Location Bureaux 450 m² à 5 438 m²
AR MOR 2
Bâtiment A, 5-7 Impasse Serge Reggiani, 44800 Saint-Herblain

À partir de
4 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint-Herblain 44800

Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles
Grands plateaux ouverts
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.
L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches.
Accessibilité optimale :
Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places
L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Tramway (lignes 1 et 3)
Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)
Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur.
Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la Métropole.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : OLBUR2425630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
bat AAR MOR II BAT ABureauxA-0912.80
bat AAR MOR II BAT ABureauxA-1904.00
bat AAR MOR II BAT ABureauxA-2903.00
bat BAR MOR II BAT BBureauxB-0910.00
bat BAR MOR II BAT BBureauxB-1904.00
bat BAR MOR II BAT BBureauxB-2904.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bus : Lignes C3, 50 et 93
Tramway : T1 et T3 accessibles par Bus 50
Desserte routière : Porte de Chézine n°34
Aéroport : Nantes Atlantique 15 min
Autre élément : VMC simple flux
Autre élément : Toitures végétalisées
Fenêtres : avec stores intérieurs
Salle informatique : avec baies de brassage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Douche(s) : 2 par bâtiment
Autre élément bureau : Open spaces et salles de réunion
Autre élément bureau : Cuisine en RDC -B + tisaneries à chaque étage
Autre élément bureau : Surfaces fibrées

Emplacement

5-7 Impasse Serge ReggianiSaint-Herblain 44800
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

François Mitterrand

2 km (soit 3 min en voiture)

Schoelcher

2 km (soit 18 min à pied)

Estrella Polar Sur

3 km (soit 18 min à pied)

Tourmaline

3 km (soit 18 min à pied)

Frachon

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Anne-charlotte Zabel

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