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Vente Bureaux 21 m² à 869 m²
ATELIERS WA
44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
75 498 €
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Vente Bureau Nantes 44200

PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS À VENDRE - ÎLE DE NANTES - À CONSTRUIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des surfaces de bureaux dans un immeuble à construire sur le nouveau quartier République.
L'immeuble en structure béton, façade bois à partir du 2ème étage, vise un label RE 2020 seuil 2028. Son besoin de chauffage est équivalent au label passif. Il proposera des lots de 100 à 200 m², avec possibilité de réunir 2 lots contigus pour atteindre une surface de 300 m² environ. Les surfaces seront livrées aménagées, non cloisonnées.
Le projet ATELIERS WA propose des espaces partagés, usages communs, lieux de vie, avec une attention particulière portée à la convivialité et la dynamique collective.
Le 4ème étage propose un espace commun dédié aux utilisateurs de l'immeuble : terrasse, douche, espace de convivialité, Balcons privatifs pour les lots 301 et 401.
Rez-de-chaussée actif avec restaurants, ateliers d'artistes / artisans.
Livraison prévue 2ème semestre 2028
Honoraires de commercialisation : 5 à 7 % HT du prix net vendeur HT
Référence : OVBUR2427979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
B102AWABureauxR+1130.50
B202AWABureauxR+2200.60
B301AWABureauxR+3259.10
B302AWABureauxR+3130.50
B401AWABureauxR+4128.10
B402AWABureauxR+420.60
Lot B102
Bâtiment AWA
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 130.50
Lot B202
Bâtiment AWA
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 200.60
Lot B301
Bâtiment AWA
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 259.10
Lot B302
Bâtiment AWA
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 130.50
Lot B401
Bâtiment AWA
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 128.10
Lot B402
Bâtiment AWA
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 20.60

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Bus : C5 + Bus 26 : à proximité
Tramway : nouvelle ligne 2028
Tramway : L2-L3 à 10 min à pied
Gare : à 13 min via C5
Effectif théorique : 120 personne(s)
Parking(s) : 82 Places
Source chauffage : Electrique Panneaux rayonnants
Fibre optique : Oui
Label : Seuil 2028
Autre élément : Ventilation CTA double flux / Air rafraichi
Autre élément : R+4 : espace mutualisé
Autre élément : Cour pavée / paysagée en coeur d'ïlot
Eclairage Bureaux : panneaux LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 3 Parties communes par étage
Douche(s) : 3 2 à l'entresol et 1 au R+4
Autre élément bureau : Livré aménagé non cloisonné
Autre élément bureau : Brise-soleil fixes

Emplacement

Nantes 44200

Transports

Mangin

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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