Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Fréjus - 17 annonces

FREJUS à la sortie de l'autoroute A8 ,trés beau bâtiment indépendant à usage commercial et d'activités de 670 m2 à vendre.
Ce bâtiment est construit sur un terrain de 1500 m2 et a une superficie au sol de 460 m2 + 210 m2 en R+1.
Partie commerciale et show-room d'environ 220 m2 avec 6 m de hauteur , trés lumineuse , carrelée , climatisée , avec sanitaire PMR.
Partie atelier et stockage avec 3 portes sectionnelles , sanitaire avec douche et coin cuisine.
En R+1, 2 grands bureaux climatisés, salle archives , sanitaire et environ 110 m2 de stockage avec monte-charge.
Terrain avec une partie goudronnée , 10 places de parking dont place handicapé, entierement clôturé et fermé par un portail métallique .
Prix de vente FAI 2 384 800 EUR
Dossier complet sur demande aprés echange par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
Email jeanmichel@m-immopro.fr
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iad France - Eliane Tosi (07 72 24 28 65) vous propose : Mur commerciaux à vendre à Fréjus, sortie autoroute , ZAC du pole BTP, Espace Capitou.
Situé au 1er étage , avec ascenseur, dans un bâtiment unique de 2012 élevé sur 3 niveaux , local de bureaux l en parfait état, d' une superficie de 121 m² environ + terrasse de 18 m² environ.
Il se compose aujourd’hui, d' un hall + 1 salle de réunion + 3 bureaux individuels + 1 Open space avec 4 à 5 postes de travail + 1 cuisinette + 1 WC .
Grandes baies vitrées avec screen à commande manuelle - séparation des pièces par cloisons vitrées avec stores intégrés -
Équipement , baie informatique - pompe à chaleur réversible - système air zone - centrale de traitement d' air double flux avec récupération d' énergie - ballon d' eau chaude de 30 l -
Vendu sans le mobilier mais possibilité de l' acquérir
Vendu avec 3 places de parking -

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Tosi (ID 29299), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 527 946 479
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fréjus emplacement No1 sur un terrain d'environ 700m2 avec deux entrées indépendantes sur un axe passant un local commerciual en R+1 d'une surface de 280 m2 au sol avec grande hauteur, plus un étage de 280m2 avec une grande surface de stationnement peut convenir à toute activité commerciale.
Des travaux à prévoir grand potentiel .
Prix 1 050000 avec 6 % HT de commission d'agence inclus à la charge de l'acquereur

Plus de renseignements Françoise Caranta 0629352239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : À saisir à Saint-Aygulf : Restaurant de 60 couverts.

Idéalement situé sur une rue passante et proche de nombreux stationnements, ce restaurant rénové avec goût, est composé d’une salle lumineuse de 22 couverts, et d’une grande terrasse de 42 m ² de 38 couverts.

Licence grand restaurant. Bail commercial renouvelé en 2019.

Les + : Faible loyer de 752 e, sans patente pour la terrasse, d’excellents avis clients sur les sites spécialisés. Très important potentiel d’évolution du chiffre d’affaires et amortissement rapide.

Idéal pour une première acquisition sans risque?!

Condition de visite avec un apport financier personnel d’environ 30% (Si demande bancaire).

Photos et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 478033889
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Situé sur axe principal de Fréjus.
Beau Bâtiment commercial ou professionnel d'une superficie de 573 m2 au sol sur 4,50 m² de hauteur ainsi que 12 places de parking privatives.
L'aménagement intérieur est brut. Présence de vitrine en façade.
Ce bâtiment est sous le régime d'une copropriété.
Vendu en l'état.

Pour tout renseignement, nous contacter:
04-22-73-06-37
accueil@pro-immo-invest.com

iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Emplacement de 1er choix pour ce fonds de commerce de restauration de 200 m² environ , à quelques pas de la plage de Fréjus. Avec une salle spacieuse de 70 m² environ et une grande terrasse de 50 m² environ sous une véranda bioclimatique, offrant la possibilité d'utiliser cette dernière toute l'année.
La décoration intérieure récente ainsi que le matériel quasi neuf, vous offriront un environnement de travail moderne et confortable. Aucun frais de rénovation. En plus de sa licence 4, cet établissement dispose d’un petit studio pour loger un employer saisonnier.
Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur ambitieux, cette opportunité ne doit pas être manquée. Alors ne tardez plus, contactez moi pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard (ID 63198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 904500188
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iad France - Damien Beigbeder (06 34 31 11 13) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe affaire avec une belle activité !!! - A vendre en exclusivité - fond de commerce de Bar / Restaurant type Pub avec licence IV

Ce Bar - Restaurant réputé situé à Fréjus sur un axe passant est une véritable institution et un lieu de rendez-vous connu et reconnu. Sa belle vitrine extérieure et sa visibilité sur la rue saura vous accueillir et vous inviter à entrer.

En rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste espace bar de forme rectangulaire trônant au centre de la salle et offrant une vue à 360° sur le restaurant. Celui-ci vous permettra d’y servir aisément jusqu’à 40 couverts.

La décoration originale et subtile avec notamment cette véritable coccinelle perchée au plafond en fera pour tous un lieu de souvenirs, une expérience unique et conviviale.

Par ailleurs, la double terrasse extérieure à l’ombre des arbres vous permettra dès le printemps d’accroitre votre capacité d’accueil de 80 couverts supplémentaires.

Enfin, l’espace cuisine entièrement équipé vous accompagnera pour exploiter le restaurant sans encombre avec confort et efficacité.

Mais l’originalité de ce lieu ne s’arrête pas là. En effet, en sous-sol, tel un espace secret pour y accéder, avec ses 150 m2 environ supplémentaires, ses 40 autres places assises pour une capacité d’accueil totale de 80 personnes, c’est une nouvelle expérience, nocturne cette fois qui vous attendra. Un autre bar, linéaire celui-ci, s’y trouve également ainsi qu’un fumoir le tout dans une ambiance caverneuse et feutrée baignée de lumières multicolores.

Vous l’aurez compris ce lieu unique en son genre est une véritable occasion à ne pas manquer et une très belle affaire à saisir rapidement.

A visiter sans tarder - N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou précisions.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Beigbeder (ID 65820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 521647362
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iad France - Damien Beigbeder (06 34 31 11 13) vous propose : Dans le quartier résidentiel de la Tour de Mare, ce restaurant à la belle réputation saura à coup sûr vous séduire.

Il bénéficie en intérieur de près de 80 places assises aménagées dans un cadre confortable et à la décoration moderne. Sa terrasse ombragée vous permettra quant à elle d’accueillir 50 couverts supplémentaires.

Il dispose de tous les équipements et des infrastructures nécessaires pour mener à bien son activité : four à pizza, livreur, bar linéaire, piano, chambre froide etc…

De part son emplacement en plein coeur d’un centre commercial, ce restaurant vous permettra de bénéficier d’une clientèle d’habitués les midis tout en profitant de l’affluence des résidents le soir voire de ceux fuyant l’agitation du bord de mer. Cette configuration idéale assurera une activité toute l’année et garantit ainsi le beau chiffre d'affaires de ce restaurant.

Il possède la licence grande restauration.

Les +++ de cette affaire :
- pas de charges supplémentaires pour la location de la terrasse
- Bail commercial renouvelé récemment
- Un garage fermé à moins de 200m pour augmenter la capacité de stockage
- Une belle activité en toutes saisons
- Entièrement rénové en mars 2023

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou précisions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Beigbeder (ID 65820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 521647362
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iad France - Cyril Fabret (06 24 04 53 82) vous propose : Centre ville de Fréjus, Maison à usage commercial de 110m2 environ

Local commercial et habitation proche de toutes les commodités à pied.

Le bien se compose au rez de chaussée d’un local commercial avec arrière boutique de 55m2 environ.

Au premier étage un appartement de 55m5 comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un wc séparé.

Au deuxième étage des combles peuvent être aménagées.

Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis 1993 et générant un investissement locatif a 6% net.

Des travaux sont à prévoir, fort potentiel.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fabret (ID 50577), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de frejus sous le numéro 511141418
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iad France - Isabelle Charles (07 86 43 17 07) vous propose : LA VENTE DE CE RESTAURANT COMPREND LES MURS ET LE FOND DE COMMERCE (INDISSOCIABLE)***Restaurant traiteur face à la Mer (Licence IV)***

Ce restaurant est en bord de mer sur la promenade de la plage de Fréjus. Idéalement situé sur le passage privilégié des vacanciers en saison, ce lieu incontournable de la promenade se reparti de la façon suivante :

Une grande salle de réception pouvant accueillir à l'heure actuelle 120 Couverts.

Une terrasse entièrement couverte, vous permettra de proposer 80 couverts supplémentaires avec vue mer toute l'année.

Une terrasse complémentaire avec vue sur le jardin saura vous offrir la possibilité d'accueillir 100 couverts supplémentaires.

Une salle de réception pouvant accueillir des mariages, réception ou autre manifestation d'une capacité de 80 personnes

Vous trouverez au sein des cuisines :
Du matériel de cuisson, des réfrigérateurs et congélateurs en parfait état.

Le restaurant possède à ce jour un personnel impliqué à la fois en salle et en cuisine, qui est en place sur la durée.

Le restaurant est très prisé. Il est souvent mis en valeur sur les réseaux sociaux ainsi que sur les sites de notation.
Le restaurant par son savoir-faire et son savoir-être a pu acquérir une très bonne réputation sur la promenade de Fréjus depuis plus de 15 ans.

Le propriétaire actuel propose d'accompagner le ou les futurs acquéreurs pendant la période de transition.

Surface d'exploitation exploitable : 600 M2 environ

A VISITER SANS TARDER !
Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à me contacter...

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles (ID 49235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 888837648
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iad France - Daniel Costa (06 43 42 67 51) vous propose : En exclusivité sur un emplacement de 1er choix venez découvrir ce bar à tapas décoré de manière conviviale et chaleureuse avec ses 14 tireuses à bière et sa décoration atypique. Une terrasse fermée de 164m² environ et deux terrasses extérieures de 70 m².
Environ 130 places assises à développer si nécessaire. Une cuisine entièrement équipée et aux normes. Plusieurs réserves de stockages
Tout le matériel est neuf ou révisé. Très important aucun contrat fournisseur en cours.
Très bons bilans/ EBE et très bonne évolution sur les 3 dernières années.
A venir visiter sans tarder!

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa (ID 32184), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 842754772
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iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : ***SAINT AYGULF***
A LA VENTE murs commerciaux de 160 m² environ, situé en proximité du centre-ville de Saint Aygulf sur un des axes les plus passants, avec parkings aux alentours.
Bail tout commerce
Possibilité d'acquérir un 2 pièces de 38m² environ au dessus du local
A VISITER SANS TARDER
FAIBLES CHARGES

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802
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iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : ***SAINT AYGULF*** EMPLACEMENT N°1 MANDAT UNIQUE
Fond de commerce BAR/BRASSERIE. Très belle affaire bar/restaurant dans une station balnéaire de la côte d'Azur.(saisonnier ou à l'année)
En saison 200 couverts jour environ dans une salle d'une quarantaine de couverts et de deux terrasses de 40 couverts. Une affaire renommée et reconnue face à la mer avec une clientèle fidèle hors saison. Cuisine aux normes hygiène et sécurité avec un matériel en très bon état révisé chaque année.
Bail renouvelé en 2022. Affaire avec une belle rentabilité.
Informations financières sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Commerce idéal saisonnier ( mars à octobre ) mais aussi très bien placé pour travailler à l'année car situé sur un axe très fréquenté. Ce commerce est munis de : - 2 terrasses extérieurs de 40 places chacune et d'une salle intérieur 40 places. -Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle pour l'activité brasserie . Matériel frigorifique neuf. réserve de 25 m carré. place de parking. Possibilité de logement de fonction T4 au dessus.
Aucun frais à prévoir . Chiffre d'affaire et loyer des murs communiqué après contact.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802
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iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : FONDS DE COMMERCE Idéalement placé
Pizzeria à Fréjus, de 56 m² environ.
Très belle enseigne réputée offrant une belle visibilité.
Disposant de matériels de qualité, des postes de travail spacieux et biens agencés, comprennent, frigos, chambre froide, four à pizza, caisse, plonge, lave-vaisselle, ustensiles ...
Bail : 3 / 6 / 9 années jusqu'en 2025
Loyer de 2500 / mois TTC
N'hésitez pas à demander davantage de photos et autres.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287
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iad France - Damien Beigbeder (06 34 31 11 13) vous propose : Exclusivité : A vendre fond de commerce de restaurant

Emplacement numéro 1 pour ce restaurant situé en plein coeur de Port-Fréjus face aux bateaux et sur un axe passant.

Le local d’exploitation de 60m2 environ accueille un bar, les cuisines tout équipées, les toilettes ainsi qu’une remise en sous-sol. Possibilité d’aménager les combles afin d’agrandir la surface.

A cela s’ajoute sa vaste terrasse de 100m2 environ entièrement aménagée pouvant recevoir plus de 100 couverts.

Les activités possibles du bail sont restauration & bar. Il court jusqu’en 2028

De par sa situation, sa capacité d'accueil et ses habitués, cette belle affaire présente un enorme potentiel et une forte rentabilité.

Honoraires à charge vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails & de renseignements.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Beigbeder (ID 65820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 521647362
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iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : ***A VENDRE * BAR * RESTAURANT *** FACE MER
Restaurant réputé doté d'une licence IV.
Situé dans un cadre idyllique, la cuisine spacieuse équipée notamment de 2 chambres froides (1+ et 1-) propose une vraie cuisine traditionnelle et méditerranéenne.
Accès et WC pour les PMR.
Grandes réserves et zone de stockage très accessible, 2 bureaux, 1 vestiare/douche + 1 WC réservé au personnel.
Un emplacement idéal, exposé plein SUD.
De nombreux parkings permettent de recevoir confortablement des groupes et autres manifestations.
200 couverts sur + 200m² environ de terrasse.
Bail neuf de 5000 € / mois.
Cession de 100% des parts sociales d'une SAS, valeur des parts sociales 1200 000€ FAI.
Belle affaire tenue consciencieusement depuis de nombreuses années, cédée pour cause de déménagement.
A VISITER SANS TARDER

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802
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iad France - Chloé Arnaud (06 18 79 72 18) vous propose : ** Murs commerciaux ** Emplacement stratégique ** Profession médicale ou paramédicale **

Au coeur de la ville de Fréjus, dans un complexe médical, local en RDC de 104m2 environ, avec place de parking attitrée.
Composé d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, salle d'attente ainsi que 3 salles de soins (entre 17 et 24m2 environ) , une petite pièce supplémentaire et un espace kitchenette.
Vous aurez un accès direct aux étages du centre avec accueil commun (mais également un accès direct par l'extérieur aux normes PMR).
Au vu de l'emplacement et de la configuration, les murs sont réservés aux professions médicales et/ou paramédicales. Le professionnel bénéficiera de la patientèle de tous les professionnels de santé déjà présents dans le centre médical (médecins généralistes, dentiste, Osthéopathe...)
Le local se trouve au sein d'une copropriété dont les charges sont de 700€ par trimestre environ.

Bien rare sur le secteur, il est à visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Arnaud (ID 54502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de frejus sous le numéro 893030544
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