BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Ile de Nantes, nous vous proposons à la VENTE une surface commerciale de 116 m2 environ à destination de "commerces et activités de services".
Emplacement situé à deux pas du CHU actuellement en cours de construction. Idéal pour toutes sociétés de services ou professions libérales dont les activités médicales. Plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité.
Locaux actuellement brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Possibilité de faire un clé en mains
sur mesure.
Possibilité d'une prise en charge partielle des travaux par le bailleur et/ou d'un accompagnement de loyer.
Détails : nous consulter
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)
Régime fiscal : à confirmer
en cours de validation
Direct propriétaire donc sans honoraires

Situé dans la Zone d'activités de Signes - Circuit Paul Ricard Le Castellet, faisant partie d'un ensemble industriel de très grande qualité Technoparc La Queue de Sartan (avec trois bâtiments déjà construits et commercialisés et un hôtel 3 Etoiles : "Adonis Le Castellet") et situé dans le Bâtiment F à construire de 1 916 m² ; local d'activité F3 de 382 m² composé d'un RDC de 304 m² et de 78 m² de mezzanine disposant d'un accès PL de PP et de 7 places de parking.
Chauffage aérotherme électrique
Eclairage Full LED
1 Bloc sanitaire : 1 WC PMR
HSP : 6 à 6.8 m
Mezzanine : 350 kg/m²
1 Accès PL de PP avec porte sectionnelle à doubles parois (3.15 x 3.55 m) avec commande manuelle
7 Places de parking (3 500 euros HT HD/place)
Portail copropriété automatique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 304 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
A50
Sortie 11 : Signes - Le Castellet
Prix de vente parking : 3 500 euros HT HD l'unité (7 places affectées)

À louer, sur l'Île de Nantes, un espace de bureaux aménagés de 40 m², non divisibles, offrant un cadre professionnel idéal. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et stratégique.
PLUG & PLAY - A LOUER BUREAUX ILE DE NANTES - PARFAIT POUR AVOIR UNE BELLE VISIBILITE
Ventilation double-flux
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Sol carrelage
Entrée indépendante
Situation/Transports :
Bus Nizan (Ligne 5), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BERNOIS Immobilier d'Entreprise propose à la location des bureaux professionnels d'une surface de 121 m2 environ divisible à partir de 54 m2, idéalement situés à Nantes, offrant une belle visibilité. Ces espaces, livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, constituent une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et modulable.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Travaux possibles en sus du loyer au cas par cas fonction des demandes : nous consulter
ERP : ERP possible
Brut de Béton, fluides en attente, vitrines posées
Situation/Transports :
SNCF Doulon (Gare SNCF)
Bus Basse Chênaie (Ligne 12, Ligne 127, Ligne 137), Cousteau (Ligne C7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IDEALEMENT SITUE, NOUVEAU CENTRE MEDICAL PLURIDISCIPLINAIRE EN COURS DE CREATION PROPOSANT TROIS CELLULES A LA VENTE A PARTIR DE 186 m2.
Cellules livrées de base brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'étudier des clés en main avec un BE spécialisé en médical et paramédical.
Un premier lot est en cours d'étude.
CENTRE MEDICAL EN COURS DE CREATION PROPOSANT DES CELLULES A LA VENTE EN PLEIN COEUR DU QUARTIER MONSELET
ERP : ERP possible
Brut de béton, fluides en attente
Parking dédié et partagé pour la patientèle et pour les praticiens
Détails du fonctionnement : nous consulter
Activités autorisées : PROJET EN Cours pour création d'un centre médical de VILLE
A ce jour curage fait et travaux préparatoires (amenée et rejet des fluides, coupe feu....)
Visibilité :Moyenne
Situation/Transports :
Bus Boulay Paty (Ligne 10)
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Non soumis à TVA récupérable
Prix de vente : 3200 euros TTC /m2 NET VENDEUR
N.B : Conditions commerciales à confirmer

NANTES INTRA BOULEVARDS, A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC UNE VISIBILITE NUMERO 1 SITUE SUR LE ROND POINT DE RENNES
Local qui se répartit sur trois niveaux du sous-sol au R+1.
Local adapté à du commerce (hors restauration lourde) ou du service de proximité.
Sols : moquette
Faux-plafonds
Placards intégrés
Revêtement sol : plastique
Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)
Tva résiduel de 3500 euros pour info suite aux travaux d'aménagement

Découvrez une opportunité unique avec BERNOIS immobilier d'entreprise ! À Nantes, nous proposons à la vente des locaux commerciaux dans un nouveau quartier historiquement industriel au pied du périphérique et face au stade de la Beaujoire. Profitez d'un espace brut de béton prêt à être aménagé selon vos besoins, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, pour lancer votre activité dans un cadre aéré. Possibilité de travailler sur une location des murs.
ERP : ERP possible
Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées
Activités autorisées : Professions libérales, sociétés de service, restauration
Nous consulter pour plus de détails
Surface RDC : 142 m²
Situation/Transports :
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN)
Tram Ligne 1 Arrêt Haluchère
Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir
Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer

COPERNIC - A LOUER PLATEAU DE BUREAUX TRES LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE MODERNE ET INTIMISTE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PLATEAU PRET A L'EMPLOI
Ce plateau comprend un espace principal open space de 46 m2 avec une cuisine moderne spacieuse, un bureau fermé, une salle d'eau (avec douche) et sanitaire indépendant.
Location PLUG&PLAY possible avec du mobilier (nous consulter)
Parquet
Pré-câblage informatique
Cuisine
Nombreux rangements
Système de chauffage à confirmer
Très belles prestations dans un immeuble haut de gamme
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
A NOTER : simulations d'aménagement intérieur en pièce jointe
Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC