neufs, sols posés, faux plafonds posés. Cloisonnement à réaliser par le preneur ou à définir avec le bailleur. Excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération Sud de NANTES. Situé à proximité du périphérique. Transport en commun. Parking privatif 13 places. Loyer annuel 70.000Euros HT.
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le quartier Champs de Mars, à proximité de la cité des congrès et de la gare SNCF de Nantes, nous vous proposons en exclusivité à la vente une surface de bureaux répartie sur 2 immeubles de 158 m2 et 195 m2. Les deux immeubles sont séparés par une cour privative clôturée permettant de garer deux véhicules et des vélos.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, un Bâtiment de 2012 dédié aujourd'hui au médical, d'une surface approximative de 120 m², comprenant 5 bureaux, une salle d'attente, un grande pièce commune avec salle d'eau. Proche du SUPER U, en zone d'activité.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d'informations, contactez nous au 0240206311

Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de bureaux au sein d'une zone commerciale idéalement située à Basse-Goulaine, un très bel ensemble comprenant une entrée, une salle de réunion, deux bureaux fermés, un grand open space, un local archives et une cuisine aménagée.

Cablage informatique, climatisation, fibre.

9 emplacements de parking extérieur.

Le prix est de 490 000 € net vendeur auquel s'ajoute 7,2 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant HAI de 525 280 €

Contact Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, des BUREAUX LIBRES au premier étage d'un ensemble immobilier dédié au médical, des bureaux d'une surface totale d'environ 55 m², composé de deux bureaux, d'une entrée, d'une salle d'attente et d'un WC.

Nous contacter pour plus d'informations au : 02.40.20.63.11

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de prestige dans un hôtel particulier datant du 19ème siècle. A proximité du centre-ville de Nantes, ces bureaux développent une surface d'environ 235m2 et ont fait l'objet d'une rénovation récente, offrant des prestations remarquables : grande hauteur sous plafond, boiseries, plafond à caisson, parquet, volumes généreux. 3 stationnements privatifs et une cave complètent cette offre.

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la VENTE des PLATEAUX de BUREAUX en ÉTAT FUTUR D'ACHÈVEMENT à PORNIC, Quartier du Val SAINT-MARTIN à proximité de l'espace du Work In Pornic et du Lycée du Pays de Retz,
dans un ensemble composé de DEUX BÂTIMENTS, Bâtiment A d'une surface brute totale de 2.589m² et Bâtiment B d'une surface brute de 2.428m². Sur un BATIMENT A - LOT A11 en R+1
Surface Utile Brute Locative 473 m²
Surface Utile Net 406 m²
Quote part parties communes 67m²
4 parkings aériens
6 parkings couverts

Pour recevoir le dossier complet, contactez-nous au 02.40.20.63.11 -
www.atlantique-expansion.com

KERMARREC Entreprise vous propose à la VENTE à Nantes, quartier Canclaux, un beau plateau de bureaux d'une surface d'environ 202m² (carrez à confirmer) au 4ème étage d'un immeuble tertiaire en R+6, idéalement situé au pied des transports en commun, des commerces, restaurants et services. Le plateau déjà cloisonné (modulaire), aménagé, câblé et fibré propose 4-5 bureaux fermés, open space, 1 grande et 1 petite salles de réunion, un espace cuisine équipée, 2 sanitaires privatifs. Rénové et lumineux, le lieu est complet et opérationnel pour s'y installer rapidement. Ascenseur. 4 parkings en sous-sol. Gare TGV à 15min en voiture.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un plateau de BUREAUX A VENDRE d'environ 80m² situé à Guérande entre la zone commerciale de Villejames et le centre ville.

Ces bureaux, situés dans un immeuble en copropriété, proposent une surface totale d'environ 80m² composée d'un open-space d'environ 56m², de deux bureaux fermés avec cloisons amovibles en verre. L'un mesure environ 15m² et l'autre 10m².
En sus, il y a un espace kitchenette et des WC.
Les bureaux se trouvent au premier étage accessible depuis un escalier ( bureaux non accessible aux personnes à mobilité réduite).
Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible. la porte d'entrée est blindée
Trois places de stationnements sont attribuées a ce lot.

PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 170 000Euros
Disponible a compter du 1er Janvier 2025.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion - 02.40.20.63.11

Bureaux à vendre à Nantes, 54 m², idéalement situés pour votre entreprise en face des machines de l'Ile, accès facile aux transports en commun avec le tram ligne 1.
Quartier en plein développement.
Le local dispose d'une entrée, de 4 espaces cloisonnés et de sanitaires privatifs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace professionnel adapté à vos besoins.

Bureau Sécurisé à vendre à Saint-Nazaire,

Venez Découvrir cet ensemble de bureaux moderne situé au cœur de la ville de Saint-Nazaire.

Cet espace professionnel est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.

Cet ensemble est prêt à accueillir vos projets et à stimuler votre activité grâce à ces beaux volumes.

Vous pourrez ainsi travailler en toute tranquillité et vous concentrer sur le développement de votre entreprise. Enfin vous bénéficiez d'un cadre de travail avantageux organisé de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée entrée, accueil, 14 bureaux, une salle de réunion, dégagement, sanitaires dont un accès PMR, rangements, escalier intérieur menant au sous-sol et au premier étage.

- Au premier étage, galerie, 11 bureaux, salle de formation, tisanerie, local ménage, sanitaires.

- Au sous-sol, dégagement avec coffres, sakke forte avec coffres, local comptage, salle d'attente, chaufferie, cuves à fuel, locaux techniques.

+ Parking aérien sécurisés.

Prix net vendeur : 1 050 000 €
Honoraires HT : 63 000 € à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Tourny Meyer vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'environ 490m²

Bâtiment situé à Treillières offrant une excellente accessibilité en voiture (proximité de la N137 et du périphérique nantais porte de Rennes).

Bâtiment clé en main équipé d'un espace accueil, de bureaux fermés, de salles de réunions, de grands open-spaces pouvant également servir de showroom.

Bureaux climatisés, équipés de câblage RJ45 ainsi que de la fibre.

Site clos avec un grand parking privatif.

Opportunité rare permettant à votre société de s'installer rapidement et confortablement.

En bord de Loire, très beau bâtiment indépendant de 500 m² sur une parcelle de 2 163 m².
Le terrain est paysagé et agréable pour les collaborateurs.
Locaux aménagés, cloisonnés et en bon état.
Ils sont également fibrés, climatisés et sécurisés.
18 places de parking accompagnent ce bien.
Proche des transports en commun et de tous services.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr