Location de locaux commerciaux Draguignan - 6 annonces

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL 140 m²
BRASSERIE / BAR / RESTAURATION ou TOUT COMMERCES sauf bureau
- Vous avez un projet ambitieux ?
Ce local est fait pour vous - Cession de droit au bail initialement destiné à la restauration, avec possibilité TOUT COMMERCE, offrant une liberté totale d'exploitation.
Le local développe environ 140 m², actuellement équipé, permettant une installation rapide ou une adaptation sur mesure selon votre concept :
- Restauration / commerce / concept innovant.
De nombreuses possibilités d'aménagement, un volume confortable et un potentiel réel pour concrétiser ou développer votre activité.
Loyer 1800 euros HT - Bail neuf à compter de la mise en place du nouveau locataire et partez sur des bases saines et sécurisées.
Cession du droit au bail En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au 0698069061, Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710 Mandat n° : 435217 B-LVS : Budget : 25 000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Copropriété de 6 lots.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer local à fort potentiel avec espace de stockage fermé par volet roulant belle hauteur sous plafond, espce de vente ou d'acticité spacieux belle hauteur et deux bureaux dont un en étage, un espace accueil et vitrine 180m2
Ce produit propose aussi une petite cour fermée avec un auvent .d'environ 70m2
Du stationnement une enseigne publicitaire à led à affichage dynamique, disponible immédiatement
- Loyer 2500 HT/ mois
- Charges 100 EUR HT/mois
- Taxe foncière 156 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 7500 euros soit 3 mois de loyer Ht
Rédaction du bail par notaire soit environ 1000HT soit 1200TTC
Nos honraires d'agence 20% du loyer annuel soit 6000Ht soit 7200TTC
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial idéalement situé dans la zone industrielle du Pont de Lorgues à Draguignan. Surface: 260 m² répartis sur 2 niveaux: rez-de-chaussée de 170 m² composé d'une salle, cuisine avec extraction toit, réserve, sanitaire/douche + 1er étage de 89 m² composé d'un open space et un sanitaire. Accès au 1er étage par escaliers. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR Terrasse extérieure de 66 m². Terrain privatif de 300 m² sécurisé par un portail. Idéal restaurant, traiteur. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 3500 Euros HT/mois. Possibilité de louer en sus un local mitoyen de 80 m² avec 150 m² de terrain
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial idéalement situé dans la zone industrielle du Pont de Lorgues à Draguignan. Surface: 80 m² composé d'une surface de vente, 1 bureau individuel et 1 réserve. Sanitaire. Fibre optique. Accès véhicule léger à l'intérieur du local. Terrain privatif de 150 m² sécurisé par un portail. Idéal showroom, achat/vente de véhicules. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 1200 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial idéalement située dans la zone commerciale de Draguignan, à coté des enseignes nationales. Surface: 518 m² au sol. Etat brut. Arrivées et évacuations d'eau en attentes. Hauteur sous plafond de 6 mètres au maximum et 2,90 mètres au minimum. Possibilité de rentrer des véhicules dans le local. Possibilité enseigne sur la façade. Grand parking visiteurs à l'extérieur (180 places). Idéal enseignes. Bail commercial. Loyer CC: 4442 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer boutique idéalement située dans la vieille ville de Draguignan, sur un axe passant. Surface: 45 m², composé comme suit: Surface de vente en accueil, 1 bureau avec point d'eau, sanitaires (sanibroyeur), dégagement. Le local dispose des équipements suivants : Fibre optique, électricité aux normes, vitrine sécurit, linéaire vitrine de 6 mètres, possibilité pour le locataire d'installer une climatisation. Idéal commerce de proximité, agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 800 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance