Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hyères - 4 annonces

Venez découvrir dans la commune de Hyères, un centre de vacances composé de plusieurs bâtiments, aux usages ci-dessous :
- Maison de fonction (84 m²)
- Bâtiment d'accueil avec logement de fonction, bureaux (137 m²)
- Bâtiment à usage de lingerie, buanderie, espace de stockage (54 m²)
- Bâtiment d'atelier (73 m²)
- Bâtiment cuisine, réserves, économat, 5 salles de restauration (515 m²)
- Bâtiment à usage de salle polyvalente, avec bar, réserve, sanitaires (287 m²)
- Bâtiment avec bar, réserve, logement du personnel, douches et toilettes collectives, bibliothèque et salle de lecture, salles de jeux (269 m²)
- Logements pour vacanciers (environ 16)
- Piscine
- Terrain de sport
- Parking (extérieur)

A Hyères, Zone Saint Martin
Local d'activité d'une surface totale de 217 m² sur 2 niveaux
RDC : 144 m² à usage de bureau et stockage, 2 sanitaires
1 porte sectionnelle (2,60 m de large x 2,70 m de haut), attenante à l'entrepôt
R+1: 73 m² stockage

Terrain extérieur :
- 149 m² en façade du bâtiment
Idéal pour stationnement, stockage extérieur, ou possibilité d'aménagement en surface de bureaux selon besoin

Conditions financières :
- Prix de vente : 470 000 € HT
- Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT en sus

Idéalement situé dans une zone d'activité à Hyeres à 2 minutes de l'autoroute A570, je vous propose un local d'activité de 1 022 m² à vendre.

Localisation :
Hyeres
Autoroute A570 à 2 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
665 m² d'entrepôt de plein pied
357 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 10 privées
Accès : super lourd
Matériaux de construction : charpente métallique
Année de construction : 2025
Cour : 278 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 998 000 € HT
Charges locatives : 6 000 € /an, soit 511 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 863 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes de 485m2 à VENDRE.

Situé en plein coeur du centre ville de Hyères. Dans une zone commerciale DYNAMIQUE. TRES BON EMPLACEMENT AVEC DU PARKING.

IDÉAL INVESTISSEUR.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.