Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hyères - 6 annonces

A Hyères, dans Eco- quartier, plusieurs locaux commerciaux à vendre
Idéal commerces et services de proximité - Activités médicales non autorisées
Prix HT suivant surfaces :
IE5 / 135.35 m² - 408 171€/HT
IC1 / 101.82 m² - 285 497€/HT
IC2 / 150.22 m² - 413 105€/HT
Livrés bruts, fluide en attente, clos couvert, menuiserie aluminium
Frais d'agence : 5% HT du prix de vente HT

Idéalement situé dans une zone d'activité à Hyeres à 2 minutes de l'autoroute A570, je vous propose un local d'activité de 1 022 m² à vendre.

Localisation :
Hyeres
Autoroute A570 à 2 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
665 m² d'entrepôt de plein pied
357 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 10 privées
Accès : super lourd
Matériaux de construction : charpente métallique
Année de construction : 2025
Cour : 278 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 998 000 € HT
Charges locatives : 6 000 € /an, soit 511 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 863 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Hyères, dans zone artisanale,
Bâtiment neuf autonome d'une surface de 1015 m² ( SDP) composé de
Au RDC : Entrepôt/ bureaux d'une surface de 702.44 m²
Au R+1: Stockage/ bureaux d'une surface de 353.12 m²
WC PMR
Stationnement privatif et cloturé
Montant : 2 400 000€ HT
Honoraire d'agence 5% HT du prix de vente HT charge preneur
Nous contacter par mail pour dossier et visite.
agenceatrios@gmail.com

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes de 485m2 à VENDRE.

Situé en plein coeur du centre ville de Hyères. Dans une zone commerciale DYNAMIQUE. TRES BON EMPLACEMENT AVEC DU PARKING.

IDÉAL INVESTISSEUR.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Idéal Investisseurs :
Au centre de Hyères, proche voie Olbia ( Avenue Léopold Ritondale)
Dans un petit centre commercial
Local commercial d'une surface de 485 m² au RDC
Très bon état
Loué par un bail 3/6/9
Loyer annuel perçu : 81 903€/HT
Prix de vente : 1 300 000€ net vendeur
Honoraires d'agence: 5% HT du loyer annuel HT en sus

HYERES- Cyril HUET vous propose au 07 69 93 65 21ces murs commerciaux d une plage , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.
rentabilité supérieur a 6% acte en main, établissement exploité depuis plus de 20 ans.
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Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .