Location de locaux commerciaux Var (83) - 177 annonces

À LOUER Local commercial 300 m2 + 93 m2 Draguignan Axe passant
L'agence M-Immopro vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un axe très passant de la ville de Draguignan.
Caractéristiques du bien :

300 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée,

Grandes vitrines offrant une excellente visibilité,

93 m2 à l'étage comprenant :

espaces de stockage,

chambre froide,

locaux sociaux,

accès extérieur indépendant,

35 places de parking à disposition en sous sol + 30 places en exterieur

Accès transpalette à l'étage,

Électricité tarif jaune,

Conditions financières :

Loyer : 5 800 EUR HT / mois

Provision taxe foncière : 209 EUR / mois

Provision charges : 200 EUR HT / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT 17 400 EUR

Rédaction du bail chez notaire : 1mois de loyer EUR

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT

soit 13 920 EUR HT

16 704 EUR TTC

Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence M-Immopro.
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

À louer - Local commercial 66 m² - Ollioules - Emplacement premium

Situé au coeur de la zone commerciale d'Ollioules, bénéficiant d'un emplacement premium avec une excellente visibilité depuis la D92, ce local commercial de 66 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Le local se compose de deux niveaux :

RDC climatisé, parfaitement aménagé, avec sanitaires.

Étage : sol à terminer selon les besoins du preneur (carrelage ou parquet au choix) et possibilité de cloisonner pour adapter l'espace à votre activité.

Vous bénéficierez également d'un parking facilitant l'accueil de votre clientèle.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 560 Euros HT

Provisions sur charges : 154 Euros TTC dont 77 Euros de taxe foncière + 77 Euros de charges de copropriété

Ce local récent, modulable et idéalement situé constitue une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant 04.65.78.10.00 !

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale.
Idéalement situé sur la RN7, au Muy, nous vous présentons un local commercial de 220 m² disponible à la location, implanté sur une parcelle de 1 907 m².

Ce local commercial, composé de 110 m² de magasin en pierre, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et très fréquenté.

Atouts du local

À moins de 10 minutes du péage de l'autoroute A8

Situé directement sur la RN7, avec plus de 15 000 véhicules/jour

Caractéristiques techniques

Magasin : 110 m² en pierre

Entrepôt : 90 m²

Réserve : 20 m²

Plus de 20 places de stationnement privatives

Terrain : 1 907 m²

Accès poids lourd

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer sur le secteur de Fréjus, zone Capitou pôle BTP, entrepôt de plain-pied d'une superficie de 1500m2 + 200m2 Bureaux sur une parcelle de 600m2 disposant de quais niveleur poids lourds, emplacement de 14 places pour véhicule léger - Sanitaires PMR - Parkings privatifs. Stationnements Clos. Climatisation Bail commercial 3/6/9. Disponible Janvier 2025. Loyer: 20.833EUR HT/MOIS. Honoraires charge preneur: 20% du loyer annuel HT.

A Brignoles, ZAC de Nicopolis, offrant une excellente visibilité depuis la RN7.
Description des locaux :
- RDC : plateau de bureaux de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)
- R+1 : plateau de bureaux d'une surface de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)
- Ascenseur, accès PMR, ERP, vitrine
- Livrés brut, fluides en attente avec menuiseries extérieures posées
- 14 places de stationnement privatives
Conditions financières :
- Loyer mensuel pour la totalité (436 m²) : 7 020€/HT
- Loyer mensuel pour chaque plateau de bureaux (218m²) : 3 510€/HT
- Provision charges mensuelles ( tf inclus) :
- pour la totalité (436 m²) : 585€
- pour un plateau de bureaux (218 m²) : 292.50€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux inclus dans le montant)

A Louer - Fréjus - Capitou- Local commercial 200m2 - Vitrine 20m Linéaire. parfait état. 2 entrées. 3 parkings privatifs + parking commun. Bail commercial. Pas de restauration. (Possibilité de louer 430m2 supplémentaires en local activité/stockage) Loyer: 4000EUR HT/HC/mois - Charges 140EUR HT/mois. Honoraires Charge preneur 20%HT du loyer annuel.

A 10 minutes à pieds de la gare SNCF, sur une axe très passant et à forte visibilité
Description du bien
- Un local commercial / bureaux de 242 m2 en RDC
- Un sous-sol de 240 m2 environ pouvant servir de parking du personnel ou d'espace de stockage.
- Bel effet d'enseigne - 30 mètres de linéaires de vitrine
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Locaux très propres, utilisables en l'état
- Cloisons amovibles

Disponibilité & conditions financières
- Locaux disponibles immédiatement
- Loyer : 3 400EUR / mois non soumis à TVA
- Taxe Foncière à la chare du preneur : provision de 700EUR /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Pour tout renseignement ou visite, nous consulter.

Pôle BTP E. Donat ? Idéalement placé avec accès autoroute à 3 min, frejus centre à 10 min Bâtiment tout hauteur (7m) d?une superficie de 507 m2 composé de : - 3 bureaux : 18m2, 25m2 et 9 m2 - Accueil : 26 m2 - Hall déntrée : 30m2 - Réfectoire : 12 m2 - Stockage : 242.15 m2 avec mezzanine de 138.90 m2 - Sanitaire : 5.72 m2 Implanté sur 1500 m2 de terrain fermé et sécurisé avec portail automatique, stationnement sur place. Local poubelle. Station de lavage. (110m2) Charges incluant: Eau, électricité, surveillance du site, entretien, syndic: 1000EUR/mois. Honoraires charge preneur 20%HT du loyer annuel.

Local commercial situé dans la zone commerciale de la Garde, à proximité des accès autoroutiers de l'A57
Description du bien
- Surface 485 m2 répartis sur deux niveaux comprenant 155 m2 en rez-de-chaussée et 330 m2 en R+1 -
- 4 places de stationnement
Disponibilité & conditions financières
- Droit au bail : 79.000 EUR
- Loyer mensuel : 3.322 EUR HT/HC
- Charges trimestrielles : 600 EUR HT (incluant la taxe foncière) -
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer -
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur -
Pour tout renseignement, consultez-nous!

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc 180 m2. Parking commun - Accès PMR - Climatisation - 2 sanitaires. Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche de zone commerciale dynamique. Loyer : 4.500 EUR HT / mois - Charges incluant foncier: 405EUR TTC/mois. Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT - Disponible Janvier 2025.

SAINT-TROPEZ – LOCAL COMMERCIAL 314 m² – EMPLACEMENT PREMIUM

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une surface de 314m² à la location sur la commune de SAINT-TROPEZ.

Opportunité rare sur Saint-Tropez : grand local commercial de 314 m², situé à proximité immédiate des axes principaux et des commerces du port.

Bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres, ce local offre une visibilité idéale pour toute activité : commerce, restauration, bureaux, grossiste, showroom… Espace non cloisonné, permettant de nombreuses configurations.

Le local est entièrement équipé : sanitaire, douche, espace cuisine. Très beau puits de lumière apportant une luminosité naturelle unique. Porte de secours, anciennement recevant du public.

Un espace de 314 m² en excellent état, prêt à accueillir votre projet dans une ville où les surfaces disponibles sont particulièrement rares.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.

EMPLACEMENT No1 - facilité d'accès Cellule commerciale d'une surface de 297 m2 située dans la zone commerciale de la Vallette du Var. Au sein d'un Retail Park de trois cellules disposant d'un parking de 71 places Beau linéaire de vitrine (12 m) Loyer : 89.100 HT/HC/AN Points + : proximité du centre commercial L'Avenue 83

Local bien agencé, en très bon état sur boulevard très actif de Draguignan.
2 bureaux fermés et un espace archivage, une petite cour intérieure pour décompresser et un espace accueil client et public bien spacieux et clair.
Belle visibilité et stationnement dans les environs immédiats
Loyer 1000 EUR/ mois net pas de tva
Charges 15EUR /mois
Dépôt de garantie : 3300EUR
Honoraire agence : 2640 HT soit 3168 EUR TTC
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Dans la zone commerciale de Puget sur Argens: A louer/ A Vendre: bâtiment d'activité situé proche accès autoroute. Atelier 458m2 + Préau 406m2. Accueil, Atelier, salle de repos, coin cuisine, wc, mezzanine, réservés. Prix de vente: 1.500.000EURHT/HH. Loyer mensuel HT et HC : 7.500EUR + 350EUR charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Vente: 5%

Local d'activité de 225m2 disponible à la location.
Avec 10m de linéaire vitrine , ce local situé à 1km de la sortie d'autoroute de Fréjus au sein d'un bâtiment récent (2021) ,
ces locaux se composent :
- 1 surface en open space de 145m2
- Un espace de stockage de 80m2 avec accès par porte sectionnelle d'une hauteur de 3,45m

Conditions de la location:
- Loyer HC/HT : 3780€
- Provision mensuelle pour charges : 150€
- TF : à venir
- Dépôt de garantie : 2 mois

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc avec vitrine(375m2)+ Mezzanine(165 m2). Parking commun - Accès PMR - Climatisation -. Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche d'une zone commerciale dynamique. Loyer : 10.800 EUR HT / mois - Charges incluant foncier: 1170EUR /mois. Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT.

NOUVEAU !
Local commercial à louer, situé dans une zone franche au plein cœur de Toulon,
Le local se compose:
D'une boutique + mezzanine + une réserve + un WC commun
Entièrement refait à neuf
Climatisation réversible
Fibre

Loyer mensuel: 798€ ( non assujetti à la TVA )
Charges: 5€ ( charges de copropriété )
Droit au bail: 8 000€
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 1572€
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Magrey & Sons Retail vous propose à la location un local commercial de 117 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à un bureau, à une profession libérale (cabinet médical, paramédical, etc.) ou encore à une activité liée à la beauté et au bien-être (institut, esthétique…). Il bénéficie d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate de zones touristiques attractives.

L'accès y est facilité par la présence de nombreuses places de stationnement aux alentours, un atout majeur pour votre clientèle.

Loyer mensuel : 3 500 €
Bail : 3/6/9

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des locaux mixtes de 225 m² environ situés dans le secteur du Capitou à moins de 4 minutes de l'autoroute.

Voici les principales caractéristiques de ce local :

Surface totale : 225 m² environ

Entrepôt : 85 m² avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres

Bureaux / Showroom : 145 m² entièrement aménagés et équipés
(possibilité de reconvertir une partie de cette surface en entrepôt selon vos besoins)

Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 4,30 mètres.

1 porte sectionnelle : 4,00 x 3,50 mètres.

Places de parking extérieures

Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Fréjus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Notre agence ARTHUR LOYD VAR EST vous propose une très belle opportunité commerciale au coeur de la zone d'activités de Fréjus.

Ce local commercial de 540 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et particulièrement fréquenté.

o Rez-de-chaussée : 375 m² offrant une vaste surface, modulable selon vos besoins
o Étage : 165 m² équipé d'un monte-charge et disposant d'un accès PMR
o Terrasse extérieure
o Plus de 20 places de parking privatives
o Grande façade vitrée, garantissant une excellente luminosité et une visibilité optimale
o Accès PMR
o Possibilité d'aménagement d'un DRIVE, parfaitement adapté aux activités de restauration rapide
o Zone extrêmement fréquentée, bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée
o Proximité immédiate d'enseignes nationales générant un trafic important

Situé au sein d'un environnement commercial établi et attractif, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, offrant des conditions idéales pour implanter et développer votre activité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale au coeur de la zone d'activités de Puget-sur-Argens.

Ce local commercial de 157.13 m² idéalement situé bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté.

Atouts du local :

Terrasse extérieure de 45.51 m²

Parking visiteur

Grande façade vitrée, offrant une luminosité généreuse et une visibilité optimale

Accès PMR

2 Box en sous-sol pour le personnel

Implanté au sein d'un pôle commercial établi et attractif, ce site bénéficie d'une bonne visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A LOUER : Puget sur Argens - dans un centre d?affaire - SUPERBES BUREAUX : 93M2 Entrée de plain-pied indépendante - Accueil, nombreux rangements, wc : 23,37 m2 A l?étage : Open space 47,65 m2 comprenant 2 bureaux, coin salon et kitchenette , nombreux rangements. Surfaces divisibles. + 1 bureau de direction 22,47 m2- Climatisation, Fibre, Balcon. Foncier 1200EUR - Charges 142EUR/mois. Honoraires charge preneur 20% du loyer annuel HT.

Notre agence vous propose en exclusivité à la location ces locaux commerciaux à Puget sur Argens.
Totalisant une surface d'environ 80 mètres carrés, ce bien se compose d'un espace en rez-de-chaussée d'environ 30 mètres carrés avec bloc sanitaire et d'un espace au premier étage pour environ 50 mètres carrés avec salle de douche, cuisine et mezzanine.
Entièrement équipés d'une climatisation réversible chaud/froid, ces locaux disposent d'une belle vitrine et d'une entrée privative avec portail.
L'espace extérieur d'environ 75 mètres carrés permet le stationnement de deux à trois véhicules.
Idéal professions libérales.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la RN7, je vous propose un local commercial de 220 m² de plain-pied à louer sur une parcelle de 1907m² au Muy.

Localisation :
Le Muy
9 minutes du péage de l'autoroute A8
Sur la RN7

Caractéristiques techniques :
Magasin de 110m² en pierre
6 m de linéaire de vitrine
90 m² d'entrepôt
20 m² de réserve dans un petit local
Hauteur libre sous plafond : de 2,30m a 3,00m
Place de parking VL : 20 privatives
1 700m² de cour
Accès : poids lourd

Condition financière :
Loyer : 48 000 € HT/HC/an, soit 4 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 3 164 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER : SAINT RAPHAEL - CERCERON - Plateau de bureaux 151 m2 refait à neuf. 7 bureaux, sanitaires, salle de réunions, clim, parfait état. 7 parkings. PMR. 2805EUR HT/HC/MOIS.