Vente commerces Var (83) - 124 annonces

Centre médical - Entièrement loué

Rentabilité : 10 %

Caractéristiques :
o Baux professionnels (local 100 % occupé)
o Surface : 330 m2 de plain-pied
o 20 places de stationnement

o Loyer annuel HT/HC : 95 532 EUR
o Charges et taxe foncière à la charge des utilisateurs

Prix : 950 000 EUR Net Vendeur
Honoraires : 7.2 % TTC en sus, charge acquéreur

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville du Luc. Surface: 200 m² répartis sur 2 niveaux dont rez-de-chaussée de 96 m² environ + sous-sol de 104 m². Au rez-de-chaussée: 1 salle, espace bar, cuisine de 16 m², sanitaire et terrasse de 40 m². Sous-sol: salle avec système d'extraction d'air et ventilation, sanitaire et un accès à la terrasse. Le local est vendu équipé. Extraction toit possible. Issue de secours. Climatisation. Fibre optique. Alarme et caméras de surveillance. Excellent état. Prix FAI: 667,8 KEuros

M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée à Draguignan, idéalement situé en plein centre-ville, sur un axe très fréquenté, offrant une forte visibilité commerciale.
Local commercial Draguignan Description détaillée
Ce local commercial à vendre à Draguignan développe une surface totale d'environ 221 m2, répartie comme suit :

Rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine, idéal pour enseigne ou activité de service

Sous-sol accessible :

par escalier intérieur

par accès extérieur pour véhicule léger (VL)

Très bon état général

Local climatisé

3 WC

2 cuisines, parfaitement adaptées à l'usage du personnel

Emplacement stratégique Centre-ville de Draguignan
Localisation premium en centre-ville de Draguignan, sur un axe à fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Stationnement à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle et les employés.
Prix de vente du local commercial

Prix de vente : 306 880 EUR FAI

Honoraires d'agence : 8 % HT, inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur

Activités idéales
- Commerce de détail- Services- Activité tertiaire-Cabinet professionnel

taxe fonciere 2900 EUR

charges de copropriété 170 EUR /mois

Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence M-Immopro.
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Magrey & Sons vous propose à la vente un restaurant tout équipé bénéficiant d'une très belle terrasse ensoleilée, parking à proximité.
80 places assises environ.
Loyer 3 500€/mois.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement!

Au sein d'un batiment récent de 1500 m2, vente de plusieurs locaux commerciaux vendus loués -
Locaux d'une surface d'approximativement 775 m2 -

Situés sur un axe à fort flux -
Locaux conforme à la réglementation, notamment en matière d'accesibilité et de sécurité -
Parking commun comprenant 55 places -
Conditions financières
Loyer annuel 147.600 EUR HT/HC -
Prix de vente 1.860.000 EUR HT / FAI -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

A vendre murs libres d'une boutique en angle située à proximité de l'avenue de Provence à Fréjus. Surface: 65 m² actuellement cloisonnés en plusieurs espaces: accueil, 3 bureaux avec point d'eau, salle de repos, kitchenette et sanitaire. Climatisation. Accès PMR. Possibilité de réaménager le local selon l'activité. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Belle visibilité en angle via 12 mètres de linéaire vitrine. Excellent état général. Idéal agence de services, médical, bureau ou showroom. Prix FAI: 313,2 KEuros

Murs commerciaux dans batiment récent vendus loués -
Locaux en R+1, d'une surface de 180m2, situés sur un axe à fort flux -
Locaux récents conforme à la réglementation, notamment en matière d'accesibilité et de sécurité -
Parking commun comprenant 55 places -
Conditions financières
Loyer annuel 32.400 EUR HT/HC -
Prix de vente 410.000 EUR HT / FAI -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au Luc, secteur centre-ville à proximité de la place de la Liberté. Surface: 72 m² divisé en 2 espaces dont un entre contrebas. Etat brut. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Arrivée et évacuation d'eau. Rideau de fer et porte de garage (2,20 mètres de large et 2,50 mètres de haut ) permettant l'accès véhicule dans le local. Linéaire façade de 6 mètres. Prix FAI: 75,9 KEuros

Murs commerciaux dans batiment récent vendus loués -
Locaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 315m2, situés sur un axe à fort flux -
Locaux conforme à la réglementation, notamment en matière d'accesibilité et de sécurité -
Parking commun comprenant 55 places-
Conditions financière
Loyer annuel 55.200 EUR HT/HC -
Prix de vente 715.000 EUR HT / FAI -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

Locaux commerciaux neufs à la vente livrés bruts, fluides en attente à la vente

Locaux commerciaux neufs livrés bruts, fluides en attente.
Vitrines non posées à la charge de l'acquéreur.
Parking non inclus
Possibilité d'achat : 3 parkings et 3 boxs
parking simple : 11 667 euros HT/place.
prix box : 16 667 euros HT/place.
ERP 5ème catégorie catégorie M
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Immeuble indépendant

Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente
Vitrines à la charge du preneur
Livraison 3T 2026

SPECIAL INVESTISSEUR!!!
Un local d'activité loué d'une surface de 235m2 sur un terrain de 983 m2, situé à l'entrée de la zone du Palyvestre à Hyères.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une aire de stationnement / stockage, terrasse ou autre activité de 750 m2 environ devant la façade.
Accessibilité PMR.
Conditions financières :
Prix de vente : 870 000 EUR HD / Hors Honoraires
Loyer annuel de 50 400EUR / taxe foncière à la charge du preneur
Bail signé en 2025 courant jusqu'en 2034, soit un cash flow résiduel de 8 années sécurisées
Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, soit 43 500EUR TTC
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous!

Situés à Fréjus en face d'une école dans un secteur residentiel animé par des commerces de proximités ,murs occupés d'une surface de 31,7m2 disponibles à la vente.

Les locaux disposent de la climatisation, d'une vitrine visible de la rue.
Actuellement composés de 2 pièces avec sanitaires et lave mains, comprenant 2 issues.
Parking gratuit à 50m

Conditions de la location:
- Bail dérogatoire en cours ( fin du bail juillet 2026 locataire souhaitant rester) possibilité de régularisation avec un. bail commercial
- Loyer mensuel HC/HT : 500€
- Provision mensuelle pour charges : 80€/ trimestre eau froide comprise
- TF : 500€ charge locataire
- dépôt de garantie : Néant

Pour investissement
A Hyères, zone du Palyvestre
Local commercial d'une surface totale de 235 m² + une terrasse
Extérieur de 748 m² clôturé avec un portail
- Actuellement exploité en salle de réception / événements
- Loyers à jour
- Bail commercial en cours jusqu'en 2034

Infos financières:
- Prix : 870 000€ net vendeur
- Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HT en sus (34 800€/HT), charge acquéreur

Local commercial neuf - 341 m2 en rez de chaussée.
Livraison 2 ème trimestre 2026.
Brut de béton, fluides en attente. Parkings communs.
Rare a cet emplacement.

Un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 1.705 m2 comprenant une surface de vente de 1.165 m2, des locaux annexes de 100 m2 et d'une surface de réserve de 430 m2, sur une parcelle de terrain d'une superficie de 7.038 m2
Une surface de terrain à usage de parking d'une superficie approximative de 4.000 m2

Le local est occupé actuellement par une enseigne nationale bail en cours fin 2031

Prix de vente de 4 300 000 F .A.I

Les honoraires d'agence compris dans le prix sont à la charge du vendeur .

N'hesitez pas à contacter Alexandre

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

Situé au centre ville de Hyères,
Local d'environ environ 430m²
- Piscine intérieur chauffée existante ( utilisable ou supprimable selon projet )
- Possibilité de création d'un étage sur environ 170m² à l'arrière du local
- 12 places de stationnement dans un parking couvert et fermé la nuit
- Local en RDC avec accès PMR

Prix de vente: 1 000 000€
Honoraires d'agence: 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur (50 000€/HT)

Hotel de style, implante au calme d'un parc ombrage et arbore de 1100m2 avec parkings. L'ensemble immobilier comprend l'hotel (murs et fond) ainsi qu'une maison d'habitation 110m2 - 5 pieces - 3 chambres, terrasse + cuisine professionnelle sur jardin 700 m2. L'hotel decline 12 chambres et 5 studios entierement equipes; TV, climatisation reversible, salle d'eau avec wc, refrigerateur - mini bar, coffre fort. Les studios comprennent en plus une chambre a l'etage en mezzanine, jardinet - terrasse et kitchenette equipee. Parking 10 vehicules. Terrasse exterieure, espace bar - restauration et salons de jardin. Emplacement ideal, 10' du centre historique, des plages, des commerces. Dossier complet sur demande. Prix: 2.050.000EUR NV - Honoraires charge acquéreur 5% en sus.

Situés dans le centre ville de Sainte Maxime, à 50m de la plage ,
murs libres de 53m2 disponibles à la vente.
Les locaux disposent d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine de 3 mètres .
Provisions trimestrielles pour charges : 200€
Taxe foncière : à venir

Local commercial neuf, emplacement rare.
Ensemble de 1440 m2 construit sur une unité foncière de 1750 m2 et constitué de cinq lots indépendants de 290 mètres carrés sur deux niveaux.
Deux lots déjà vendus, trois lots encore disponibles. Acquisition à partir de 850 000 euros HT et hors charges.
Construction béton architectonique isothermique avec baies en double vitrage isolant et parking avec accès poids lourds.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à l'échangeur autoroutier A8. Il offre un excellent rendement pour un investissement locatif en totalité ou par lot.
Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'actvités économiques de Puget sur Argens. Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.
Ce bâtiment de standing pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des actvités nouvelles technologiques et informatiques.
Prix net vendeur hors taxes Droits réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés dans le quartier Historique de Fréjus,
murs libres d'environ 40m2 à la vente.
Les locaux sont climatisés et disposent d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 4m.
l'arrière du local se compose de deux réserves ainsi que d'un WC avec point d'eau.

informations:
- TF: 400€
- Charges : environ 75€/mois
- Anciennement loué 700€/mois hc
- Rideaux métalliques
- Fibre

Sur Pourrières, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial brut de 72,5 m² dans un immeuble neuf avec de belles prestations. Grand linéaire vitrine.

Fluides en attente. Finitions à prévoir.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Situés dans le centre ville de Sainte Maxime, à 50m de la plage ,
murs libres de 106 m2 disponibles à la vente.
Les locaux disposent d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine de 3 mètres .
Provisions trimestrielles pour charges : 400€
Taxe foncière : à venir

Karika Immobilier vous propose à la vente ce local commercial à Saint-Raphaël.
En rez-de-chaussée, il se compose d'un espace de vente ainsi qu'une mezzanine.
À l'étage, ce bien dispose de deux bureaux, d'une cuisinette avec réserve d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce local commercial possède un emplacement incontournable à proximité des commerces, des restaurants et du port de plaisance.
Grâce à sa large vitrine, ce bien bénéficie d'une visibilité importante.
Ce local dispose également de deux caves utiles pour l'entreposage de marchandises ou d'archives.
Idéal agence immobilière, office notariale, avocats ou assurances.
Stationnement à proximité, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus.
Division possible sur demande.
Informations sur simple demande.

Situés dans le centre ville de Sainte Maxime, à 50m de la plage ,
murs libres disponibles à la vente.
Les locaux disposent d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine de 3 mètres .
Provision pour charges trimestrielles : 202€
Taxe foncière: à venir

A proximité de la pharmacie Mediprix et de la clinique St Jean, un local commercial en rez- de chaussée d'une surface de 80 m2, situé dans un secteur mixte résidentiel et commercial.
Offrant une vitrine continue sur toute la façade, garantissant une bonne visibilité et de la luminosité naturelle.
Accessibilité PMR. Possibilité de diviser les 2 cellules.
Conditions financières :
Prix de vente : 140.000 EUR FAI
Charges communes trimestrielles : 640 EUR TTC
Taxe foncière: 1.420 EUR pour l'année 2025
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

LLINARES IMMOBILIER vous propose L'AZUR, un local commercial de 63m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, livré clé en main : sols, murs, plafonds et éclairage sont déjà en place, permettant une installation immédiate sans travaux lourds. Sa configuration de plain-pied et sa belle profondeur offrent un espace modulable, facilement adapté à votre activité. Implanté à proximité immédiate d'un centre dentaire et d'un espace santé, il bénéficie d'un environnement dynamique, particulièrement adapté aux activités commerciales, libérales ou de services.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1 080 € (soit 90€/mois : eau froide, entretien des parties communes et exterieur)
- Taxe foncière : 1190€/an
- Honoraires inclus de 5,61% à la charge du vendeur
- DPE : Vierge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur
Dans un immeuble en copropriété situé à Toulon, le bien dispose d'une superficie totale de 183 m2 -
Il est composé d'un local commercial de 97 m2 et d'un jardin de 86 m2 à usage privatif -
Conditions financières :
Bail commercial notarié en cours (signé le 29/10/2024) -
Loyer annuel : 15.600 EUR HT
Prix de vente : 195.000 EUR FAI
Taxes foncières 2025 : 1029,00 EUR
Honoraires d'agence : 12.500 EUR HT
Pour tout renseignement nous contacter.

Llinares Immobilier vous propose LE 342, un local commercial brut de 145m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au cœur d'un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer. À proximité immédiate d'un cabinet dentaire et d'un espace de santé, il s'inscrit dans un environnement déjà dynamique et structuré, particulièrement attractif pour des activités professionnelles ou médicales. Offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement, il vous séduira par sa surface de plain-pied, son accessibilité PMR et sa bonne visibilité, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2 640 € (soit 220€/mois : eau froide, entretien des parties communes et extérieur)
- Taxe foncière : 2 969€/an
- Honoraires inclus de 4.44% à la charge du vendeur
- DPE : Vierge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE 342 - Local commercial à vendre de 145m2 - 83270 SAINT CYR SUR MER

Local commercial situé dans le centre ville de Toulon -
le local se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6m2 -
- Au premier étage de l'immeuble, un studio composé de : séjour/cuisine, salle d'eau avec WC de 13,5 m2 -
Des travaux sont à prévoir pour le local commercial -
Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture sont votés, ils débuteront en avril -
Conditions financières :
Prix de vente : 100.000 EUR -
Honoraires de vente : 10.000 EUR TTC -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Saint-Tropez
Rare à la vente : fonds de commerce clés en main, bail récent sécurisé, emplacement premium.
à usage commercial pour l'exercice d'une activité de vente de textile, articles de plages, accessoires, chaussures, électroniques, bijoux fantaisie, bijoux, services, toutes activités SAUF CHR
Les points clés
· Emplacement : 48 m2 en rez-de-chaussée d'une maison mitoyenne, à 300 m du port et du centre historique .
· Locaux : boutique lumineuse avec vitrine, réserve et sanitaire
· Bail 3/6/9 en cours : signé le 1 mars 2020 échéance 28 février 2029, offrant une sécurité locative confortable .
· Conditions financières :
- Loyer : 46 348 EUR HT HC/an indexé ILC
- Charges 0
- Pas de tyaxe fonciere
- Dépôt de garantie :11 600EUR
· Sous-location interdite : exclusivité d'exploitation pour l'acquéreur
Atouts commerciaux
· Adresse de premier choix dans l'un des spots touristiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
· Activité possible a l'année (clientèle locale + grands événements : Voiles de St-Tropez, Braderie.).
· Vitrine de plain-pied idéale pour prêt-à-porter et accessoires tendance.
· Loyer cohérent pour Saint-Tropez au regard de l'emplacement et de la durée résiduelle du bail.
Prix de cession 380 000 + 6% HT de commission d'agence à la charge du preneur
Nous consulter. Dossier complet (bilans, CA, inventaire du matériel) remis après signature d'un engagement de confidentialitél
Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr