Location de locaux commerciaux Var (83) - 152 annonces

Local clair et fonctionnel disponible, dans espace vivanyt et en plein centre ville de Draguignan
80m2 pour faire rayonner votre projet
- Loyer 1200 EUR HT/MOIS
- Dépôt de garantie 3600 EUR 
- Provision sur Charges 80 EUR HT /MOIS
- Provision sur Taxe foncière 95,6 EUR HT/MOIS
honoraires agence 2880 EUR ht soit 3456 EUR TTC
Bail rédigé par notaire 1200 EURHT environ
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
 
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
 
Mentions légales obligatoires :
 
Agence M IMMOPRO  Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018  SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
 
Informations sur les risques
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Beau et grand local de 105m2 avec belle vitrine donnant sur une rue passante, idéalement situé au coeur du village, dans l'avenue principale, bénéficiant non seulement d'un passage important mais également d'un grand parking gratuit à quelques pas.
Entièrement climatisé, il dispose d'un bel espace de vente, d'un bureau et d'une importante surface de stockage.
Bail tous commerces, local disponible à compter du 1er janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme est à proximité des principales zones d'activités économiques et commerciales et il bénéficie d'un accès immédiat à une des bretelles de l'autoroute A50 -
Bâtiment A de 2000 m2 composé de 3 niveaux et d'une terrasse en rooftop -
Local de 260 m2 situé en rez-de-chaussée classée en établissement recevant du public -

Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite -

Hauteur sous plafond 3,40 m -
- Loyer mensuel: 5 980 EUR HT -
- Dépot de garantie: 2 termes de loyer -
- Charges mensuelles: 100 EUR HT -
- Taxe Foncière à la charge du preneur : Evaluer à 3 000 EUR -
- Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter.

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial à Le Muy.
Situé en première ligne de la route nationale 7, ce bien totalise une surface de 235 mètres carrés de plain-pied. Disposant d'un vaste espace commercial, ce bien bénéficie d'une grande vitrine, d'un espace bureau, d'un espace archivage et d'un bloc sanitaire.
Il offre également un stationnement privatif de 15 places environ ainsi qu'un espace de stockage extérieur, le tout fermé par un portail.
Ce produit s'adressera à toute activité commerciale souhaitant un emplacement unique sur le marché actuel.
Rare et très demandé.
Informations sur simple demande.

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 11 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local commercial de 713 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 11 minutes
Zone artisanale et commerciale

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
713 m² de surface en Rdc
Hauteur libre sous poutre : de 7,60m a 8,70m
Portes sectionnelles
Place de parking VL :24
Parcelle : 2 306 m²
Cour : environ 1 500 m²
Accès : poids lourd
Année de construction : 2026

Condition financière :
Loyer : 138 000 € HT/HC/an, soit 11 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois
Taxe foncière : exonérée la 1er année
Type de bail : commercial
Rédaction de bail : 1 500€ HT
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 27 600 € HT à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Six Fours, visibilité autoroute
Local commercial d'une superficie de 650 m²
Parking privatif cloturé contenant environ 40 places
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 12 500€/HT payable trimestriellement
Provision charges mensuelles : 1750€/HT payable trimestriellement comprenant :
La taxe foncière, espaces verts, ménage y compris sortie des conteneurs poubelles, maintenance ascenseur et pompes de relevage, portail, la consommation d'eau avec relève des compteurs par une société agrée, la consommation électrique
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : 4500€/HT à la charge du preneur
Etat des lieux : 50% à la charge du preneur
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

A TOULON, proche du centre-ville, locaux en rez-de-chaussée, huisseries (porte d'entrée + fenêtres) neuves, immeuble avec beaucoup de cachet, disponibilité immédiate

Dans un ensemble immobilier mixte avec beaucoup de cachet,
Locaux brut en rez-de-chaussée,
Places de parking privatives devant les locaux,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 420 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Karika Immobilier vous propose à la location ce local commercial à Puget sur Argens.
Situé en première ligne de la route nationale 7, ce bien totalise une surface de 434 mètres carrés de plain-pied.
Disposant d'un vaste espace commercial, ce bien bénéficie d'une vitrine toute hauteur, d'un espace bureau, d'un espace archivage et d'un bloc sanitaire.
Il offre également un stationnement privatif de 10 places, le tout fermé par un portail.
Ce produit s'adressera à toute activité commerciale souhaitant un emplacement unique sur le marché actuel.
Rare et très demandé.
Informations sur simple demande.

À louer, local commercial de 193 m², idéalement situé à Toulon, offrant une belle visibilité à proximité immédiate du stade Mayol et de plusieurs établissements scolaires. Ce bien bénéficie d'un accès facilité pour véhicules légers grâce à ses deux entrées distinctes, assurant ainsi une accessibilité optimale.

Local commercial d'une superficie de 193 m², cloisonné, climatisé, avec plusieurs entrées (dont deux accessibles aux véhicules légers).
Belle hauteur sous plafond.
Surface RDC : 193,2 m²

NOUVEAU – LOCAL COMMERCIAL À LOUER
Emplacement 2ème rideau – Zone commerciale très fréquentée
Nous vous proposons à la location un local commercial situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :
- Surface : 198,88 m²
- RDC avec large vitrine
- Grand parking commun à disposition
- Situé à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 4 020,20 € HT
- Provisions pour charges mensuelles : 408€ TTC ( entretien des espaces verts et du parking souterrain, l'électricité des parties communes et les assurances)
- Taxe foncière mensuelle : 1024,10€ TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Droit au bail : 50 000 €
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Situé dans le quartier du mourillon à Toulon, un local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 75 m2 en rdc -
Il est composé d'un bureau de direction d'une surface de 20 m2, 2 bureaux individuels et un WC -
Le bien comprend également une réserve de 35 m2 environ située au fond de la cour intérieure de l'immeuble -
Idéal pour les professions médicales et les professions libérales -
Conditions financières :
Loyer mensuel : 955 EUR NA -
Provision pour charges mensuelles (comprenant la TF) : 186 EUR NA -
2 mois de dépôt de garantie -
Rédaction du bail (en option) : 800 EUR HT à la charge du preneur -
Le bien sera disponible à partir du 15 novembre 2025 -
Contactez-nous pour plus d'informations

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² idéalement situé au Beausset,

Organisé comme suit :

- Local RDC : 110 m² avec espaces ouverts et beaux volumes
- Accès PMR
- 4 places de parkings privatifs + places de parkings libres
- Très bon état général
- Sanitaires / point d'eau
- Belle vitrine linéaire et angle de rue passante
- Climatisation
- Proximité établissements, autres commerces et professions libérales
- Zone mixte habitation / commerces / bureaux

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans une zone commerciale à Montauroux à 10 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local commercial de 260 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 10 minutes
Zone commerciale
A deux pas de la RD

Caractéristiques techniques :
Surface Totale 260 m²
130 m² en Rdc avec vitrine
130 m² en R+1 de bureau
Place de parking VL : 30 communes
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Loyer : 35 400 € HT/HC/an, soit 2 950 € HT/HC/mois
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
Taxe foncière : 2 100 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : janvier 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local situé dans le quartier du Mourillon à Toulon, d'une surface de 145 m2 avec terrasse -
Secteur principalement résidentiel, composé de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, majoritairement occupés par des restaurants, des brasseries avec des logements aux étages supérieurs -
Terrasse possible devant le local -
Loyer trimestriel 9.000 EUR HT/HC -
Dépot de garantie 1 trimestre de loyer, soit 9.000 EUR -
Provision trimestrielle pour charge 1.021 EUR HT -
Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir) -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Droit d'entrée 30.000 EUR -
Pour tout renseignement nous contacter.

Locaux commerciaux et bureaux à louer Ensemble immobilier neuf Axe stratégique (14 000 véhicules/jour)
L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location quatre surfaces à usage commercial ou professionnel, situées au sein d'un ensemble immobilier de standing, récemment construit, bénéficiant d'un emplacement premium à forte visibilité.
Surfaces disponibles

116 m2 (composé au RDC d'un accueil, bureau open-space et sanitaire + à l'étage une salle de réunion, un grand bureau et sanitaire)division possible

75m2 loyer 2400 EUR HT /Mois + provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

54 m2 Loyer 2200 EUR HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

50 m2Loyer 2000 EUR HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

Caractéristiques

Accessibilité PMR et ERP

Environnement professionnel de qualité

Bâtiment neuf et fonctionnel

Forte visibilité (plus de 14000 véhicules/jour)

Conditions financières

Loyer : payable par mois ou trimestre et d'avance suivant dossier

Charges (provision incluant eau, électricité et taxe foncière)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT

Contact & visites
Contact & visites
Philippe MIRALLES portable 0752331285 email philippe@m-immopro.fr Découvrez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires Agence M-IMMOPRO Les Sorbiers 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes RCS Cannes : 842 463 846 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Cession d'une boulangerie récente, vendue clé en mains !
Local d'une surface de 250m2 et terrasse, situé sur un axe à fort flux automobile à mi chemin entre le centre ville de Six-Fours et les plages des Sablettes, dans un ensemble immobilier comprenant 52 places de parking -
Matériel récent avec laboratoire patisserie et boulangerie -
Etablissement composé de 12 places assises en tables hautes, 20 places assises tables standards, 2 salons cosy de 4 places assises chacun, terrasse extérieure de 50 places assises avec store -
Sont proprosés une large gamme de pains, snacking et pâtisserie, formule pain 3+1 très appréciée, service de livraison déjà opérationnel et en forte progression ( professionnels/restaurateurs ) -
Loyer annuel : 60.000 EUR HT/ HC -

Prix de vente : 375.000 EUR frais de commercialisation inclus -
Pour tout renseignement nous contacter.

Karika Immobilier vous propose à la location ce bâtiment neuf à Puget sur Argens.
Situé en première ligne de la route nationale 7, ce bien totalise une surface de 1860 mètres carrés.
Ce produit s'adressera à toute activité commerciale souhaitant un emplacement unique sur le marché actuel.
Rare et très demandé.
Informations sur simple demande.
Livraison début 2026.

Idéalement situés dans la zone des Pléiades à SAINTE MAXIME locaux en duplex de standing de 150m2 environ disponibles à la location.
forte visibilité avec passage de 14000 véhicules jour.

Locaux accès PMR composés d'un espace en rez de chaussée avec sanitaires PMR; un espace à l'étage avec un bureau double un sanitaire.

Fibrés, et climatisés + service de vidéo surveillance.
Accessibilité. PMR et bâtiment ERP

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT : 6000€
- Provision mensuelle pour charges: 400€ (électricité, eau, et service de nettoyage vitres inclus)
- TF charge locataire : 120€/mois
- Loyer payable mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- dépôt de garantie 2 mois

Idéalement situé dans une zone en plein développement, à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de grandes enseignes comme Fresh et du nouveau centre de radiologie, je vous propose un local commercial de 60 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute A8
Zone artisanale et commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Fresh, La Hall …

Caractéristiques techniques :
Immeuble de construction en béton
PMR
ERP
60 m² de bureau avec coin cuisine et sanitaire
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Place de parking VL : 10 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui
Local d'angle : oui
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023

PAS d'activité sonore

Condition financière :
Loyer : 18 000 € HT/HC/an, soit 1 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 400 € /an, soit 33 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 600 €
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : sous 2 mois

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial, emplacement no1, visible depuis un axe de communication à fort flux, situé dans la zone commerciale de Toulon Est -
Local intégré à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement immédiat est composé de locaux commerciaux, exploités par de nombreuses enseignes.
La surface est de 383 m2 surface avec un hauteur sous plafond à 5,35 m -
Local classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite -
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements -
Loyer mensuel 6 833 ,33EUR H/HC -
Provision pour charge 516,67 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 130 m², idéalement situés en Centre Ville de Toulon, proche embarcadère et port, proximité grandes enseignes.
Emplacement N°1

Organisé comme suit :

- Surface commercial RDC : 67 m² (agrandissement possible)
- 1er étage : 63 m², réserves + appartement de fonction
- Sanitaires
- Climatisation
- Linéaire vitrine
- Enseigne possible
- Rue Piétonne avec Parking publique à proximité
- Bail tout commerce
- Location pure

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ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et les Bouches du Rhône

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux commerciaux situés en emplacement prime à fort flux automobile, visibles depuis deux axes de communication princiapux de la zone commerciale Toulon Est -
Locaux intégrés à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement est composé de locaux commerciaux exploités par de nombreuses enseignes nationales -
La surface disponible est de 930 m2 environ, bénéficiant d'une double exposition -
Bâtiment classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements.
Loyer mensuel 17.500 EUR HT/HC -
Provision pour charge 1.146 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Taxe foncière à la charge du preneur -
Disponible à compter du 1er janvier 2026 -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

A louer local commercial idéalement situé dans une galerie marchand à Brignoles. Surface: 192,27 m². Grande surface de vente de 144 m². Cabines d'essayage de 14 m² environ. Sanitaires privatifs. Reserve et coin kitchenette de 34 m² en 1er étage. Sanitaires en commun dans la galerie pour la clientèle. Climatisation. Prises RJ45. Rideau de fer électrique. Accès PMR. Linéaire vitrine de 11 mètres. Idéal enseignes nationales. Bail commercial. Loyer CC: 8844 Euros HT/mois

Surface commerciale de 1240 m2 située dans un retail park accueillant de nombreuses enseignes nationales telles que Lidl, Atol, Basic Fit, Eco Cuisine, Aldi, Action, Monsieur Meuble. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité de la DN7 -
Description du bien - Surface totale : 1 240 m2, y compris une terrasse de 100 m2 - - Espace de vente(vente ou salle de restaurant) : 1 070 m2 - - Hauteur sous plafond : 3,40 m ; hauteur sous poutre : 2,75 m - - Arrivée de gaz sur site, alimentation électrique en triphasé - Conformité & accès - Classé ERP catégorie 5, normes d'accessibilité PMR respectées - - Grand parking commun de plus de 150 places, stationnement à proximité immédiate -

Disponibilité & conditions financières
- Disponible immédiatement -
- Loyer annuel : 160 000 EUR HT/HC - - Charges trimestrielles : 5 400 EUR HT - - Dépôt de garantie : 2 trimestres de loyer - - Taxes foncières à la charge du preneur : 14 333 EUR/an -
- Paiement des loyers à terme trimestriel d'avance -
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Pour tout renseignement nous contacter.

EXCLUSIVITE ! Rare à la location sur le secteur -
Local commercial, d'un surface de 140 m2, situé au rez-de-chaussée -
Excellent visibilité depuis une artère à fort flux reliant La Seyne-sur-Mer aux Sablettes -
Livré brut hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, compteur d'eau et compteur d'électricité posés -
Loyer mensuel 2.800 EUR HT/HC -
charges de copropété, mensuelle 150 EUR HT -
Honoraires de location 5.040 EUR HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire nous contacter !