Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 300 annonces - Page 4

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 100 m² disponible à la vente.

Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, en bordure de  Loire, le site propose de nombreux accès aux transports en commun haute fréquence, et de services / restaurations et commerces à toute proximité. Ce bel emplacement vous permet d'accéder rapidement à la gare en 10 minutes, ou d'atteindre toutes les lignes de tramways en 10 minutes également. Nombreuses pistes cyclables à proximité.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur

LOIRE OCEAN EXPANSIONS vous propose à la LOCATION sur PORNIC, en Pôle Tertiaire, un plateau de bureaux neuf de 130.77 m² dont 118 m² de surface utile, aménagé, non cloisonné en rez-de-chaussée, avec volets roulants électriques et accès extérieurs privatifs.
4 places de stationnement.
Plus d'informations, nous contacter - merci.
Dossier complet sur demande.
Loir Océan Expansion: 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZAC ARMOR

A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose deux plateaux de 307 m² et 417 m² au sein d'un bâtiment récent.

Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.

Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés et d'une cuisine.

Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE sur PORNIC, en Pôle Tertiaire, un plateau de bureaux neuf de 130.77 m² dont 118 m² de surface utile, aménagé, non cloisonné en rez-de-chaussée, avec volets roulants électriques et accès extérieurs privatifs.
4 places de stationnement.
Plus d'informations, nous contacter - merci.
Dossier complet sur demande.
Loir Océan Expansion: 02.40.20.63.11

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 155 m² en R+3 à l'acquisition.

Bureaux situés à proximité immédiate des transports en commun.

Bureaux équipés d'un espace accueil, de bureaux fermés d'une salle de réunion, d'un espace cuisine et de WC privatif.

Bureaux disponible immédiatement !

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE sur PORNIC, en Pôle Tertiaire, un plateau de bureaux neuf de 108 m² dont 97.70 m² de surface utile, aménagé, non cloisonné en rez-de-chaussée, avec volets roulants électriques et accès extérieurs privatifs.
3 places de stationnement.
Plus d'informations, nous contacter - merci.
Dossier complet sur demande.
Loir Océan Expansion: 02.40.20.63.11

OPPORTUNITÉ ! Situé au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises du Bignon, ce programme mixte, en VEFA  propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Cette surface modulable offre la possibilité d'intégrer un espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d'installer une porte sectionnelle ou une double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.  La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025.

Prix de vente 292 000 € HT  + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. Soit un prix de vente FAI HT de 306 600 €.

Au Sud de Nantes, idéalement situé dans la zone d'activité La Forêt au Bignon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83, et à seulement 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Plusieures entreprises sont déjà implantées aux alentours, telles qu'Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Le complexe sportif LE SET se trouve également à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSIONS vous propose à la LOCATION sur PORNIC, en Pôle Tertiaire, un plateau de bureaux neuf de 108 m² dont 97.70 m² de surface utile, aménagé, non cloisonné en rez-de-chaussée, avec volets roulants électriques et accès extérieurs privatifs.
3 places de stationnement.
Plus d'informations, nous contacter - merci.
Dossier complet sur demande.
Loir Océan Expansion: 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente un plateau de bureau d'environ 188 m² (partie privative) dans un immeuble entièrement rénové, sur la zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou. Livré avec moquette, faux plafonds, climatisation et non cloisonné.
PMR, ERP, proche de tous commerces, transports en communs, et des bords de l'Erdre. L'immeuble est remis aux normes pour le décret Tertiaire, pas de frais supplémentaire à prévoir.
Disponibilité de suite.
Pour plus de renseignements, contactez nous !!! Opportunité à saisir à petit prix après rénovation !
Disponible également à la location.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 040 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble de bureaux indépendants, situés sur le territoire de Bouaye. Ce bien de plain-pied, d'une surface totale de 69 m², est parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle.

Le bâtiment se compose d'un hall d'accueil lumineux, d'un open space, d'un bureau cloisonné, d'une tisanerie/cuisine et de sanitaires. Les aménagements intérieurs comprennent un revêtement de sol en parquet stratifié gris, des murs blancs peints, des dalles de faux-plafonds avec éclairage intégré et un bureau chauffé par convecteur électrique.

Le tout est en état d'usage, pratique et fonctionnel, avec éclairage extérieur pour plus de sécurité et de confort.

Trois places de parking privatives sont également mises à disposition, offrant un atout supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.

Loyer mensuel 800Euros HT

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux idéalement situés.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Saint-Herblain, sur un axe stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, nous proposons à la vente ce local d'une surperficie d'environ 341 m². Idéal pour des activités de bureaux et de services, ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une belle visibilité.

Surface de 341 m2 composé d'un plateau de 170 m2 au rdc et 171 m2 en entresol.
Locau neufs livrés brut de béton, fluides en attentes
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3)
Tram Neruda (Ligne 1)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Les stationnements sont des droits d'usages.
Le prix comprend 4 droits d'usage.
10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU)

KERMARREC ENTREPRISE DE NANTES vous propose à la vente au sein d'un parc tertiaire dynamique, au rez de chaussée d'un immeuble à usage de bureaux, une surface de bureaux de 420 m² environ.
Cette surface est PMR et ERP, accessible par de nombreux accès, elle se compose d'un hall/accueil, 4 open spaces, 8 bureaux, une cuisine, une salle d'archives.
De nombreuses possibilités vous sont offertes grâce aux différents accès et aux cloisons modulables.
14 places de parkings et un parking public à proximité immédiate

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 926 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Rezé, nous vous proposons un plateau de bureaux d'enviorn 371 m² au RDC d'un immeuble tertiaire. Le plateau est équipé et aménagé : cuisine, baie de brassage, bureaux fermés, salle de reunion, open space, accès PMR sur l'ensemble du site. Très bon ratio parkings pour le site avec 10 places en extérieur.

Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.

Situé à 5 min en voiture de la galerie Océane à Rezé. Proximité immédiate au péripherique Porte de Retz et à 8 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Desservi par les bus N° 312 et 314 arrêt Rezé - Génetais.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de 690 m² sur le forum d'Orvault, au calme dans une impasse. Nombreux bureaux cloisonnés, coin repos, sanitaire, 20 places de stationnements.
ERP, PMR de plain pied. 20 places de stationnements. Une mezzanine avec stockage complète cette surface, avec une belle terrasse pour déjeuner en extérieur !
Disponible aussi à la location
Consultez nous pour plus d'informations !!

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rezé - Une belle surface de bureau d'environ 152 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, toute équipée, située sur un axe passant avec vitrine : 2 entrèes indépendantes, espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, salle de réunion, zone de rangement. Le local est proche de la place du 8 Mai avec tous les services : tramway, boulangerie, restaurants, commerces... 2 parkings extérieurs. Idéal professions libérales, tertiaires ...

Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.

Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 124 m², situé au 1er étage d'un ensemble immobilier avec parties communes (sanitaires). Locaux rénovés comprenant baie de brassage, sol PVC, pourtour isolé, dalles faux plafonds neuves, éclairage LED, câblage complet et climatisation. Possibilité d'aménager une cuisine.

Situé en zone tertiaire de NANTES EST, proche périphérique, dans un parc verdoyant. Parking privatif de 5 places. Loyer mensuel : 1 500 Euros HT. Un trimestre d'avance et 3 mois de dépôt de garantie requis. Disponible à la vente, nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.

Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 1 219 000 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières.

Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min.

Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création

Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements.

Vous bénéficierez de plus de 400 m² d'espaces communs qui pourront être répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage et 200m² au 5ème étage.

Surfaces de bureaux neuves au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc (restaurants, commerces etc...).

La gare de Nantes est accessible très facilement par les transports en commun présents au pied de l'immeuble, ainsi que la future ligne de Tram.

Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées, avec système de pompe à chaleur (chauffage + climatisation par air rafraîchi), VMC.
La fibre est en place à l'entrée du parc.

Parkings inclus dans le prix de vente.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur

Le Parc tertiaire de Ragon développera à terme plus de 13.000 m² de bureaux. 

Ce parc offre une belle opportunité de prendre possession d'une surface "sur mesure", en connexion avec le cahier des charges de votre activité, et les besoins de vos équipes !

ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous propose deux bâtiments de bureaux à vendre et à louer : 3 358 m² et 3965 m².

Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés.

Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable

Très bien desservie par les transports en commun haute fréquence (Chronobus et busway à proximité), reliant le secteur à la Gare Sud en moins de 5 minutes, cette partie de l'Ile de Nantes propose un environnement agréable pour les collaborateurs : verdure et parc de loisirs sur le CRAPA permettant la pratique de nombreux sports, proximité du centre commercial BEAULIEU.

A Saint-Herblain, ZAC Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...), Tourny Meyer vous propose 434 m² à la louer au sein d'un bâtiment récent.

Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.

Aménagement de qualité dans un cadre de travail apprécié.

Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric.

Ces 2 surfaces en excellent état bénéficient de prestations qualitatives : 

cloisonnement vitré toute hauteur, 

kitchenette, 

climatisation, 

fibre, 

moquette, 

luminaires LED encastrés, 

dalles fibres minérales.

vidéo surveillance

ERP possible.

Situé au pied du périphérique Ouest, l'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun : Chronobus au pied de l'immeuble, assurant une liaison directe avec le centre ville et la Gare TGV ainsi qu'un bus reliant les terminus des tramways L1, L3 et L2.
Nombreux services et possibilités de restauration à proximité sur le Parc, complétés par l'important Centre Commercial ATLANTIS.

Entre Bas Chantenay et le Pont de Cheviré, les Maisons Flahault du Quai Cormerais conservent leur effet magique en bord de Loire.

Ces bureaux d'une superficie de 120m² possèdent une belle hauteur sous plafond, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 2 open-spaces dont un en mezzanine, WC et terrasse, ces bureaux ont tout pour plaire.

2 places de parking accompagnent le bien.

Bureaux à vendre à Nantes, 54 m², idéalement situés pour votre entreprise en face des machines de l'Ile, accès facile aux transports en commun avec le tram ligne 1.
Quartier en plein développement.
Le local dispose d'une entrée, de 4 espaces cloisonnés et de sanitaires privatifs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace professionnel adapté à vos besoins.

Tourny Meyer vous propose cette surface à l'acquisition d'une surface d'environ 235m² à l'acquisition !

Bureaux aménagés, équipés de bureaux fermés, de salles de reunions,d'openspace ainsi que d'une grande salle de détente.

Bureaux lumineux, offrant une belle visibilité sur le forum d'Orvault.

7 stationnements privatifs.