Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 280 annonces - Page 6

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, au quatrième étage avec ascenseur, locaux professionnels à usage de bureaux comprenant entrée, quatre bureaux, WC avec point d'eau, buanderie d'une superficie totale d'environ 90 M², une place de parking en sous-sol. Disponible de suite.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment C d'environ 3300 m² du RDC au R+4 répartis comme suit :

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.

Conforme à la règlementation environnementale RE2020

Certification visée HQE Bâtiment durable

Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026

REF : FG-44_0198

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN

Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

Opportunité - Bâtiment indépendant à vendre - Remouillé
Nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux indépendant de 161,04 m² + un garage avec point d'eau de 45,77 m², avec une mezzanine. 
Locaux en très bon état, comprenant : une entrée, un grand bureau/open-space, 4 bureaux, une salle de réunion, une cuisine avec un accès sur l'extérieur, 2 WC dont un PMR.
Bâtiment avec portail / visibilité directement sur la départementale. 

 
Locaux câblés, lumineux, climatisés. Grand espace extérieur (jardin). 
7 places de parkings + 1 place PMR. 
Disponibilité immédiate. A visiter ! 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

OUEST DE NANTES - PARC D'ACTIVITE DU MOULIN NEUF - Au sein d'un environnement verdoyant, un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².

Plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi. Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.

29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).

Proximité du périphérique Ouest (porte d'Ar Mor) et du centre commercial Atlantis.

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 294m² à la vente.

Bureaux situés au sein d'un bâtiment tertiaire dynamique.

Bureaux équipés et fonctionnels dotés de bureaux fermés, de salles de réunions, d'un openspace.

Surfaces équipés de la climatisation réversible, de câblage RJ45 ainsi que de la fibre.

11 stationnements privatifs.

Immeuble de bureaux neuf de 5 niveaux, idéalement situé dans la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain.

 
Modularité : Surfaces divisibles par niveau ou pour 2 utilisateurs par niveau.

 
Stationnement : 41 places de parking disponibles, accompagnées d’un local pour 2 roues.

 
Espaces extérieurs : Terrasses et balcons accessibles à chaque niveau.
Terrasses en sus: vente = 825€/m²  location = 51€/m²

 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à VALLET, d'une superficie totale de 1 377 m², divisibles à partir de 208 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à VALLET avec IMMPROVE.

ERP : Catégorie non définie
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Faux plafonds
. Moquette
. Locaux E.R.P le RDC
. Air rafraichi
. Chauffage Pompe à chaleur.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 454,53 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Nantes Atlantique à 25 min
SNCF Gare SNCF de Nantes à 25 min
Route N 149-NANTES/CHOLET
Route Périphérique nantais à 10 min
Bus ligne 331 reliant La Regrippière à Nantes, arrêt Gendarmerie à 200 m
La ZAC du Brochet est située en bordure de la RN 249 reliant Nantes à Cholet.
Nantes Centre à 30 minutes
Cholet à 25 minutes

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur Treillières, Parc d'activités de Ragon, au Nord de Nantes : un programme neuf de bureaux à vendre 
Dans un Parc tertiaire de 9 000 m², nous vous proposons des surfaces de vente sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2). 
Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés 
Terrasse privative au 2ème étage de 144.78 m² env.  : prix 250 € HT / m². 
Parkings en aérien et au sous-sol inclus dans le prix de vente. 
Accès Porte de Rennes en 5 minutes. 
Restauration, salle de sport et crèche sur le Parc. 
Disponible / livraison : Premier trimestre 2025
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Un espace de bureaux neuf, idéalement situé à Beauséjour Nantes, Route de Vannes, offrant une surface de 236 m2 en R+4
- 1 emplacement de parking, local vélo
- 1 terrasse de 42.69 m2
Ascenseur , Câblage informatique
Parking relais à moins de 50 mètres
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Livraison début 2026
Prix de vente HT : 912 427 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Vente Bureaux Orvault 44700

Forum d'Orvault, Spliit vous propose une surface de bureaux de 236 m2 à la vente au 2ème étage d'un immeuble tertiaire.
Le plateau est composé de 12 bureaux, un grand réfectoire / cuisine et 3 salles de réunions.
Locaux en bon état.
7 places de parking extérieurs complètent ce bien.
Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD

A vendre ou à louer - En plein coeur de Nantes proche des transports en commun, un plateau de bureau de 230m² composé comme suit : un accueil, un open space, une grande salle de réunion, une cuisine, un mezzanine et 3 bureaux fermés.

La mezzanine apporte du caractère à ces bureaux et vos collaborateurs apprécieront la terrasse de 60m² (qui permet de stationner vos vélos, accueillir des évènements ou simplement profiter du soleil) et la luminosité des espaces grâce aux grandes baie vitrée et l'exposition sud des locaux.

Bureaux en RDC qui permettent l'accès PMR.

Tramways, Bus, Chronobus et commerces à proximité.

Saint-Herblain - Secteur Atlantis
Nous vous proposons deux immeubles de bureaux  "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles par plateau de 200 m² à 1 500 m².
Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles...
- Parkings sous-sol : 1 place/65 m²
- Places de stationnement visiteurs
- Locaux 2 roues sécurisés
- Loggias privatives à chaque niveau
Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis.
Commerces/restaurants au pied de l'immeuble !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA environ 360 m2. Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m 2
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :
- hall d'entrée de standing
- larges façades vitrées
- Terrasse d'environ 123 m2
- toiture biosolaire
- surfaces modulables et facilement aménageables
- 4 places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.
Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

EXCLUSIVITÉ

À Vertou, proche du Leclerc Basse Goulaine, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 496 m² sur un terrain de 2 600 m² offrant une belle visibilité sur la route de Clisson.

 
Rez-de-chaussée : 5 bureaux, une salle de pause et un espace de stockage de 100 m².

Étage : une salle de réunions, 4 bureaux et une tisanerie.

 
22 places de stationnement complètent ce bien
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente Bureaux Orvault 44700

Bâtiment situé à l'entrée d'un ensemble immobilier dénommé le RUBIS édifié en 2008.
Cet ensemble immobilier implanté au Nord de Nantes, bénéficie d'une excellente visibilité et se situe à proximité directe des grands axes autoroutiers (périférique), ainsi que de la route de Vannes (commerces, restaurants et services).
Le bâtiment est édifié sur un niveau de sous-sol, surmonté d'un rez-de-chaussée et de 2 étages. Chaque partie comprend des circulations verticales assurées par un ascenseur et un escalier. Les sanitaires sont localisés sur les paliers.
Le site est clos et les places de parkings sont privatives et délimitées par une barrière.
1 571,40 m² hors sous-sol décomposé comme suit

RDC : 701,7 m²;
1er étage : 704,9 m²;
2ème étage : 164,8 m² sous forme d'attique bénéficiant d'une terrasse privative ainsi que d'une partie de toiture terrasse végétalisée ;
Sous-sol privatif :136,50 m² à usage actuel d'archive.
Places de parkings en sous sol : 19 places privatives
Places de parkings extérieures : 40 places privatives

Honoraires : 5% HT du prix de vente HD

Quartier dynamique de l'Île de Nantes

 
Programme mixte d'environ 2 121,60 m² répartis sur deux immeubles. 
Ici présenté : 1 880 m² de locaux tertiaires répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2). Plateaux de 800 m².
ERP 3 Type R capacité maximum 548 personnes dont 400 dans les étages.
15 places de stationnement en sous-sol
Accès direct bus, tramway, station Bicloo
Proche tous commerces, services et restauration
Face centre commercial Beaulieu
Livraison T1 2026
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NANTES - QUARTIER ZOLA - Un immeuble de bureaux de 263 m² environ répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage).

Un très grand garage pour deux véhicules s'ajoute à la surface de bureaux.

A proximité des commerces, services et transports commun.

Proche du Zénith, nous vous proposons à la location et à la vente un magnifique plateau de bureaux de 320 m² environ.

 
Bureaux aménagés, cloisonnés et meublés.

 
Belles prestations : lumineux, fibrés, immeuble récent de beau standing

 
2 places de stationnement accompagnent ce bien.

À proximité du parking du Zenith, de la Porte de Chézine, des restaurants et du Chronobus C3.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NANTES QUARTIER HALUCHERE
Face au tramway et à proximité immédiate du périphérique Nord, à 300 m de la clinique Jules Verne, immeuble indépendant de bureaux à vendre, développant une surface de 1 845 m² environ en R+3.

Les locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi. Bâtiment classé ERP 5.

15 places de stationnement privatif dont 6 commandées.

Un emplacement idéal proche de tous les services (centre commercial Paridis) et bénéficiant d'une accessibilité optimale (accès routiers + transports en commun avec le tramway ligne 1 et le chronobus C1).

A La Chapelle-sur-Erdre, zone ERDRE ACTIVE : 
A louer/à vendre, un immeuble indépendant en très bon état à usage de bureaux. 
Foncier de 2 400 m² clôturé avec portail. Surface totale de 900 m² environ sur 2 niveaux. 
Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés, climatisés et bénéficient d'un accès PMR. Belles prestations. 
Le loyer s'entend parkings inclus.
Proximité du périphérique, de l'autoroute A10 et Traintram à 350 m (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min). 
Nombreuses offres de restauration pour vos collaborateurs. 
Frais et actes notariés à la charge de l'acquéreur. 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de la ZAC de la RIA, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO II" d'une surface de 1 561m², divisible à partir de 96 m², et répartis sur 3 niveaux.

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés

Ref : FG-44_0182

Blot vous propose à la vente un bien rare sur le marché. Profitez d'un ensemble immobilier d'environ 335 m² offrant un local commercial ainsi qu'un appartement lumineux à l'étage. L'actif se décompose comme suit :
Un sous-sol d'environ 60 m² constitué de 2 espaces réserves et d'une cave.
Au rez-de-chaussé, environ 134 m² répartis en un espace magasin, une arrière cuisine et un espace fournil, paneterie, et laboratoire de préparation.
L'atelier se complète d'une chambre à farine d'environ 35 m² au-dessus du fournil. A l'étage, un appartement d'environ 107 m² comprenant : 3 chambres, 1 salon-séjour, une cuisine, 1 salle de bain avec WC séparés, 2 réserves.
L'ensemble bénéficie d'une terrasse sur le toit. Il y est d'ailleurs possible de créer un deuxième étage en surélevant le bâtiment.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au (R+2) de l'immeuble, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 320 m2 avec 8 places de stationnement couvertes.
L'emplacement est idéal, rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').
- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné d'environ 294,50 m2, 25 m2 environ de parties communes et 1 balcon d'environ 30 m2.
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026.
Prix de vente HT : 874 419 EUR
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Quartier dynamique de l'Île de Nantes

 
Programme mixte d'environ 2 121,60 m² répartis sur deux immeubles
Ici présenté : une surface de bureaux d'environ 845 m² située au 1er étage
Plusieurs places de stationnement libres
Accès direct bus, tramway, station Bicloo
Proche tous commerces, services et restauration

 
Livraison T1 2026

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Quartir dynamique de l'Île de Nantes

 
Programme mixte d'environ 2 121,60 m² répartis sur deux immeubles
Ici présenté : une surface de bureaux d'environ 808 m² située au 2ème étage
Plusieurs places de stationnement libres
Accès direct bus, tramway, station Bicloo
Proche tous commerces, services et restauration

 
Livraison T1 2026

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX LA CHAPELLE SUR ERDRE Z.A.C ERDRE ACTIVE
Immeuble de bureaux en monopropriété de 1370 m2 environ composé de 42 bureaux répartis sur 2 niveaux, accès PMR.
56 emplacements de stationnement, espaces verts.
Avec un taux d'occupation de 70% à 80% en moyenne, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement.
- Tous commerces accessibles à pied, Hyper U, Lidl, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...
- Axe principal D39 La Chapelle sur Erdre et accès immédiat autoroute A11
- Tram-train station 'Erdre Active' à 500 m, permettant de rejoindre la Gare de Nantes en moins de 20 mns et la station La Babinière en 5 mns ou le tramway ligne 1 sera prolongé à partir de l'été 2025.
- Chronobus no86 arrêt 'Vrière' permet de rejoindre le tramway, arrêt Recteur Schmitt (ligne 2) en 15 mns.
- Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35