Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 320 annonces - Page 2

Nous vous présentons à la vente ou à la location l'immeuble SOHO, un bâtiment de bureaux développant une superficie d'environ 1 430 m², s'élevant sur un R+4. Inspiré par l'architecture emblématique de New York, il bénéficie d'une localisation stratégique sur un axe à fort passage, au pied du tramway nantais.
L'arrêt de tramway "Longchamp" de la ligne 3 est facilement accessible depuis cette adresse.

Au sein d'un immeuble neuf en R+4, nous vous proposons à la location ou à la vente des plateaux livrés aménagés, non cloisonnés.
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
Tram Longchamp (Ligne 3)

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord).

Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
Plateau de 600 m2
Terrasse de 233 m2
Divisible en 4 plateaux de 150 m2
6 sanitaires et deux douches par plateau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 282,86 m² environ au RDC. La surface se compose d'une cuisine aménagée, open space, salle de reunion, bureau cloisonné... Ces bureaux disposent de 10 places de parking. Accès PMR sur tout le site. 

Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus soit un prix de 430 580 € TTC/FAI.

À proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11. Proche du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de salle de sport "L'Orange Bleue" et d'une crèche. Sans oublier le hall à manger "CARQUEFOOD" à côté du théâtre de Carquefou !

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose un immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale de 3 456 m², divisible à partir de 319 m², disponible à la vente ou à la location. Cette offre unique allie flexibilité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins professionnels.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Pinier (Ligne 107) et La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7). L'autoroute A811 est également accessible, avec les entrées Sainte-Luce-sur-Loire - Centre et Thouaré-sur-Loire - Centre, ainsi que la sortie de l'autoroute A811.

Immeuble de bureau neuf développant une superficie de 3456 m2 divisible . Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 864,67 m²

Situation/Transports :
Bus Pinier (Ligne 107), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)

Au Sud de Nantes, au sein d'un village d'entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d'activité. Nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux livré aménagé et non cloisonné avec de belles  prestations  (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) d'une surface de 240 m², situé au 1er étage avec 4 parkings attribués. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Terrasse privative de 74 m², accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle fin du 4ème trimestre 2025. Prix de vente FAI : 501 900 € HT

Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.

Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Vente Bureaux Nantes 44300

Idéalement situé dans l' Europarc de la Chantrerie, Spliit vous propose une surface de 129 m2 comprenant 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un espace cusine.
Sanitaires en partie commune.
Disponible immédiatement.
Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un plateau de bureaux d'environ 80 m² à louer au coeur de l'agglomération nantaise, situé sur un axe central particulièrement fréquenté. Implantation stratégique au sein d'un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d'une accessibilité remarquable : desserte complète en transports en commun et proximité directe de la gare, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le secteur offre également un accès immédiat aux services, commerces et pôles administratifs du centre-ville. Ce plateau est également disponible à l'achat, avec un potentiel d'agrandissement selon projet. Loyer annuel d'environ 16 235 Euros HT - bail commercial 3/6/9.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.

. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Terrasse privative
. Balcon
Immeuble indépendant
Surface RDC : 303,1 m²
BRUT DE BETON

Situation/Transports :
SNCF à 7 minutes
BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Arrow vous propose à la vente/ à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés au coeur de la zone d'activité de Grandlieu.

Ces locaux récents, répartis sur 3 niveaux (rdc, R+1 et R+2), offrent une surface totale de 704m² dont :

Plusieurs bureaux fermés lumineux, des espaces communs, une kitchenette à chaque niveau ainsi qu'une grande terrasse privative.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour vos collaborateurs et clients.

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.

. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Terrasse privative
. Balcon
Immeuble indépendant
Surface RDC : 303,1 m²
BRUT DE BETON

Situation/Transports :
SNCF à 7 minutes
BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

CAP ATLANTIQUE AGGLOMÉRATION COMMUNE D'HERBIGNAC - MAISON MÉDICALE - INVESTISSEMENT & OCCUPATION PROFESSIONNELLE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare au sein d'une structure médicale récente, conforme aux normes PMR et implantée sur la commune d'Herbignac, à proximité immédiate des grands axes et des pôles de santé existants.

L'ensemble, construit en 2020 sur un terrain clos et sécurisé d'environ 1 700 m², développe près de 600 m² sur deux niveaux à usage de maison médicale pluridisciplinaire.
Environnement professionnel de qualité - accès facilités, stationnement privatif, portail automatisé, système d'alarme et de surveillance.

La cession porte sur 10 % des parts sociales de la SCI propriétaire, correspondant à environ 20 m² de surface utile, prééquipée pour un cabinet dentaire (branchement fauteuil prêt à l'emploi) mais ouverte à d'autres activités médicales ou paramédicales : kinésithérapie, orthophonie, psychologie, ostéopathie, etc.

Salle de pause, cuisine et sanitaires communs à tous les professionnel de la maison médicale.

Prix de cession : 31 350 Euros net vendeur (en date de février 2025)
LA VALEUR DES PARTS SOCIALES DE LA SCI SERA REVALORISEE A LA DATE D'AQUISITION.

Loyer mensuel : 1 200 Euros TTC
Charges mensuelles : 190 Euros TTC (taxe foncière et frais de surveillance inclus)

Cette configuration offre une double dimension d'investissement et d'exploitation : l'acquéreur devient à la fois associé au capital de la SCI et occupant de son espace professionnel, au sein d'un ensemble récent et reconnu pour la qualité de ses prestations.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Votre contact
Margaux THOUERY RSAC - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com

À l'Ouest de Nantes, au pied d'un immeuble récemment rénové, découvrez ce local très lumineux d'environ 110 m², bénéficiant d'une double entrée et d'une excellente visibilité sur l'un des axes majeurs de Nantes. Ce bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur facilement accessible.

Prix de vente HAI : 307 400 € TTC - (Dont honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur).  

Situé sur la route de Vannes, à deux pas de l'arrêt de tramway Beauséjour (ligne 3). Le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre-ville et le périphérique. A proximité de nombreuses commodités.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

CBRE NANTES vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant, dans le centre ville de Nantes d'environ 535 m² en très bon état sur deux niveaux, avec des bureaux fermés et un grand open space. Une cuisine et des salles de réunion viennent compléter le local. Un grand parking à vélo sécurisé.

A proximité de Foch Cathédral et des bords de l'Erdre. Espace , à Louer à vendre locaux atypiques au coeur du centre ville.

Site développé au Nord-Est de Nantes, le pôle CHANTRERIE 2 est directement desservi par l'autoroute A11 (Portes N°23-24) et le Chronobus.

Ce centre d'affaires accueillant propose également sur site des services de crèche, coworking, foodtrucks. Le Chronobus permet de rallier en 7 à 10 minutes, des sites de restauration / commerces Rte de St Joseph et Rte de Carquefou.

Une visite s'impose !

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A LA VENTE, sur PORNIC, en Pôle Tertiaire, un plateau de bureaux de 124.60m² de surface utile, livré aménagé rafraîchi et non cloisonné au 1er étage. 3 places de stationnement.
Pour une surface totale de 138.09m², un prix de vente du plateau de 303 800 Euros HT HFHD majoré des 4 places de parking privatives à 14 000Euros HTHFHD - soit un total HTHFHD de 317 800 Euros.

Plus d'informations, nous contacter - merci. Dossier complet sur demande. Atlantique expansion: 02.40.15.64.17.

Des locaux aménageables sur mesure :

Les locaux seront livrés :

Sans cloisonnement préalable, pour agencer selon vos besoins

Équipés de ventilation double-flux

Effectif de 1 personne / 12 m² SUBL

Classification RT 2012 -40 %

Pensé pour le confort des occupants :

Ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé et privilégie le bien-être des usagers.

Nombreuses terrasses / loggias, de roof top 

Local vélos avec vestiaires et douches.

Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.

Un emplacement stratégique et facile d'accès :

Dans un environnement tertiaire directement connecté au périphérique Nantais !

tramway : Ligne 3 à 5 minutes en bus

FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.

Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.

En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.

Aménagement hybride et très qualitatif.

Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).

Idéalement situés cours des 50 Otages, au coeur de Nantes, Arthur Loyd Nantes vous propose à la location des bureaux d'exception.

Installés dans un immeuble ancien intégralement rénové, ces espaces bénéficient d'une rénovation haut de gamme signée par un architecte. Lumineux, modernes et design, ils offrent un cadre de travail privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 85 m², non divisibles, situé à Nantes idéalement situé dans le triangle d'or. Niché dans un immeuble ancien récemment ravalé, cet espace allie charme et modernité avec son parquet élégant, ses cheminées d'époque, une kitchenette, trois espaces de bureaux, une entrée pouvant être utilisée comme accueil ou salle d'attente, un espace archive, WC.
À proximité de l'adresse, vous trouverez une multitude d'options de transport en commun, notamment le Bus Édit de Nantes (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) et le Tram Jean Jaurès (Ligne 3).

Parquet
moquette Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique
baie de brassage dans le placard du couloir en hauteur
cheminées
immeuble ancien récemment ravalé
beaucoup de charme
Kitchenette
Immeuble raccordé en fibre optique
Surface RDC : 85 m²

Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Jean Jaurès (Ligne 3)

Situé en plein coeur de l'île beaulieu, à proximité immédiate du cc beaulieu, nous vous proposons une surface de bureau de 120 m2 disponible à la vente.

De plus sur la même parcelle, possible droit à construire sur une surface au sol d'environ 150 m² et possible sur un total de 250 m² en R+1 avec ossature légère (prix sur demande).

Situés au coeur de l'hypercentre nantais, ces bureaux d'une surface totale de 1 010 m² offrent un environnement de travail prestigieux et central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Les espaces, fonctionnels et lumineux, bénéficient de prestations qualitatives et d'une belle visibilité.


Une adresse de premier plan pour implanter votre société au coeur de Nantes.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 210 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance.
De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 600 m2 de bureaux, situé au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme. Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont disponibles à la vente, une partie louée d' environ 280 m2 et 320 m2 sont disponibles et entièrement meublés.

Le plateau de 320 m2 est disponible à la vente,

Annexes : 14 places de stationnements, local vélo.

Parquet
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Double vitrage
Ascenseur

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové.
Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques.

À louer - Bureaux lumineux de 80 m² avec jardinet privatif

Tourny Meyer vous propose une surface de 80 m² idéalement située sur un grand axe, au sein d'un environnement calme.
Le local se compose de :

RDC : accueil, kitchenette, 2 sanitaires

Étage : open space refait à neuf, très lumineux, avec accès direct à un jardinet privatif

Atouts : emplacement stratégique, environnement paisible, stationnement gratuit au pied de l'immeuble.

Un cadre de travail agréable et pratique, parfait pour vos bureaux !

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures.

LOCATION - BUREAUX 92 m² - NANTES NORD / CARQUEFOU - LA FLEURIAYE

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne, ces bureaux de 92 m² offrent un cadre de travail idéal au coeur du pôle d'activités dynamique de La Fleuriaye, à proximité immédiate du périphérique et des transports.

Le plateau comprend :

Un grand open space lumineux

2 bureaux cloisonnés prêts à l'emploi

Climatisation, câblage informatique et fibre optique

4 places de stationnement privatives

Un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort et image professionnelle.
Disponibilité immédiate !a

Opportunité rare sur la marché.
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés.
Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété.