Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 295 annonces - Page 2

ORVAULT / CARDO - Immprove vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux cloisonnés idéalement situés au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes. Le plateau de 128m² bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un open-space. Le deuxième plateau est composé d'un bel open-space lumineux, d'une salle de pause avec kitchenette, de 2 bureaux fermés, d'un local technique et de sanitaires. Stationnements inclus. Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)

Implantez votre entreprise dans le quartier prisé de la Madeleine à Nantes, entre le centre-ville et le quartier d'affaires d'Euronantes. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 441 m² situé dans l'immeuble mixte les Jardins de la Madeleine, livré en 2019. Ce bien de qualité propose de généreuses terrasses totalisant 62 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos équipes. Vous bénéficierez également de trois stationnements en sous-sol, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, dotés d'une cuisine, de sanitaires privatifs, d'un plafond technique apparent et d'une moquette au sol. Profitez d'une architecture soignée et de toutes les commodités à proximité immédiate. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de plusieurs lignes de tram, Busway et la gare SNCF. Plateau de bureaux aménagé Plateau de bureaux cloisonné Courant faible Plafond technique apparent Sol moquette Cuisine Sanitaires privatifs Terrasses 3 stationnements en sous-sol Livraison 2019 Quartier historique de la Madeleine Proximité centre-ville Proximité quartier d'affaires Euronantes Architecture soignée Immeuble mixte Situation/Transports : Busway ligne 4 Cité des Congrès Tram ligne 2 Aimé Delrue Tram ligne 3 Aimé Delrue Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud SNCF Gare Sud Stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus

À Nantes, dans le quartier dynamique de la Chantrerie, découvrez un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1200 m2 proposé à la vente au cœur du parc tertiaire Europarc. Réparti sur deux niveaux de 600 m2 chacun, cet espace offre des aménagements flexibles grâce à des cloisons modulables qui s'adaptent à vos besoins professionnels. Le site propose 42 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'environnement de travail est valorisé par la proximité immédiate de grandes entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, profitant d'un cadre verdoyant et agréable. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique, assurant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif rare, parfaitement situé et fonctionnel, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et reconnu. Accès sécurisé Parc tertiaire Chauffage Pompe à chaleur réversible chaud Pompe à chaleur réversible froid Faux plafond Cloisonnement existant Courant fort en ceinturage Courant faible en ceinturage Éclairage néon Éclairage LED Sanitaires en parties communes Dalles moquette en partie neuve Immeuble indépendant divisible 42 stationnements extérieurs R plus 1 non PMR Quartier avec grandes écoles Quartier avec grandes entreprises Environnement verdoyant Situation/Transports : Bus Ligne 75 Bus Ligne 115 Bus Ligne C6 Bus Ligne LC Bus Ligne E5

Découvrez un immeuble de bureaux moderne à Nantes, situé dans le quartier Haluchère-Batignolles au nord-est de la ville, un secteur en pleine transformation urbaine. Le programme mixte Pacific propose un bâtiment neuf sur un socle de cellules d'activités, favorisant la synergie entre entreprises et répondant aux besoins des professionnels à la recherche d'espaces spacieux et contemporains. Les plateaux de bureaux et cellules d'activité offrent plus de 1000 m², idéaux pour accompagner le développement des sociétés. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un pôle multimodal, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 20 minutes et de profiter d'un réseau de bus et tram performant. Ce projet s'adresse aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, repensé pour favoriser la mixité économique et la modernité. Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans un immeuble neuf adapté à vos exigences professionnelles. Surfaces de bureaux livrées aménagées non cloisonnées Cellule d'activité brut de béton Fluides en attente Grands plateaux de plus de 1000 m² Immeuble neuf Programme mixte bureaux et activités Situation/Transports : SNCF Haluchère-Batignolles Bus Terray Ligne 23 Bus Terray Ligne 80 Bus Terray Ligne LN Bus Batignolles Ligne 75 Bus Batignolles Ligne LC Bus Haluchère-Batignolles Ligne 77 Bus Haluchère-Batignolles Ligne 85 Bus Haluchère-Batignolles Ligne 95 Bus Haluchère-Batignolles Ligne 187 Bus Koufra Ligne C6 Tram Haluchère-Batignolles Ligne 1

Situé entre les porte de Rennes et de la Chapelle, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 750m2, entièrement aménagé et cloisonné. Facilement accessible par les boulevards intérieurs et le périphérique, plusieurs transports en commun dont le tramway complètent la desserte. ETAT DES LOCAUX . Immeuble de 2001 . Locaux refaits à neuf en 2018 CHAUFFAGE IMMEUBLE . Climatisation réversible AGENCEMENT LOT . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PRESTATIONS BUREAUX . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX . Faux plafonds . Luminaires LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Fibré . Stores sur toutes les huisseries SECURITE BUREAUX . Alarme . Contrôle d'accès STATIONNEMENT . 17 stationnements en sous-sol et 6 extérieurs terrasse et coursive 65m2 Situation/Transports : Ligne 50 Einstein Chrono C2 René Cassin Tram ligne 2 René Cassin

Situés à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Nantes, ces bureaux offrent une opportunité rare de s'installer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du centre-ville et du Lieu Unique. Deux plateaux indépendants de 357 m2 et 143 m2 sont proposés à la location, bénéficiant chacun d'un accès facile aux transports en commun : tramways et bus sont accessibles à pied, tout comme la navette aéroport. Les utilisateurs profiteront de huit places de parking en sous-sol, d'une cour intérieure privative, d'espaces de détente avec cuisine, de bureaux câblés et cloisonnés, ainsi que de la fibre optique pour un confort de travail optimal. Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants de qualité, permettant d'allier vie professionnelle et convivialité au quotidien. Proximité immédiate des commerces Nombreux lieux de restauration de qualité Accès rapide au centre-ville Cour intérieure privative Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Fibre optique Norme PMR Espace détente cuisine 8 places de parking en sous-sol ERP catégorie non définie Situation/Transports : Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1 Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 4 Tram Hôtel Dieu ligne 2 Tram Hôtel Dieu ligne 3 Bus Chronobus C3 Bus Chronobus C5 SNCF Gare SNCF Navette aéroport Prix de vente parking : Simple 18.000 euros HD/unité Double 25.000 euros HD/unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : Simple 18.000 euros HD/unité Double 25.000 euros HD/unité

À proximité de l'Erdre et situé dans un quartier historique en plein devenir, GRAPHIK est avant tout un projet urbain et vivant. Logements, bureaux, village d'artisans et espaces paysagers, l'ensemble du programme a été pensé dans le respect de son environnement pour encourager le vivre ensemble. Au sein de l'immeuble de bureaux nous vous proposons à la vente le dernier lot disponible au second et dernier étage de l'immeuble de bureaux. Vous bénéficierez d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur l'Eraudière face Nord et sur l'ilot paysagé face Sud. Il s'agit du seul et unique lot à ce niveau. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs SECURITE Contrôle d'accès CHAUFFAGE IMMEUBLE Air rafraichi PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX Faux plafonds Moquette Sanitaires privatifs Courant fort 3 stationnements en sous-sol Situation/Transports : Chrono C6 Eraudière Ligne 23 Eraudière Chrono C1 Croissant Prix de vente parking : 15.000 euros HT par unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 15.000 euros HT par unité

Découvrez à la vente un espace de bureaux de 216 m² situé à Nantes, au 15 quai Ernest Renaud, offrant un environnement de travail privilégié en bord de Loire. Ce bien lumineux et non divisible propose une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve, créant ainsi un cadre propice à la productivité et au bien-être. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat au réseau de tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et la venue de vos clients. L'ensemble dispose d'aménagements fonctionnels, d'une place de stationnement en sous-sol, de systèmes de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'équipements techniques adaptés tels que faux-plafond, dalles moquette, éclairage néon, courant fort et faible, et cloisonnement existant. Contactez-nous pour organiser une visite et bénéficiez d'un emplacement stratégique au cœur de Nantes. Proximité immédiate du réseau de tramway Vue dégagée sur la Loire Chauffage Climatisation réversible chaud Climatisation réversible froid Dalles moquette Faux-plafond Courant fort Courant faible Cloisonnement existant Eclairage néon 1 place en sous-sol Non divisible Situation/Transports : Situé au 15 quai Ernest Renaud à Nantes en bord de Loire à proximité immédiate du réseau de tramway Stationnement inclus Conditions particulières à la vente : Stationnement inclus

Découvrez à la vente des surfaces de bureaux au sein du programme Convergence à Saint-Herblain. Ce projet d'immobilier d'entreprise mixte s'inscrit dans le renouveau du boulevard Charles Gaultier et bénéficie d'une visibilité remarquable. Vous profiterez d'un accès rapide au périphérique et au centre-ville, ainsi que de la proximité immédiate du centre commercial Atlantis. Les plateaux, livrés aménagés non cloisonnés, sont situés sur une parcelle clôturée et arborée, au cœur d'un parc paysager offrant un environnement de travail agréable. Le programme comprend un restaurant en rez-de-chaussée, des terrasses privatives pour chaque lot et des cellules d'activités. L'architecture contemporaine du bâtiment favorise la performance environnementale et thermique, répondant à la réglementation RE2020 seuil 2025. Ce programme propose une offre diversifiée et forme un véritable écosystème professionnel dans un cadre exceptionnel. Parcelle clôturée Parcelle arborée Proximité centre commercial Atlantis Entrée de ville Chauffage Rafraîchissement Système à détente directe de type DRV 3 tubes Plateaux livrés aménagés non cloisonnés Dalles moquette 50x50 Faux-plafond RE2020 complète seuil 2025 Stationnements extérieurs 1 pour 65 m2 Notice descriptive sur demande Terrasse privative pour chaque lot Restaurant en rez-de-chaussée Performance environnementale Performance thermique Architecture contemporaine Écosystème professionnel Parc paysager Situation/Transports : Chrono C3 Duguay Trouin Tram ligne 1 Frachon Prix de vente stationnements 9 500 euros HT / unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente stationnements 9 500 euros HT / unité

BUREAUX A VENDRE QUARTIER OLIVETTES CHU A proximité immédiate de tous commerces dont des restaurants, des transports en commun et à quelques minutes de la gare TGV et dans un environnement unique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 73m². Située au rez-de-chaussée composé d'un grand open space et de deux bureaux séparés. Espace détente et sanitaires. Vous bénéficierez de bureaux contemporains avec un aménagement qualitatif récent. L'espace est lumineux grâce à de très grandes baies vitrées. Opportunité à saisir rapidement ! Parquet Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Kitchenette Baie de brassage Espace(s) ouvert(s) Situation/Transports : Tram ligne 3 Tramway ligne 3 Tram ligne 2 Tramway ligne 2 Navette aéroport Navette aéroport Chrono C3 Chronobus C3 Chrono C2 Chronobus C2

Ce plateau de bureaux de 224 m² en bon état est idéalement situé au cœur du centre-ville de Nantes. Il offre un agencement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux séparés, permettant de disposer d'espaces de travail privatifs adaptés à différents usages professionnels. Une grande salle de réunion facilite l'organisation de rencontres et de présentations dans un cadre professionnel. Un réfectoire convivial est également à disposition pour les pauses déjeuner. Des parkings extérieurs sont disponibles, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce bien comprend aussi des prestations techniques telles que faux-plafonds, plinthes périphériques, pré-câblage informatique, double accès, sols en parquet, accès PMR et ascenseur, ainsi que des parkings en extérieur et en sous-sol. Environnement central Proximité des transports en commun Prestations techniques Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Double accès Cuisine Nombreux rangements Sols parquet Accès PMR Ascenseur Parkings extérieur et sous-sol Situation/Transports : Bus Lamoricière (lignes 11, 23, C3) Bus Mondésir (lignes 26, 54) Bus Camus (ligne C6) Prix Parkings : - 1 parking extérieur : 10 000 euros HT - 5 parkings sous-sol : 20 000 euros HT / u Conditions particulières à la vente : Prix Parkings : - 1 parking extérieur : 10 000 euros HT - 5 parkings sous-sol : 20 000 euros HT / u

Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels. Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Proximité de la porte de Vertou Proximité du Decathlon Accès rapide aux transports en commun Faux plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Cuisine Sols moquette Cloisons amovibles Espaces ouverts Balcon Ascenseur Climatisation réversible Rafraîchissement d'air Douche 15 places privatives dont 2 places PMR 92 places de parking à usage commun Situation/Transports : Bus ligne 28 Busway ligne 4 Prix parkings : 8000 euros HT/ u Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 8000 euros HT/ u

Vente Bureaux Nantes 44100 Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux situé en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique, proche des commerces et services. Immeuble tertiaire avec hall d'entrée sécurisé, aménagements existants : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, coin détente et open space. 4 places de parking sont comprises dans le prix de vente. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

NANTES INTRA BOULEVARDS, A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC UNE VISIBILITE NUMERO 1 SITUE SUR LE ROND POINT DE RENNES Local qui se répartit sur trois niveaux du sous-sol au R+1. Local adapté à du commerce (hors restauration lourde) ou du service de proximité. Sols : moquette Faux-plafonds Placards intégrés Revêtement sol : plastique Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural Surface RDC : 190 m² Situation/Transports : Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN) Tva résiduel de 3500 euros pour info suite aux travaux d'aménagement Conditions particulières à la vente : Tva résiduel de 3500 euros pour info suite aux travaux d'aménagement

Vente Bureaux Nantes 44000 Exclusivité Spliit, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 171,80 m2 Carrez au sein d'une belle copropriété ravalée récemment. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et bénéficient d'aménagements de très bonne qualité. Open-space et bureaux cloisonnés. Parties communes de très bon standing. 1 place de parking en sous-sol. Offre rare sur le marché à vister rapidement. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente HTHC

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ. Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places . Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun. Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 Certification BREEAM in-use very good ERP possible aux R+2 et R+3 Capacitaire 1/10m2 Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5 Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge Activités autorisées : Loisirs et restauration Balcon de 13,71m2 environ Terrasse de 108,31 m2 environ Terrasse de 45 m2 Balcon de 13,71 m2 environ Terrasse de 90,69m2 environ Terrasse de 45 m2 environ Terrasse de 68,6m2 environ Terrasse de 101,04 m2 environ Situation/Transports : SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (France) Bus Curie (BUS-27), Vertonne (BUS-28, BUS-102), Cassegrain (BUS-42), Frêne Rond (BUS-172) PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la vente : PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la location : 1 place de parking en sous-sol pour 55m2 20 emplacements équipés de borne de recharge (IRVE) LOYER PARKING NU : 900 euros HT/u/an LOYER PARKING IRVE : 1200 euros HT/u/an

Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel. ETAT DES LOCAUX Neuf CHAUFFAGE Chauffage/air rafraichi réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Courant fort/faible Luminaire LED Sanitaires en parties communes Accès PMR STATIONNEMENT PARTICULARITES Le plateau du R+2 est vendu avec locataire, seul le plateau du R+3 est libre d'occupant, disponible à la location et à la vente Places disponibles à la location parking Cité des Congrès Situation/Transports : Bus Lieu Unique (NA), Monteil (C3, C5) Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4) SNCF Nantes (SNCF)

Découvrez un bien à l'acquisition dans le quartier St Félix , proche de l'Erdre. Cette surface de bureaux est située au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, donnant sur un jardin paysagé. Il est composé d'une cuisine aménagée donnant sur un open space, 1 salle de réunion et 4 bureaux séparés. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol. ETAT DES LOCAUX Locaux en bon état PRESTATIONS TECHNIQUES Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Cloison amovible Entrée indépendante Alarme Cuisine Sols : parquet Ascenseur Situation/Transports : Bus Beauger (BUS-10, BUS-23), Châlet (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN) Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)

Dans le centre-ville historique de Nantes, découvrez un espace de bureaux unique à vendre ou à louer. Ces bureaux sont situés dans un élégant appartement haussmannien de 200 m², entièrement rénové pour offrir un excellent confort thermique et phonique. Vous profiterez de trois bureaux séparés, d'une grande salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles, ainsi que d'un open space spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée permet de répondre aux besoins quotidiens et des salles d'eau sont à disposition. Le charme de l'ancien se retrouve à travers les moulures, cheminées et un parquet soigné. La belle hauteur sous plafond et la traversée des locaux assurent luminosité et espace. Les parties communes sont de très bon standing. Cette adresse rare bénéficie d'un environnement de qualité et de toutes les commodités du centre-ville, pour un cadre de travail privilégié et valorisant. Centre ville historique Environnement de qualité Proximité immédiate des transports en commun Présence de commerces et services à proximité Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Chauffage collectif gaz Cuisine Moulures cheminées Sols parquet Immeuble haussmannien Belle hauteur sous plafond Locaux traversants Locaux lumineux Situation/Transports : SNCF Nantes Bus 11 Bus 12 Bus 23 Bus 26 Bus 54 Bus LC Bus C3 Bus C2 Bus C6 Tramway 1 Tramway 2 Tramway 3

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric. Locaux neufs Deux immeubles connectés R+5 et R+7 Aménagé non cloisonné Rooftop sur le R+5 et terrasse arborée au R+1 194 stationnements en foisonnement en sous-sol Moquette Contrôle d'accès Jardin en rooftop avec maison à l'architecture toulousaine Les lots A32 et B31 au 3ème étage ainsi que les lots A42 et B41 au 4ème étage sont indissociables car reliés par une passerelle. Les charges intègrent l'entretien des parties communes ainsi que les consommations d'eau et d'électricité (dont chauffage/climatisation) privatives. LABELS ET CERTIFICATIONS BREEAM in use "Very Good" Situation/Transports : Tram ligne 1 Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher Périph Porte d'Ar Mor / Atlantis Parkings compris Conditions particulières à la vente : Parkings compris

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové. Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette majoritairement Sol PVC PRESTATIONS TECHNIQUES Câblage informatique Ascenseur Faux plafond Fibre SECURITE/ SURVEILLANCE Contrôle d'accès badge PARTICULARITES Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 » Accès PMR Coin repas en extérieur Douches en parties communes 49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques) ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 75 Bus ligne 75 Express E5 Ligne expresse E5 Ligne 95 Bus ligne 95

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble. Plateaux de bureaux livrés neufs aménagés non cloisonnés Faux-plafonds (2.70m HSP) Plinthes périphériques Stores aluminium intérieurs Dalles moquette Platine de téléphonie Contrôle d'accès Places équipées de bornes électriques 1 stationnement pour 51m2 Terrasses A4.1 : 37,44 m2 A4.2 : 33,09 m2 Terrasses A5.1 : 64,41 m2 A5.2 : 60,28 m2 Terrasses B-1.1 : 24,32 m2 B-1.2 : 52,44 m2 Terrasses B4.1 : 59,19 m2 B4.2 : 97,87 m2 Situation/Transports : Chrono C4 Porte de Rezé Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la vente : Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la location : Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 210 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance. De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles. Grande visibilité dans un rond point, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureau avec de belles possibilités d'extension (Bureaux + Stockage/Atelier) Aménagement de bureaux : Faux-plafonds Plinthes périphériques Alarme Kitchenette Cloisonnement Climatisation Parking extérieur Terrain extérieur permettant la construction d'un bâtiment de stockage d'environ 400m2 Situation/Transports : Bus Moulin Brûlé (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169) Périph Porte d'Orvault à 5 min

Opportunité rare sur la marché. Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés. Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Entrée indépendante Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Escalier intérieur Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement PARTICULARITES Immeuble indépendant Parkings extérieurs sécurisés Terrain avec droit à construire d'environ 2000 m² Situation/Transports : SNCF Vertou (Gare SNCF) Bus Laurier Fleuri (Ligne 27), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cassegrain (Ligne 42), Cat Vertonne (Ligne 142), Clouzeaux (Ligne E4)

Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied. ETAT DES LOCAUX Neuf CHAUFFAGE Climatisation réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Courant fort Eclairage LED Revêtement de sols : moquette en dalle Revêtements muraux : peinture finition satinée Faux-plafond en dalle de fibre minérale Ascenseurs de 630 kg / 8 personnes Système de contrôle d'accès au hall, interphone Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier Alarme incendie avec déclencheurs manuels et diffuseurs sonores et lumineux STATIONNEMENTS En extérieur, 7 places de stationnement aérien et 9 places de stationnement couvert Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur ESPACES EXTERIEURS Espaces de convivialité extérieurs aménagés PERFORMANCE ENERGETIQUE Conforme à la RT2012 Situation/Transports : Ligne 86 Poste Ligne 96 Poste Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité Conditions particulières à la vente : Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité

Découvrez une opportunité rare à Nantes dans le quartier dynamique d'Euronantes avec cet immeuble emblématique appelé le Henner. Ce bâtiment moderne offre une surface totale d'environ 5000 m² répartis sur 9 niveaux, avec des plateaux de bureaux spacieux pouvant atteindre 800 m² chacun. Les espaces de travail, principalement ouverts, sont agencés autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, deux ascenseurs ainsi que deux escaliers, garantissant ainsi fonctionnalité et accessibilité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Gare Sud et d'un grand parking public, ainsi que de nombreuses places de stationnement aériennes et en sous-sol réservées aux occupants. Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel moderne, d'un accès facilité aux transports en commun et de prestations techniques de qualité pour le confort au quotidien. Proximité immédiate de la Gare Sud Accès direct à un parking public Immeuble de 2007 Chauffage urbain Climatisation pompe à chaleur Système CVC récent Faux plafond Luminaires néons Dalle béton Courant fort Courant faible Plinthes périphériques Revêtement de sol dalles moquette Stores intérieurs Cloisonnement existant Salle serveur climatisée Cafétéria Sanitaires en parties communes Respect du code du travail 10 parkings extérieurs 40 parkings sous-sol 1 local archives Plateaux de bureaux ouverts Noyau central avec sanitaires Noyau central avec 2 ascenseurs Noyau central avec 2 escaliers Situation/Transports : Tram ligne 1 Tramway Gare Nord Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud Chronobus C8 Gare Sud Navette aéroport Gare Sud Prix parkings : Sous-sol : 25.000 euros HD/unité Extérieur : 12.000 euros HD/unité 1 local archives : 50.000 euros HD Conditions particulières à la vente : Prix parkings : Sous-sol : 25.000 euros HD/unité Extérieur : 12.000 euros HD/unité 1 local archives : 50.000 euros HD

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes et de nombreux transports en commun permettant de relier la gare SNCF en moins de 15 minutes, nous vous proposons à la vente 670m2 de bureaux environ divisibles à partir de 131m2 environ au sein d'un immeuble neuf mixte avec une crèche en rez-de-chaussée. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs de standing CHAUFFAGE Pompe à chaleur, air rafraichi PRESTATIONS TECHNIQUES RT 2020 -10% Surfaces livrées aménagées non cloisonnées HSP : 2.50m avec faux plafond / 2.95m technique apparente Revêtement de sol : moquette/parquet Parties communes privatisables 4 sanitaires par palier Contrôle d'accès Ascenseur Terrasses au R+2 ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Tram ligne 2 Tramway Saint-Mihiel Ligne 12 Talensac Ligne 23 Talensac Chrono C2 Talensac Prix stationnement 24.000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix stationnement 24.000 euros HT/unité

Vente Bureaux Nantes 44300 Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location un immeuble indépendant de 1200 m2 de bureaux en R+1. Les prestations sont de bonnes qualité et l'immeuble bien entretenu. Les espaces sont cloisonnés en bureaux de différentes tailles, avec également des espaces ouverts. Une cafétéria est installée au rez-de-chaussée. Le bâtiment est climatisé et le câblage informatique est installé. Les bureaux seront disponibles en octobre 2024. 42 parkings extérieurs compris dans le loyer.

SECTEUR ATLANTIS BUREAUX NEUFS À VENDRE : TRÈS BELLES PRESTATIONS ! BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à vendre avec une excellente visibilité. Une localisation idéale en plein coeur d'Atlantis: Une adresse connue de tous sur le site ATLANTIS. De nombreuses entreprises de renommées sur le secteur Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports Nantes Métropole. Un accès direct avec ligne 1 du tramway qui passe devant l'immeuble : arrêt Victor Schoelcher. À proximité immédiate du Périphérique Nantais: Porte d'Atlantis, Portes d'Ar Mor et de Saint-Herblain L'aéroport à 15 minutes et la gare à 20 minutes.   De multiples services à proximité immédiate: Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.  Pour déjeuner sur place ou à emporter, il y en a pour tous les goûts grâce aux nombreux restaurants:  cuisine rapide, traditionnelle et du monde. Retrouvez tout l'environnement commercial sur le site : https://www.atlantis-nantes.com/restaurants   Caractéristiques: Surfaces lumineuses de 300 à 850 m² grâce aux grandes fenêtres. Les plateaux possèdent une climatisation réversible. Accès sécurisé par badge et visiophone à l'entrée de chaque hall. L'immeuble dispose d'un excellent capacitaire de 1/12 m² SUBL. Bon ratio parking en sous-sol d'une place pour 65 m² : possibilité d'installer des bornes de recharges électriques.   Le bien-être au travail: Wallis et Futuna propose des bureaux entièrement aménagés, que vous pourrez cloisonner et moduler en fonction de vos besoins. Des terrasses privatives (prix de vente sur demande)  sont disponibles avec certaines surfaces. Elles sont végétalisées permettant une déconnexion agréable lors des pauses. Un roof top verdoyant exceptionnel, accessible à tous, et privatisable pour vos événements d'entreprise pour vos clients et collaborateurs! Très belle mise en valeur des extérieurs tout autour de l'immeuble. Pour le confort des occupants, un local vélo de 200 places est disponible a proximité de douches communes au RDC. Les parties communes respectent les codes de l'hôtellerie, elles sont modernes et chaleureuses.   Certifications et labellisations: Ce bâtiment dispose du label BREEAM Very good et la norme RT 2012 attestant de sa performance environnementale et énergétique. Cela permet de garantir un faible impact écologique et d'obtenir une efficacité énergétique maitrisée et optimisée ! Certification : Certification : Very Good Tramway : T1 arrêt SCHOELCHER, 2 min à pied 150 m Desserte routière : Périphérique Ouest 2 min Aéroport : à 15 minutes 15 min Gare : Gare SNCF Nantes 20 min Autre desserte : Centre-ville à 20 min en tramway Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : et extérieur, 1 place pour 65 m² Parking(s) : possibilité installation bornes de recharges électriques Parking(s) : 200 places Label : Règlementation Thermique 2012 Crèche : au RDC Terrasses - jardins : Roof top mutualisé Terrasses - jardins : Terrasses privatives Environnement de proximité : Zone Atlantis Autre élément : Commerces et restauration Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : à proximité local vélos

AU CARREFOUR DES ROCADES - NORD + OUEST À LOUER//À VENDRE - NOUVEAUX BUREAUX BNPPRE propose 2 bâtiments identiques développant chacun 3124 m² de bureaux ! Locaux sur mesure : Les locaux seront livrés : Sans cloisonnement préalable, à agencer selon vos besoins Equipé d'un système à double flux ventilation Nombre de 1 personne/12 m² SUBL Classement RT 2012 -40 % Conçu pour le confort des occupants : Ce nouveau programme délivré bénéficie d'un environnement boisé et favorise le bien-être des utilisateurs. Nombreuses terrasses/loggias, toit local à vélos avec vestiaires et douches.