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Vente Bureaux 116 m²Boulevard Gustave Roch, 44200 Nantes

260 000 €
Taxe foncière : 2 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A LOUER ILE DE NANTES AVEC UNE VISIBILITE INTERESSANTE ET ACCES PMR

Ile de Nantes, nous vous proposons à la VENTE une surface commerciale de 116 m2 environ à destination de "commerces et activités de services".
Emplacement situé à deux pas du CHU actuellement en cours de construction. Idéal pour toutes sociétés de services ou professions libérales dont les activités médicales. Plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité.
Locaux actuellement brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Possibilité de faire un clé en mains
sur mesure.
Possibilité d'une prise en charge partielle des travaux par le bailleur et/ou d'un accompagnement de loyer.
Détails : nous consulter
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)
Régime fiscal : à confirmer
en cours de validation
Direct propriétaire donc sans honoraires
Conditions particulières à la vente : Régime fiscal : à confirmer
en cours de validation
Direct propriétaire donc sans honoraires
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : 2152070-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Bur.Bureaux116Immédiate
Total116 m²

Emplacement

Boulevard Gustave RochNantes 44200

Transports

Wattignies

400 m (soit 3 min à pied)

Vincent Gâche

400 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

504 Avenue Marechal De Lattre De Tassigny
83000 Toulon
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