Location de locaux commerciaux Var (83) - 192 annonces

Karika Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 800 m2, idéalement situé en façade de la Route Nationale 7 à Puget-sur-Argens, au coeur d'un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Le bien développe un espace de vente d'environ 350 m2 bénéficiant d'une large vitrine de 12 x 4 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle sur cet axe à très fort passage. Il comprend également deux bureaux indépendants, une cuisinette et un bloc sanitaire.
Le local dispose en complément d'un espace d'entreposage d'environ 400 m2, équipé d'une porte coulissante facilitant les livraisons, d'une mezzanine de stockage ainsi que d'un vestiaire avec douche.
Grâce à sa visibilité commerciale premium sur la RN7 et à son accès poids lourds aisé, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, un showroom ou une enseigne recherchant un emplacement stratégique sur le secteur de Puget-sur-Argens.
Rare à la location.
Informations sur simple demande.

Bail à céder :
A Hyères, Zone artisanale St Martin, sur axe passant
Local commercial d'une surface de 840 m² :
RDC : 480 m² environ
R+1 : 360 m² environ
Vitrine
10 places de parking
Prix cession de bail : 30 000€
Bail en cours jusque 17/01/2031
Loyer mensuel : 3 225€/HT
Provisions charges mensuelles : 525€/mois ( taxe foncière et entretien parking)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Trouvez une sur la commune de Puget-Sur-Argens. Pour ce qui est du coût du loyer demandé, il est fixé à 1 500 EUR par mois. Le propriétaire exige une caution fixée à 4 500 EUR. Si vous souhaitez visiter cette propriété, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Karika Résidences.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'environ 150 m², complété par une mezzanine de 30 m², situé à La Garde, bénéficiant d'une visibilité optimale entre l'autoroute et la route départementale.

Ce bien offre un emplacement stratégique et facilement identifiable, idéal pour une activité artisanale ou de stockage.

Le local s'organise comme suit :

- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Mezzanine d'environ 30 m²
- WC / salle d'eau
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Climatisation
- Places de stationnement
- Portail d'accès sécurisé

Environnement et accessibilité :

- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Situation stratégique entre autoroute et départementale

Activités non autorisées : Métiers de bouche / Activités automobiles / Activités bruyantes

Un local fonctionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.

Provision sur charges 280 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Hyères, au sein d'une galerie marchande en angle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'une forte fréquentation.

Caractéristiques du local
- Surface totale : 114 m²
Éventuellement divisible en deux surfaces sensiblement équivalentes en fonction de votre projet

Local fonctionnel comprenant :
- une mezzanine avec toilettes,
- points d'eau et climatisation
Projet d'extension de 18m² avec une double façade sur rue pour une visibilité optimale

Conditions locatives:
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 2612 € HT
- Charges mensuelles : 617,5 € (incluant la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 7837,5€
- Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire

Honoraires d'agence
- 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l'état des lieux

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'environ 225m2, situé à La Garde, bénéficiant d'une visibilité optimale entre l'autoroute et la route départementale.

Ce bien offre un emplacement stratégique et facilement identifiable, idéal pour une activité artisanale ou de stockage.

Le local s'organise comme suit :

- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Bureau en mezzanine d'environ 75 m²
- Luminaire
- WC
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Climatisation
- Places de stationnement
- Portail d'accès sécurisé

Environnement et accessibilité :

- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Situation stratégique entre autoroute et départementale

Activités non autorisées : Métiers de bouche / Activités automobiles / Activités bruyantes

Disponibilité : 1er juin 2026

Un local fonctionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.

Provision sur charges 280 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial de 470 m2 à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette -
Excellente visibilité - 16 mètres de linéaire de vitrine -
Parking en foisonnement partagé sur la zone -
Local disponible immédiatement - Emplacement no1

Conditions financières :
Droit au bail : 60 000EUR
Loyer annuel : 140 000EUR HT / HC (11 667 EUR/mois HT / HC)
Charges annuelles: 2 000EUR HT
Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500EUR HT
Taxe foncière : 16 400EUR / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC + 6 mois de GAPD
Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC
Pour toute information ou visite, contactez-nous!

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale d'environ 102m2 à LOUER.

Situé sur la commune de LA GARDE , dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ, avec parking indépendant.

Locaux refait à NEUFS par l'ancien locataire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Magrey & Sons vous propose en droit au bail ou en location précaire un local commercial entièrement rénové situé proche rue gambetta d'une superficie d'environ 30 M2.

Conviendrait aussi bien pour une boutique de luxe ou un concept de restauration compte tenu de l'emplacement exceptionnel.

Loyer à définir en fonction du type de location.

Contactez-nous dès maintenant pour tous renseignements

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier, vous propose, un bâtiment d'une superficie de 500m2 dans une zone commerciale passante.

2 accès plain-pied possible. 6m50 de hauteur sous plafond. Entièrement isolé et équipé de climatiseurs réversibles. 13 places de parkings privatives.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

LOCAL COMMERCIAL DE STANDING EXCELLENTE VISIBILITÉ CENTRE-VILLE
L'agence M-Immopro vous propose à la location un local commercial rare de 221 m2, idéalement situé sur la chaussée, en plein centre-ville de Draguignan, offrant une belle visibilité et un fort passage.
Ce local bénéficie de deux accès indépendants, d'un agencement fonctionnel et d'un sous-sol de 100 m2, accessible par escalier intérieur, idéal pour le stockage ou des espaces complémentaires.
Atout supplémentaire : parkings en sous-sol pour véhicules légers, un véritable confort en centre-ville.
- Emplacement stratégique, idéal pour commerce, showroom, activité libérale ou professionnelle.
Disponibilité immédiate Opportunité à saisir.
Conditions financières :

Loyer : 1 600 EUR HT / mois

Charges : 170 EUR HT / mois

Provision sur taxe foncière : 300 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 800 EUR

Honoraires d'agence : 20 % HT du montant annuel HT, soit 3 840 EUR HT (4 608 EUR TTC)

Emplacement stratégique, idéal pour activité commerciale ou professionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence M-Immopro.
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier, vous propose, un bâtiment d'une superficie de 300m2 dans une zone commerciale passante.

Entrepôt de 300m2 au RDC, accessible avec deux portes sectionnelles, belle hauteur , idéal pour du stockage ou activités. Accès facile et parkings.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situé à Hyères, au sein d'une galerie marchande, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'une forte fréquentation.

Caractéristiques du local
- Surface totale : 151 m²

Local fonctionnel comprenant :
- Sanitaires
- Douches (pouvant être réaménagées selon l'activité)
- Climatisation réversible

Conditions locatives:
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 2 516,66 € HT
- Charges mensuelles : 817 € (incluant la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 7 550 €
- Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire

Honoraires d'agence
- 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l'état des lieux

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé à Vidauban. D'une superficie de 105 m², ce local dispose d'une mezzanine pouvant être utilisée pour le stockage, les archives ou toute autre activité compatible.
La façade linéaire de 6 mètres offre une visibilité optimale, et le site bénéficie de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et clients.
Ce local est parfaitement adapté aux activités tertiaires et bureautiques, offrant un espace fonctionnel et modulable pour vos besoins professionnels. En revanche, les activités de restauration, sous toutes leurs formes, y compris le fast-food, sont strictement interdites.
Ce bien neuf combine accessibilité, visibilité et fonctionnalité, faisant de lui une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises dès aujourd'hui.

Local modulable dans petite copropriété, idéal bureaux, commerce ou habitation mixte
Situé dans une impasse calme, au sein d'une petite copropriété de 3 lots:
Superficie :
- Rez-de-chaussée : 49,5 m²
- Étage : 49 m²
- Livré brut
Hauteur sous plafond :
- RDC : 3 mètres
- Étage : 2,10 mètres
Stationnement :
- 2 places privatives situées directement devant le lot
Usage autorisé :
- Professionnel, commercial, habitation, ou mixte
Projet 100 % personnalisable : l'aménagement de l'étage sera réalisé en concertation avec le locataire, selon ses besoins et ses usages.
Le choix des matériaux et la configuration de l'espace seront définis ensemble pour créer un lieu sur mesure.
Conditions de location:
- Disponibilité : Mi-mai 2026
- Type de bail : Habitation, professionnel ou commercial
- Loyer : Loyer à partir de 1 200 € HT/mois pour une surface de 69 m², ajustable en fonction de la surface finale souhaitée par le futur locataire.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : à définir
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris)

Situé sur un axe passant de la ville de Saint Raphael ,
local commercial climatisé de 80m2 avec 8 mètres de linéaire vitrine disponible à la location.
Ce local lumineux et entièrement rénové offre une belle visibilité et une bonne accessibilité pour la clientèle avec de nombreuses places de parking gratuites .

Conditions de la location:
- Loyer HC/HT : 1570€
- Provision mensuelle pour charges : 224€
- TF : 117€
- Dépôt de garantie : 2 mois
- TVA : Non

Situé au centre ville de Hyères, très bien situé avec beaucoup de passage et de visibilité,
Au RDC un local commercial d'une surface de 60m²,
A usage de commerce sauf nuisances sonores et olfactives,
Disponibilité: 30 juin 2026,
Bail commercial 3/6/9 ans,
Loyer: 900€/HT
Pas de charges
Taxe foncière à rembourser au bailleur d'un montant de 865€ ainsi que la taxe d'ordure ménagère d'un montant de 230€
Dépôt de garantie: 1800€
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT (comprenant rédaction du bail et état des lieux)

A LOUER FREJUS - Le Capitou - Sur Axe passant - Rond point principal - sortie d'autoroute - Visuel exceptionnel -
Enseignes à proximité : Mc Donald - Lidl - Ixina - Bricoman - Jardiland - Aldi
- Cellule commerciale 1354m2 - divisible à partir de 350 m2 - Nombreux stationnements
Livraison 2 ème trimestre 2027
Loyer : 250EUR HT/HC/M2
Honoraires charge preneur : 20%HT du loyer annuel.

A La Garde, dans zone commerciale, sur axe passant, et bord de route
Local commercial de 500 m² comprenant :
Une surface de vente, une réserve ainsi que des sanitaires
Vitrine de 5.33m et hauteur 2.20m
HSP : 7 à 8 m
Parking collectif
Activités autorisées :
Tous commerces, carrosserie et mécanique autorisée
Activités interdites :
Restauration et débit de boisson interdite
Loyer mensuel : 7 000€/HT
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

A louer boutique idéalement située dans une rue piétonne au centre-ville de Fréjus à proximité de la Place Février. Surface: 100 m². En cours de rénovation (façade, murs, électricité, plomberie). Local traversant avec accès à une cour privative à l'arrière de l'immeuble. Grand espace de vente. 1 bureau donnant sur la cour. Réserve de 30 m². Sanitaire. Rideau de fer. Accès PMR. Climatisation possible. Hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Linéaire vitrine de 4 mètres. Droit de terrasse possible. Proche parking public et gare. Idéal commerce de proximité. Loyer CC: 1550 Euros/mois. Les photos sont une projection non contractuelle du local après travaux

A LOUER - PUGET/ARGENS en centre ville - Local commercial - 98 m2
Vitrine - Climatisation - Sanitaire - A demi niveau: 2 pieces; bureau / stockage / reserve ...
Bel emplacement. rideau metallique parfait état.
Loyer: 1200EUR/mois incluant les charges.
Honoraires charge preneur 20%HT du loyer annuel

