Location de locaux commerciaux La Garde - 15 annonces

NOUVEAU – LOCAL COMMERCIAL À LOUER
Emplacement 2ème rideau – Zone commerciale très fréquentée
Nous vous proposons à la location un local commercial situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :
- Surface : 198,88 m²
- RDC avec large vitrine
- Grand parking commun à disposition
- Situé à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 4 020,20 € HT
- Provisions pour charges mensuelles : 408€ TTC ( entretien des espaces verts et du parking souterrain, l'électricité des parties communes et les assurances)
- Taxe foncière mensuelle : 1024,10€ TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Droit au bail : 50 000 €
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Locaux commerciaux situés en emplacement prime à fort flux automobile, visibles depuis deux axes de communication princiapux de la zone commerciale Toulon Est -
Locaux intégrés à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement est composé de locaux commerciaux exploités par de nombreuses enseignes nationales -
La surface disponible est de 930 m2 environ, bénéficiant d'une double exposition -
Bâtiment classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements.
Loyer mensuel 17.500 EUR HT/HC -
Provision pour charge 1.146 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Taxe foncière à la charge du preneur -
Disponible à compter du 1er janvier 2026 -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Local commercial, emplacement no1, visible depuis un axe de communication à fort flux, situé dans la zone commerciale de Toulon Est -
Local intégré à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement immédiat est composé de locaux commerciaux, exploités par de nombreuses enseignes.
La surface est de 383 m2 surface avec un hauteur sous plafond à 5,35 m -
Local classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite -
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements -
Loyer mensuel 6 833 ,33EUR H/HC -
Provision pour charge 516,67 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Local commercial situé dans la principale zone commerciale de Toulon proche d'enseignes nationales, Castorama, Mister Menuiserie, Boulanger Cuisine -
Surface d'approximativement 335 m2 sans poteaux -
Local en excellent état général équipé d'un système de climatisation réversible récent -
Un espace extérieur attenant d'approximativement 130 m2 qui peut être utilisé comme showroom, terrasse ou espace de stockage -
12 places de parking privatives et places supplémentaires en stationnement libre -
Linéaire de vitrine de 9 m -
Hauteur-sous faux plafond 3,85 m -
Loyer mensuel 5 000 EUR HT/HC, soit 60.000 EUR HT/HC annuel -
Pas de charges hors taxes foncières de 3.144 EUR HT annuel -
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale d'environ 310m2 à LOUER.

Situé sur la commune de LA GARDE , dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ, avec parking indépendant.

Locaux livrés BRUTS, possibilités d'accompagnement du bailleur pour les travaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale d'environ 279m2 à LOUER.

Situé sur la commune de LA GARDE , dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ, avec parking indépendant.

Locaux livrés BRUTS, fluides en attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Local développant une surface de 1000 m2 sur un terrain d'une surface de 4 358 m2 avec 45 places de stationnement à usage privatif -
Loyer mensuel : 12 500,00 EUR HT/HC -
Pas de charges sauf taxes foncières représentant 945,83 EUR HT par mois, soit 11 350,00 EUR HT pour 2024 -
Paiement du loyer mensuellement d'avance -
Dépôt de garantie: 2 termes de loyer soit 25 000,00 EUR -
Pour plus de renseignement nous contacter.

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une superficie totale de 2130m2. Situé en plein coeur de la zone de GRAND VAR, il est parfaitement situé pour bénéficier d'une excellente visibilité. Aucune activité de restauration ne peut être accepté dû a un manque de place de PARKING.

Hauteur sous plafond maximum de 5,80 mètre. 5,40 mètre de hauteur minimum.
D'ores et déjà équipé d'un système de climatisation réversible fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une superficie totale de 790m2. Situé en plein coeur de la zone de GRAND VAR, il est parfaitement placé pour bénéficier d'une excellente visibilité. Aucune activité de restauration ne peut être accepté à cause d'un manque de place de PARKING.

Hauteur sous plafond maximum de 6 mètres. 5 mètres de hauteur minimum.
D'ores et déjà équipé d'un système de climatisation réversible fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une superficie totale de 1340m2. Situé en plein coeur de la zone de GRAND VAR, il est parfaitement situé pour bénéficier d'une excellente visibilité. Aucune activité de restauration ne peut être accepté dû a un manque de place de PARKING.

Hauteur sous plafond maximum de 5,80 mètre. 5,40 mètre de hauteur minimum.
D'ores et déjà équipé d'un système de climatisation réversible fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.