BNP Paribas Real Estate NANTES

WELL'COM - SAINT HERBLAIN
PIED DU TRAMWAY - BUREAUX NEUFS A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux de qualité dans l'agglomération nantaise.
Un emplacement stratégique et confortable :
Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise.
Avec cette situation géographique stratégique, WELL'COM se situe tout proche du centre commercial Atlantis avec ses nombreux commerces et services. Ainsi, cet emplacement s'avère être une réelle opportunité pour installer vos équipes et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions.
Présence d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ...), de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.
Dessertes multimodales :
Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, WELL'COM profite pleinement des différents réseau de transports de la métropole nantaise:
Ligne 1 du tramway à proximité immédiate: arrêt Tourmaline
Bus 93 et 50 à 1 min à pied : arrêt Jacques Cartier.
Bus 71 à 1 min à pied : arrêt François Mitterrand
À 2 minutes du périphérique ouest : Portes d'Atlantis n°32 et d'Ar Mor
Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes, gare à 20 minutes.
Caractéristiques :
Grands plateaux de bureaux de 398 à 618 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond de 2m60.
Faux-plafond avec éclairage LED gradable, avec détecteurs de présence.
Vitrage toute hauteur, plateaux lumineux. Stores vénitiens intérieurs.
Climatisation par air rafraîchi de type VRV 3 tubes.
Surfaces livrées : aménagées, fibrées et pré-câblées
Peu de contraintes porteuses permettant une réelle flexibilité d'aménagement.
Loggias à chaque étage et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise.
Parkings en sous-sol sécurisés, 1 place pour 60 m² occupés, loyer en sus.
Local vélos et locaux sociaux au RDC ( douches / vestiaires)
Démarches environnementales et bien être des utilisateurs :
Ce bâtiment Basse Consommation est labellisé BREEAM In Use Very good.
Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) selon le référentiel NF Bâtiments Tertiaires, idéale pour répondre à votre démarche RSE.
La gestion technique de l'éclairage et de la température est entièrement centralisée.
Pour le confort des utilisateurs, WELL'COM dispose d'un espace extérieur privatif à chaque niveau et d'un parvis végétalisé.

NANTES NORD
LA RIVIERE - BUREAUX A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux sur le Parc de la Rivière
Au 1er étage : une surface de 444 m², disponible immédiatement, avec possibilité de bail dérogatoire
L'ensemble est composé de plusieurs bureaux fermés, de salle de réunion et d'un open space
La plupart des surfaces ont fait l'objet de rénovations récentes.
Livrées aménagées en espaces ouverts et fermés
Plateaux très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres avec vue arborée
Des surfaces de coworking disponibles dans l'immeuble (espaces de travail / bureaux privés et salles de réunion)
Des plans d'aménagement peuvent vous être fournis !
Confort au quotidien :
Un cadre verdoyant et boisé.
Une cafétéria est ouverte à tous sur le parc, et un espace partagé avec des tables de pique nique.
Crèche BABILOU sur le site.
Restauration de proximité idéal pour la pause déjeuner
Accessibilité :
Offre généreuse de stationnement privatif en extérieur et intérieur : 19 places.
Dispose de plusieurs espaces sécurisés pour garer vos vélos / trottinettes.
Bonne desserte en transports : bus 50 à 2 minutes à pied, relié au tramway 2 vers Orvault et Pont Rousseau.
Facile d'accès, situé en bordure du périphérique (porte de la Chapelle), avec accès direct à l'A11 en 5 minutes.
D'autres offres sont disponibles sur ce bien, n'hésite pas à me contacter.

Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles
Grands plateaux ouverts
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.
L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches.
Accessibilité optimale :
Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places
L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Tramway (lignes 1 et 3)
Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)
Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur.
Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la Métropole.

SECTEUR ATLANTIS - PIED DE TRAMWAY - BUREAUX À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location NOVALIS II, au coeur de Saint-Herblain, premier parc tertiaire de la métropole nantaise.
Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 plateaux de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m² se trouvent aux 1er, 2ème et 3ème étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.
Les espaces offrent de nombreux atouts :
Plateaux lumineux, climatisés et câblés
1er étage : plateau entièrement rénové
Grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise
Accessibilité facilitée avec ascenseur desservant les étages
Stationnement assuré avec parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
L'emplacement stratégique de cet immeuble permet à vos collaborateurs et utilisateurs de profiter d'un environnement de travail dynamique et pratique, avec :
Un large choix de restaurants et de services à proximité immédiate
Une excellente desserte en transports en commun (tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, bus lignes L71, 50 et 93)
Un accès direct au périphérique ouest, facilitant les déplacements en voiture
Ce site est l'adresse idéale pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au travail. Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de l'agglomération nantaise. Contactez-nous pour organiser une visite !

SECTEUR ATLANTIS
BUREAUX NEUFS À LOUER : TRÈS BELLES PRESTATIONS !
À la recherche de bureaux neufs à louer sur Nantes Métropole ?
Découvrez une opportunité unique au coeur de la zone commerciale d'Atlantis sur Saint-Herblain : une localisation stratégique reconnue pour sa visibilité remarquable et son dynamisme économique. Ces bureaux proposent des surfaces lumineuses, modulables de 300 à 850 m², idéales pour une installation flexible et un environnement de travail optimisé.
Les plateaux bénéficient de grandes fenêtres, d'une climatisation réversible, d'un accès sécurisé par badge et visiophone, d'un ratio parking optimisé (1 place pour 65 m²), de bornes de recharge électrique possibles et d'un local vélo de 200 places avec douches communes.
Axés sur le bien-être au travail, ces bureaux à louer séduisent par leurs aménagements modernes, inspirés des codes de l'hôtellerie : terrasses végétalisées, roof top privatisable pour événements d'entreprise, espaces extérieurs soignés, parties communes chaleureuses. Les certifications environnementales BREEAM Very Good et RT 2012 attestent de la performance énergétique et environnementale, garantissant un faible impact écologique et une efficacité optimisée.
Profitez d'un accès direct à la ligne 1 du tramway (arrêt Victor Schoelcher) pour faciliter les déplacements de vos équipes, ainsi que de la proximité immédiate du périphérique nantais, de la gare (20 minutes) et de l'aéroport (15 minutes). L'environnement commercial d'Atlantis (40 000 m²) offre un large éventail de restaurants, commerces, hôtels, salles de sport et crèches, parfait pour répondre à toutes les attentes professionnelles.
Louer vos bureaux neufs au coeur d'Atlantis, c'est offrir à vos collaborateurs et à vos clients un cadre de travail valorisant, accessible et durable, au sein d'un pôle d'affaires incontournable de la métropole nantaise.

ST HERBLAIN - ZENITH
BUREAUX A LOUER
Dans le parc tertiaire de Saint-Herblain, à proximité du centre commercial Atlantis et du Zénith, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux en RDC et R+2, avec places de stationnement. Nombreux services à proximité.
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places.
Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ...
Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ...
Service de covoiturage sur le parc
Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1
Club des entreprises d'Ar Mor

OXANE - ST HERBLAIN - BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location les derniers plateaux, livrés aménagés, non cloisonnés.
Un emplacement idéal :
Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise.
Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d'axes de communication importants et au coeur d'un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique !
Un environnement de travail privilégié :
La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions.
Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.
Dessertes multimodales :
Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Ligne 1 du tramway a proximité immédiate: arrêt Frachon
Chronobus C3 : arrêt Duguay Trouin, reliant Armor à Doulon.
Accès direct sur le périphérique ouest : Portes d'Ar mor à 2 minutes.
Aéroport à 12 minutes, gare à 25 minutes.
Caractéristiques :
Plateaux de 250 à 500 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond.
Parvis accueillant à l'entrée de l'immeuble.
Hall d'entrée spacieux avec canapés et fauteuils pour un accueil chaleureux.
Grand espace de convivialité au RDC avec micro-ondes, frigos connectés et de nombreuses tables pour la pause déjeuner.
Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés, avec climatisation réversible, stores électriques.
Espace conciergerie au rez-de-chaussée
Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Bornes de recharge électrique. Grand local pour vélos et motos.
Démarches environnementales :
Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux.
Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenementale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %.
Un immeuble signature :
Immédiatement repérable depuis le périphérique !
Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes
Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique.

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BUREAUX À LOUER - BREEAM Very Good
Venez découvrir de très beaux plateaux de bureaux neufs en étage, proposés à la location, aux portes du périphérique Sud !
Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m².
Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages et selon les lots.
L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.
Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².
"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.
Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE
BUREAUX À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol.
Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau.
Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité !
Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises !
Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc .
L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels !