Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hyères - 4 annonces

Bien d'investissement, idéalement situé dans le quartier de la Gare à Hyères, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Implanté en rez-de-chaussée, le bien a une surface d'environ 147 m² et dispose de 11 places de stationnement privatives au sous-sol, un atout rare sur le secteur. Le local est actuellement occupé par un locataire de tout premier ordre, offrant une sécurité locative optimale. Le bail commercial sera renouvelé au 1er avril 2026, garantissant la pérennité des revenus. Loyer annuel: 41.500 € HC à compter du 1er avril 2026 Prix de vente : 650 000 € Montage financier attractif : Possibilité d'acquérir les parts de la SAS détentrice du bien, permettant la reprise du prêt en cours à un taux très avantageux de 1,72 %. Dans ce cadre, le prix sera ajusté du montant du capital restant dû. Honoraires d'agence : 5 % HT du loyer annuel HT en sus à la charge de l'acquéreur.

A Hyères, situé dans la zone industrielle St Martin Bâtiment récent (- de 5 ans) sur une parcelle de 1 650 m² environ - Surface totale : 1 015 m² (SDP), répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - 560 m² de stockage - 100 m² de bureaux et sanitaires Étage (R+1) - Mezzanine béton : - 280 m² de stockage - 75 m² de bureaux Équipements : - Sanitaires PMR - Stationnement privatif, clôturé et sécurisé - Construction récente, prestations de qualité Conditions de vente : - Prix de vente : 1 800 000€/HT soit 2 160 000€/TTC - Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente HT (90 000€/HT), à la charge de l'acquéreur

Nouveaux Parc d'activités Saint Martin - Programme neuf à HYERES Idéalement situé à l'entrée ouest de la ville, le projet se développera sur 4 hectares avec une partie commerce et une partie activité. Activité tertiaire/bureau. Nous contacter pour plus de renseignements Nouveaux Parc d'activités Saint Martin - Programme neuf Possible création de mezzanine Idéalement situé à l'entrée ouest de la ville, le projet se développera sur 4 hectares avec une partie commerce et une partie activité. Nous contacter pour plus de renseignements

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes de 485m2 à VENDRE. Situé en plein coeur du centre ville de Hyères. Dans une zone commerciale DYNAMIQUE. TRES BON EMPLACEMENT AVEC DU PARKING. IDÉAL INVESTISSEUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.9m Hauteur maximale : 5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Zénital