Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 289 annonces - Page 4

EXCLUSIVITÉ ! Les Sorinières
À seulement 400 mètres du chronobus C4 et à 5 minutes de l'axe Nantes-Bordeaux, découvrez ce bâtiment indépendant de 652 m² réparti sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un open space et une petite zone atelier.
- À l'étage : deux grands open spaces, 3 bureaux et une cuisine avec terrasse.
Ravalement à la charge du vendeur et renouvellement de l'étanchéité à la charge du vendeur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à la Chapelle sur Erdre, Mètre Carré vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d’une surface d’environ 700 m², répartie sur deux niveaux, implanté sur une parcelle d’environ 1600 m².
• Le site dispose actuellement de 21 places de parkings en extérieur, auxquelles il est possible d’ajouter 4 places supplémentaire enherbées.
• Terrasse au R+1 d’environ 60 m²
• 2 garages attenants au bâtiment d’environ 60 m².
Les bureaux sont aménagés et cloisonnées de la manière suivante :
Au RDC :
• Hall d'entrée
• 2 WC dont 1 PMR + une douche
• Un grand open-space - Une salle de réunion
• Un espace type Coworking avec 3 phones box
• 4 bureaux fermés
• Un accès au garage via les bureaux
Au R+1 :
• 2 WC
• Un bureau d'accueil
• Un grand open-space
• 3 bureaux fermés
• Une salle de réunion
• Une salle de pause avec kitchenette et accès sur une grande Terrasse
• Un local technique avec baie de brassage

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création
Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements.
Vous bénéficierez de plus de 400 m² d'espaces communs qui pourront être répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage et 200m² au 5ème étage.
Surfaces de bureaux neuves au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc (restaurants, commerces etc...).
La gare de Nantes est accessible très facilement par les transports en commun présents au pied de l'immeuble, ainsi que la future ligne de Tram.

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS
A Saint-Herblain, à proximité immédiate du tramway 1 et du centre commercial Atlantis, TOURNY MEYER vous propose en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant de bureaux de 236,15 m² sur un terrain de 1000 m².
Aménagé d'un accueil, d'une cuisine aménagée, de bureaux indépendants, d'openspace et d'une salle de réunion.
2 entrées indépendantes permettent de diviser facilement le bâtiment.
Excellentes prestations : 15 stationnements aériens, climatisation, câblage, plain pied.

Vos bureaux de haute qualité en deuxième étage dans un immeuble de dernière génération. Vous bénéficierez sur ce plateau de toutes les prestations utiles : bureaux, salle de réunion, phonebox, douche. Un balcon filant tout le long de la façade aux vues dégagées afin de séduire vos collaborateurs. Les locaux sont accessibles aux PMR et les sanitaires sont privatifs.

SAINT HERBALIN - ZAC ARMOR
EXCLUSIVITE TOURNY MEYER - A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose 204m² à la vente au sein d'un bâtiment récent.
Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun (Chronobus 3).
Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions ainsi qu'une cuisine.
Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage.
10 stationnements souterrains.

Plusieurs plateaux de bureaux d'une surface total de 1 462 m² environ divisible à partir de 121 m², situés au RDC et 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing à vocation tertiaire avec archives et une partie des stationnements en sous-sol.
Les plateaux de bureaux disposent de la climatisation.
Avec un cloisonnement de qualité, une double entrée pour le R+2 et un balcon filant sur toute la façade pour l'ensemble des surfaces, les espaces sont très qualitatifs.
Au pied du tramway, à toute proximité des services, commerces et restauration du centre commercial ATLANTIS.

NANTES -CHAMPS DE MARS
Situé au coeur du quartier de la cité des congrès, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, cet immeuble livré en 2023 propose deux plateaux de bureaux traversants de 366 m² chacun (jusqu'à 733 m² réunis), aux 2e et 3e étages avec visibilité sur rue.
Le bâtiment se distingue par une architecture bioclimatique pensée dès la conception : orientation optimisée, isolation renforcée et protections solaires intégrées assurent un confort thermique naturel tout au long de l'année, sans recourir à la climatisation. Une approche résolument durable, cohérente avec les standards actuels de la construction tertiaire responsable.
Les plateaux offrent de beaux volumes au style industriel assumé -- béton brut, techniques apparentes, grandes fenêtres -- dans un immeuble neuf bénéficiant de toutes les prestations attendues : fibre optique, ascenseur, local vélo sécurisé, balcons/terrasses, et accès parking à la Cité des Congrès.
Une opportunité rare de s'installer dans un actif neuf, performant et bien connecté, à deux pas de la gare et du dynamisme du centre-ville nantais.

Ile de Nantes, nous vous proposons à la VENTE une surface commerciale de 116 m2 environ à destination de "commerces et activités de services".
Emplacement situé à deux pas du CHU actuellement en cours de construction. Idéal pour toutes sociétés de services ou professions libérales dont les activités médicales. Plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité.
Locaux actuellement brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Possibilité de faire un clé en mains
sur mesure.
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)
Régime fiscal : à confirmer
en cours de validation
Direct propriétaire donc sans honoraires

SAINT HERBLAIN - ZAC DU MOULIN NEUF
Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble.
Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.

Au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d'activité.
Nous vous proposons une surface d'environ 240 m² en rez-de-chaussée : livré aménagé et non cloisonné avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible). Terrasse privative.
Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur.
6 places de stationnement comprises dans le prix.
Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité.
Prix de vente HAI HT : 501 900 € - Honoraires compris : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE - Giboire Entreprise - bureaux d'environ 214 m² dont 108 m² déja loué - Orvault
En plein coeur du Forum d'Orvault, un plateau de bureaux d'environ 106 m². Plateau Climatisé.
Idéalement situé à proximité du périphérique de Nantes : transports en commun, restauration, commerces et services.
Composée de 2 grands bureaux, d'un open space, d'un coin pause et d'une salle de réunion. Bureaux en très bon états.
2 places de parking privatives ainsi que des parkings à proximités.
Investissement : 108 m² de bureaux loués + 2 places de parking

Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location un rez-de-chaussée entièrement dédié aux activités médicales.
Cet ensemble immobilier offre 490 m² de surfaces modulables, avec des lots divisibles à partir de 25 m², idéals pour cabinets, pôles de soins ou structures paramédicales.
Les locaux s'adaptent à vos besoins :
o Livraison clés en main, avec aménagements réalisés selon votre activité
o Livraison brute, pour une liberté totale d'agencement
Un espace pensé pour accueillir les professionnels de santé dans des conditions optimales et évolutives.

Dans un immeuble récent et à deux pas des bus et tram de la route de Vannes, votre plateau de bureaux de 200 m² avec un potentiel de cloisonnement pour 10 bureaux et salles de réunion ainsi qu'un open space.
3 parkings en sus complètent l'offre.
TVA résiduelle à prévoir à l'achat.

Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR
Le bien comprend également :
5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte
10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété
Un accès sécurisé
L'accès au local vélos de l'immeuble
Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain.
IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES.

AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A VENDRE - BUREAUX NEUFS
BNPPRE vous propose à la vente 2 bâtiments identiques développant chacun 3124 m² de bureaux !
Des locaux aménageables sur mesure :
Les locaux seront livrés :
Sans cloisonnement préalable, pour agencer selon vos besoins
Équipés de ventilation double-flux
Effectif de 1 personne / 12 m² SUBL
Classification RT 2012 -40 %
Pensé pour le confort des occupants :
Ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé et privilégie le bien-être des usagers.
Nombreuses terrasses / loggias, de roof top
Local vélos avec vestiaires et douches.
Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.
Un emplacement stratégique et facile d'accès :
Dans un environnement tertiaire directement connecté au périphérique Nantais !
À proximité immédiate de la N844
bus : ligne 89, arrêt "Bigeottière" à 5 min
tramway : Ligne 3 à 5 minutes en bus
FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS
Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.
Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.
Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.
Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BUREAUX À VENDRE - BREEAM Very Good
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition de très beaux plateaux de bureaux en étage à la vente, aux portes du périphérique Sud, dans un immeuble neuf en cours de construction.
L'ensemble développera près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés allant de 214 à 1327 m² (surface privative), pour un capacitaire de 1/10 m².
Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages et selon les lots.
L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.
Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².
"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.
Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

LA CHAPELLE SUR ERDRE. A proximité du tram-train reliant à Nantes et dans la zone dynamique ERDRE ACTIVE, Tourny Meyer un bâtiment de bureaux récent d'une surface de 2 352 m².
Le bâtiment est divisible en plusieurs lots à partir de 156,85 m².
81 stationnements.

Découvrez à Nantes, à proximité immédiate de l'île de Versailles, un immeuble indépendant de bureaux proposé à la vente. Ce bien rare sur le marché dispose d'une vaste surface de 572 m² non divisibles, complétée par une réserve de 79 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'archivage. Les espaces sont aménagés avec soin et bénéficient d'un haut niveau d'équipement : chauffage performant, climatisation réversible à l'étage, sols en PVC ou carrelage, faux-plafond au rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi qu'une cuisine équipée et une tisanerie pour le confort du personnel. Le cloisonnement vitré toute hauteur favorise la luminosité et la convivialité. L'adresse bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité du tramway ligne 2 et de plusieurs arrêts de bus. Profitez de sanitaires privatifs et de prestations techniques avancées pour offrir un cadre de travail moderne à vos équipes. Cet immeuble allie emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité des finitions pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et prestigieux.
Proximité immédiate de l'île de Versailles
Accès rapide au centre-ville de Nantes
Arrêt de bus à proximité
Arrêt de tramway à proximité
Chauffage
Convecteurs électriques au rez-de-chaussée
Climatisation réversible à l'étage
Prestations techniques
Courant fort encastré
Courant faible encastré
Cloisonnement vitré toute hauteur
Sol PVC
Sol carrelage
Faux-plafond au rez-de-chaussée
Faux-plafond au sous-sol
Cuisine équipée au rez-de-chaussée
Tisanerie à l'étage
Sanitaires privatifs
Réserve de 79 m² en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Lallié BUS-C6
Bus Motte Rouge BUS-LC
Bus Motte Rouge BUS-LN
Tram Motte Rouge TRAMWAY-2

FORUM D ORVAULT
Tourny Meyer vous propose au sein du Forum d'Orvault cette surface de bureaux d'une surface de 274 m² !
Bureaux situés au R+1 d'un immeuble tertiaire équipé d'un ascenseur. Au total ces espaces offres 9 bureaux fermés une grande salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu'un local technique.
Bureaux lumineux dotés d'une excellente accessibilité par voiture mais également en transport en commun.
Parkings privatifs inclus !

Implanté au Nord-Est de Nantes, dans le quartier Haluchère-Batignolles en pleine transformation, ce programme immobilier propose des bureaux et des espaces d'activité à vendre ou à louer. Le secteur, autrefois industriel, bénéficie aujourd'hui d'un renouvellement urbain, avec la restructuration des friches et la construction de bâtiments modernes dédiés aux entreprises. Le projet Pacific se distingue par son concept mixte, associant de vastes plateaux de bureaux à des cellules d'activité sur un même site, afin de favoriser les synergies et la mixité économique. Les futurs occupants profiteront d'une excellente accessibilité grâce à un pôle multimodal, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 20 minutes. Les espaces proposés, dépassant les 1000 m², sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et modernité. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et connecté au cœur de Nantes.
Connexion rapide à la gare SNCF
Accès direct au pôle multimodal
Surfaces de bureaux livrées aménagées non cloisonnées
Cellule d'activité brut de béton
Fluides en attente
Grand plateau de plus de 1000 m²
Situation/Transports :
SNCF Haluchère-Batignolles
Bus Terray Ligne 23
Bus Terray Ligne 80
Bus Terray Ligne LN
Bus Batignolles Ligne 75
Bus Batignolles Ligne LC
Bus Haluchère Batignolles Ligne 77
Bus Haluchère Batignolles Ligne 85
Bus Haluchère Batignolles Ligne 95
Bus Haluchère Batignolles Ligne 187
Bus Koufra Ligne C6
Tram Haluchère Batignolles Ligne 1

CARQUEFOU - LA FLEURIAYE
Tourny Meyer vous propose sur le secteur Est de Nantes ces bureaux aménagés d'une surface de 183m².
Bureaux aménagés équipés de 2 bureaux fermés, d'une grande salle de réunion, de 2 open-space ainsi que d'un réel espace cuisine/salle de détente.
Cadre idéal et arboré et doté d'un excellent ratio de stationnements (17 stationnements privatifs).

Immeuble développé en R+2 construit en 2005, d’environ 2 300 m² au total, comprenant des plateaux de bureaux traversants entièrement rénovés et deux halls d’entrée.
Deux plateaux actuellement disponibles à la vente :
- RDC : 4 cellules avec accès indépendant depuis la rue
- R+2 : plateau complet divisible en 4 cellules
Prestations :
- Climatisation
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs à chaque lot
- Contrôle d’accès / ascenseurs
- Coursive accessible côté rue
- Plateaux livrés en l’état avec conservation des cloisonnements existants
- Ratio de stationnement d’environ 1 place pour 40 m² (répartition extérieur et sous-sol)
REF : 490371

NANTES - CENTRE
Situé boulevard Guist'hau, au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, ce plateau de bureaux propose des prestations modernes et immédiatement opérationnelles.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'une cuisine, de deux bureaux cloisonnés, d'un grand open space, ainsi que d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort au quotidien.
Les locaux sont câblés et fibrés, équipés d'une climatisation réversible et de sols en moquette, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'une adresse premium, d'un cadre de travail moderne et d'une installation sans travaux.
4 places de parking disponibles en sous-sol

NANTES - CENTRE
Bureaux de 400 m² à louer - Vue sur la Loire, 4 et 6 rue Deurbroucq, Nantes avec parking"
Offrez à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel avec ces bureaux spacieux de 400 m², idéalement situés en plein coeur de Nantes, rue Deurbroucq. Profitez d'une vue sur la Loire et d'un environnement dynamique et stratégique. Ces bureaux lumineux et modulables sont accompagnés de places de parking, un atout précieux en centre-ville. Parfait pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de praticité, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

SAINT HERBLAIN - ZAC DE LA BAULE
Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027

BUREAUX À VENDRE - ENVIRON 138 M² + TERRASSE - SAINT-HERBLAIN
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 138 m², situé quai Émile-Cormerais à Saint-Herblain, au sein de l'ensemble immobilier PLEIN SUD, dans un environnement paysager agréable en bord de Loire.
Les locaux développent environ 118 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 20 m² à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs espaces de travail, des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine.
Un patio ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 43 m² viennent compléter les bureaux et offrent un cadre de travail particulièrement agréable et lumineux.
L'ensemble PLEIN SUD se distingue par son architecture qualitative, ses espaces extérieurs et son environnement ouvert sur la Loire, offrant des conditions d'utilisation particulièrement adaptées à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.
Prix de présentation : 270 000 Euros hors droits.
Taxe foncière 2026 : 2 629 Euros.
Le bien s'inscrit dans une opération immobilière édifiée sur le domaine public portuaire dans le cadre d'une autorisation d'occupation temporaire. Les éléments juridiques relatifs à cette occupation sont disponibles sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION. - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

SAINT-HERBLAIN secteur Atlatnis, au pied du tramway ligne 1 (direct Gare SNCF en 35 minutes).
Au sein d'un immeuble indépendant, des locaux à usage de bureaux : LE CALIGRAMME
À vendre : un plateau de 350 m² environ aménagé, cloisonné, câblé et climatisé
8 parkings
À proximité de tous les services
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BUREAUX À VENDRE - ENVIRON 170 M² - SAINT-HERBLAIN
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 170 m², situé quai Émile-Cormerais à Saint-Herblain, au sein de l'ensemble immobilier PLEIN CIEL.
Implantés en rez-de-chaussée, les locaux offrent des espaces de travail aménagés et fonctionnels, bénéficiant d'une configuration adaptée à une entreprise souhaitant installer ses propres bureaux.
Le bien bénéficie également d'une terrasse extérieure d'environ 29 m², véritable prolongement des espaces de travail.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble, offrant un réel confort d'utilisation pour les collaborateurs ou la clientèle.
Les bureaux disposent d'une performance énergétique classée B.
Situé quai Émile-Cormerais, le bien bénéficie d'un environnement professionnel agréable à Saint-Herblain et d'une bonne accessibilité depuis Nantes et les principaux axes de l'agglomération.
Le bien est intégré à une opération immobilière édifiée sur le domaine public portuaire dans le cadre d'une convention d'occupation temporaire. Les éléments juridiques relatifs à cette occupation sont disponibles auprès de LOIRE OCÉAN EXPANSION.
Taxe foncière 2026 : 1 045 Euros.
Charges de copropriété 2025/2026 : environ 876 Euros TTC/an.
Prix de vente : à renseigner.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION. - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11