Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 290 annonces - Page 7

ILE DE NANTES - Immprove vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 183 m² (186 m² au sol) entièrement rénové en 2020 comprenant un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle attente, cuisine aménagée, archives, , 2 sanitaires.
3 places de parking en sus possible.
Véritable symbole du renouveau urbain nantais, l'Île de Nantes s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole. Située entre la Loire et le centre historique de Nantes, elle bénéficie d'une localisation stratégique, d'une excellente accessibilité (tramway, bus, gare TGV à proximité, accès rapide aux grands axes) et d'un environnement de travail moderne et inspirant.
L'Île de Nantes accueille de nombreuses entreprises, startups, pôles créatifs, établissements d'enseignement supérieur et acteurs de la recherche, favorisant les synergies, les partenariats et le développement de projets à forte valeur ajoutée.
Offrez à vos à vos équipes un cadre de travail qualitatif, dynamique et attractif, au coeur d'un quartier vivant mêlant espaces verts, lieux culturels, services, commerces et restauration.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Bâtiment indépendant
. Entièrement rénové en 2020
. Un accueil
. Plusieurs bureaux
. Salle de réunion
. Salle attente
. Cuisine aménagée
. Archives
. RJ 45
. Baie de brassage
. 2 sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Bus Nizan (Ligne 5), Gustave Roch (Ligne 26), Wattignies (Ligne LC)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
TVA résiduelle en attente de valeur

NANTES - CANCLAUX
Dans une copropriété, situé au 4 ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 210 m2 composé de:
Deux grands bureaux, open space, 2 bureaux vitrés, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de repos, cuisine, toilettes.
4 places de parkings souterraines privatives.
Transport et commerces aux pieds de l'immeuble.
PRIX NET VENDEUR : 700 000 EUR
Honoraires HT : 35 000 EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

IMMPROVE vous propose un espace de bureaux, show room sur un axe passant. Une partie de l'espace de la salle d'exposition permet de recevoir du public (5ème catégorie). Le rez de chaussée permet aussi d'accueillir une zone de stockage avec un accès de la porte sectionnelle 3X3.Une trentaine de places est affectée.
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré / Brut de béton
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 4 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, dans le quartier Graslin, ce bureau commercial de 80 m², comprenant un accueil en RDC, 2 bureaux à l'étage et des combles aménagées, l'ensemble rénové entièrement avec 2 sanitaires, douche, possibilité d'occupation en mixte avec studio, kitchenette équipée, huisseries neuves et locaux refaits à neuf il y a moins de 5 ans. Le RDC est également protégé par rideau métallique. Emplacement central et très calme.
Prix de vente 265.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 15873.5 euros HT, hors droits.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429960. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la vente un plateau composé de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée.
Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et aux transports en communs. Vous profitez également d'un parking en sous-sol dont 6 places à louer avec ce lot et un grand parking extérieur à proximité immédiate.
. Immeuble tertiaire
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route PERIPHERIQUE NORD : porte d'Armor - Axe Nantes/Vannes
Parking Public à proximité immédiate
Bus C3 - 50 - 93

TREILLIERES - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisibles au premier étage d'un immeuble neuf. Vous profitez d'un accès rapide à la route de Rennes et au périphérique Nord.
La location est possible.
Le prix comprend 9 places de parking et 5 en option.
. Bâtiment neuf au sein d'un parc d'activité
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
.Immeuble neuf
.Façade: bardage métallique
.Ascenseur PMR
.Sol PVC
.Faux plafond
.Eclairage LED
.Sanitaires
.Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus ALEOP 322-300 (accès Cardo - Centre-Ville et Gare de Nantes)
Route Route de Rennes
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au RDC d'un immeuble tertiaire neuf et à proximité du bourg de Carquefou, nous vous proposons un plateau d'une superficie de 186 m2 SUBL, à la location ou à l'achat.
Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce local disposant de nombreux atouts (plusieurs accès, terrasse privative,…)
A visiter d'urgence.
Contactez nous pour organiser une visite :
Nicolas Poireaud
Conseil en immobilier professionnel
06 24 19 68 38
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

LE CELLIER, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de Clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable.
Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès représentent 566 m² Carrez divisées en huit lots, mais modifiable.
Lot 1 : Un atelier de 52 m².
Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m².
Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier.
Lot 4 : Un atelier de plain-pied de 52 m².
Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et WC.
Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette.
Lot 7 : Un espace coworking de 137 m² avec cuisine A/E ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC.
Lot 8 : Des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque.
Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique.
Plans et visites virtuelles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 602303 )

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente sur le quartier Bellamy, un immeuble indépendant de bureaux.
Cet ensemble immobilier se situe dans une cours intérieure à proximité immédiate d'un axe passant.
Cette surface de 250 m² environ comprends au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un open space, un bureau fermé, sanitaires et salle archives. Et au 1er étage : 3 bureaux fermés, un open space, sanitaires. et un demi niveau idéal pour une salle de réunion.
De nombreuses possibilités pour des volumes atypiques et lumineux.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise vous propose sur l'ile de Nantes, un RDC de bureaux d'environ 130m² (quote-part de parties communes incluse) à VENDRE avec 3 places de stationnement en sous-sol et la vue sur la Loire en prime. La surface en partie cloisonnée est aménagée, câblée et fonctionnelle. Facilement modulable pour adapter le cloisonnement à vos besoins en matière d'aménagement, le plateau se situe au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu et proposant un patio en coeur d'ilot. Accès PMR.
Localisation idéale : à 5min de la gare (TGV), à proximité immédiate des accès au centre-ville et au périphérique. Transports à commun à proximité également.
DISPONIBILITE septembre 2026 (à préciser)
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BATIMENT INDEPENDANT - TALENSAC BEL AIR - BUREAU A VENDRE
En plein coeur du centre ville, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble indépendant avec belle visibilité sur la Rue de Bel Air, à 2 pas de Talensac.
L'ensemble développe 331 m² de bureaux, répartis sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : 1 espace accueil / 3 bureaux indépendants / 1 salle de réunion / 2 salles d'archives / 2 salles de coffre / 1 WC PMR
- au 1er étage : 6 bureaux indépendants / 1 salle de réunion / 1 salle serveur / 1 WC
- au dernier étage : 1 grand open space avec cuisine / 1 bureau indépendant / 1 WC
4 places de parkings privatif à l'arrière de l'actif , soit un ratio de 1/82 m² : très rare en hyper-centre !
Les utilisateurs pourront également bénéficier de la proximité du parking public TALENSAC

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 660 m², non divisibles, idéalement situé au troisième étage d'un ensemble immobilier en copropriété à Nantes. Ce bien, accessible par ascenseur, comprend un vaste accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, une kitchenette, et six emplacements de parking. Les locaux, en bon état, bénéficient d'un câblage informatique complet, d'une baie de brassage, et d'un accès PMR.
ERP : 5ème catégorie
Ascenseur
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Cloison ammovible
Accueil
Interphone
Ascenseurs
Escalier de secours
Faux-plafonds
Kitchenette
Faux plafond
Câblage informatique
Baie de brassage
Bureaux câblés
Sanitaires privatifs
Sanitaires
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Local technique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Mendès France - Bellevue (Ligne 23, Ligne 40, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91), Bernanos (Ligne 131, Ligne C20)
Tram Romain Rolland (Ligne 1)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge LFR3876EVCP02 (Bornes de recharge)

Immeuble de bureau en pleine propriété d'environ 1228 M2 avec accès aux normes PMR,
Situé sur l'île de Nantes un quartier en pleine essor.
Cet ensemble de bureaux est idéal pour installer votre entreprise très fonctionnel et moderne. Équipé d'un ascenseur, de la climatisation, de chauffage urbain et de fenêtres en double vitrage, il offre un confort optimal pour travailler.
L'immeuble est édifié sur 5 niveaux comprenant :
- Au sous-sol, environ 21 places de parking sécurisé et deux caves
- Au rez-de-chaussée, plusieurs entrées, donnant accès à plusieurs bureaux, un espace détente, cuisine, WC.
- Au premier niveau, deux open-space, bureaux, WC
- Au deuxième niveau, un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, WC.
- Au troisième niveau, local technique, archives, réserve.
Ventilation double-flux
Climatisation partielle
Chauffage urbain
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Cave
Ascenseur
Extincteur
Baie de brassage
Parking
. Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 342 m²
Situation/Transports :
Bus Galarne (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LS)

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente sur le secteur des SORINIERES, au coeur d'une zone dynamique industrielle et tertiaire, à proximité immédiate des commerces et services, un immeuble à usage de bureaux en R+1 d'une surface totale de 650 m² SHOB sur un terrain clos, bitumé et paysagé de 1 651 m² .
Le bâtiment est entièrement aménagé, cloisonné, fibré et climatisé, il comprend :
Au rez-de-chaussée 3 bureaux privatifs, 3 open-spaces, un local stockage avec un accès sur l'extérieur, une pièce archives, un local technique et des sanitaires.
Au 1er étage accessible par un large escalier, nous trouvons un large palier recevant un espace repro, une belle salle de réunion, 2 open-spaces, 2 bureaux privatifs, un espace tisanerie/ cuisine donnant accès à une terrasse, et des sanitaires.
L'immeuble date de 2011 et une rénovation extérieure a été effectuée en 2025.
Le terrain accueille un parking de 28 places extérieures dont 1 PMR et 2 avec bornes électriques.
Disponible rapidement et prêt à accueillir vos équipes !
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ST NAZAIRE L'IMMACULÉE
Au coeur d'un pôle commercial en plein essor, Blot entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble.
Composé d'un RDC et de 3 étages, les différents plateaux sont divisibles à partir de 200 m² environ.
Ici présenté un plateau de bureaux de 303 m² situé au RDC.
Places de stationnements.
Parking silo commandieres 6 en R+2
Places privatives à 10 000 € la place (vendues en priorité aux acquéreurs de bureaux). Reste 80 places de disponibles en RDC et R+1.
Bureaux disponibles à partir de 2026.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Blot vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, des bureaux d'environ 513 m².
CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE EN LOGEMENT.
Situés en plein centre-ville, ils offrent une proximité immédiate avec les transports en commun et les principales voies d'accès, garantissant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande.
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 168 m² en R+1.
Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs).
Terrasse.
Accès PMR et ascenseur.
Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus.
Local vélo.
Transports en commun à proximité.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ST NAZAIRE L'IMMACULÉE
Au coeur d'un pôle commercial en plein essor, Blot entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble.
Composé d'un RDC et de 3 étages, les différents plateaux sont divisibles à partir de 200 m² environ.
Ici le 1 er étage se complète de 2 balcons (22.96 m² et 38.58 m²) inclus dans le prix de vente.
Places de stationnements.
Parking silo commandieres 6 en R+2
Places privatives à 10 000 € la place (vendues en priorité aux acquéreurs de bureaux). Reste 80 places de disponibles en RDC et R+1.
Bureaux disponibles à partir de 2026.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PLATEAUX RÉNOVÉS RÉCEMMENT - ROUTE DE PARIS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux récemment aménagés, organisés en bureaux privatifs, prêts à l'emploi ! Le cloisonnement modulaire permet d'envisager aisément l'aménagement sur-mesure qui conviendra parfaitement à votre activité.
Les surfaces sont lumineuses, et bénéficient d'un aménagement de qualité. L'ensemble est entièrement câblé, fibré, et climatisé.
au 1er étage : un large espace accueil / open space
au 2nd étage : 2 douches privatives
A l'extérieur : des parkings privatifs, inclus dans le prix de vente de chaque surface.
Situé entre la Porte de Carquefou et la RN 23 vers Angers - Nantes, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très passant.
La proximité de plusieurs centres commerciaux importants (Beaujoire et Paridis), permet de proposer une belle offre de restauration, de services et de commerces à tous les utilisateurs de l'immeuble.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 84 m² utiles situé au premier étage d'un immeuble récent livré en 2013, au coeur de Nantes.
Les locaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif particulièrement adapté aux activités de conseil, professions libérales, services BtoB ou structures recevant sur rendez-vous.
L'ensemble comprend un hall d'accueil, quatre bureaux indépendants, une cuisine, un espace informatique ainsi qu'un sanitaire conforme PMR. Belle exposition sud avec vue dégagée sur la Loire / Bras de la Madeleine. Accès sécurisé avec ascenseur et conformité PMR.
Le bien dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs situés au sous-sol niveau -3 ainsi que de deux box privatifs particulièrement adaptés au stationnement motos, vélos ou stockage complémentaire. Grand parking public à proximité immédiate facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
La copropriété bénéficie par ailleurs de prestations qualitatives avec parties communes soignées, double accès sécurisé et salle de sport accessible au sein de l'ensemble immobilier.
Le secteur profite d'un environnement tertiaire dense regroupant plus de 11 000 entreprises et 25 000 salariés, favorable aux activités de bureaux et services spécialisés. Le marché nantais présente actuellement une offre extrêmement limitée de petites surfaces tertiaires qualitatives disponibles à la vente en centre-ville.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques naturels et technologiques seront communiqués en visite et dans le cadre du dossier complet.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr(http://www.loireocean-expansion.fr)

?Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 205 m2, situé en R+1 d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose de deux entrées qui desservent 6 bureaux, 2 salles de réunion et une salle d'archives.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
8 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 19 680€ HT (23 616€ TTC)
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 85 m², non divisibles, situé à Nantes idéalement situé dans le triangle d'or. Niché dans un immeuble ancien récemment ravalé, cet espace allie charme et modernité avec son parquet élégant, ses cheminées d'époque, une kitchenette, trois espaces de bureaux, une entrée pouvant être utilisée comme accueil ou salle d'attente, un espace archive, WC.
Parquet
moquette Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique
baie de brassage dans le placard du couloir en hauteur
cheminées
immeuble ancien récemment ravalé
beaucoup de charme
Kitchenette
Immeuble raccordé en fibre optique
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Jean Jaurès (Ligne 3)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 600 m2 de bureaux, situé au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.
Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme. Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont disponibles à la vente, une partie louée d' environ 280 m2 et 320 m2 sont disponibles et entièrement meublés.
Le plateau de 320 m2 est disponible à la vente,
Annexes : 14 places de stationnements, local vélo.
Parquet
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Double vitrage
Ascenseur

?Route de Rennes | TREILLIERES
TCB vous propose à la vente environ 220 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et classés ERP5.
L'ensemble est en très bon état dans un bâtiment récent. Ce plateau comprend une entrée, huit bureaux et une salle de réunion avec patio.
Immeuble récent et prestations de qualité.
ACCES
? Bus 300-322 |?4 stationnements privés
Commerces/services à proximité
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5% HT du montant net vendeur
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des bureaux d'une superficie totale de 477 m², divisibles à partir de 107 m², situés à Orvault. Cet immeuble neuf, sous garantie, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces. Lumineux et polyvalent, il s'inscrit dans un cadre mixte idéal pour les entreprises.
ERP : 5ème catégorie
Ascenseur
Double accès
Double vitrage
Ascenseur
Sans escalier intérieur
Vitrine posée / fluides en attentes
Pas de gaz
Pas chauffage
aménagement à prévoir
. Immeuble mixte
Surface RDC : 477,08 m²
Situation/Transports :
Bus Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Périphérique Nord, Paris, Angers, Rennes), A 844 (Entrée Nantes - Centre), A 844 (Sortie périphérique nord)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Marcel Paul (Parking)
Borne de recharge ST HERBLAIN Vannes (Bornes de recharge)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou la vente, en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de :
Un local commercial d'une superficie totale d'environ 92 m², réparti sur deux niveaux :
En rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 63 m² avec accès direct depuis la rue et belle vitrine,
À l'étage : deux bureaux pour une surface d'environ 23 m².
Le local est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres ouvrantes et accès PMR.
Un appartement indépendant, situé dans la même copropriété, d'une superficie d'environ 26 m², comprenant :
Une entrée avec coin cuisine,
Un séjour avec accès à un balcon,
Une chambre,
Une salle de douche,
WC séparés.
Cet appartement est actuellement loué (profil étudiant en médecine) et totalement indépendant du lot commercial.
Annexe :
Un box fermé complète ce bien.
Sol : carrelage
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Baies vitrées
Balcon
Double vitrage
Sanitaires
Fenêtres ouvrantes
. Accès PMR
. Ascenseur
Surface RDC : 92 m²
Situation/Transports :
Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)
TVA résiduelle de 14000 euros

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 173 m², non divisibles, à Basse Goulaine. Situé au premier étage d'un immeuble au coeur d'une zone commerciale prisée, cet ensemble comprend une entrée, une salle de réunion, deux bureaux, un open space, un local, et une cuisine aménagée. Doté de câblage informatique, climatisation, fibre optique, et neuf emplacements de parking extérieur, cet espace offre un cadre de travail optimal.
Ascenseur
Moquette
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Sols : moquette
Faux plafond
Double vitrage
Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Robert Scott (Ligne 27)
Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
Borne de recharge YES55/1998343142148403201 (Bornes de recharge)

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux au sein de TIMES, un immeuble tertiaire de prestige à Sainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes. Ce bâtiment emblématique, à l'architecture contemporaine et durable, offre des bureaux modernes et modulables, prolongés par de vastes terrasses et jardins d'hiver.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Pinier (Ligne 107, Ligne 147), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Planchonnais (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St-Luce/Loire - Planchonnais (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux au sein de TIMES, un immeuble tertiaire de prestige à Sainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes. Ce bâtiment emblématique, à l'architecture contemporaine et durable, offre des bureaux modernes et modulables, prolongés par de vastes terrasses et jardins d'hiver.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Pinier (Ligne 107, Ligne 147), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Planchonnais (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St-Luce/Loire - Planchonnais (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

TCB immobilier vous propose à la vente des bureaux de 315m2 environ situé en hypercentre ville de Nantes. Ils sont composés comme suit :
En Rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m2 comprenant 3 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC.
En R+1 un plateau d'environ 216 m2 comprenant 1 bureau de direction, 5 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC.
Le gros + de ces bureaux : possibilité d'acheter en sus jusqu'à 23 places de stationnement privatives !
Les bureaux sont câblés et fibrés.
A proximité immédiate du tramway et des commodités.
Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D