Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulon - 4 annonces

Au Mourillon, bord de route, visibilité +++++
Local commercial d'une surface de 145 m²
Parfait état
Idéal restauration
Terrasse possible de 50 m² devant le local, en amodiation avec la Mairie.
Loyers :
- pour la 1ère année : 3 000€/HT/mois
- pour la 2ème année et les autres années: 3 500€/HT/mois
Les loyers seront à payer au trimestre
Charges mensuelles : 345.50€ ( taxe foncière) - payable trimestriellement
Bail commercial 3/6/9 ans
Droit au bail demandé : 30 000€ pour mobilier de restauration
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

À seulement 10 minutes de Toulon, à 40 minutes de Marseille, situé sur la commune de Toulon La Fardèle, Immprove vous propose à la location un bâtiment biface d'une surface d'environ 5 114 m² sur un terrain de 13 185 m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région et de nombreux quais.

. Bâtiment indépendant et traversant
. Messagerie
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Neuf
. Quai : 15 PL
. Quai : 20 VUL
. Plain pied : 1
. HSP : 7,5 mètres
. Profondeur batiment (largeur) : 45 mètres
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Local de charge
. Local abri deux roues
. Certification BREEAM et label Biodivercity
. Panneaux photovoltaïques en toiture
Surface RDC : 4473 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A57 : 1km / 1 min du site
SNCF Gare La Pauline-Hyères : 3 km / 5 min du site
Aéroport Aéroport Toulon-Hyères : 12,4 km / 14 min du site
Bus Bus 849 : Arrêt « Gay Lussac » à 110 m / 2 min à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A TOULON, proche du centre-ville, locaux en rez-de-chaussée, huisseries (porte d'entrée + fenêtres) neuves, immeuble avec beaucoup de cachet, places de parking privatives devant les locaux, disponibilité immédiate

Dans un ensemble immobilier mixte avec beaucoup de cachet,
Locaux brut en rez-de-chaussée,
Huisseries neuves,
Places de parking privatives devant les locaux,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 420 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Toulon, proche du centre-ville
Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue,
Local commercial d'une surface de 420 m²
- RDC dans un bâtiment de caractère
- Local entièrement rénové à neuf

Infos financières:
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 2 990 € HT
- Charges : à définir
- Dépôt de garantie : 5 980€ (2 mois de loyer HT)
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )