Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Garde - 9 annonces

A La Garde, proche Grand Frais et Chronodrive
Entrepôt + 2 petits bureaux d'une surface totale de 250 m² + terrain de 165 m²
HSP : 5 m
Porte sectionnelle 4x4 m
Accès PL
Activités refusées : mécanique, carrosserie, restauration
Loyer mensuel: 3 000€/HT
Charges mensuelles : 262€ (provision taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( La rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 165 m², idéalement situé dans la zone d'activité de La Garde (83130), au coeur d'un secteur dynamique et recherché.
Le local s'organise comme suit :
- Surface d'environ 165 m²
- Porte sectionnelle automatique
- Espace bureau
- Câblage réseau RJ45
- Extérieur privatif / jardin
- Places de stationnement privatives devant le local
Environnement et accessibilité :
- Emplacement stratégique au sein d'une zone prisée
- Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services.
Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.
Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 290 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A La Garde, dans zone artisanale, proche commerces
Local d'activité récent de 165 m² (entrepôt + bureau)
RDC
Porte sectionnelle + porte piétonne
Petit extérieur à l'arrière du local
Emplacement privatif devant le local
Activités refusées : messagerie, garage auto/moto et carrosserie
Loyer mensuel : 2 100€/HT
Charges mensuelles : 12.50€ (charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)

Dans ZI La Garde, bord de route et proche autoroute
Local d'activité de 640 m²
RDC
2 portes sectionnelles toute hauteur
Salle de repos climatisée
Sanitaires
Parfait état
Activités interdites : vente auto, mécanique, carrosserie, activités avec nuisances sonores, restauration et débit de boisson
Loyer mensuel : 8333.33€/HT payable trimestriellement soit 25 000€/HT
Provisions pour charge mensuelle : 150€/HT payable trimestriellement soit 450€/HT (entretien extérieur et parking, portail électrique)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un projet de construction d'un entrepôt d'environ 300m2.
Situé sur la commune de LA GARDE , entrepôt en bardage NEUF, possibilités de sur mesure, bonne visibilité avec parkings.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes NEUFS à louer en bordure de nationale de 256m2 à LA GARDE.
ZONE TRÈS RECHERCHÉ, ce local comporte 5 places de parking privatives.
Situé au sein d'une zone industriel DYNAMIQUE avec un axe TRES PASSANT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de LA GARDE, un ENTREPÔT de 300m2 à LOUER.
Produit TRÈS RARE sur le secteur, en plein coeur d'une zone d'activité. Facilité d'accès et parkings.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.

Local d'activité situé dans la principale zone d'activité de Toulon-est, sur la commune de la Garde.
L'environnement est principalement composé de locaux d'activité et de bureaux, occupés par des groupes nationaux et des entreprises locales.
La surface est de 166 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un espace sanitaire.
Accès à l'intérieur du local via une porte sectionnelle et une porte de service.
Possibilité de stationner quatre véhicules devant le local.
Bâtiment isolé en périphérie et bac acier isolé en toiture.
Hauteur sous-poutre à 3,4 m.
Loyer mensuel 2.000 EUR HT/HC.
Dépôt de garantie 4.000 EUR
Provision pour charges 40 EUR HT par mois
Taxes foncières à la charge du preneur. (1256 EUR pour 2024)
Honoraires de location 3.600 EUR HT.
Pour tout renseignement nous consulter

Désignation du bien :
Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m2 sur 2 étages.
L'entrepôt d'une surface de 1148 m2 est composé de :
- 150 m2 en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec 2 sanitaires (Code du Travail).
- 1000 m2 en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T).
Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m2.
Charges d'exploitation des planchers : 1T/m2
Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment.
Le local est équipé d'un compteur triphasé - tarif jaune - 37 KVA
Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité.
Disponibilité :
01/03/2025 au plus tard
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 480,00 EUR HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 208,33 EUR HT
- Dépôt de garantie : 11 480,00 EUR (1 terme de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 13.285 EUR HT
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