À LOUER – BUREAUX DE 404 m² – LA GARDE (83130)
Emplacement stratégique en zone d'activité à forte attractivité

DESCRIPTION DU BIEN
Bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une surface totale de 404 m², réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée – 273 m²
- 2 grands open spaces
- Bureaux supplémentaires
- Salle de réunion
- Toilettes Homme/Femme
- Espace extérieur privatif

Étage R+1 – 131 m²
- Bureaux supplémentaires
- Salle de pause
- Salle de réunion
- Terrasse extérieure

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 4 400 € HT
- Charges mensuelles : 833,33 € HT
(incluant : impôts, eau, entretien des espaces verts, cotisation de zone, entretien du portail)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( état des lieux et rédaction du bail compris )

Situé zone du CAPITOU à Fréjus à proximité immédiate des principales voies d'accès dont autoroute; bureaux neufs en étage disponibles à la location.

Dans un immeuble neuf de standing avec accès sécurisé et parkings soutérains (disponibles à la location ou à la vente).

Bureau en open-space avec sanitaire.

Caractéristiques:
- double vitrage
- PMR
- ascenseur
- interphone
- climatisation réversible
- dalles led
- faux plafonds

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT : 1400€
- Charges : 150€
- TF charge preneur
- TVA
- paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 2 mois

Situé dans la zone commerciale de La Garde / La Valette du Var, bureaux de 1 500 m² en R+1 avec ascenseur proposant des prestations de qualité. Grand parking privatif et clos. Parfaitement adapté à une activité de formation.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

A La Seyne sur Mer, proche accès autoroute
Dans un bâtiment, au R+2, Bureau de 80 m²
Très bon état, Accès PMR et ascenseur
Sanitaires communs
3 places de parking privatives en sous sol
Loyer mensuel : 960€/HT
Charges mensuelles: 200€/HT comprenant l'eau, la taxe foncière, l'électricité et ménage des communs
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail 12 mois renouvelable
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bureau d'environ 58 m² idéalement situé à La Farlède 83210,situé enplein coeur de la zone industrielle, proximité immédiate des axes autoroutiers.

- Une place de parking privative
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Baie de brassage RJ 45
-Point d'eau et WC privatif
- Kitchenette
-aménagement possibles pour 30 à 40 m² supplémentaire a convenir avec le bailleur

Idéal pour indépendant, artisan, jeune entreprise en développement.

ImminoPro installe votre activité dans le Var et les Bouches du Rhône .

Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karika Immobilier vous propose à la location cet espace bureaux à Draguignan.
Situé sur un axe passant menant directement au centre-ville, ce local dispose d'un emplacement idéal pour tout type d'activité professionnelle.
Il totalise une surface d'environ 259 mètres carrésvdivisible selon la demande.
Ce bien bénéficie également de 14 places de stationnement.
Opportunité à saisir dès maintenant.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée avec 12 places de parking privatives.
Locaux rénovés en 2022.

Locaux à usage de bureaux situés en rez-de-chaussée de l'immeuble, rénovés en 2022,
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Faux-plafond avec luminaires encastrés (pavés LED),
Sanitaires en parties communes,
12 places de parking extérieur privatives autour des bureaux,
Disponibilité : à convenir
Surface RDC : 193,2 m²

Situation/Transports :
Autopista A57
Parking Parking

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés dans la zone des Pléiades à SAINTE MAXIME locaux en duplex de standing de 78m2 disponibles à la location.

Locaux accès PMR composés de un espace accueil, un bureau double en rez de chaussée, sanitaires à chaque étage; à l'étage une salle de réunion, un bureau de direction, une kitchenette.

Fibrés, et climatisés + service de vidéo surveillance.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT : 2600€
- Provision mensuelle pour charges: 200€ (électricité, eau, et service de nettoyage vitres inclus)
- TF charge locataire : 84€/mois
- Loyer payable mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- dépôt de garantie 2 mois

À LOUER - BUREAUX 99 m² - LA CRAU (83)
Bureaux lumineux avec prestations de qualité – Idéal professions libérales ou entreprises
Localisation : La Crau – proche commodités et parkings publics
Surface : 99 m² en R+1 d'un bâtiment professionnel sans ascenseur
Description du bien :
Situés au 1er étage d'un bâtiment, ces bureaux offrent un espace de travail agréable et fonctionnel, comprenant :
- 3 bureaux indépendants + 1 open space idéal pour un espace d'accueil
- 1 salle de douche
- Hauteur sous plafond : 4,17 m au plus haut et 2,72 m au plus bas
- Climatisation en cours d'installation
Conditions de locations :
- Stationnement : parkings à proximité immédiate
- Accessibilité : pas d'ascenseur
- Type de bail : professionnel 6 ans
- Charges mensuelles : 234 € HT (dont 150 € pour l'eau + électricité + 84€ de taxe foncière )
- Loyer mensuel : 1 350 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris )

A Toulon ( 83200)
Plateau de bureaux d'une surface de 263.15 m² composé de :
1 grande entrée pouvant servir de secretariat/ salle d'attente
8 Bureaux, 2 salles d'archives, 1 local technique, 2 WC ( homme et femme), 2 placards
RDC
5 places de parking privatives devant le local + parking facile à proximité
Accès PMR possible
Fibre
Loyer mensuel : 3000€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un espace bureau entièrement aménagé d'une surface totale d'environ 1000m2 situé sur la commune de LA CRAU.
Ascenseur avec toilettes PMR. Possibilité d'y faire toutes activités pouvant accueillir du public sauf salle de reception.

Espace extérieur incluant une vingtaine de places de parking attenant au bureau sont attribués

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À LOUER – BÂTIMENT DE BUREAUX 521 m² – VISIBILITÉ AUTOROUTE – PROXIMITÉ A57 / D97 – SOLLIES-VILLE / LA FARLÈDE
Situation stratégique : emplacement avec excellente visibilité depuis l'autoroute, à proximité immédiate de l'A57 et de la D97.

DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : 521 m² répartie sur deux niveaux – idéal pour siège social, centre d'affaires ou entreprise en pleine croissance.

Rez-de-chaussée (RDC) :
- Hall d'accueil spacieux
- 8 bureaux cloisonnés
- Salle de pause avec accès à une terrasse privative
- Sanitaires homme / femme
- Espace de stockage
- Climatisation réversible

Étage (R+1) :
- Hall d'entrée
- 10 bureaux supplémentaires
- 2 bureaux de direction
- Climatisation réversible

STATIONNEMENT :
- 30 places de parking privatives
- Dont 10 équipées de bornes de recharge électrique

LOYER & CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer progressif :
- Année 1 : 7 916,66 € HT / mois
- Année 2 : 8 333,33 € HT / mois
- À partir de la 3ᵉ année : 8 750 € HT / mois

Charges annuelles :
- Assurance PNO : 300 €/ an
- Taxe de Solidarité pour le Bâtiment et les Commerces de Services.: 520 €/ an
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris )

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un espace bureau d'une surface totale d'environ 240m2 + 60m2 d'epaces sanitaires/vestiaires situé sur la commune de LA CRAU.
Pas d'ascenseur, néanmoins la possibilité d'y faire toutes activités pouvant accueillir du public sauf salle de reception.

Espace extérieur incluant une vingtaine de places de parking attenant au bureau sont attribués

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Location Bureaux 1000m2 - Zone GAVARRY à la Crau
1000m2 de bureaux au 2ème étage avec accès ascenseur
- 11 bureaux
- 2 grandes pièces (dont une de 192 m2 et une autre de 86m2)
- 1 grand dégagement qui peut devenir un bureau
- 1 cuisine
- 2ème étage
- Accès ascenseur

Modalités de location :
- Entretien ascenseur
- Électricité et eau : au réel
- Taxe des locaux
- Taxe foncière
- Frais RIA

Les + :
- Places de parking
- Sanitaires hommes/femmes

Infos financières:
- Loyer de 10 000€/ HT par mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux )

Plateau de bureaux développant une surface de 1.000 m2 situé au deuxième et dernier étage accessible via un ascenseur -
Espace en excellent état, aménagé et équipé d'un système de climatisation réversible, comprenant 12 bureaux, et deux open-space de 190 m2 et 90 m2 -
Loyer trimestriel 30.000 EUR HT/HC -
Provision pour taxe foncière sur la base de 6.000 EUR HT par an -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter.

A louer, un bureau de 60 m² situé à proximité immédiate de l'A8 et de Var Matin.
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2014).
Climatisation, ascenseur.
3 parkings.
Excellent état.
Distribution : accueil, 3 bureaux, sanitaires.
Disponibilité : 01/01/2025.
Charges : 1 600 € / an.
Taxe foncière : 880 €.
Loyer : 1 150 € HT HC / mois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT du loyer HT HC.

Locaux à usage de bureaux,
Cloisonnés,
Climatisés,
Sol carrelé,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sanitaires dont sanitaires accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR),
Local archives,
Ascenseur accessible aux Personnes à Mobilité Réduite,
Parking place d'Armes à proximité immédiate

Situation/Transports :
Autopista A50
Bus Bus
Parking Parking Place d'Armes et Place de la Liberté

Unique et incontournable à Sanary !
A louer sur une parcelle de 1 200 m², un bâtiment à usage de bureaux d'une surface de 450 m².
Excellente visibilité depuis le principal axe d'entrée de Sanary.
Très proche autoroute A50.
Idéal pour siège social ou pôle santé.
Bureaux en excellent état (surélévation en 2014).
Environ 25 places de parking (+ possibilité d'extension sur 660 m²).
3 niveaux.
Terrasse.

Loyer mensuel : 11 000 € HT HC.
Possibilité d'acquisition.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT.
2.15.0.0
2.15.0.0
2.15.0.0
2.15.0.0

BERNOIS immobilier d'entreprise, agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d'environ 1 000 m². Disponibilité immédiate.

Locaux à usage de bureaux en très bon état d'une superficie d'environ 1 000 m²,
Locaux cloisonnés (12 bureaux, 2 grandes salles dont une de 192 m² et une autre de 86 m²,
Climatisés,
Sol carrelé,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Cuisine,
Sanitaires privatifs hommes/femmes accessibles PMR,
Sanitaires en parties communes,
Ascenseur,
Parking,
Charges faibles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A La Valette, entre Avenue 83 et Leroy Merlin
Proche accès autoroute
Bureaux de 72 m², neufs, climatisés
Au 1er et dernier étage d'un bâtiment
Places de parking
Loyer mensuel : 1440€/HT
Charges mensuelles : 100€ ( entretien du bâtiment et des extérieurs)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un espace bureau à aménager d'une surface totale d'environ 1000m2 situé sur la commune de LA CRAU.
Ascenseur, possibilité d'y faire toutes activités pouvant accueillir du public sauf salle de reception.

Espace extérieur incluant une vingtaine de places de parking attenant au bureau sont attribués

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

A Toulon, Haut St Jean du Var
Bureaux d'une surface de 170 m²
RDC - Accès PMR
Etat neuf - Très belles prestations
2 places de parking en sous-sol
Loyer mensuel : 2700€/HT
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Locaux neufs à usage de bureaux,
Livrés climatisés, non cloisonnés,
Dalles de moquette,
Plinthe électriques double compartiment,
Faux-plafond avec pavés LED encastrés,
Terrasse pour certains lots,
Sanitaires en parties communes,
Ascenseur,
Places de parking privatives en sous-sol en supplément ( 1 260 euros HT/an/place),
Livraison : fin juillet 2025

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

COLLIERS vous propose à la location, dans un immeuble de standing, une surface de bureaux en rez-de-chaussée située à La Seyne sur Mer à proximité des axes autoroutiers.

Situé à proximité de l'A50 et d'un parking gratuit ouvert au public, cet espace de bureaux est idéal pour une PME ou une activité libérale.

Locaux à usage de bureaux d'environ 57 m² situés dans le Parc Tertiaire de VALGORA.

Les bureaux sont composés d'un hall d'accueil, de deux bureaux indépendants et de sanitaires.
Bureaux cloisonnés et climatisés.
Parking public gratuit avec de nombreuses places.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location de bien à Puget sur Argens.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur A8, de la route nationale 7 et du centre-ville, ce bureau de 24 mètres carrés a fait l'objet de rénovations complètes.
Ce bien est équipé d'une climatisation réversible.
Il bénéficie d'une grande luminosité et s'adaptera à toutes les professions de santé.
Ce bien s'accompagne d'une salle d'attente et d'un bloc sanitaire communs.
Un stationnement libre est mis à disposition pour la clientèle.
Centre médical avec multiples professions de santé installées. 
À visiter sans attendre, rare sur le marché.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés en rez-de-chaussée, sur l'artère principale du Parc Tertiaire de Valgora à LA VALETTE (83160), locaux à usage de bureaux d'une superficie de 205 m²

Sur l'artère principale du Parc Tertiaire de Valgora à LA VALETTE-DU-VAR (83160),
Locaux à usage de bureaux situés au rez-de-chaussée de l'immeuble,
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Sol carrelé,
Sanitaires privatifs,
Accès indépendant sur l'extérieur avec volet roulant,
Parking gratuit autour des locaux,
Disponibilité au 1er septembre 2025.
Surface RDC : 205 m²

Situation/Transports :
Autopista A57
Parking Parking gratuit autour des locaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce bureau de 50 mètres carrés.
Situé au coeur du Parc d'affaires des Vernèdes, ce bien conviendra à tout professionnel en quête d'une espace de travail lumineux et confortable.
Stationnement commun, bâtiment équipé de la fibre.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr