Vente Bureaux 260 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
950 000 €

À VENDRE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE CARACTÈRE - QUARTIER GRASLIN, NANTES

Au coeur du très recherché quartier Graslin, rue Boileau, découvrez ces magnifiques bureaux d'environ 260 m², situés au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien.
Entièrement rénové, ce bien de caractère allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'espaces de travail contemporains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Les bureaux se composent d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 10 bureaux indépendants, sublimés par de beaux parquets et des cheminées anciennes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique.
Baigné de lumière et bénéficiant d'un cachet rare, ce bien offre un cadre de travail privilégié, idéal pour accueillir un cabinet professionnel, une étude, un siège social ou des bureaux de direction.
Un bien rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, élégance architecturale et prestations de qualité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Moulures et cheminées
Parquet
Chauffage individuel gaz
Pré-câblage téléphonique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
. Immeuble haussmannien
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211243-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux260Immédiate3 653,84 m² HD5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total260 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 260 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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