Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 102 annonces

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité dans le secteur de Fréjus.
Caractéristiques principales de ce local :
- Surface disponible : environ 150m²
- Livré semi-brut (rénovation 2024).
- Hauteur sous plafond : 4.50 mètres.
- 2 portes sectionnelles de 3,00 x 3,30 mètres.
- Places de parking.
- Proximité immédiate d'un axe très passant.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface d'entrepôts avec une grande hauteur libre sous poutre (6 mètres au plus bas). Ces locaux sont divisibles en 2 lots libres de poteaux, équipés chacun d'une porte sectionnelle.
Ils bénéficient d'un vaste parking permettant également du stockage extérieur et sont accessibles gros et moyens porteurs.
Situés dans un site clos et sécurisé du Parc d'Activités du Plateau de Signes, à proximité immédiate du circuit et de l'aérodrome du Castellet, ils permettent un accès rapide (moins de 2 minutes) à la D2.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 700 m² situé sur un terrain indépendant de 3 600 m² à Puget-sur-Argens.
Ce bien rare comprend 6 quais de livraison et de réception, environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux. Le site est entièrement accessible aux semi-remorques grâce à ses quais de déchargement, et bénéficie d'un grand parking privatif ainsi que d'espaces de stockage extérieurs.
Pour en savoir plus ou organiser une visite avec notre consultant, contactez dès maintenant notre agence Arthur Loyd Var Est.

L’immeuble, construit dans les années 1930, présente un cachet architectural marqué et s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Il est situé rue des Micocouliers à Fréjus, à proximité immédiate des plages et au cœur d’un quartier vivant et recherché. La résidence bénéficie d’un cadre attractif, conjuguant dynamisme local et accessibilité, au sein d’un secteur fréquenté aussi bien à l’année qu’en période touristique.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un entrepôt de 400 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Espace extérieur. Belle hauteur sous plafond permettant du stockage en rack.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et pour planifier une visite avec notre consultant en immobilier d'entreprise.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 700 m², implanté sur un terrain indépendant de 2 200 m², offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Idéalement situé sur l'axe principal de la zone d'activité de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8.
Caractéristiques principales :
Surface totale du bâtiment : environ 700 m²
Divisibilité : possibilité de division en deux lots d'environ 320 m²
Terrain indépendant : environ 2 200 m²
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Accès poids lourds :
Portes sectionnelles de 4 m
Stationnements dédiés
Sanitaires PMR
Alimentation électrique monophasée et triphasée
Parking bitumé d'environ 50 places
Possibilité de stockage extérieur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez Arthur Loyd Var Est dès maintenant.

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente / location des locaux d'activité d'environ 878 m², répartis en deux lots de 487 m² et 391 m², idéalement situés à proximité de la sortie de l'autoroute Autoroute A8 de Puget-sur-Argens.
Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres au faîtage et d'un accès semi, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses activités. Leur emplacement stratégique permet un accès immédiat à l'autoroute A8, facilitant les déplacements et la logistique.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant praticité et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre consultant dès maintenant.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé sur la commune du Muy à seulement quelques minutes de l'autoroute A8.
Implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles.
DESCRIPTIF DU BIEN
Développant une surface totale d'environ 800 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces offrant une grande flexibilité d'exploitation :
Entrepôts en rez-de-chaussée accessibles par deux portes sectionnelles
Espaces bureaux répartis en rez-de-chaussée et à l'étage
Hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 m dans la partie stockage
Mezzanine dans la zone de stockage, accessible via chariot élévateur
Des surfaces extérieures permettent également du stockage additionnel.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Accès poids lourds
Site clos et sécurisé avec portails
Deux portails d'accès facilitant la circulation sur site
Bâtiment indépendant
Stationnements sur site
Aire extérieure de stockage
Proximité immédiate de l'autoroute A8
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite dans les plus brefs délais.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 400m² au sol, implanté sur un terrain indépendant de 1 600 m², offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8.
Caractéristiques principales :
Surface totale du bâtiment : environ 400m²
Terrain indépendant : environ 1 600 m²
Bureau : 60 m² au sol et 60 m² en mezzanine
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Accès poids lourds :
Portes sectionnelles
Sanitaires
Possibilité de stockage extérieur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez Arthur Loyd Var Est dès maintenant.

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous présente un local d'activité à la vente de 195 m² environ parfaitement positionné dans un secteur dynamique de Fréjus.
Caractéristiques principales de ce local :
- Surface disponible : environ 195 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Livré semi-brut (rénovation 2024)
- Hauteur sous plafond : 4.50 mètres.
- 2 portes sectionnelles de 3,00 x 3,30 mètres.
- Places de parking.
- Proximité immédiate d'un axe très passant.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un vaste local d'activité d'environ 1 150 m² d'emprise au sol comprenant environ 100 m² de bureaux équipés, le tout implanté sur un terrain de 3800 m². Un bien d'exception à fort potentiel !
Les atouts de cet ensemble immobilier :
Une partie du bâtiment d'environ 300m² est déjà aménagée en box (RDC et R+1)
Accès indépendants pour le RDC et le R+1
Hauteurs de 4,50 mètres à 5,50 mètres sous plafond
Accès pour poids lourds (PL)
Situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8
Contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et pour planifier une visite avec notre consultant en immobilier d'entreprise.

Bâtiment récent indépendant à usage d'entrepôt, d'atelier, avec un espace showroom et bureaux, situé dans la principale zone d'activité de l'ouest de l'agglomération toulonnaise -
Site entièrement clos et sécurisé avec terrain de 2 200 m2 -
La construction développe une surface totale de 1066 m2, comprenant un entrepôt / atelier de 792 m2, un espace showroom / bureau au rez-de-chaussée de 142 m2 et un espace bureau au R+1 de 132 m2 -
L'espace showroom et bureau est équipé de baies vitrées aluminium sur la majorité des façades ouest et sud -
L'extérieur est aménagé en parking, il comporte 20 emplacements pour véhicules légers et un espace de stationnement réservé aux deux roues -
Bâtiment de type structure métallique, bardage double peau en périphérie et toiture en bac acier isolé-
Hauteur sous plafond minimum 9 m -
Accès au bâtiment via un rideau métallique de 7 m de large par 5,6 m de haut -
Conditions financières
Prix de vente : 2.730.000 EUR honoraires de commercialisation inclus -
Droit d'enregistrement à taux réduit
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

À VENDRE - VEFA ADPARK - Bâtiment A, Lot A07 - ZAC Var Écopole - Le Cannet-des-Maures (83340)
Au sein du programme ADPARK, situé dans la ZAC Var Écopole à Le Cannet-des-Maures (83340), le Lot A07 du Bâtiment A constitue l'une des plus grandes cellules disponibles à l'acquisition dans cet éco-parc d'entreprises nouvelle génération.
D'une surface totale de 430 m², ce local d'activités en VEFA se compose de 324 m² de surface d'activité et 106 m² de bureaux, sans terrasse ni espace extérieur. Le programme, conçu conformément à la réglementation environnementale RE2020 avec des matériaux écologiques, offre un cadre de travail moderne et responsable. La livraison est prévue pour fin 2027, avec possibilité de personnalisation en cours de construction.
L'opération bénéficie d'un environnement en plein développement : ensemble hôtelier de luxe, cité des vins et campus résidentiel en cours de réalisation à proximité immédiate, garantissant une dynamique économique durable sur ce secteur. L'accès à l'autoroute (sortie Le Cannet-des-Maures) est immédiat.
Surface activité : 324 m²Surface bureaux : 106 m²Surface totale : 430 m²Parkings : 5 places en sus - 12 500 € HT
Conditions financières
Prix de vente pré-commercialisation : 799 999 € HT (soit 1 860 €/m²) Prix de vente après pré-commercialisation : 819 999 € HT (soit 1 907 €/m²) Honoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteVente soumise à TVA
Disponibilité : fin 2027 - VEFA
Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

- Le Cannet-des-Maures (Var) Axe stratégique A8 / A57
Dans un environnement économique en forte croissance, nous vous proposons une opportunité d'investissement off-market au sein d'un parc d'activités nouvelle génération, idéalement positionné au coeur des flux reliant Aix-en-Provence, Toulon et Nice.
Développé par un opérateur de premier plan, cet actif tertiaire développe une surface totale de 5 457 m2, répartie en 20 cellules indépendantes, intégrant 1 310 m2 de bureaux en mezzanine, permettant une mutualisation du risque locatif et une excellente profondeur de marché.
- Caractéristiques techniques
Surface totale : 5 457 m2, divisible en 20 lots
o Activités en RDC : 4 147 m2
o Bureaux en R+1 : 1 310 m2
95 places de stationnement privatives
Hauteur libre : 6,5 mètres minimum
Structure : charpente métallique
Dallage industriel : 2 tonnes/m2
Porte sectionnelle plain-pied motorisée (3 x 3,5 m)
Couverture bac acier (PV ready)
Isolation : RT2012 (activités) / RE2020 (bureaux)
Aménagement bureaux qualitatif + sanitaires RDC
- Données financières
Prix d'achat : 1 862 EUR/m2 HT
Prix total : 10 161 310 EUR HT
Loyer : 135 EUR/m2 HT HC
Loyer annuel global : 736 695 EUR HT HC
Rendement : 7,25 % / an
Frais de notaire : offerts
TVA déductible selon régime de l'acquéreur
Honoraires agence : 4 % HT en sus
- Calendrier de l'opération
Contrat de réservation : T3 2026
Réitération VEFA : T4 2026
Démarrage des travaux : T1 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028
- Fondamentaux d'investissement
- Localisation stratégique au coeur de la Provence économique
- Marché locatif profond avec pénurie d'offre
- Report d'utilisateurs depuis les zones littorales saturées
- Actif divisible limitant l'exposition locative
- Promoteur de premier plan (track record solide)
-Opération confidentielle dossier complet sur demande
Nous restons à votre disposition pour une présentation détaillée ou une étude personnalisée (structuration, fiscalité, stratégie patrimoniale).
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Véritable opportunité d'investissement ! Saisissez l'occasion d'acquérir les murs commerciaux (et le bail) de ce restaurant clé en main, bénéficiant d'un emplacement N°1 directement sur la Marina des Marines de Cogolin.
Profitez d'un cadre de travail privilégié avec une vue panoramique et apaisante sur la mer et les bateaux, au coeur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces et des animations.
Les Espaces d'Accueil (Superficie totale : 85,32 m²)
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Une splendide terrasse extérieure : Capacité d'environ 100 couverts, offrant à la clientèle une expérience immersive face aux bateaux.
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Une salle intérieure lumineuse : Capacité de 35 couverts, sublimée par une élégante rotonde baignée de lumière et un espace bar convivial.
L'Espace Professionnel (Prêt à l'exploitation)
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Cuisine entièrement équipée : Entièrement aménagée avec du matériel professionnel de qualité.
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Extraction aux normes : Système d'extraction performant idéal pour tout type de restauration.
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Annexes fonctionnelles : Une chambre froide, un espace de réserve optimisé et des sanitaires (WC) parfaitement entretenus.
Les Atouts majeurs du bien
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Emplacement Premium : Situation idéale sur la Marina, garantissant une forte visibilité et un flux client constant.
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État impeccable : Établissement extrêmement bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
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Confort optimal : Climatisation intégrée et double vitrage pour le bien-être de la clientèle et de l'équipe, été comme hiver.
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Potentiel commercial fort : Un outil de travail performant, clé en main, prêt à générer du chiffre d'affaires immédiatement.
Alliant parfaitement rentabilité, emplacement de choix et confort de travail au bord de l'eau, ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder.

Batiment indépendant à usage professionnel situé sur la commune de La Garde proche du golfe de Valgarde -
Locaux à usage de stockage et/ou de bureaux édifiés sur un terrain de 1532 m2 -
Le site est composé d'un local principal de 250 m2 est en excellent état intérieur / extérieur et d'un second local, de 61 m2 à usage stockage, en état moyen -
Le local principal est équipé d'un système de climatisation réversible récent -
Accès au local via un rideau métallique de 2,4 m par 3,5 m -
Hauteur sous-plafond à 4 m -
Bâtiment maçonné -
Zone de déchargement possible -
Parking comprenant 14 places de parking -
Site indépendant, pas de copropriété -
La réglementation de zone autorise les destinations suivantes :
Commerce et activités de service
Équipements d'intérêt collectif et services publics
Sous-destination bureaux
Conditions financières
Prix de vente : 650.000 EUR honoraires de commercialisation inclus -
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet entrepôt & Bâtiment Commercial 695 m² environ à la vente et situé dans la ZI Les Ferrières, Le Muy (83490).
Implanté au Muy à proximité immédiate de l'A8, ce bâtiment commercial et d'entrepôt développe une surface au sol d'environ 480 m² au sein d'une zone d'activité dynamique :
- Bâtiment principal de 41 m x 10 m, hauteur faîtage 7,5 m, entrepôt de 31 m x 10 m, mezzanine sur la moitié (env. 130 m²)
- Bâtiment annexe de 15 m x 5 m : réception, bureaux, cuisine, douches, WC, réserves, espace exposition/stockage à l'étage (100 m²)
- 7 places de parking
- Accès multiples (portes sectionnelles et accès piétons)
- Site sécurisé par 2 portails
Hauteur sous structures métalliques : 5 m environ. Possibilité d'activité industrielle. Emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 1 368 990 € TTC (dont 68 450 € TTC d'honoraires). Loyer potentiel : 6 500 € HT/mois. Taxe foncière : env. 5 000 €/an.
État : bon. Disponibilité : immédiate. Activités selon réglementation de la zone.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mathieu HERROU
EI • RSAC NICE 520 322 926

A La Farlède dans ZI, bord de route
A proximité de l'autoroute, accès PL
- Surface totale : 1710 m² sur un terrain de 3 021m² cloturé
- Emprise au sol : 1 080 m²
- RDC : entrepôt de 1080 m² dont 270 m² de bureaux
- R+1 : bureaux de 280 m² + stockage de 350 m²
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Zone PLU : UE
- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)
- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres
- Prix de vente (Hors Frais d'Agence) : 2 400 000 €
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Bâtiment agroalimentaire construit en 2023 situé dans le parc d'activité du plateau de Signes -
D'une surface totale d'approximativement 1327 m2sur une parcelle de plusde 5000 m2, il se compose :
- Au rez-de-chaussée de 1050 m2 de production avec chambres froides et stockage -
- En R+1 de 277 m2 dont 251 m2 de bureaux et une terrasse de 26 m2 -
Construction de type structure métallique, bardage double peau isolé et toiture en bac acier isolée -
Dimensions extérieur du bâtiment 39,24 m par 28,48 m -
Accès au bâtiment via une porte sectionnelle de 5 m par 3,8 m -
Puissance électrique disponible 250 kVA triphasé -
Site clos avec portail électrique avec alarme et vidéosurveillance -
Conditions financières
Prix de vente : 1.850.000 EUR HT honoraires de commercialisation inclus -
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

À La Crau, Zone Gavarry,
Local d'activité de 670m² au total
RDC :
- Entrepôt isolé avec porte sectionnelle : 300 m²
- Mezzanine : 130 m²
- Bureaux : 125 m² avec coursive
R+1 : Bureaux ou habitation 115 m² (entrée indépendante)
Climatisation réversible + Éclairage LED
11 places de parking environ
Prix de vente : 1 100 000€ frais agence inclus

Local / Entrepôt situé dans la principale zone d'activité à l'ouest de Toulon, sur la commune de Six-Fours -
L'environnement est composé principalement de locaux d'activité, de bureaux et de locaux commerciaux, occupés par des groupes nationaux et des entreprises locales -
Surface 135 m2 en rez-de-chaussée -
Hauteur sous-poutre 4 m -
Local livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes -
Accès au local via une porte sectionnelle et une porte de service -
Conditions Financières:
Charges de copropriété prévisionnelles : 70 EUR HT par mois -
Taxes foncières prévisionnelles 1.700 EUR par an -
Prix de vente 350 000 EUR HT honoraires d'agence inclus -
Pour tout renseignement nous consulter.

A Hyères, situé dans la zone industrielle St Martin
Bâtiment récent (- de 5 ans) sur une parcelle de 1 650 m² environ
- Surface totale : 1 015 m² (SDP), répartie comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 560 m² de stockage
- 100 m² de bureaux et sanitaires
Étage (R+1) - Mezzanine béton :
- 280 m² de stockage
- 75 m² de bureaux
Équipements :
- Sanitaires PMR
- Stationnement privatif, clôturé et sécurisé
- Construction récente, prestations de qualité
Conditions de vente :
- Prix de vente : 1 800 000€/HT soit 2 160 000€/TTC
- Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente HT (90 000€/HT), à la charge de l'acquéreur

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d'activité de 500 m² à vendre.
Localisation :
Canton de Fayence
Caractéristiques techniques :
500 m² d'entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 9
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026
Cour : environ 400 m²
Dossier sur demande
Condition financière :
Prix de vente FAI : 960 000 € HT
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois car bâtiment neuf
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans ZI La Farlède, proche accès autoroute
Bâtiment d'une surface de 567,57 m² répartie comme suit:
- RDC : 327,47 m²
- R+1 : 240,10 m²
Caractéristiques:
- 6 places de parking dans enceinte clôturée et sécurisée
- Climatisations splits
- Eclairage led
- 2 salles de réunion
- Vestiaires
- Salle d'eau
- WC
- Double accès dépôt
- Hangar climatisé
- Cuisine
- Salle de pause
- Vidéo surveillance
- Panneaux photovoltaïques
- Forage eau
- Possibilité de rajouter un niveau
- Prix de vente: 980 000€
- Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

EN EXCLUSIVITÉ
Opportunité à saisir à Draguignan, en plein coeur de ville : un local d'activité proposé à la vente, offrant un potentiel de valorisation significatif pour tout acquéreur souhaitant s'implanter dans un secteur central et animé.
Localisation et environnement
Situé en centre-ville de Draguignan, le bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un tissu urbain dense et actif. La ville de Draguignan, préfecture du Var, constitue un bassin économique structuré, avec un centre-ville commerçant et une forte fréquentation piétonne et automobile.
Description du bien
Le local développe une surface totale de 300 m², avec un linéaire de façade de 20 m offrant une visibilité remarquable sur la voie. L'accès s'effectue par un portail à l'entrée, et le bâtiment dispose d'une hauteur libre sous plafond de 4 m, compatible avec des usages nécessitant du volume. Le bien est proposé à l'état de rénovation, permettant une personnalisation complète des aménagements selon l'activité envisagée.
Prestations et équipements
Le bâtiment est équipé d'un réseau d'évacuation des eaux usées intégré dans la dalle : siphons de sol, regards et canalisations noyées. Cette infrastructure technique constitue un atout déterminant pour toute activité nécessitant des rejets liquides maîtrisés.
Usages possibles
La configuration technique du local - hauteur de 4 m, sol équipé de siphons, réseau EU intégré - le rend particulièrement adapté à une activité agroalimentaire, une activité de production alimentaire, ou tout usage nécessitant un sol technique.
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 € net vendeurHonoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte
Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises

En exclusivité:
Dans la zone du Pouverel à La Garde, facile d'accès
Local d'activité d'une surface de 285 m2 :
Au RDC : 125 m2 de stockage + 25 m2 d'accueil
Au R+1 : Surface de 135 m2 comprenant : bureaux, salle de réunion, sanitaires et douche
Climatisation réversible
Parfait état - Rénovation récente (2023) et de qualité
6 places de parking privatives
Bornes de recharge électriques
Prix de vente : 480 000€ net vendeur
Taxe foncière 2024 : 2765€
Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : 4% du prix de vente HT

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité
Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité.
Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025.
Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT - Taux de rentabilité brut : 7.1 %
- Surface totale : 290 m²
- Bureaux : 177 m² répartis avec 3 accès indépendants
- Entrepôt : 113 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne.
- Prix de vente : 675 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur

A Ollioules, proche autoroute
Entrepôt d'une surface de 500 m² sur une parcelle de 1 941 m² comprenant :
1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m)
HSP: 3.30m
1 Porte sectionnelle (2.70m x 3.18m)
1 bureau et un sanitaire
1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m)
HSP : 4m et 5m
2 Portes sectionnelles (2.02m x 2.35m et 3.69m x 2.90m)
1 pièce blindée, 1 bureau et un sanitaire.
Cet entrepôt peut être surélevé d'un étage afin de créer des bureaux
1 entrepôt de 60 m² comprenant une porte sectionnelle
1441m² de terrain utilisable
Ensemble clôturé par un portail électrique
Accès 19 T
Prix de vente : 855 000€
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

A Tourves, dans zone artisanale
Local d'activité d'une surface de 240 m²
Neuf, fluides en attente
Au rdc un local de 160 m² avec 3 portes sectionnelles ( 4.50m x 3m )
HSP : de 3.14 m à 4.35 m au plus haut
Au R+1 plateau de bureau de 80 m²
Prix de vente : 359 000€ - Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente en sus charge acquéreur

Au Pradet,
Parcelle de terrain de 1 623 m² sur laquelle est édifié un bâtiment à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 1 112.76 m²
22 places de parking privatives et clôturées
Accès PMR
Ascenseur desservant tous les niveaux
Panneaux solaires installés sur le bâtiment
Certains locaux sont loués :
Loyers annuels perçus : 132 900.36€/HT soit une rentabilité de 6.64%
Loyers annuels pouvant être perçus si totalité de la surface louée : 155 100.36€/HT soit une rentabilité de 7.7%
Prix de vente : 2 000 000 €
Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur