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Vente Bureaux 212 m²34 Bis Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 003 €/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Situé boulevard Guist'hau, au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, ce plateau de bureaux propose des prestations modernes et immédiatement opérationnelles.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'une cuisine, de deux bureaux cloisonnés, d'un grand open space, ainsi que d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort au quotidien.
Les locaux sont câblés et fibrés, équipés d'une climatisation réversible et de sols en moquette, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'une adresse premium, d'un cadre de travail moderne et d'une installation sans travaux.
4 places de parking disponibles en sous-sol
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_3745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Open Space
- Parking sous-sol : 4
- Sanitaires privés

Emplacement

34 Bis Boulevard Gabriel Guist'HauNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

700 m (soit 8 min à pied)

Viarme-Talensac

800 m (soit 9 min à pied)

Bretagne

900 m (soit 11 min à pied)

Place Du Cirque

1 km (soit 12 min à pied)

Poitou

1 km (soit 14 min à pied)

Nantes

2 km (soit 8 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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