À LOUER — LOCAL COMMERCIAL 58,32 m²
Emplacement n°1 – Port Fréjus
Situé en plein cœur du port de Fréjus, dans un secteur hautement touristique et très passant, ce local de 60 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 6 mètres linéaires.
Les locaux sont d"composés comme suit: au RDC une surface commerciale de 17,76m2; à l'étage un espace bureaux de direction avec sanitaires et coin repos de 19,08m2, au R-1 une réserve de 20,78m2
Possibilité d'installation d'une terrasse en façade
Sanitaire et point d'eau intégrés
Pas de restauration possible (ni extraction, ni cuisson)
Une opportunité rare dans un cadre portuaire vivant et animé toute l'année, particulièrement recherché pendant la saison estivale.
Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC à l'année 1000€
- Provision mensuelle pour charges: 40€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur: 25€/m2/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois