Vente de Bureaux Toulon - 12 annonces

A VENDRE - TOULON : CBRE vous propose un local commercial d'environ 353 m² au RDC d'un immeuble en copropriété, avec une surface d'environ 60,13 m² en sous-sol
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Vente Bureaux Toulon 83200

Idéal pour indépendant, LE TOULONNAIS, à vendre deux locaux neufs en RDC à amenager suivant l'activité envisagée
Disponblité immédiate
Située à l'angle du boulevard de Paris et de la rue de Serre, dans le quartier très vivant du Pont du Las, "Le Toulonnais" bénéficie d'un emplacement central, dynamique et parfaitement connecté.
Fiscalité avantageuse (frais de notaire réduits)
Prix de vente annoncés en Hors Taxe
Parkings

Parking en sous-sol : 35 000 € HT/unité
Charges parking : 600 € HT/unité
Local 01 : P11+P23
Local 02 : P34+P50

Prestations

Brut de béton fluides en attente
Vitrine double vitrage
Fibre
Optimisation des espaces selon votre activité
Pas de contraintes d'aménagements existants
Maîtrise des coûts
Accès PMR

Situé dans le quartier du mourillon à Toulon, un espace de bureaux de 103 m2 -
Le bien est composé de 5 bureaux avec un point d'eau et un WC -
L'ensemble est climatisé et fibré -
Accessible PMR -
Service de gardiennage en continu -
Idéal professions libérales -
Conditions financières :
Prix de vente : 344.000 EUR
Disponibilité immédiate -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux de 420 m² non divisibles à Toulon. Situés dans un ensemble immobilier mixte avec beaucoup de cachet, ces locaux bruts en rez-de-chaussée sont disponibles immédiatement. De plus, vous bénéficierez de places de parking privatives devant les locaux pour faciliter l'accès à votre future entreprise.
A TOULON, proche du centre-ville, locaux en rez-de-chaussée, immeuble avec beaucoup de cachet, disponibilité immédiate

Dans un ensemble immobilier mixte avec beaucoup de cachet,
Locaux brut en rez-de-chaussée,
Huisseries neuves dont porte d'entrée,
Places de parking privatives devant les locaux,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 420 m²

Local professionnel d'une surface de 153 m2, idéal profession libérale et assimilées situé Rue Gimelli entre le jardin Alexandre 1ier et la gare SNCF -
Accèssibilité PMR (personnes à mobilité réduite) -
Local comprenant 4 grandes pièces modulables et deux sanitaires -
Taxes foncières 2.330 EUR -
Charges annuellles prévisionnelles 400 EUR -
Prix de vente 290.000 EUR frais d'agence inclus.

A VENDRE / A LOUER BUREAUX 1476m² TOULON CENTRE / LA RODE BÂTIMENT INDÉPENDANT

EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier

RARE ! GRANDE SURFACE EN PLEIN CŒUR DE TOULON
DIRECT A50/A57

Bâtiment indépendant de bureaux sur un RdC+5 et 22 parkings comprenant :

- RdC de 113m² plateau brut.
- 1er étage 133m² : 1 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace sanitaire (H/F), buanderie.
- 2ème étage et entresol de 480m² : 3 bureaux, 3 open space, 2 espaces de sanitaires (H/F).
- 3ème étage 140m² : 2 bureaux, 1 locaux sociaux (cuisine, etc..), 1 salle de réunion, 1 espace sanitaire (H/F), buanderie.
- 4ème étage 478m² : 4 bureaux, 2 open space, 2 espaces de sanitaires (H/F).
- 5ème étage 131m²: 1 open space, 2 bureaux et un sanitaire (H/F).

Entièrement aménagés, pas de travaux à prévoir :
lino grand passage, cloisons amovibles vitrées ou pleines, peinture blanche, RJ45, Fibre, pompe à chaleur réversible, Tableau Electrique puissance jaune indépendant, faux-plafonds, cuisine, nombreux espaces de sanitaires, nombreuses fenêtres double vitrage, baie de brassage, système de sécurité aux normes, ascenseur, escalier, etc...
En ASL sur le portail et mitoyen au RdC et Sous-sol

22 places de parkings privatives, auvent vélos, trottinettes, et 2 roues.

Clôturé, portail et barrière électrique.

A PROXIMITÉ immédiate de l'Autoroute, de l'université et du centre ville

BUREAUX TRÈS LUMINEUX !

CONDITIONS FINANCIÈRES:
Location : Prix nous consulter
Prix : 2 438 000€ Honoraires inclus
Foncier : 25000€/an HT
Disponibilité courant 2025

LOCATION DU BÂTIMENT POSSIBLE
Visite virtuelle et dossier complet sur demande

IDÉAL: CENTRE DE FORMATIONS, ADMINISTRATIONS, PROJET DE COWORKING/ÉTUDIANTS, SIÈGE D'ENTREPRISE, ASSOCIATIONS etc... (possibilité de changer la destination en habitation idéal logements typologies étudiants)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Possible de commencer par louer puis d'acheter dans un second temps!!
Venez installer vos équipes dans ces beaux bureaux lumineux à Toulon dans un quartier vivant.
Ces murs de bureaux libre de 103m2 sont situés en plein coeur du Mourillon dans un bâtiment de qualité avec ascenseur et accès handicapé.
Ils sont constitués par un accueil de 22m2, de 4 bureaux indépendants de belles dimensions de 16m2, 15m2, 20m2 et 17m2 , d'un wc et d'une salle informatique de 5m2.
climatisation individuelle
Idéal activité libérale, activités de bureaux....sans nuisance.
Actuellement libre mais Ancien loyer des locataires 2200EUR/mois
Charges: 150EUR/mois
taxe foncière 1860EUR

Au sein d'en semble mixte bureaux / habitations entièrement réhabilité,
Locaux à usage de bureaux,
Locaux vendus brut, fluides en attente,
Ascenseur,
Vue mer,
Places de parking privatives à l'extérieur au niveau du rez-de-chaussée (en sus : 10 000 euros HT/emplacement),
Arrêt de bus à proximité (ligne 40)

Locaux à usage de bureaux,
Vendus brut, fluides en attente,
Attente en toiture avec fourreau prévu à cet effet pour l'installation par l'acquéreur de son système de climatisation / chauffage,
Doublage des murs périphériques en placo (murs périphériques non peints),
Huisseries posées,
Ascenseur,
Places de parking privatives à l'extérieur au niveau du rez-de-chaussée (en sus : 10 000 euros HT/emplacement)
Surface RDC : 93,94 m²

A Toulon (Quartier Sainte-Musse), à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun
Bâtiment de caractère d'une surface de 1 000 m² (bureaux) sur une parcelle de terrain de 1 638 m²
Enceinte entièrement clôturée avec portail
Capacité de 20 à 25 places de stationnement privatif
Prix de vente : 1 750 000 €
Taxe foncière 2024 : 13 000 €
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

103 m2 loi Carrez.de bureau et studio dans quartier résidentiel Pont de Suve- Collet de Gipon au nord-est de Toulon, près de l'autoroute A57 et du Cap Brun. parkings privés intérieur.
Une entrée prestige pour accéder au studio et une entrée côté véranda et bureau-accueil. Le studio et les bureaux communiquent.
Alarme, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UcMYWs7m2mz

Les photos originales et des home-staging virtuel vous sont proposés.
La visite virtuelle vous permettra en cliquant sur l'appareil photo rouge de visualiser des potentiel d'aménagements. Les outils mis à votre disposition sur l'interface, en un clic vous permettront de connaître les dimensions, et de mesurer par vous même.
2 terrasses couvertes, une véranda, 3 bureaux dont un de 28 m², 2 salles de douches à aménager ou stockage dossiers, une cuisine, un wc indépendant, une cave attenante.
Parkings intérieur.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) 06 45 16 87 21 (réf. 597689 )

Pour investisseur.
Bureaux loués (510 m²) à l'Etat.
Immeuble construit en 2013.

Loyer : 103 500 €.

Prix : 1 480 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Bien individuel à usage d'habitation, situé dans le quartier de la Roseraie à Toulon et à proximité des axes autoroutiers A57 et A50 par le tunnel de Toulon -
Changement de destination possible -
L'environnement du quartier Saint-Jean-du-Var est composé principalement de commerces de proximité et d'habitations -
Idéal profession libérale -
Surface 145 m2 -
Taxes foncières: 4261 EUR (base 2025) -
Prix de vente: 449 000 EUR honoraires d'agence inclus -
Une partie du bien est loué, il s'agit d'un studio situé au rez-de-chaussée d'une surface de 25 m2 -
Revenu généré: 6000,00 EUR / an -
Pour tout renseignement nous consulter.