Location de locaux commerciaux La Valette-du-Var - 15 annonces

Local commercial de 470 m2 à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette - Excellente visibilité - 16 mètres de linéaire de vitrine - Parking en foisonnement partagé sur la zone - Local disponible immédiatement - Emplacement no1 Conditions financières : Droit au bail : 60 000EUR Loyer annuel : 140 000EUR HT / HC (11 667 EUR/mois HT / HC) Charges annuelles: 2 000EUR HT Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500EUR HT Taxe foncière : 16 400EUR / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC + 6 mois de GAPD Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 276m2 + une terrasse de 100m2. Situé sur la commune de La Valette du Var, dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ EMPLACEMENT N°1. OFFRE A SAISIR, idéal pour de la restauration, boulangeries, point chaud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Type de chauffage : Climatisation réversible

SCAMAC MMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'une superficie totale de 582m². Locaux neufs qui bénéficient d'une excellente visibilité. Vitrine et terrasse à disposition, accompagné de places de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.7m Hauteur maximale : 4.5m Charge au sol : 1 Accès plain pied : 4 Type de chauffage : Climatisation réversible

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au coeur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces. Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directement accessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur. Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Soubassement agglos - Bac acier isolé - Climatisation - Hauteur sous obstacles : 3,50m à 4m - 9m de linéaire vitré

Le cabinet IPM vous propose à la location une surface commerciale d'environ 276 m², composée comme suit : -Rez-de-chaussée : 209 m² environ -Mezzanine : 67 m² environ -Terrasse privative : 100 m² environ -Façade en angle offrant une excellente visibilité -Parking en foisonnement : environ 200 places disponibles pour la clientèle -Activité Restauration ou autre activité non soumise à CDAC

À LOUER – Local commercial de 390 m² – Emplacement Premium Ce bien rare offre une excellente vitrine sur un axe stratégique, idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un environnement dynamique et valorisant. L'espace, entièrement modulable, permet d'adapter facilement l'aménagement selon votre activité : commerce, showroom, santé. Le local dispose de toutes les commodités nécessaires : accès PMR, climatisation, sanitaires, espace de stockage et stationnement à proximité immédiate. Sa luminosité naturelle et son emplacement premium en font une opportunité unique sur la commune de la VALETTE DU VAR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Accès plain pied : 1

À LOUER – Local commercial de 470 m² – Emplacement Premium Situé sur un emplacement exceptionnel, ce local commercial de 470 m² bénéficie d'une visibilité incomparable et d'un fort flux de passage, aussi bien piéton que véhicule. Ce bien rare offre une excellente vitrine sur un axe stratégique, idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un environnement dynamique et valorisant. L'espace, entièrement modulable, permet d'adapter facilement l'aménagement selon votre activité : commerce, showroom, santé, ou bureaux. Le local dispose de toutes les commodités nécessaires : accès PMR, climatisation, sanitaires, espace de stockage et stationnement à proximité immédiate. Sa luminosité naturelle et son emplacement premium en font une opportunité unique sur la commune de la VALETTE DU VAR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : LED

Le local dispose d'un emplacement no1, au coeur de la zone commerciale à proximité de l'Avenue 83, Leroy Merlin, V&B, Courtepaille, Gifi, etc La surface est de 390 m2 en rez-de-chaussée, un grand espace de vente, 3 bureaux, une mezzanine de 20 m2 environ dédiée à du stockage léger. Excellente visibilité. Important linéaire de vitrine, 18 m environ. 8 places de staionnement devant le local. Local disponible immédiatement. Conditions financières Loyer mensuel : 6 500 EUR. Taxe Foncière : 6 000 EUR HT par an à la charge du Preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer , soit 19 500EUR. A visiter sans tarder !

EMPLACEMENT No1 - facilité d'accès Cellule commerciale d'une surface de 297 m2 située dans la zone commerciale de la Vallette du Var. Au sein d'un Retail Park de trois cellules disposant d'un parking de 71 places Beau linéaire de vitrine (12 m) Loyer : 89.100 HT/HC/AN Points + : proximité du centre commercial L'Avenue 83

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de La Valette du Var, sur un axe principal, un local commercial d'une superficie totale de 470 m². + parking

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 385m2. Situé sur la commune de La Valette du Var, dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ EMPLACEMENT N°1. OFFRE A SAISIR, idéal pour de la restauration, boulangeries, point chaud. Terrasse comprise de 100m2, parkings privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 398m2. Situé sur la commune de La Valette du Var, dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ EMPLACEMENT N°1. OFFRE A SAISIR, idéal pour de la restauration, boulangeries, point chaud. Terrasse de 100m2 et parkings privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui

Emplacement no1 - Local commercial de 297 m2 avec terrasse de 50 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var. Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa... Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale. Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes. Loyer mensuel 7.425 EUR HT/HC. Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 EUR par an. Dépôt de garantie deux mois de loyer. Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout renseignement nous contacter.

Emplacement no1 - Local commercial de 582 m2 avec terrasse de 100 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var - Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa... Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale - Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m2 et 285 m2 - Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes - Loyer mensuel 12 125 EUR HT/HC - Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 EUR par an - Dépôt de garantie trois mois de loyer - Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Pour tout renseignement nous contacter

Batiment indépendant à usage commercial implanté dans une zone commerciale de La Valette-du-Var, à proximité d'enseignes nationale, évoluant dans les secteurs de l'ameublement, l'équipement et décoration de l'habitat ainsi que des bâtiments de bureaux. Dans le péromètre, nous identifions notamment, Fêter et Recevoir, Darty, GIFI, Unikalo, Noltë Kuchen... Facile d'accès depuis l'autoroute A57 et bien desservi par les transports en commun, le local bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités commerciales. La surface totale est d'environ 984 m2, elle est répartie sur deux niveaux, - Un rez-de-chaussée à vocation de show-room/ espace de vente de 498 m2, dont 37 m2 de bureaux. - Un R+1 de 486 m2 à usage de show-room ou d'espace de vente. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 1 500 m2 qui permet de stationner plus d'une vingtaine véhicules. Loyer annuel 67.428 EUR HT/HC, soit 5.919 EUR HT/HC par mois. Provision mensuelle pour charge 1396 EUR HT, iclant la provision pour taxes foncières. Dépot de garantie correpondand à 2 mois de loyer HT, soit 11.838 EUR HT. Droit au bail 110.000 EUR. Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 10.114 EUR HT. Pour tout renseignement nous contacter.