Bel immeuble haussmannien

Bureaux à louer – 78 à 194 m² – Nicopolis Brignoles Disponibilité immédiate. Situés au 1er étage d’un immeuble récent au cœur de la zone d’activités Nicopolis, ces bureaux modernes et lumineux offrent plusieurs possibilités de location : 78 m², 116 m² ou 194 m². Loyer : 190 € HT/m²/an HC. Espace 1 de 78 m² : 14 820 € HT/an (1 235 € HT/mois) Espace 2 de 116 m² : 22 040 € HT/an (1 836,67 € HT/mois) La totalité de 194 m² : 36 860 € HT/an (3 071,67 € HT/mois) Possibilité de location d'espace de stockage couvert (8m de HSP) : 150 m² env. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement : Trimestriel Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer soumis à TVA Taxe foncière et Taxe Bureau : à la charge du preneur (À définir) Assurance Bailleur : à la charge du preneur (À définir selon activité) Charges Locatives : A définir selon répartition Bailleur/Preneur Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Possiblité Dossier sur demande. Prestations : bureaux modulables, cuisine aménagée, baie de brassage, sanitaires, contrôle d’accès sécurisé, alarme, immeuble récent avec autoconsommation solaire. Terrain clos et sécurisé avec 19 places de stationnement dont 9 couvertes, 10 extérieures et 2 bornes de recharge électrique. Emplacement stratégique avec excellente visibilité à l'entrée de la Zone et accès rapide à l’autoroute A8 (sortie 35 Brignoles), axe majeur entre Aix-en-Provence et Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

Découvrez ce bureau divisible de standing, idéalement situé au sein du programme immobilier haut de gamme CARRÉ VICTORIA, en hyper centre-ville de Hyères, au-dessus des emblématiques Halles Victoria. Disponible immédiatement, ce local professionnel est livré semi-brut, offrant une liberté totale d’aménagement sur-mesure afin de créer des espaces parfaitement adaptés à votre activité et à votre image. Situé au 1er étage, il est modulable de 26 m² à 120 m², à partir de 806€ CC-HT - Travaux d'aménagement inclus. Vous bénéficierez également d’un accès privilégié à une terrasse commune plein sud de 52 m², un véritable atout pour le bien-être au travail. Idéalement situé sur l’Avenue des Îles d’Or, artère piétonne animée et commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement premium : à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’ensemble des services indispensables à la vie professionnelle. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu central et valorisant, offrant un environnement de travail stimulant. Le + : Parking gambetta sécurisé 7/7 ? Tarif préférentiel : 60 €/mois

POLE OUEST Lancement d'une nouvelle opération au Technopole de la Mer, à Ollioules. Ce programme comprendra deux bâtiments agencés en « serre-livres », visant à compléter un ensemble de bureaux existants de 5 032 m². Les nouveaux espaces seront répartis sur quatre niveaux principaux, offrant ainsi 2 955 m² de bureaux certifiés BDM (Bâtiment Durable Méditerranée). Un total de 83 places de parking, dont 6 extérieures, sera aménagé, ce qui correspond à un ratio d'une place pour 35 m² de surface de plancher (parking inclus dans le prix de la location). DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE

Situés dans un bâtiment emblématique au cœur du centre-ville de Toulon, ces espaces de bureaux offrent un environnement de travail exceptionnel à quelques pas de toutes les commodités. Présentés en très bon état, les locaux présentent des aménagements flexibles qui peuvent être divisés en bureaux cloisonnés, espaces ouverts, salles de réunion, espaces de réception et espaces kitchenette. Chaque lot est équipé d'une salle de bains privative, tandis que le lot 4.3 au 3ème étage comprend également une terrasse privée. Le bâtiment propose une gamme complète de services, notamment un ascenseur, une salle de réunion, une cuisine, un accès à la terrasse et des places de parking souterraines privées disponibles à la location moyennant des frais supplémentaires. Conçus dans un souci de confort et d'efficacité, les bureaux sont équipés de la climatisation, d'un chauffage réversible, de doubles vitrages, de faux plafonds, de cloisons amovibles et d'un sol en moquette. La connectivité moderne est assurée par la fibre optique, l'ADSL, le câblage RJ45 et une infrastructure Internet de haute qualité. L'accessibilité est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, et la sécurité sur place et un accueil accueillant améliorent encore l'environnement professionnel.

RARE A LA LOCATION - Hyper centre de Toulon - ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, lumineuse et traversante, avec balcon filant, dans un immeuble haussmannien du centre-ville de Toulon, dont la façade a été ravalée récemment, et donnant sur la place de la Liberté. Ces bureaux bénéficient d'un environnement idéal : parking public Place de la Liberté, excellente accessibilité en transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers, ainsi que restauration, commerces, services et loisirs à proximité immédiate. Configuration : - 5 grands bureaux - 1 hall d’accueil - 1 cuisine - 1 salle de bain - Sanitaire privatif Balcon filant Cachet préservé : moulures et tomettes Huisseries et climatisation réversibles neuves Façade récemment ravalée Traversant Parking public à proximité immédiate Tous transports (bus, car, SNCF et navette maritime) à proximité immédiate Toutes commodités à proximité immédiate (restauration, commerces, hôtellerie, loisirs, services, etc.)

ACTISUD vous propose à la location un pôle médical neuf, disponible dans sa globalité ou par cabinets indépendants, avec livraison prévue en mai 2026. Les locaux seront livrés avec le second œuvre réalisé et n’auront plus qu’à recevoir les aménagements propres à chaque praticien. Conformes aux normes PMR, ils offriront des espaces modernes, fonctionnels et prêts à l’emploi. Situé au 1er étage d’un ensemble récent avec ascenseur, au cœur de la zone de Bonneval, le site bénéficie d’une accessibilité immédiate (autoroute et déviation à proximité) ainsi que de places de stationnement pour le personnel et la patientèle. Conditions locatives - Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel - Loyer global : 55 000 € HT/an (66 000 € TTC) - Paiement : trimestriel d’avance - Indexation annuelle : ILC ou ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Provision assurance bailleur : 300 € HT/an - Charges et taxe foncière : à définir - État des lieux : frais partagés 50/50 Surfaces et loyers mensuels HT Lot Surface (m²) Loyer HT Loyer TTC 1A 22,4 414 € 497 € 2A 31,3 580 € 696 € 3A 35,5 657 € 789 € 4A 34,1 630 € 757 € 1B 21,9 405 € 486 € 2B 32,2 596 € 715 € 3B 70,2 1 300 € 1 560 € Surface totale : 247,6 m² – Loyer mensuel total : 4 583 € HT (5 500 € TTC) Honoraires d'Agence HT : 30% du loyer annuel HT. ?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux PMR, dont une avec une belle terrasse privative, au sein de la ZAC Les Playes à La Seyne sur Mer, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un accès rapide à l'autoroute et d'une bonne desserte des bus. Site clos et sécurisé Belle visibilité Terrasse privative de 43 m² avec le lot 34-35 en R+2

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un beau plateau de bureaux PMR et ERPable dans un immeuble de bon standing situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales de Toulon Est, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et en bus, ainsi que de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtellerie, etc.). Ces bureaux sont accompagnés de places de parking en sous-sol. ERPable Open space Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs 12 emplacements de parking en sous-sol

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux de 600 m² répartie sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) au cœur de la ZA Camp Laurent à La Seyne sur Mer, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Le rez-de-chaussée, PMR, peut également être utilisé comme stockage. Ces locaux sont accompagnés de 5 places de stationnement privatives, complétées par un parking en foisonnement sur site. RDC PMR Climatisation en RDC et à l'étage Cuisine Sanitaires privatifs 5 places de parking privatives + stationnement en foisonnement

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux occupant l'intégralité du troisième et dernier étage d'un immeuble récent, divisible à partir de 253 m², stratégiquement placée en centre-ville de Toulon, au pied du Centre Mayol, à deux pas du port et de toutes les commodités, y compris transports en commun et accès autoroutiers. Intégralité du 3ème étage Divisibilité possible : 316m²/395m² (option1) ou 4583m²/253m² (option 2) Faux plafond avec luminaires encastrés Interphone Ascenseur Parking public Mayol à proximité immédiate Configuration : - Accueil - Bureaux individuels - Salle de réunion - Salle de repos avec kitchenette - Sanitaires privatifs

Bureaux à louer d'une superficie de 253 m² environ situés au 3e et dernier étage. Locaux cloisonnés, climatisés, faux-plafond avec luminaires encastrés, ascenseur. Dans le centre-ville de TOULON (83000), bureaux au 3e et dernier étage, disponibilité immédiate. Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 253 m² environ quote-part de parties communes incluse, Locaux cloisonnés, Climatisés, Faux-plafond avec luminaires encastrés, Sanitaires en parties communes, Interphone, Ascenseur, Disponibilité immédiate Situation/Transports : Parking Lafayette Parking Mayol Parking Porte d'Italie Parking Facultés Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Contrat de maintenance du système de climatisation / chauffage

Locaux à usage de bureaux à louer à Toulon, 711 m² divisibles à partir de 253 m², situés au 3e et dernier étage. Ces locaux à usage de bureaux sont cloisonnés et comprennent un accueil, des bureaux individuels, une salle de réunion, le tout climatisé avec faux-plafond et luminaires encastrés. Les sanitaires sont privatifs, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur. Une opportunité idéale pour votre entreprise dans un emplacement stratégique. Dans le centre-ville de TOULON (83000), beau plateau à usage de bureaux au 3e et dernier étage, disponibilité : immédiate Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 711 m² environ quote-part de parties communes incluse (totalité du 3e et dernier étage), divisibles à partir de 253 m², Locaux cloisonnés (accueil, bureaux individuels, salle de réunion...), Climatisés, Faux-plafond avec luminaires encastrés, Sanitaires privatifs, Interphone, Ascenseur, Disponibilité immédiate Situation/Transports : Parking Lafayette Parking Mayol Parking Porte d'Italie Parking Facultés Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Contrat de maintenance du système de climatisation / chauffage

Bâtiment tertiaire mixte : commerce en RDC et bureaux en R+1

BAILLET IMMOBILIER vous propose à Fréjus 158 m² de bureaux de standing, situés au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent. Le bien comprend deux places de parking privées ainsi que des parkings visiteurs. Dans un état exceptionnel, le bureau se compose de la manière suivante : - 1 hall d'accueil - 1 salle d'archives avec baie de brassage - 6 bureaux dont un grand, tous équipés de placards, de thermostats indépendants et d'un réseau RJ45 - 1 coin cuisine - 1 sanitaire aux normes PMR - Loyer : 2 000 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : 238,50 € mensuels - Charges locatives : 114,50 € mensuels - Honoraires : 3 600 € HT soit 4 320 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Email : louis@baillet.immo

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des bureaux d'environ 192 m², situés au dernier étage d'un immeuble à Puget-sur-Argens. Ces bureaux récents, d'une surface de 192 m², sont situés au 3e et dernier étage d'un immeuble livré en 2018. Ils bénéficient d'une vaste terrasse privative de 170 m², de trois emplacements de stationnement boxés en sous-sol, ainsi que de places de parking extérieures disponibles pour les visiteurs ou clients. Les bureaux se trouvent à l'entrée de Puget-sur-Argens, en façade directe de l'autoroute A8, à proximité immédiate de Fréjus et Saint-Raphaël. Cette localisation stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale depuis l'axe autoroutier, renforçant l'attractivité du secteur pour les PME, professions libérales ou entreprises de services. Les locaux comprennent en partie un aménagement de type « clinique », avec des prestations de qualité : climatisation, revêtements de sol, cloisonnements adaptés. Le reste des bureaux est partiellement aménagé. Pour en savoir plus ou organiser une visite avec notre consultant, contactez dès maintenant l'agence Arthur Loyd Var Est. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Installation électrique existante - Parking Visiteur

A louer, dans ensemble immobilier neuf, bureaux en duplex (R+3 / R+4) d'une superficie totale de 258 m² livré semi fini, faux plafond, électricité, climatisation, sol, sanitaires, courant faible en attente, peinture hors cloisons. + Terrasse privative de 77 m² + 7 places de stationnement en sous-sol

Notre agence Arthur Loyd Var Est propose 93 m² de bureaux à louer avec une terrasse privative de 14 m². Ces locaux bénéficient d'une situation idéale, à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Fréjus, dans un bâtiment Premium. Caractéristiques de la propriété : 2 places de parking privées N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : mensuels et anticipés

À LOUER SAINT-RAPHAËL SECTEUR CERCERON Au sein d'un secteur recherché de Saint-Raphaël, découvrez ce plateau de bureaux de 151 m2, entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de travail. Les locaux se composent de 7 bureaux, d'une salle de réunion, ainsi que de sanitaires. L'ensemble est en parfait état et bénéficie d'une climatisation. Le plateau dispose de 7 places de stationnement privatives. Idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et qualitatif. Loyer : 2 805 EUR HT / HC / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BAILLET IMMOBILIER vous propose un bureau très lumineux et entièrement climatisé de 105 m2. Ce bureau peut être combiné avec un terrain attenant de 70 m2. - Loyer : 1400€ HT par mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 20€ par mois - Terrain : 120€ par mois - Honoraires : 3500€ hors TVA, soit un TTC de 4200€

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, PMR et bien agencée dans un immeuble de bureaux récent de la ZA La Millone. Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatives incluses dans le loyer, au sein d'un site clos et sécurisé. Configuration : 4 bureaux cloisonnés, 1 open space Sanitaires privatifs Cloisonnement vitré toute hauteur Ascenseur 5 emplacements de parking privatifs extérieurs inclus dans le loyer Site clos et sécurisé

Espace de bureaux dans un immeuble bien entretenu situé au cœur de la zone d'activité commerciale de Toulon Est, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et routière, ainsi que de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtels, etc.), ainsi que de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restaurants, hôtels, etc.).

Situé au cœur d'un centre commercial situé sur une route très fréquentée.

DESCRIPTION : Exclusivité Situé en pied d’immeuble, entre le Mourillon et le Port de Toulon, magnifiques bureaux récents d'environ 300m² en R+1, norme PMR. Ces locaux ont une superficie de 80m² environ en RDC et 237m² à l’étage, avant cloisonnement, avec ascenseur PRIVATIF. Plusieurs entrées sont possibles, par l’extérieur, côté rue et par l’immeuble, au 1er étage. Un rideau métallique électrique ferme le côté rue. PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS: -Bureaux en pied d'immeuble très lumineux -Bureaux entièrement rénovés il y a 3 ans - Plusieurs sanitaires dont certains PMR -Coin cuisine équipé -Ascenseur privatif norme PMR -Climatisation dans tous les espaces -Proche du centre-ville du Mourillon, et à quelques minutes à pied du port -Plusieurs Parkings publics autour -Nombreux parkings gratuits proches -Proche des accès autoroutiers CONDITIONS FINANCIERES : -Loyer : 4200€/ mois payable par trimestre (le loyer n'est pas assujetti à TVA) -Taxe Foncière : 7900€ -Charges de copropriété : 1200€ / trimestre -Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel www.eval-conseils.com Ensemble de bureaux en R+1, avec ascenseur privatif et différentes entrées, norme PMR avec plusieurs sanitaires PMR.

Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux très fonctionnelle et PMR, potentiellement ERPable, en rez-de-chaussée d'un ensemble récent de bureaux situé à proximité immédiate des centre commerciaux Grand Frais et Auchan à La Seyne sur Mer, avec accès rapide à l'autoroute A50. 1 vaste espace d'accueil 4 très grands bureaux 1 grand bureau 1 petit bureau 1 local d'archives 1 local technique 1 kitchenette Sanitaires H/F PMR privatifs 2 emplacements de parking extérieurs inclus dans le loyer