Location de locaux commerciaux La Valette-du-Var - 12 annonces

À LOUER – Local commercial de 470 m² – Emplacement Premium

Situé sur un emplacement exceptionnel, ce local commercial de 470 m² bénéficie d'une visibilité incomparable et d'un fort flux de passage, aussi bien piéton que véhicule.

Ce bien rare offre une excellente vitrine sur un axe stratégique, idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un environnement dynamique et valorisant. L'espace, entièrement modulable, permet d'adapter facilement l'aménagement selon votre activité : commerce, showroom, santé, ou bureaux.

Le local dispose de toutes les commodités nécessaires : accès PMR, climatisation, sanitaires, espace de stockage et stationnement à proximité immédiate.

Sa luminosité naturelle et son emplacement premium en font une opportunité unique sur la commune de la VALETTE DU VAR.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A La Valette, zone commerciale Avenue 83
Emplacement n°1, excellente visibilité, axe très passant
Local commercial d'une surface de 373 m² répartie sur 2 niveaux
Vitrine
10 places de parking et 2 places pour personnes handicapées
Bail commercial
Loyer mensuel : 4 200€/HT
Provision charges mensuelles : 304€ (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Droit au bail : 60 000€
Honoraires d'agence : 10 000€/HT charge preneur

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 276m2 + une terrasse de 100m2.

Situé sur la commune de La Valette du Var, dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ EMPLACEMENT N°1.

OFFRE A SAISIR, idéal pour de la restauration, boulangeries, point chaud.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A LOUER 535m² LOCAL COMMERCIAL LA VALETTE DU VAR

EMPLACEMENT RECHERCHE - BELLE VISIBILITE

Local commercial d'une superficie approximative de 535m² comprenant:
- une surface de vente de près de 500m² entièrement aménagée et refaite à neuve
- une porte métallique de livraison à l'arrière
- Grand linéaire vitrine de près de 20 mètres
- un étage de près de 35m² avec un bureau
- sanitaires H/F
- parkings privatifs et mutualisés pour la clientèle

BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE
EN FACE DE LA GALERIE COMMERCIALE L'AVENUE 83 !

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel : 7600€/mois HT
Provision de charges : 80€/ mois HT
Provision de taxe foncière : 812€/mois
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Caution
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT

Possibilité de loyer une surface supplémentaire de 150m² de bureaux

Batiment indépendant à usage commercial implanté dans une zone commerciale de La Valette-du-Var, à proximité d'enseignes nationale, évoluant dans les secteurs de l'ameublement, l'équipement et décoration de l'habitat ainsi que des bâtiments de bureaux. Dans le péromètre, nous identifions notamment, Fêter et Recevoir, Darty, GIFI, Unikalo, Noltë Kuchen...
Facile d'accès depuis l'autoroute A57 et bien desservi par les transports en commun, le local bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités commerciales.
La surface totale est d'environ 984 m2, elle est répartie sur deux niveaux,
- Un rez-de-chaussée à vocation de show-room/ espace de vente de 498 m2, dont 37 m2 de bureaux.
- Un R+1 de 486 m2 à usage de show-room ou d'espace de vente.
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 1 500 m2 qui permet de stationner plus d'une vingtaine véhicules.
Loyer annuel 67.428 EUR HT/HC, soit 5.919 EUR HT/HC par mois.
Provision mensuelle pour charge 1396 EUR HT, iclant la provision pour taxes foncières.
Dépot de garantie correpondand à 2 mois de loyer HT, soit 11.838 EUR HT.
Droit au bail 110.000 EUR.
Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 10.114 EUR HT.

Pour tout renseignement nous contacter.

SCAMAC MMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'une superficie totale de 582m².
Locaux neufs qui bénéficient d'une excellente visibilité. Vitrine et terrasse à disposition, accompagné de places de parking privative.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Emplacement no1 - Local commercial de 297 m2 avec terrasse de 50 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var.
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale.
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes.
Loyer mensuel 7.425 EUR HT/HC.
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 EUR par an.
Dépôt de garantie deux mois de loyer.
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout renseignement nous contacter.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 385m2.

Situé sur la commune de La Valette du Var, dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ EMPLACEMENT N°1.

OFFRE A SAISIR, idéal pour de la restauration, boulangeries, point chaud. Terrasse comprise de 100m2, parkings privatifs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Emplacement no1 - Local commercial de 582 m2 avec terrasse de 100 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var -
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale -
Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m2 et 285 m2 -
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes -
Loyer mensuel 12 125 EUR HT/HC -
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 EUR par an -
Dépôt de garantie trois mois de loyer -
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 398m2.

Situé sur la commune de La Valette du Var, dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ EMPLACEMENT N°1.

OFFRE A SAISIR, idéal pour de la restauration, boulangeries, point chaud. Terrasse de 100m2 et parkings privatifs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.