Vente Local d'activités 265 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 265 m²83400 Hyères

863 000 €

IMMEUBLE A VENDRE

ORPI vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Hyères, dans un secteur recherché et dynamique.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une composition mixte offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 98 m², actuellement occupé
Plusieurs appartements répartis sur les étages :
Un logement rénové actuellement vacant permettant une valorisation immédiate
Revenus locatifs sécurisés avec 5 lots sur 6 de loués.
Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 4 565 Euros
Revenus annuels : 54 780 Euros
Les atouts :
Emplacement central à Hyères
Bonne rentabilité locative
Mix commerce / habitation
Secteur à forte demande locative
Opportunité patrimoniale idéale investisseur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire ( BAR - PMU - FDJ)

Référence : 83_0112

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Etage	Type	Surface	Montant Loyer € HT/an
1	RDC	Murs commerciaux	98	1500
2	1er étage	Appartement	50
3	1er étage	Appartement	27	483
4	2eme étage	Appartement	24	483
5	2eme étage	Appartement	23	493
6	3eme étage	Appartement	20	483
7	3eme étage	Appartement	20	483

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

- Accès PMR
- Immeuble indépendant
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Vitrine
- Immeuble de rapport
- Fonds de commerce
- Mur commerciaux
- Terrasse
- Extraction possible

Emplacement

Hyères 83400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

15 Avenue Des Iles D'Or

83400 Hyères

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Vente Local d'activités 265 m²83400 Hyères

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Caractéristiques

Bâtiment

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