Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 289 annonces - Page 5

Au coeur du très recherché quartier Graslin, rue Boileau, découvrez ces magnifiques bureaux d'environ 260 m², situés au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien.
Entièrement rénové, ce bien de caractère allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'espaces de travail contemporains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Les bureaux se composent d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 10 bureaux indépendants, sublimés par de beaux parquets et des cheminées anciennes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique.
Baigné de lumière et bénéficiant d'un cachet rare, ce bien offre un cadre de travail privilégié, idéal pour accueillir un cabinet professionnel, une étude, un siège social ou des bureaux de direction.
Un bien rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, élégance architecturale et prestations de qualité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Moulures et cheminées
Parquet
Chauffage individuel gaz
Pré-câblage téléphonique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
. Immeuble haussmannien
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)

BLOT vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 414 m² composé d'un espace accueil et hall desservant 10 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunions, locaux techniques et salle de pause.
L'ensemble se situe au 2ème étage avec accès PMR.
Sanitaires communs à disposition sur le palier de l'immeuble.
Un parking partagé sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE DE BUREAUX À VENDRE - 250 M² - NANTES / MADELEINE - CHAMPS DE MARS / CITÉ DES CONGRÈS
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble tertiaire d'environ 250 m², idéalement situé au coeur de Nantes, dans le quartier Madeleine - Champs de Mars, à proximité immédiate de la Cité des Congrès, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation.
Cet ensemble se compose d'un plateau de bureaux d'environ 75 m² aménagé en open space, offrant de beaux volumes de travail, ainsi que de plusieurs espaces communs comprenant une salle de réunion, un salon, une salle à manger, une cuisine et des sanitaires.
Le bien dispose d'une vitrine, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45, offrant un environnement de travail fonctionnel et convivial, adapté à différentes activités tertiaires.
Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville nantais, permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux nombreux services de proximité.
Prix de vente : 625 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier pour votre activité ou votre projet d'investissement.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

À vendre bureaux d'environ 162 m² à Carquefou, au cœur de La Fleuriaye.
Composition du bien :
- un accueil
- plusieurs bureaux fermés
- un open space
- une salle de réunions
- un espace cuisine/cafétéria
Prestations :
- Balcon
- 8 parkings aériens.
- Climatisation.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 987m2 situé dans le ZAC du moulin neuf à Saint Herblain.
Ce bâtiment est composé de nombreux bureaux, salles de réunion, opens space répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, et bénéficiant d'un grand nombre de places de parking. Sa localisation dans un site calme et arboré est proche du périphérique et desservi par 2 Chronobus offrant un accès direct au centre ville et à la gare SNCF.
Immeuble de seconde main, aménagé, cloisonné et câblé
51 places de parking
Abri Vélo
Site clos et sécurisé.
Chronobus C3 et C6. Parc de la Chézine à proximité
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5% HT du loyer annuel HT soit 85 000€HT (102 000€ TTC).
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente à NANTES EST au sein d'un parc Tertiaire, une surface de bureaux d'environ 80 m², comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique/ archives vient également compléter cet ensemble. 3 places de parking privatives sont également incluses. Cloisons modulaires, fenêtres en double vitrage et WC au sein des parties communes. Ascenseur. Locaux et parties communes en bon état. Proximité Transports en commun et axes routiers (Périphérique Nantais + Autoroute A11).
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier vous propose à la vente un local avec vitrine d'environ 80m2 situé dans l'hyper centre-ville de Nantes, entre le musée Dobrée et la place Graslin.
Entièrement refait à neuf, il est composé comme suit :
- 40m2 au rez-de-chaussée comprenant un espace accueil, une salle de réunion et un bureau fermé.
- 40m2 en R+1 comprenant un open space, bureaux fermés, un coin cuisine équipée et une douche.
Le local dispose également de 2 caves (34m2 au total).
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 4%HT du prix net vendeur soit 15 833€HT
Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

SAINT HERBLAIN - SECTEUR ATLANTIS - ZI
BATIMENT INDEPENDANT EN TRES BON ETAT SUR PARCELLE CLOSE.
BUREAUX - ENTREPOT DE 688 M2 COMPOSE DE:
- BUREAUX DE 579 M2: En RDC (282m2), hall d'accueil, 9 bureaux, local technique, local informatique, archive, grande pièce, toilettes. A l'étage (297m2): Palier, 10 bureaux, espace détente/cuisine, grande salle de réunion, toilettes.
- ENTREPOT DE 109 M2 AVEC PORTE SECTIONNELLE.
Nombreux stationnements extérieurs.
Accès rapide périphérique.
Belle opportunité.
Prix NET VENDEUR : 930 000 EUR
Honoraires HT : 46 500 EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 297m2, situé dans le Sud Loire.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ses locaux présentes de nombreux atouts liés notamment à son emplacement géographique très stratégique : proximité immédiate au périphérique, 5 min en voiture de l'aéroport, parking privatif !
Il est composé comme suit :
- Un accueil/secrétariat
- Un bel Open space
- Nombreux bureaux fermés
- Une salle de réunion
- Une cuisine équipée
- Une pièce de stockage
Bâtiment entièrement climatisé, 15 places de stationnement privatives, cablé et fibré, 2 bornes de recharges pour véhicules électriques. Possibilité d'extension de minimum 100m2.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

LE CELLIER, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de Clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable.
Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès représentent 566 m² Carrez divisées en huit lots, mais modifiable.
Lot 1 : Un atelier de 52 m².
Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m².
Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier.
Lot 4 : Un atelier de plain-pied de 52 m².
Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et WC.
Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette.
Lot 7 : Un espace coworking de 137 m² avec cuisine A/E ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC.
Lot 8 : Des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque.
Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique.
Plans et visites virtuelles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 602303 )

ARNOLD ENTREPRISE VOUS PROPOSE à la vente à Bouguenais, à proximité de Nantes, un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activité développant une surface totale d'environ 830 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m².
Le bien se compose de :
-550 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux
-200 m² d'atelier
-80 m² de mezzanine
20 places de stationnement.
Cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son activité sur un même site.
Une opportunité à découvrir au sud de la métropole nantaise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ARNOLD ENTREPRISE.
Surface RDC : 555 m²
Situation/Transports :
Bus Gautellerie (Ligne 36, Ligne 78, Ligne 88)
Parking Neustrie 2 (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9ME5E1MR0Z (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureau de 141 m² environ quote-part de partie commune incluse, soit 130.40 m² de surface privative, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.
Les bureaux sont composés d'une entrée / accueil, d'une salle de réunions, de 3 bureaux, d'un autre bureau plus grand et d'une cuisine.
Locaux en très bon état, climatisés et fibrés.
6 places de stationnement viennent compléter ce bien.
À visiter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VP108 - Nantes I Bureaux 359 m²
Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureaux de caractère en coeur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).
Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.
Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d'un immeuble ancien en pierre bénéficiant d'une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu'à 3,51 m) et d'un aménagement qualitatif conjuguant charme de l'ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d'aménagement. Le R+2 complète l'ensemble en espace ouvert supplémentaire.
Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.
Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr
Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-herblain, à proximité immédiate de la 4 voies.
Nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 728 m² environ sur un niveau (division possible à partir de 354 m² environ) :
Bureaux & Open-space
Salle de réunions
Salle de pause
Grande cuisine
Proche des transports en commun et toutes commodités.
Belles prestations !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels.
Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC)
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Tram Ranzay (Ligne 1)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie)
6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places
3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place
Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m²

À Saint-Herblain, au cœur de la ZAC ARMOR - Zenith : surface de bureaux d'environ 224 m² en copropriété.
Découvrez un espace fonctionnel et bien pensé :
- Open space
- Plusieurs bureaux
- Salle de réunion
- Espace pause avec cuisine
Accessibilité optimale avec accès PMR.
Points forts : 12 parkings aériens.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
Plateau de 600 m2
Terrasse de 233 m2
Divisible en 4 plateaux de 150 m2
6 sanitaires et deux douches par plateau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

À vendre à Rezé surface de bureaux d'environ 232 m², rénové en 2020 - Au pied du tramway.
Découvrez une organisation fonctionnelle :
- un accueil
- une salle de réunions
- un espace pause/cuisine
- 6 bureaux fermés
- 2 balcons
Climatisation réversible.
5 places de parking.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VALLET - ZAC DU BROCHET
Au sein d'un parc tertiaire situé à Vallet ZAC du Brochet, Tourny Meyer vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 100 m² disponibles à la vente et à la location.
Parc tertiaire composé de 3 bâtiments, une offre de restauration sera présente au sein du parc.
Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express Nantes Cholet et à 10 minutes du périphérique Nantais.
Plateaux lumineux, dotés d'excellentes prestations et climatisés.
Disponibilité à partir de la fin d'année 2023.

TCB Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 225m2 environ au pied des transports en commun et commodités, sur la commune de Saint Herblain.
Articulé sur 3 niveaux, sur une parcelle sécurisée de plus de 600 m2, il dispose d'un jardin de plus de 250 m2. Locaux refaits à neuf et climatisés.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 30 000 € HT - 36 000 € TTC
Soit : 5 % HT du prix net vendeur.
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente au 1er étage d'un immeuble de caractère, au coeur du quartier Préfecture de Nantes. Ce bien d'exception allie élégance et fonctionnalité, idéal pour les professionnels recherchent un cadre de travail de charme.
Ces bureaux d'une surface totale de 147 m² environ sont accessibles par des communs ayant du cachet, avec un ascenseur. Cette surface comprends 6 bureaux dont un donnant sur l'angle du bâtiment très lumineux, le tout sur parquet, cheminées parisiennes, une pièce technique, une cuisine une salle de bain et des sanitaires viennent complétées les espaces de travail.
, avec parquet d'origine, à proximité des commodités et des transports.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NUMA & ZÉPHYR - Bureaux neufs au coeur d'un quartier d'avenir
Situé au sein du nouveau quartier Pirmil-les-Isles à Rezé, Numa & Zéphyr propose un ensemble tertiaire de nouvelle génération développant plus de 9 000 m², dont environ 8 400 m² de bureaux.
Composé de deux bâtiments contemporains reliés par un coeur paysager, le programme offre des plateaux flexibles de 525 à 615 m², divisibles et facilement aménageables, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'espaces extérieurs privatifs.
Pensé pour le confort des utilisateurs, l'ensemble intègre de nombreux services : commerces en pied d'immeuble, espaces vélos avec douches, rooftops et espaces partagés.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une accessibilité optimale (futures lignes de tramway, proximité CHU, gare et aéroport) et s'inscrit dans un environnement dynamique offrant commerces, services et équipements.
Une opportunité rare pour implanter son activité dans un secteur en plein essor.
Livraison prévisionnelle : 2027

Situé au cœur de la zone d'activité de la Guerche à Saint-Brevin, cet ensemble immobilier professionnel indépendant propose une surface totale d'environ 515 m2, répartie sur deux niveaux. Les bureaux occupent environ 450 m2 et sont complétés par un espace atelier et stockage d'environ 65 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1739 m2, entièrement clos et sécurisé par deux portails. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, assurant un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'un emplacement en angle de rue, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre commercial E Leclerc, ce qui représente un avantage notable pour toute activité professionnelle. La configuration des espaces sur deux niveaux garantit une organisation optimale, avec un accueil client, des bureaux cloisonnés ou en open space, ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, douches et vestiaires. Une salle de pause, un réfectoire, une salle de réunion et des espaces de stockage renforcent la fonctionnalité du bien. Ce bien s'adresse à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Brevin.
Proximité immédiate des commerces
Proximité des services
Proximité du centre commercial E Leclerc
Zone d'activité dynamique
Emplacement en angle de rue
Surface totale d'environ 515 m2
Bureaux d'environ 450 m2
Atelier de 65 m2
Répartition sur deux niveaux
Accueil client
Bureaux cloisonnés
Open space
Locaux sociaux
Sanitaires
Douches
Vestiaires
Salle de pause
Réfectoire
Atelier
Stockage
Espaces de bureaux à l'étage
Salle de réunion
Situation/Transports :
Route D213
SNCF Gare SNCF St Nazaire Pornic à 15 min
Route Pont de St Nazaire à 10 min

Situé à Saint-Nazaire, à proximité immédiate du Rond-Point des 4 horloges et du centre-ville, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 451 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, renforcée par un important linéaire de vitrine d'angle qui apporte également une belle luminosité naturelle aux espaces intérieurs. Le bâtiment fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade, ce qui lui offrira prochainement une image contemporaine et valorisante. Dotés d'espaces modulables et fonctionnels, ces locaux s'adaptent facilement à diverses activités de services, professions libérales ou au secteur de la santé. À proximité directe, un parking couvert gratuit facilite l'accueil de votre clientèle. Ce bien se distingue par sa configuration en rez-de-chaussée, ses possibilités d'aménagement et sa visibilité appréciable pour toute activité professionnelle ou médicale.
Proximité immédiate des commerces
Proximité d'un axe passant
Stationnement public à proximité
9 places de stationnement closes par un portail
Garage privatif en sous-sol de 29,40 m²
ERP 5ème catégorie
Espace d'accueil
16 bureaux cloisonnés
2 espaces d'attente
5 box
Local informatique
Local de stockage
8 sanitaires
Sol lino
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Cloisons modulaires
Climatisation réversible
Baie de brassage
Prises RJ 45
Porte d'entrée double sas automatique
Situation/Transports :
Proximité du Rond-Point des 4 horloges
Proximité immédiate du centre-ville

Situé à Pornic, ce bâtiment indépendant à usage de bureaux d'une surface totale de 127 m² est proposé à la vente. Réparti sur deux niveaux, il offre un cadre de travail fonctionnel comprenant un rez-de-chaussée de 66,85 m² avec un accueil, une salle d'attente, une salle de psychomotricité, un bureau, un secrétariat, un sanitaire, et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'orthophonie, un local archives, un sanitaire et deux bureaux cloisonnés sur 61,87 m². Le bien dispose également de quatre places de stationnement, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de sanitaires adaptés au rez-de-chaussée. L'espace extérieur complète l'offre. Ce bâtiment est actuellement utilisé comme bureaux, mais peut être converti en habitation selon les besoins.
Immeuble indépendant
Bureaux de 128,72 m² sur deux niveaux
Rez-de-chaussée de 66,85 m²
Accueil
Salle d'attente
Salle de psychomotricité
Bureau
Secrétariat
Sanitaire
Rangement
Premier étage de 61,87 m²
Dégagement
Salle d'orthophonie
Local archives
Sanitaire à l'étage
Deux bureaux cloisonnés
Quatre places de stationnement dont une PMR
Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
Borne de recharge ChargeGuru

Situé dans le quartier prisé de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la vente se compose de bureaux spacieux d'une surface totale de 197 m2, complétés par un grand espace de stockage de 129 m2 en sous-sol. L'aménagement comprend un rez-de-chaussée de 100 m2 avec un accueil lumineux de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2. À l'étage, vous trouverez un openspace de 25 m2 et deux bureaux de 15 et 23 m2, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le garage bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle motorisée et d'un sol béton lissé. Ce bien est idéal pour des activités tertiaires ou de services, et dispose de trois places de parking extérieures, d'une climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme et de prestations techniques de qualité pour garantir confort et sécurité à ses occupants.
3 places de parking extérieures en façade
Surface totale de 327 m2
Rez-de-chaussée de 100 m2
Espace accueil de plus de 38 m2
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Terrasse extérieure de 24 m2
Premier étage de 97 m2
Openspace de 25 m2
Bureau de 15 m2
Bureau de 23 m2
Garage de 129 m2
Espace de stockage de 129 m2
Porte sectionnelle au garage
Sol béton lissé au garage
Hauteur de 2,50 m au garage
Point d'eau au garage
Climatisation réversible à l'étage
Prise RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel
Porte de garage motorisée
Système d'alarme
Bureau de 11,88 m2
Bureau de 13,09 m2
Salle de bain
Sanitaires
Normes RT2012
Pompe à chaleur
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Secteur Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire

Au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, découvrez ce vaste plateau de bureaux à vendre d'une surface de 833 m², modulable dès 185 m² selon vos besoins. Situés au premier étage d'un immeuble indépendant en copropriété, ces locaux bénéficient d'un aménagement lumineux et d'une grande flexibilité pour l'organisation des espaces, prêts à être cloisonnés. Vous profiterez d'un environnement professionnel idéal à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de nombreux services pour un confort quotidien. Le site dispose de 80 places de stationnement privatif, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. La zone de Brais connaît un fort développement et accueille de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, renforçant l'attractivité de cet emplacement stratégique. L'accessibilité est facilitée par la grande voie D213 qui relie la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
Accès direct à la 4 voies D213
Proximité immédiate des axes routiers
Nombreux services à proximité
Emplacement dans une zone d'activité dynamique
Environnement professionnel attractif
Plateau de bureaux de 836 m²
Espace de circulation de 60 m²
Openspace disponible
Parties communes au rez-de-chaussée de 18 m²
Parties communes au premier étage de 42 m²
Enseigne en façade possible
Bloc sanitaires inclus
Sols posés
Luminaires faux plafonds installés
Murs périphériques équipés
Courants forts en place
Courants faibles installés
Chauffage cassette aérothermie
Espaces prêts à cloisonner
80 places de stationnement privatifs
Surface de plancher aménagée de 896 m²
Plateaux de bureaux neufs
Entrée indépendante
Escalier privatif
Immeuble indépendant
Bloc sanitaire inclus
Situation/Transports :
Immeuble situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire
Accès immédiat à la 4 voies D213
Proximité des axes routiers principaux
Zone en fort développement économique
Environnement composé d'entreprises artisanales et industrielles

Découvrez ces bureaux neufs de 108 m2 situés en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble tertiaire indépendant à Pornic, dans le Palafito Tranche 2. Offerts à la vente ou à la location, ces espaces aménagés bénéficient d'un environnement idéal et d'une excellente visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif, facilitant l'accès au site pour collaborateurs et visiteurs. Le site est idéal pour des activités tertiaires ou de services et se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants rapides et hôtels. Le centre-ville et le port de plaisance de Pornic sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare SNCF en 5 minutes seulement. Ce bien offre ainsi un emplacement stratégique pour développer votre activité sur le littoral sud Loire, dans un environnement dynamique et accessible.
Commerces à proximité
Restaurants rapides à proximité
Hôtels à proximité
Centre-ville de Pornic à moins de 10 minutes
Port de plaisance à moins de 10 minutes
Gare SNCF à 5 minutes
Stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie
Bureaux livrés aménagés
Bureaux non cloisonnés
Surface totale utile de 97,70 m²
Quote-part des parties communes de 10,57 m²
Numéro de parking 47
Numéro de parking 48
Numéro de parking 49
Situation/Transports :
Route D213
Gare SNCF

Au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux d'environ 345 m² sont proposés à la location ou à la vente au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne. Vous bénéficiez d'un environnement de qualité avec un balcon faisant le tour de la surface, une douche, et des places de parking en sous-sol sécurisé. L'espace comprend plusieurs bureaux séparés, deux espaces ouverts, une grande salle de réunion idéale pour accueillir vos collaborateurs ainsi qu'une cuisine pour plus de confort au quotidien. Les sanitaires sont entièrement privatifs. Les parties communes bénéficient d'un bon standing et l'accessibilité est assurée par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements de vos équipes et visiteurs.
Proximité des transports en commun
Quartier de la Création
Proximité de parkings publics
Locaux en très bon état
Chauffage individuel gaz
Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Interphone
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Balcon autour de la surface
Douche
Places de parking en sous-sol sécurisé
Situation/Transports :
Tram Chantiers Navals ligne 1
Bus Gare de l'Etat C5
Bus Gare de l'Etat LU
SNCF Gare Maritime NL

À Guérande, découvrez des plateaux de bureaux à vendre dans un immeuble tertiaire neuf en copropriété. Les surfaces proposées totalisent 1390 m2 et sont divisibles à partir de 168 m2, vous offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Ces bureaux sont livrés aménagés, avec des sols, des murs peints et des faux plafonds, tout en restant non cloisonnés pour créer des espaces de travail sur mesure. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un ascenseur pour un confort optimal.
Vous bénéficiez également de nombreux atouts : stationnements privatifs en extérieur et en sous-sol, locaux vélos privatifs, terrasses et balcons pour vos moments de pause. L'emplacement est idéal, proche des axes routiers ainsi que des commerces et restaurants, garantissant un environnement dynamique et qualitatif pour vos équipes et vos clients.
Proximité des axes routiers
Proximité des commerces
Proximité des restaurants
Terrasses privatives
Balcons privatifs
Bureaux livrés aménagés
Sols posés
Faux plafonds
Murs peints
Sanitaires privatifs
Stationnements privatifs extérieurs
Stationnements privatifs en sous-sol
Locaux vélos privatifs
Notice descriptive disponible
RT 2012
Accès PMR
ERP 5ème catégorie
Bâtiment tertiaire R+2 attiques
Situation/Transports :
Immeuble tertiaire neuf en copropriété situé à Guérande à proximité des axes routiers et des commerces