Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Garde - 5 annonces

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de La Garde, au sein d'un bâtiment professionnel neuf, un local d'activité d'une superficie totale de 165 m² comprenant :
- Un espace stockage / entrepôt
- Un espace bureaux / accueil
Prestations : Porte sectionnelle, sanitaire, point d'eau, bureaux, double accès, espace extérieur à l'arrière du local, fibre, dalle béton...
+ 3 à 4 places de stationnement à l'avant du local

Dans ZI La Garde, bord de route et proche autoroute
Local d'activité de 640 m²
RDC
2 portes sectionnelles toute hauteur
Salle de repos climatisée
Sanitaires
Parfait état
Activités interdites : vente auto, mécanique, carrosserie, activités avec nuisances sonores, restauration et débit de boisson
Loyer mensuel : 7 500€/HT payable trimestriellement soit 22 500€/HT
Provision pour charges mensuelles : 150€/HT payable trimestriellement soit 450€/HT (entretien extérieur et parking, portail électrique)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité de 256 m² dans la zone industrielle de La Garde, idéal pour diverses activités professionnelles.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un showroom climatisé avec une vitrine, parfait pour une activité commerciale, d'exposition ou même pour des bureaux.
À l'arrière, un espace de stockage ou d'activité, également climatisé, vous permet de gérer efficacement vos opérations logistiques ou de production. Pour le confort de vos collaborateurs, un espace repos avec une cuisinette aménagée est à votre disposition, offrant un lieu convivial pour les pauses déjeuner. Les installations sanitaires comprennent un ensemble WC et douche, garantissant un confort optimal pour votre équipe. L'accès arrière est sécurisé par un rideau métallique électrique, et un quai adapté aux poids lourds facilite grandement les opérations de chargement et déchargement, rendant cet espace particulièrement attractif pour les entreprises nécessitant une logistique fluide. L'entrée principale est dotée d'une porte automatique vitrée et d'un rideau métallique électrique, assurant à la fois sécurité et facilité d'accès. Les baies vitrées, équipées de volets roulants électriques, permettent de moduler la luminosité selon vos besoins tout en renforçant la sécurité des lieux.
Ce local est disponible immédiatement, vous permettant de démarrer votre activité sans délai.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local
Locaux d'une superficie de 256 m² environ au sol,
Locaux comprenant :
Un showroom climatisé avec vitrine, permettant une activité commerciale ou d'exposition ou de bureaux,
Un espace de stockage ou d'activité également climatisé,
Un espace repos avec une cuisinette aménagée,
Un ensemble sanitaires WC + douche,
Un accès arrière avec rideau métallique électrique,
Un quai adapté aux poids lourds, facilitant les opérations logistique,
Un accès avec porte automatique vitrée et un rideau métallique électrique,
Des baies vitrées munies de volets roulants électriques.
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 256 m²
Situation/Transports :
Autoroute A57 et A570
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 165 m², idéalement situé dans la zone d'activité de La Garde (83130), au coeur d'un secteur dynamique et recherché.
Le local s'organise comme suit :
- Surface d'environ 165 m²
- Porte sectionnelle automatique
- Espace bureau
- Câblage réseau RJ45
- Extérieur privatif / jardin
- Places de stationnement privatives devant le local
Environnement et accessibilité :
- Emplacement stratégique au sein d'une zone prisée
- Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services.
Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.
Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 290 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A La Garde, dans zone artisanale, proche commerces
Local d'activité récent de 165 m² (entrepôt + bureau)
RDC
Porte sectionnelle + porte piétonne
Petit extérieur à l'arrière du local
Emplacement privatif devant le local
Activités refusées : messagerie, garage auto/moto et carrosserie
Loyer mensuel : 2 100€/HT
Charges mensuelles : 12.50€ (charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)