Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 289 annonces - Page 9

Au sein du Parc tertiaire de la Fleuriaye, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 140 m², disponible à la vente.
Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026.
Ce plateau de bureaux se situe à proximité immédiate de tous les commerces de restauration, avec CARQUEFOOD, la galerie commerciale du SUPER U, et le centre-ville de Carquefou.
Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean.

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m².
Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.
Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières.
Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min.
Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.
Prix de vente HAI HT de 1 039 500 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).
Dont honoraires 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur .

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 1 200 m² à Nantes, doté de 43 places de parking. Ce bien exceptionnel offre des prestations de qualité telles que climatisation réversible, faux-plafonds, cloisons amovibles, câblage informatique, double vitrage, et accès camionnettes, garantissant un environnement de travail optimal.
Accès camionnettes
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Moquette
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Moquette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places
Accès livraison camionnette
Parking
. Immeuble ancien
. Ascenseur PMR
. Accueil
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Moulin de Porterie (Ligne 75, Ligne 115, Ligne C6, Ligne LC)
Autoroute A 11 (Entrée Nantes - Est, La Beaujoire), A 11 (Sortie Nantes - Est, La Beaujoire)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking Chantrerie (Parking)
Borne de recharge 1 RUE DAGUERRE 44000 NANTES (Bornes de recharge)

HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces.
L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé.
15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place).
Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment.
A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier.
Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ».
Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2).
Surface de 290 m² (dont 35 m² de parties communes) à 683 675 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT).
Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m2 de coursives et de terrasse.
Aux pieds des commerces et tram.
Prix NET VENDEUR : 725 700 EUR
Honoraires HT : 36 285 EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Au Nord-Est de Nantes, au coeur du Parc de bureaux de la Fleuriaye, ce plateau de 223 m² est disponible à la vente.
A proximité directe du centre-ville, des transports en commun et de tous les services : salle de Sport L'ORANGE BLEUE, Halle à manger "CARQUEFOOD" et le futur centre aquatique livré fin 2026.

Orpi PRO vous propose à la vente un local de bureau à aménager en rez-de-chaussée, d'une superficie de 138m² décomposé comme suit :
- Une entrée
- Un open space
- Une salle d'archive
- Un bureau avec un dégagement
- Sanitaires commun sur le palier
- 2 places de parking privatives
Ce bien est idéalement situé dans la zone d'activité de Pornichet atlantique.
Libre de toute occupation il est idéal pour implanter votre activité ou pour un investissement.
Conditions de vente :
- Prix de vente : 210 000Euros Net Vendeur HT.- Honoraires d'agence : 14 700Euros HT, en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à contacter l'agence Orpi Presqu'île foncier Guérande.

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 230 m² - NANTES CENTRE
Plein Sud face a la Loire, superbe emplacement et beaux volumes.
Comprend une belle mezzanine, un open-space, une grande salle de réunion, une cuisine, un bar, un accueil, ainsi que 3 bureaux fermés l'ensemble faisant environ 230m2.
Mais ce n'est pas tout ! Il intègre également une magnifique terrasse d'un peu plus de 61 m2, et une place de parking en sous-sol de l'immeuble.
Facilement accessible grâce aux différents transports en commun via la ligne de bus 26 et la ligne 1 du tramway comprenant une place de parking.
Possible restauration.
Immédiatement fonctionnel, à visiter !

Mètre Carré vous propose une surface à vendre pour 224 m² quote part de parties communes incluses (soit 204 m² utiles) située au premier étage d'un immeuble mixte (habitation et bureaux) et comprenant :
- deux grandes salles de réunion
- trois bureaux cloisonnés
- deux salles d'attente
- deux blocs sanitaires privatifs
- une salle de pause avec espace kitchenette.
Cinq stationnements en sous-sol et un stationnement aérien (inclus dans le prix de vente).
Idéalement situé à proximité des transports et services.

Vente Bureaux Nantes 44300
Quartier Eraudière à Nantes, Spliit vous propose à la vente une surface de bureaux neuve de 255 m². Les bureaux sont déjà aménagés et non cloisonnés, offrant des prestations de dernière génération. Cet espace lumineux, situé au 2ème étage, bénéficie d'une large façade vitrée et d'un cadre de travail agréable, au pied de l'Erdre et à proximité des transports en commun.

À la recherche de bureaux à CARQUEFOU ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 241 m² non divisibles à vendre. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique
Situation/Transports :
Autoroute A11
Route Route de Paris - Porte de Carquefou
Tram Ligne 1 - Haluchère
Bus La Hache (BUS-77), Danemark (BUS-85)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

BUREAUX A VENDRE 378 M² SAINTE LUCE SUR LOIRE
ERP : 5ème catégorie
Parking
Revêtement sol : carrelage
Sanitaires
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Jardin paysager
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 378 m²
Situation/Transports :
Bus Cifam (Ligne 77, Ligne 187), Chohonnière (Ligne 87)
Autoroute A 811 (Entrée), A 811 (Sortie)

LOCAUX D'ACTIVITES dans Parc d'Activités neuf
44 - THOUARÉ-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, plusieurs cellules dans un parc d'activités neuf situé à l'Est de Nantes sur la commune de Thouaré-sur-Loire, le long de la route de Paris.
Le parc d'activités bénéficie d'une situation géographique de qualité, proche des grands axes et avec un accès aisé vers le centre-ville de Nantes. La zone est dynamique et deux cellules bénéficient d'une excellente visibilité.
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente. Ils profitent d'une hauteur de stockage importante et d'une bonne luminosité.
Chaque local est doté d'une mezzanine sur laquelle il est possible de concevoir un espace bureaux.
Les voies de circulation dans le parc sont larges. Plusieurs places de parkings sont attribuées et les autres places se font en foisonnement. Des bornes électriques sont également installées sur site.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.
Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.
Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.
Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.
Parquet
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Ascenseur
Baie de brassage
Parking

SAINT HERBLAIN
Produit rare sur le marché : bureau indépendant de 38 m², situé en étage élevé d'un immeuble tertiaire, parfaitement adapté à une TPE / PME en croissance souhaitant devenir propriétaire.
o Plateau totalement privatif avec point d'eau
o CVC réversible
o Interphone
o 1 place de stationnement en sous-sol incluse
o Immeuble tertiaire bien entretenu
Implanté dans un secteur stratégique de Saint-Herblain, à proximité immédiate d'Atlantis, du périphérique, des grands axes et des transports, cet actif offre une solution patrimoniale efficace dans l'un des pôles économiques les plus recherchés de l'agglomération nantaise.
Surface rare, indépendance totale, stationnement inclus : un bien pensé pour l'acquisition.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial exceptionnel de 368 m², situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien, en plein coeur du centre-ville historique de Nantes. Entièrement rénové, ce bien offre une vitrine avec une visibilité remarquable dans une rue très passante, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay. Idéal pour un commerce ou un siège social, ce local en parfait état bénéficie d'un accès PMR.
Parquet
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols : parquet
Espace(s) ouvert(s)
Cave
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Hauteur sous faux plafond
. Immeuble ancien
. Immeuble haussmannien
Surface RDC : 225,25 m²
Situation/Transports :
Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Commerce (Ligne 3)

Loire Océan Transactions vous propose :
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.
En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).
Conditions financières :
Prix : 270 000 Euros HT
TVA en sus, récupérable sous certaines conditions
Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable - nous consulter

Nous vous présentons à la vente ou à la location l'immeuble SOHO, un bâtiment de bureaux développant une superficie d'environ 1 430 m², s'élevant sur un R+4. Inspiré par l'architecture emblématique de New York, il bénéficie d'une localisation stratégique sur un axe à fort passage, au pied du tramway nantais.
Au sein d'un immeuble neuf en R+4, nous vous proposons à la location ou à la vente des plateaux livrés aménagés, non cloisonnés.
Surface RDC : 175 m²
Situation/Transports :
Tram Longchamp (Ligne 3)

Dans un immeuble neuf de bureaux (sous garantie décennale) à proximité de Nantes, proche littoral, Immprove vous propose à la vente deux plateaux de bureaux loués disponibles à la division.
RDC de 131,51m² loué en bail 6/9 à un établissement public de santé.
1er étage de 138,09 m² loué en bail 3/6/9 à une société de conseil.
Rendement AEM : 6,51%
Taux réduit des frais d'enregistrement
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Jardin paysager
RDC 118.74 m² + 4 parkings
Loués en bail 6/9 à 21.923 euros / an HT HC
Surloyer pour travaux d'aménagement refacturé par le vendeur à prévoir
1 er étage 124.60 m² + 4 parkings
Loués en bail 3/6/9 à 21.500 euros/ an HT HC
Surface RDC : 118,74 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Pornic à 1.6kms
Autoroute D213-D751
Bus 315
Pistes cyclables
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ARNOLD ENTREPRISE vous propose un immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale de 3 456 m², divisible à partir de 319 m², disponible à la vente ou à la location. Cette offre unique allie flexibilité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins professionnels.
Immeuble de bureau neuf développant une superficie de 3456 m2 divisible . Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 864,67 m²
Situation/Transports :
Bus Pinier (Ligne 107), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière à CHATEAUBRIANT, un bâtiment C dénommé TRAIT D'UNION composé de 330 m² de locaux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée et 600 m² de bureaux divisibles en R+1 et R+2.
Places de stationnement en sous-sol.
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.
Prix de vente à partir de 2200 Euros HT / m², stationnements en sus
Prix unitaire stationnements : 12 500 Euros HT / stationnement
Ref : FG-44_0195

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment C d'environ 3 360 m² du RDC au R+4.
43 places de stationnement en sous-sol
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.
Conforme à la règlementation environnementale RE2020
Certification visée HQE Bâtiment durable
Prix de vente à partir de 2 720 Euros HT / m², stationnements en sus
Prix unitaire stationnements : 16 000 Euros HT / stationnement
Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026
REF : FG-44_0198

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière à CHATEAUBRIANT, un bâtiment B2 dénommé "VILLA DES LICES" comprenant 17 appartements du R+1 au R+4 et deux locaux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée :
- Un local B01 d'une surface de 173.09 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol
- Un local B02 d'une surface de 168.87 m² ainsi que deux places de stationnement
Prix de vente à partir de 1965 Euros HT / m², stationnement en sus
Prix unitaire stationnements : 12 500 Euros HT / stationnement
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
Ref : FG-44_0194

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 90 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, déjà bénéficie d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal.
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux, 888 m² de bureaux disponibles divisible à partir de 136 m².
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.
Prix de vente à partir de 2 525 Euros HT / m², stationnements en sus
Prix unitaire stationnements :
8 000 Euros HT / stationnement aérien
12 000 Euros HT / stationnement couvert
Ref : FG-44_0187

VENTE - Giboire Entreprise - Bureaux neufs à 1960 Euros HT / m² - Saint-Herblain
Dans le parc tertiaire Bagatelle, au 3ème étage de l'immeuble neuf OPUS en R+8.
Un plateau de bureaux de 173 m², aménagé non cloisonné, sanitaires privatifs, loggia.
Situé le long du périphérique et à proximité de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible.
Nombreux services aux environs.
1 place de parking en sus prix de vente. Autres surfaces et parkings disponibles.

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant, construit en 2000 puis agrandi en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une surface totale d’environ 1 560 m² sur un terrain de 2 994m², répartie comme suit :
• RDC – Espace de production : 1023 m²
• RDC – Boutique : 80 m²
• R+1 – Bureaux : 457 m²
Bureaux :
• En très bon état, lumineux et aménagés avec de belles prestations
• Climatisation réversible
• Sanitaire
• Vestiaire hommes et femmes
Boutique :
• ERP catégorie 5
Atelier de production :
• Tarif jaune : 240 KvA
• Triphasé
• Salle blanche positive et négative
• Réseau d’évacuation des eaux
• Hauteur stockage : 8m
• Structure : ossature métallique
• Clôture : grillage
• Hauteur sous poutre : jusqu’à 8m
• 1 porte sectionnelle de plain pied
• Accès : poids lourds et porteurs moyens
• Aire de manœuvre et voie piétonne séparée
• 31 places de stationnement
REF : 1394612

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, rue Marin Marie, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO 2" d'une surface totale de 1 561m² répartis sur 3 niveaux.
Surface disponible au rez-de-chaussée :
- B001 bis : 108.27 m² de surface totale
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Prix de vente : 236 580 Euros HT, stationnement en sus
Prix unitaire stationnements : 3500 Euros HT / stationnement
Ref : FG-44_0182

Au sein d'un programme mixte situé sur l'Ile de Nantes, Mètre Carré vous propose deux cellules commerciales de 499 m² et 246 m² environ, à la vente ou à la location .
REF : 1402117

Mètre Carré vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de 964 m² SUBL répartis sur 2 niveaux, à destination de bureaux, actuellement libre de toute occupation.
• Espaces extérieurs communs accessibles
• 51 places de parking extérieures
• Local vélo extérieur
• Accessibilité PMR au RDC
REF : 1259344