Vente commerces Var (83) - 120 annonces

Hotel de style, implante au calme d'un parc ombrage et arbore de 1100m2 avec parkings. L'ensemble immobilier comprend l'hotel (murs et fond) ainsi qu'une maison d'habitation 110m2 - 5 pieces - 3 chambres, terrasse + cuisine professionnelle sur jardin 700 m2. L'hotel decline 12 chambres et 5 studios entierement equipes; TV, climatisation reversible, salle d'eau avec wc, refrigerateur - mini bar, coffre fort. Les studios comprennent en plus une chambre a l'etage en mezzanine, jardinet - terrasse et kitchenette equipee. Parking 10 vehicules. Terrasse exterieure, espace bar - restauration et salons de jardin. Emplacement ideal, 10' du centre historique, des plages, des commerces. Dossier complet sur demande. Prix: 2.050.000EUR NV - Honoraires charge acquéreur 5% en sus.

Local commercial neuf, emplacement rare.
Ensemble de 1440 m2 construit sur une unité foncière de 1750 m2 et constitué de cinq lots indépendants de 290 mètres carrés sur deux niveaux.
Deux lots déjà vendus, trois lots encore disponibles. Acquisition à partir de 850 000 euros HT et hors charges.
Construction béton architectonique isothermique avec baies en double vitrage isolant et parking avec accès poids lourds.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à l'échangeur autoroutier A8. Il offre un excellent rendement pour un investissement locatif en totalité ou par lot.
Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'actvités économiques de Puget sur Argens. Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.
Ce bâtiment de standing pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des actvités nouvelles technologiques et informatiques.
Prix net vendeur hors taxes Droits réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la pharmacie Mediprix et de la clinique St Jean, un local commercial en rez- de chaussée d'une surface de 80 m2, situé dans un secteur mixte résidentiel et commercial.
Offrant une vitrine continue sur toute la façade, garantissant une bonne visibilité et de la luminosité naturelle.
Accessibilité PMR. Possibilité de diviser les 2 cellules.
Conditions financières :
Prix de vente : 140.000 EUR FAI
Charges communes trimestrielles : 640 EUR TTC
Taxe foncière: 1.420 EUR pour l'année 2025
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Karika Immobilier vous propose à la vente ce local commercial à Saint-Raphaël.
En rez-de-chaussée, il se compose d'un espace de vente ainsi qu'une mezzanine.
À l'étage, ce bien dispose de deux bureaux, d'une cuisinette avec réserve d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce local commercial possède un emplacement incontournable à proximité des commerces, des restaurants et du port de plaisance.
Grâce à sa large vitrine, ce bien bénéficie d'une visibilité importante.
Ce local dispose également de deux caves utiles pour l'entreposage de marchandises ou d'archives.
Idéal agence immobilière, office notariale, avocats ou assurances.
Stationnement à proximité, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus.
Division possible sur demande.
Informations sur simple demande.

Situés à Fréjus en face d'une école dans un secteur residentiel animé par des commerces de proximités ,murs occupés d'une surface de 31,7m2 disponibles à la vente.

Les locaux disposent de la climatisation, d'une vitrine visible de la rue.
Actuellement composés de 2 pièces avec sanitaires et lave mains, comprenant 2 issues.
Parking gratuit à 50m

Conditions de la location:
- Bail dérogatoire en cours ( fin du bail juillet 2026 locataire souhaitant rester) possibilité de régularisation avec un. bail commercial
- Loyer mensuel HC/HT : 500€
- Provision mensuelle pour charges : 80€/ trimestre eau froide comprise
- TF : 500€ charge locataire
- dépôt de garantie : Néant

Local commercial neuf - 341 m2 en rez de chaussée.
Livraison 2 ème trimestre 2026.
Brut de béton, fluides en attente. Parkings communs.
Rare a cet emplacement.

Situés dans le quartier Historique de Fréjus,
murs libres d'environ 40m2 à la vente.
Les locaux sont climatisés et disposent d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 4m.
l'arrière du local se compose de deux réserves ainsi que d'un WC avec point d'eau.

informations:
- TF: 400€
- Charges : environ 75€/mois
- Anciennement loué 700€/mois hc
- Rideaux métalliques
- Fibre

Opportunité exceptionnelle au coeur du Vieux Hyères ! Ce local commercial de 50 m², idéalement situé sur la pittoresque place Massillon, offre une vue imprenable et la possibilité d'une terrasse spacieuse en face du restaurant.

Grande salle avec comptoir, cuisine et toilettes privatives.
Possibilité de grande terrasse devant le restaurant (après accord mairie mais anciennement accordé au gérant - le droit de terrasse est estimé à 2 200, 00/an/HT).

Situés dans le centre ville de Sainte Maxime, à 50m de la plage ,
murs libres disponibles à la vente.
Les locaux disposent d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine de 3 mètres .
Provision pour charges trimestrielles : 202€
Taxe foncière: à venir

Sur Pourrières, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial brut de 72,5 m² dans un immeuble neuf avec de belles prestations. Grand linéaire vitrine.

Fluides en attente. Finitions à prévoir.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Situés dans le centre ville de Sainte Maxime, à 50m de la plage ,
murs libres de 53m2 disponibles à la vente.
Les locaux disposent d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine de 3 mètres .
Provisions trimestrielles pour charges : 200€
Taxe foncière : à venir

LLINARES IMMOBILIER vous propose L'AZUR, un local commercial de 63m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, livré clé en main : sols, murs, plafonds et éclairage sont déjà en place, permettant une installation immédiate sans travaux lourds. Sa configuration de plain-pied et sa belle profondeur offrent un espace modulable, facilement adapté à votre activité. Implanté à proximité immédiate d'un centre dentaire et d'un espace santé, il bénéficie d'un environnement dynamique, particulièrement adapté aux activités commerciales, libérales ou de services.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1 080 € (soit 90€/mois : eau froide, entretien des parties communes et exterieur)
- Taxe foncière : 1190€/an
- Honoraires inclus de 5,61% à la charge du vendeur
- DPE : Vierge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés dans le centre ville de Sainte Maxime, à 50m de la plage ,
murs libres de 106 m2 disponibles à la vente.
Les locaux disposent d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine de 3 mètres .
Provisions trimestrielles pour charges : 400€
Taxe foncière : à venir

Local commercial situé dans le centre ville de Toulon -
le local se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6m2 -
- Au premier étage de l'immeuble, un studio composé de : séjour/cuisine, salle d'eau avec WC de 13,5 m2 -
Des travaux sont à prévoir pour le local commercial -
Conditions financières :
Prix de vente : 100.000 EUR -
Honoraires de vente : 10.000 EUR TTC -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Llinares Immobilier vous propose LE 342, un local commercial brut de 145m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au cœur d'un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer. À proximité immédiate d'un cabinet dentaire et d'un espace de santé, il s'inscrit dans un environnement déjà dynamique et structuré, particulièrement attractif pour des activités professionnelles ou médicales. Offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement, il vous séduira par sa surface de plain-pied, son accessibilité PMR et sa bonne visibilité, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2 640 € (soit 220€/mois : eau froide, entretien des parties communes et extérieur)
- Taxe foncière : 2 969€/an
- Honoraires inclus de 4.44% à la charge du vendeur
- DPE : Vierge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE 342 - Local commercial à vendre de 145m2 - 83270 SAINT CYR SUR MER

Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville.
Le local d'une surface totale de 430 m2 est composé d'un espace accueil avec une kitchenette,
2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires.
Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé.
La climatisation gainable est installée.
Accès PMR conforme.
Conditions financières :
Prix de vente : 1.072.000,00 EUR HAI
Taxe foncière : 9.667 EUR (base 2025)
Pour plus de renseignements, contactez-nous!

- En Exclusivité -
Situé en plein coeur du village, ce local commercial (cession de droit au bail) avec vitrine bénéficie d'un emplacement à forte visibilité et d'un passage piéton régulier. Il convient parfaitement à une activité de services, esthétique & bien-être, bureau professionnel ou commerce spécialisé.
Loyer mensuel : 900,00 EUR hors charges + 100,00 EUR charges.
Description du bien :

Surface commerciale principale : 37 m2

Sous-sol entièrement aménagé : 32 m2(espace de travail, réserve, cabine ou bureau)

Vitrine linéaire : 4 mètres

Local en rez-de-chaussée

2 niveaux

2 pièces

Bon état général

Le sous-sol aménagé offre une surface complémentaire précieuse, apportant une réelle flexibilité d'exploitation.
Atouts clés :

Emplacement central premium

Excellente visibilité commerciale

Surface exploitable sur deux niveaux

Local prêt à l'exploitation

Idéal pour lancement ou relocalisation d'activité

Ce bien vous est proposé en collaboration avec Stéphanie Bach, créatrice de parcours en Immobilier sur mesure.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéal investisseur
Dans un immeuble en copropriété situé à Toulon, le bien dispose d'une superficie totale de 183 m2 -
Il est composé d'un local commercial de 97 m2 et d'un jardin de 86 m2 à usage privatif -
Conditions financières :
Bail commercial notarié en cours (signé le 02/05/2025) -
Loyer annuel : 15.600 EUR HT
Prix de vente : 195.000 EUR FAI
Taxes foncières 2025 : 1029,00 EUR
Honoraires d'agence : 12.500 EUR HT
Pour tout renseignement nous contacter.

Locaux d'angle de 116m2 sur rue artère à fort passage.

Très belle visibilité.

Rideau métallique, climatisation, faux plafonds, Fibre,...

Les locaux se composent actuellement: d'un espace accueil en open-space, d'une salle d'attente, de bureaux individuels, d'une salle de repos avec coin cuisine, W-C et salle d'eau, salles d'archives.

Possibilité de ré-agencer l'espace.

- Provision mensuelle pour charges: 100€

EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole
Opportunité rare : pizzeria à emporter en activité depuis plusieurs années à Forcalqueiret (83136), jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle régulière.
L'établissement est vendu clé en main, entièrement équipé avec la possiblité d'obtenir du propriétaire une formation de prise en main de l'établissement et des contacts fournisseurs.
- Forte notoriété local
- Stationnement facile pour la clientèle
- Chiffre d'affaires stable : moyenne de 83 500 EUR HT sur les 3 dernières années (2024, 2023, 2022)
- Loyer attractif : seulement 350 EUR/mois pour la location du terrain, droit au bail inclus
L'activité s'exerce dans un conteneur maritime aménagé en local à pizza avec climatisation et terrasse en bois sur l'avant. Cela vous permet de délocaliser l'activité si vous le souhaitez.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et saisir cette belle opportunité professionnelle.

Murs commerciaux / Locaux commerciaux, en emplacement no1, situé en entrée de ville. Localisés à proximité de nombreux commerces, dont une pharmacie, une salle de fitness, deux opticiens, et pôle tertiaire accueillant de nombreux professionnels de santé -
Description du bien
- Local d'une surface de 550 m2 en rez-de-chaussée
- 12 places de parking privatives et parking à proximité immédiate de plus de 120 places
- Hauteur sous poutre minimale 3,2 m -
Disponibilité et conditions financières
- Prix de vente : 1.785.000 EUR HT honortaires de commercialisations inclus
- Montant des taxes foncières évalué à 5.000 EUR par an
- Disponible immédiatement -
Conformité & accès
- Locaux classés en ERP de catégorie 5, aux normes d'accessibilité PMR -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

SAINT-TROPEZ – LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – 314 m² RARE SUR LE SECTEUR

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, sur le secteur prisé de Saint-Tropez, un local commercial spacieux de 314 m².

L'espace présente une grande ouverture sur rue, grâce à une vitrine d'environ 6 m offrant une belle présence visuelle. À l'intérieur, un volume libre, non cloisonné, permettant d'imaginer aisément un showroom, une activité commerciale, une structure de bureaux ou toute autre implantation professionnelle.

Le local dispose également d'un équipement fonctionnel : sanitaire, douche, espace cuisine, ainsi qu'une porte de secours. Un puits de lumière central apporte une clarté naturelle très appréciable et met en valeur le potentiel du lieu.

Situé proche des axes principaux et du port, cet emplacement assure à la fois accessibilité et attractivité.

Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente un bâtiment neuf de 1000 m2 entièrement climatisé, construit sur un terrain de 1500 m2 environ, clôturé et fermé par un portail électrique.

De plain-pied, 500 m2 de commerce avec 1000 m2 de parking et 500 m2 à l'étage à usage d'entrepôt ou autre.

Situé dans une zone en pleine expansion, ce bien est idéal pour du commerce ou toutes autres activités artisanales.

- Prix de vente : 2 200 000 € HT
- Honoraires en sus, charge preneur 4% HT.

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- mail : louis@baillet.immo

Magrey & Sons Retail vous propose ces murs commerciaux situés dans le centre de Saint-Tropez.

Ce local en excellent état dispose d'une surface d'environ 50 m2.

Saint-Tropez
Rare à la vente : fonds de commerce clés en main, bail récent sécurisé, emplacement premium.
à usage commercial pour l'exercice d'une activité de vente de textile, articles de plages, accessoires, chaussures, électroniques, bijoux fantaisie, bijoux, services, toutes activités SAUF CHR
Les points clés
· Emplacement : 48 m2 en rez-de-chaussée d'une maison mitoyenne, à 300 m du port et du centre historique .
· Locaux : boutique lumineuse avec vitrine, réserve et sanitaire
· Bail 3/6/9 en cours : signé le 1 mars 2020 échéance 28 février 2029, offrant une sécurité locative confortable .
· Conditions financières :
- Loyer : 46 348 EUR HT HC/an indexé ILC
- Charges 0
- Pas de tyaxe fonciere
- Dépôt de garantie :11 600EUR
· Sous-location interdite : exclusivité d'exploitation pour l'acquéreur
Atouts commerciaux
· Adresse de premier choix dans l'un des spots touristiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
· Activité possible a l'année (clientèle locale + grands événements : Voiles de St-Tropez, Braderie.).
· Vitrine de plain-pied idéale pour prêt-à-porter et accessoires tendance.
· Loyer cohérent pour Saint-Tropez au regard de l'emplacement et de la durée résiduelle du bail.
Prix de cession 380 000 + 6% HT de commission d'agence à la charge du preneur
Nous consulter. Dossier complet (bilans, CA, inventaire du matériel) remis après signature d'un engagement de confidentialitél
Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente une jolie boutique d'environ 50 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Sainte-Maxime.

Ce local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, dans un secteur dynamique.

Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijoux ou concept store souhaitant s'implanter dans une adresse attractive du Golfe de Saint-Tropez.

• Surface : env. 50 m²
• Loyer : 2 000 € charges comprises (non soumis à la TVA)

Atouts : emplacement central, flux piéton constant, boutique lumineuse et en bon état général.

Dossier complet sur demande.

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 55 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Au 1er étage
Local commercial de 55 m²
Construction en 2026
Livraison fin 2026
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 3,10m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 145 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Re?seau Brokers. Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un local commercial d'environ 55 m², idéalement situé dans un secteur commerçant de Sainte-Maxime.
Entièrement rénové, il bénéficie d'une façade de 6 mètres linéaires, d'un espace lumineux, d'une cuisine équipée et de sanitaires.

Loyer annuel : 33 900 € HT/HC – Bail 3/6/9 jusqu'en 2032.
Convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, accessoires, agence, showroom…

Prix de cession du droit au bail : 135 000 € FAI