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Vente Bureaux 502 m² à 6 333 m²
FEEL GOOD
4 Rond-point Des Antons, 44700 Orvault

À partir de
1 388 750 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Orvault 44700

AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A VENDRE - BUREAUX NEUFS
BNPPRE vous propose à la vente 2 bâtiments identiques développant chacun 3124 m² de bureaux !
Des locaux aménageables sur mesure :
Les locaux seront livrés :
Sans cloisonnement préalable, pour agencer selon vos besoins
Équipés de ventilation double-flux
Effectif de 1 personne / 12 m² SUBL
Classification RT 2012 -40 %
Pensé pour le confort des occupants :
Ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé et privilégie le bien-être des usagers.
Nombreuses terrasses / loggias, de roof top
Local vélos avec vestiaires et douches.
Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.
Un emplacement stratégique et facile d'accès :
Dans un environnement tertiaire directement connecté au périphérique Nantais !
À proximité immédiate de la N844
bus : ligne 89, arrêt "Bigeottière" à 5 min
tramway : Ligne 3 à 5 minutes en bus
FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : OVBUR2200598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BAT BBBureauxB-RDC512.00
BAT BBBureauxB-R+1702.00
BAT BBBureauxB-R+2710.00
BAT BBBureauxB-R+3710.00
BAT BBBureauxB-R+4519.00
BAT CCBureauxC-RDC548.00
BAT CCBureauxC-R+1700.00
BAT CCBureauxC-R+2707.00
BAT CCBureauxC-R+3707.00
BAT CCBureauxC-R+4518.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : 89 - à 3 min à pied
Tramway : L3 - à 5 min en bus
Desserte routière : Porte Orvault Bourg
Catégorie ERP : 5 type W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Conciergerie
Autre élément : Frigos connectés
Aménagement des bureaux : non cloisonnés
Sanitaire(s) : Parties communes à chaque niveau
Autre élément bureau : Roof top et terrasses partagées

Emplacement

4 Rond-point Des AntonsOrvault 44700

Transports

Marcel Paul

2 km (soit 3 min en voiture)

Orvault Morlière

2 km (soit 4 min en voiture)

Sillon De Bretagne

3 km (soit 4 min en voiture)

Bignon

3 km (soit 5 min en voiture)

Orvault Grand Val

5 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Christine Serra

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