A louer boutique en angle située à proximité de l'avenue de Provence à Fréjus. Surface: 65 m² actuellement cloisonnés en plusieurs espaces: accueil, 3 bureaux avec point d'eau, salle de repos, kitchenette et sanitaire. Climatisation. Accès PMR. Possibilité de réaménager le local selon l'activité. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Belle visibilité en angle via 12 mètres de linéaire vitrine. Excellent état général. Idéal agence de services, showroom. Loyer HC: 1800 Euros HT/mois

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 290 m², idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Puget-sur-Argens. Ce local d'angle, implanté dans un immeuble neuf, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses belles vitrines et ses 12 mètres linéaires de façade, parfait pour développer votre activité et attirer la clientèle.
Le site accueille déjà plusieurs activités libérales, offrant ainsi un environnement professionnel stimulant et complémentaire. L'agencement du local permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant aussi bien à des bureaux, showroom, ou commerces nécessitant un espace d'accueil et de présentation.
La zone commerciale dispose de 70 places de parking, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Le local offre également la possibilité d'extraction, répondant aux besoins de certains commerces et activités nécessitant ce type d'installation. De plus, une terrasse est envisageable, apportant un espace extérieur fonctionnel et valorisant l'ensemble du bien.
Situé à proximité des axes principaux et au coeur d'un secteur commerçant en plein développement, ce local commercial représente une opportunité rare pour tout projet d'entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition et vous accompagne dans votre projet d'installation. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un local neuf, spacieux et parfaitement situé à Puget-sur-Argens.

A louer boutique idéalement située sur la rue de la République aux Arcs, dans le centre historique. Surface: 20 m². Accueil. Open space avec verrière. Sanitaire. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR possible via une rampe amovible. Enseigne lumineuse. Linéaire vitrine de 4 mètres. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Possibilité d'installer une climatisation amovible. Proche parking public. Bon état général. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Loyer CC: 500 Euros/mois.

Locaux comprenant :
Surface de vente : 300 m²,
Stockage : 500 m²,
Bureaux : 120 m²,
Places de parking devant les locaux,
Belle visibilité sur axe passant
Surface RDC : 920 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial situé au Luc à proximité du centre-ville et de la Nationale 7. Surface: 250 m² répartis de la façon suivante: local brut de 100 m² avec vitrine + 35 m² de bureaux et stockage de 40 m² en rez-de-chaussée + bureaux de 75 m² en 1er étage avec sanitaire et douche. Accès PMR au rez-de-chaussée. 3 places privées à l'extérieur. Emplacement idéal avec une visibilité directe depuis la RN7. Idéal étude notarial, comptable, agence de services. Disponible à partir du mois de juin 2026. Loyer HC: 3000 Euros HT/mois.

À louer - Local commercial 66 m² - Ollioules - Emplacement premium

Situé au coeur de la zone commerciale d'Ollioules, bénéficiant d'un emplacement premium avec une excellente visibilité depuis la D92, ce local commercial de 66 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Le local se compose de deux niveaux :

RDC climatisé, parfaitement aménagé, avec sanitaires.

Étage : sol à terminer selon les besoins du preneur (carrelage ou parquet au choix) et possibilité de cloisonner pour adapter l'espace à votre activité.

Vous bénéficierez également d'un parking facilitant l'accueil de votre clientèle.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 760 Euros HT

Provisions sur charges : 154 Euros TTC dont 77 Euros de taxe foncière + 77 Euros de charges de copropriété

Ce local récent, modulable et idéalement situé constitue une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant 04.65.78.10.00 !

A louer local commercial situé au Luc à proximité du centre-ville et de la Nationale 7. Surface: 140 m² répartis de la façon suivante: local brut de 100 m² avec vitrine + Local de stockage de 40 m² en rez-de-chaussée. Accès PMR. 2 places privées à l'extérieur. Emplacement idéal avec une visibilité directe depuis la RN7. Idéal étude notarial, comptable, agence de services. Disponible à partir du mois de juin 2026. Loyer HC: 1950 Euros HT/mois. Possibilité de louer des bureaux en sus pour une surface totale de 250 m².