Vente commerces Var (83) - 117 annonces

Locaux d'angle de 116m2 sur rue artère à fort passage.

Très belle visibilité.

Rideau métallique, climatisation, faux plafonds, Fibre,...

Les locaux se composent actuellement: d'un espace accueil en open-space, d'une salle d'attente, de bureaux individuels, d'une salle de repos avec coin cuisine, W-C et salle d'eau, salles d'archives.

Possibilité de ré-agencer l'espace.

- Provision mensuelle pour charges: 100€

A Hyères, situé au cœur du vieux Hyères, dans un secteur touristique, animé et très fréquenté, ce local commercial en RDC bénéficie d'un emplacement privilégié.
Surface : 48,80 m²
Terrasse extérieure :
En amodiation avec la Mairie
Capacité d'environ 70 personnes
La restauration avec extraction n'est plus autorisée par la copropriété.
Activités possibles : bar, bar à salades ou activité commerciale ( boutique,....)
Prix de vente : 180 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce centre commercial à vendre à Montauroux.
Cet ensemble immobilier totalise une surface de planchers de 1436 mètres carrés et se compose de quatre bâtiments totalisant 21 lots dont un appartement à usage professionnel ou commercial au premier étage.
Le Centre Espace est situé sur l'axe principal de circulation traversant les communes de Caillan, Montauroux, Fayence et Tourrettes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grosses enseignes commerciales et d'un centre médical.
Ce centre commercial est vendu partiellement loué sous baux commerciaux avec un taux de remplissage à 60%.
Équipé d'un stationnement d'environ 60 places, ce bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Accessible par tout type de véhicule, visibilité maximale, très fort potentiel locatif à exploiter.
Produit investisseur avec rendement brut de 8%.
Accompagnement des futurs acquéreurs dans toutes les démarches commerciales et de gestion.
Très rare sur le marché.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fréjus secteur Tassigny Auchan - A Vendre plateau de bureaux libres de 167m2 en rez-de-chaussée. Il se compose : Entrée - Accueil - Sanitaires - Salle de réunion 54m2 - 3 grands bureaux - salle archives. vitrine. 2 places stationnement privatives + Stationnement commun. Climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge acquéreur 7% HT inclus.

Murs commerciaux / Locaux commerciaux, en emplacement no1, situé en entrée de ville. Localisés à proximité de nombreux commerces, dont une pharmacie, une salle de fitness, deux opticiens, et pôle tertiaire accueillant de nombreux professionnels de santé -
Description du bien
- Local d'une surface de 550 m2 en rez-de-chaussée
- 12 places de parking privatives et parking à proximité immédiate de plus de 120 places
- Hauteur sous poutre minimale 3,2 m -
Disponibilité et conditions financières
- Prix de vente : 1.785.000 EUR HT honortaires de commercialisations inclus
- Montant des taxes foncières évalué à 5.000 EUR par an
- Disponible immédiatement -
Conformité & accès
- Locaux classés en ERP de catégorie 5, aux normes d'accessibilité PMR -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

RARE
Locaux commerciaux en pied d'immeuble sur rue avec plus de 6m de linéaire vitrine au coeur de Sainte Maxime.
A quelques mètres du bord de mer et du principal parking de la ville cet emplacement est idéal pour y installer votre activité.
Ces locaux climatisés de 31 m2 totalement refaits à neufs se composent d'une surface en open-space, d'un bureau de direction, d'un point sanitaires.

rentabilité prévisible 7,5%

charges annuelles 800€
Taxe foncière 1500€/an

pas d'extraction toit

Locaux commerciaux en bas d'un résidence immobilière neuve à l'angle de la route de Bénat et de l'avenue de la mer.
Très belle visibilité
Beau linéaire de vitrine

Locaux commerciaux de 124 m²
Hauteur sous plafond de 2.5 m
Livrés bruts fluides en attente avec vitrines

Rare et exclusif. A 100 m de la plage Miramar, fonds de commerce restaurant comprenant une salle (34 couverts) et une terrasse couverte en partie (60 couverts), clientèle fidèle. En saison de mi mai à octobre, le service est de 120 couverts/jour et de 20 couverts/jours l'hiver. Fermetures le lundi soir et le mardi, un mois de vacances par an. Nous contacter pour toute information complémentaire et toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bergé Immobilier vous propose à la vente ces murs occupés accueillant 1 bâtiment / local commercial qui se développe sur une surface de 350 m2 de plein pieds.

Positionné à proximité du centre ville, il dispose de son espace de stationnement avec capacité de 20 places.
Implanté dans une zone verdoyante, ce local est actuellement occupé par une activité de santé. Ce bâtiment présente deux accès indépendants piétons et d'un parking privatif arrière avec un portail et accès contrôlé.
Le loyer perçu est de 96 000€ HT /an.

Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% HT à la charge du preneur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente une jolie boutique d'environ 50 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Sainte-Maxime.

Ce local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, dans un secteur dynamique.

Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijoux ou concept store souhaitant s'implanter dans une adresse attractive du Golfe de Saint-Tropez.

• Surface : env. 50 m²
• Loyer : 2 000 € charges comprises (non soumis à la TVA)

Atouts : emplacement central, flux piéton constant, boutique lumineuse et en bon état général.

Dossier complet sur demande.

Saint-Tropez
Rare à la vente : fonds de commerce clés en main, bail récent sécurisé, emplacement premium.
à usage commercial pour l'exercice d'une activité de vente de textile, articles de plages, accessoires, chaussures, électroniques, bijoux fantaisie, bijoux, services, toutes activités SAUF CHR
Les points clés
· Emplacement : 48 m2 en rez-de-chaussée d'une maison mitoyenne, à 300 m du port et du centre historique .
· Locaux : boutique lumineuse avec vitrine, réserve et sanitaire
· Bail 3/6/9 en cours : signé le 1 mars 2020 échéance 28 février 2029, offrant une sécurité locative confortable .
· Conditions financières :
- Loyer : 46 348 EUR HT HC/an indexé ILC
- Charges 0
- Pas de tyaxe fonciere
- Dépôt de garantie :11 600EUR
· Sous-location interdite : exclusivité d'exploitation pour l'acquéreur
Atouts commerciaux
· Adresse de premier choix dans l'un des spots touristiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
· Activité possible a l'année (clientèle locale + grands événements : Voiles de St-Tropez, Braderie.).
· Vitrine de plain-pied idéale pour prêt-à-porter et accessoires tendance.
· Loyer cohérent pour Saint-Tropez au regard de l'emplacement et de la durée résiduelle du bail.
Prix de cession 380 000 + 6% HT de commission d'agence à la charge du preneur
Nous consulter. Dossier complet (bilans, CA, inventaire du matériel) remis après signature d'un engagement de confidentialitél
Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un local commercial d'environ 55 m², idéalement situé dans un secteur commerçant de Sainte-Maxime.
Entièrement rénové, il bénéficie d'une façade de 6 mètres linéaires, d'un espace lumineux, d'une cuisine équipée et de sanitaires.

Loyer annuel : 33 900 € HT/HC – Bail 3/6/9 jusqu'en 2032.
Convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, accessoires, agence, showroom…

Prix de cession du droit au bail : 135 000 € FAI

Hyères centre-ville – Rue passante
Local commercial loué d'une surface de 85 m²
Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau
Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 10 ans - bail en place depuis avril 2014).
Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT
Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 400 €
Prix de vente : 315 000 € HAI

Situé dans l'une des plus importante résidence de vacances comprenant 1600 appartements, 6 restaurants, commerces, piscine, tennis, .... Ce local de 55m2 avec une terrasse de 20 m2 environ sera idéale pour l'implantation d'un nouveau commerce.
A l'intérieur vous trouverez la salle de restauration avec son bar, cuisine possibilité de rachat du matériel, extraction toit, possibilité 40 couverts.
Possibilité d'ouverture à l'année midi et soir.

Possibilité de transformation.

Taxe foncière: 600€/an

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce local commercial - bureau à Puget sur Argens.
Ce bien dispose d'un bureau en rez-de-chaussée d'environ 75 mètres carrés doté d'une large vitrine toute hauteur avec porte à double vantail.
Il bénéficie également d'un espace bureaux au 1er étage pour environ 75 mètres carrés.
Bloc sanitaire avec douche au rez-de-chaussée et bloc sanitaire également à l'étage
Situé au coeur du Parc d'affaires Espace Vernède, ce local commercial est à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8 de Puget sur Argens et de la Route nationale 7.
Il s'adaptera à toutes les professions libérales et possède un environnement économique de premier choix.
Stationnement de 460 places gratuit, accès véhicules poids lourds et véhicules légers.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Pradet,
Bâtiment professionnel récent (construit en 2019) sur deux niveaux
Surface totale : 521 m².
- 17 lots sont loués (baux commerciaux) à usage de bureaux et entrepôts.
- 22 places de parking privatives, clôturées
- Accès PMR
- Ascenseur desservant tous les lots
- Panneaux solaires installés sur le bâtiment
Situation locative :
- Locaux occupés à 70%
- Rentabilité actuelle : 6%
Prix de vente :
- 2 530 000 €
- Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente en sus, charge acquéreur

Saint-Raphaël - Emplacement N°1, Boulevard Félix Martin
Opportunité rare en plein coeur de Saint-Raphaël !
Cession d'un fonds de commerce d'épicerie fine, idéalement situé sur le Boulevard Félix Martin, artère très fréquentée du centre-ville. Le local bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une excellente visibilité, une belle vitrine et un flux piéton important toute l'année.
Le commerce est exploité dans un local commercial d'environ 35 m², parfaitement agencé, en excellent état, prêt à travailler immédiatement.
Points forts :
Emplacement PREMIUM - centre-ville, fort passage
Belle vitrine sur rue passante
Activité saine et en croissance
Clientèle locale et touristique fidèle
Possibilité de continuer l'exploitation avec un contrat de franchise (accompagnement possible)
Idéal pour reconversion ou projet entrepreneurial clé en main
Le local se prête également à d'autres activités (sous réserve d'acceptation), sans nuisance.
Accompagnement à la reprise possible
Accompagnement personnalisé pour assurer une transition en douceur, notamment dans le cadre du maintien de la franchise existante.
Dossier complet et visites sur demande.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magrey & Sons Retail vous propose une opportunité au cœur de Sainte-Maxime !

Local commercial d'environ 36 m², bénéficiant d'une excellente visibilité avec 2 vitrines sur rue passante.

Surface : env. 36 m²

Loyer : 1 500 € / mois, non soumis à la TVA (rare et attractif)

Bail : tous commerces (hors nuisances)

Prix de cession : 170 000 € FAI

Un emplacement stratégique dans une station balnéaire dynamique et fréquentée toute l'année, idéal pour développer votre activité.

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignement et organiser une visite.

Opportunité rare à Saint-Raphaël !
Idéalement situé sur le Boulevard Félix Martin, artère très prisée du centre-ville, ce local commercial de 35 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton.
Le local dispose d'une belle vitrine en façade, parfaite pour mettre en valeur votre activité. Son agencement optimisé permet une exploitation immédiate, tous commerces sauf nuisance.
Loyer attractif possibilité tous commerces.
Caractéristiques :
Surface commerciale : 35 m²
Belle vitrine
Emplacement premium - centre-ville
Flux constant de passants
En excellent état
Idéal pour une boutique, un commerce de services, épicerie, ou une activité professionnelle.

Dossier et visites sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magrey & Sons vous propose une opportunité rare:
La vente de murs et fonds d'un petit Hôtel Bar Restaurant entièrement équipé à proximité des plages.
Construction récente, très belle décoration contemporaine.
Le tout en parfait état.

Nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'information.

L'exploitant d'un local industriel de 400M² implanté à l'entrée d'une zone artisanale très fréquentée, situé sur un terrain de 956M² + 875M² de parking propose à la vente en EXCLUSIVITE, son DROIT AU BAIL au prix exceptionnel de 60K€.

Ce local composé d'un showroom, de bureaux, locaux sociaux et d'un grand garage mécanique, carrosserie convient idéalement à toutes activités liées à l'automobile.

D'autres activités peuvent être étudiées à la demande.

Loyer : showroom atelier + parking : 16000€/mois TCC hors taxe foncière 2180€/an

honoraires d'agence charge vendeur

Murs libres à vendre à usage commercial d'une superficie de 75 m² + une cave à usage de réserve au sous-sol de 20 m²

Proximité quartier historique

Dans La Farlède, zone industrielle
Sa superficie totale d'environ 370 m² répartis sur deux niveaux offre des prestations qualitatives

Rez-de-chaussée (environ 185 m²) :
- Un accueil
- Une zone de stockage brute d'environ 89 m², accessible par une porte sectionnelle
- Des ateliers et bureaux
- Plusieurs accès possibles, dont deux portes menant sur les parties communes

Étage (environ 185 m²) :
- Entièrement aménagé, cet espace se compose de bureaux modernes, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et agréable
- Deux accès indépendants sur les parties communes

- Prix de vente : 980 000 € HT
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur