Vente commerces Cuers - 3 annonces

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers. Ces locaux bénéficient également d'une terrasse privative.
Ils sont potentiellement divisibles à partir de 250 m² et sont accompagnés de 12 emplacements de parking privatifs, complétés par un parking public à proximité immédiate.

Bâtiment indépendant d'une surface totale de 504 m2 situé sur la commune de Cuers, depuis l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile -
Le site dispose d'un parking composé de 68 emplacements -
Local vendu hors d'eau, hors d'air, fluides en attente -
Dans le périmètre, on recense plusieurs bâtiments à usage commercial, hébergeant un drive en boulangerie, une brasserie, une pharmacie, des opticiens, une salle de fitness -
Un pôle santé qui accueille des professions médicales, un laboratoire d'analyse, des bureaux, une étude notariale...
A quelques centaines de mètre se trouve la zone d'activité des Bousquets qui accueille de nombreuses PME, et plusieurs groupes nationaux -
Bâtiment disponible courant 2027 -
Conditions financières:
Prix de vente 1 785 000 EUR HT honoraires de commercialisation inclus -
Pour tout renseignement nous contacter.

Disponibilité immédiate !
Local commercial, situé en entrée ville et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe à trés fort flux -
A proximité, on identifie de nombreux commerces, dont une pharmacie, une salle de fitness, deux opticiens, et pôle tertiaire accueillant de nombreux professionnels de santé -
Description du bien
Local d'une surface de 550 m2 en rez-de-chaussée
12 places de parking privatives et parking à proximité immédiate de plus de 120 places
Hauteur sous poutre à 3,2 m -
Disponibilité et conditions financières
Prix de vente : 1.785.000 EUR HT honoraires de commercialisations inclus
Montant des taxes foncières évalué à 5.000 EUR par an
Conformité & accès
Locaux classés en ERP de catégorie 5, aux normes d'accessibilité PMR
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !