Location de locaux commerciaux Var (83) - 165 annonces

Idéalement situés dans la zone des Pléiades à SAINTE MAXIME locaux en duplex de standing de 150m2 environ disponibles à la location.
forte visibilité avec passage de 14000 véhicules jour.

Locaux accès PMR composés d'un espace en rez de chaussée avec sanitaires PMR; un espace à l'étage avec un bureau double un sanitaire.

Fibrés, et climatisés + service de vidéo surveillance.
Accessibilité. PMR et bâtiment ERP

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT : 6000€
- Provision mensuelle pour charges: 400€ (électricité, eau, et service de nettoyage vitres inclus)
- TF charge locataire : 120€/mois
- Loyer payable mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- dépôt de garantie 2 mois

BERNOIS immobilier, vous propose à la location, un local commercial d'environ 40 m² situé sur le secteur du MOURILLON.

Local commercial rénové, avec une très bonne visibilité et bonne luminosité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Locaux commerciaux et bureaux à louer Ensemble immobilier neuf Axe stratégique (14 000 véhicules/jour)
L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location quatre surfaces à usage commercial ou professionnel, situées au sein d'un ensemble immobilier de standing, récemment construit, bénéficiant d'un emplacement premium à forte visibilité.
Surfaces disponibles

116 m2 (composé au RDC d'un accueil, bureau open-space et sanitaire + à l'étage une salle de réunion, un grand bureau et sanitaire)division possible

75m2 loyer 2400 EUR HT /Mois + provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

54 m2 Loyer 2200 EUR HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

50 m2Loyer 2000 EUR HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

Caractéristiques

Accessibilité PMR et ERP

Environnement professionnel de qualité

Bâtiment neuf et fonctionnel

Forte visibilité (plus de 14000 véhicules/jour)

Conditions financières

Loyer : payable par mois ou trimestre et d'avance suivant dossier

Charges (provision incluant eau, électricité et taxe foncière)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT

Contact & visites
Contact & visites
Philippe MIRALLES portable 0752331285 email philippe@m-immopro.fr Découvrez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires Agence M-IMMOPRO Les Sorbiers 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes RCS Cannes : 842 463 846 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc avec vitrine(241m2)+ Mezzanine(165 m2). Parking commun - Accès PMR - Climatisation -. Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche d'une zone commerciale dynamique. Surface attenante 134m2 supplémentaires possible.
Loyer : 8640 € HT / mois - Charges incluant foncier: 550€ /mois. Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT.

Karika Immobilier vous propose à la location en exclusivité ce local commercial à Puget sur Argens.
Situé à proximité immédiate de la Route Nationale 7, ce bien totalise une surface d'environ 104 mètres carrés.
Il est constitué de trois bureaux individuels et d'un grand espace travail ouvert.
Il bénéficie d'un emplacement unique avec un accès immédiat aux axes routiers principaux et d'un stationnement privé pour environ 25 places.
De multiple possibilité d'agencement et d'exploitation possibles.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 130 m², idéalement situés en Centre Ville de Toulon, proche embarcadère et port, proximité grandes enseignes.
Emplacement N°1

Organisé comme suit :

- Surface commercial RDC : 67 m² (agrandissement possible)
- 1er étage : 63 m², réserves + appartement de fonction
- Sanitaires
- Climatisation
- Linéaire vitrine
- Enseigne possible
- Rue Piétonne avec Parking publique à proximité
- Bail tout commerce
- Location pure

A découvrir rapidement ensemble

ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et les Bouches du Rhône

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence vous propose à la location ce local commercial à Montauroux.
Disposant d'un grand espace ouvert avec deux bureaux individuels, ce bien totalise une surface de 112 mètres carrés et se situe dans un ensemble commercial.
Il possède également une belle vitrine en pignon lui conférant luminosité et visibilité.
Il bénéficie d'un accès immédiat à la route départementale et aux grandes enseignes.
Étage à exploiter, beau potentiel.
Stationnement libre et gratuit.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial, emplacement no1, visible depuis un axe de communication à fort flux, situé dans la zone commerciale de Toulon Est -
Local intégré à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement immédiat est composé de locaux commerciaux, exploités par de nombreuses enseignes.
La surface est de 414 m2 surface avec un hauteur sous plafond à 5,35 m -
Local classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite -
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements -
Loyer mensuel 7 339 EUR H/HC -
Provision pour charge 517 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc 180 m2.
Parking commun - Accès PMR - Climatisation - 2 sanitaires.
Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche de zone commerciale dynamique.
Loyer : 4.500 € HT / mois - Charges incluant foncier: 405€ TTC/mois.
Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT - Disponible Janvier 2025.

Locaux commerciaux situés en emplacement prime à fort flux automobile, visibles depuis deux axes de communication princiapux de la zone commerciale Toulon Est -
Locaux intégrés à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement est composé de locaux commerciaux exploités par de nombreuses enseignes nationales -
La surface disponible est de 960 m2 bénéficiant d'une double exposition -
Bâtiment classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements.
Loyer mensuel 18 881 EUR H/HC -
Provision pour charge 956 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

1er étage Zone d'activité du Chemin d'Aix

Idéal bureaux, cabinet, coworking, atelier calme sans vitrine
 
? Les + du local : o Entrée indépendante o Plateau lumineux, calme et bien agencé o Surface divisible en deux lots de 70 m2 (à partir de 850 EUR HT/mois) o Agencement souple : bureaux fermés, open space, salle de réunion, etc. o Stationnement libre et facile o Toutes activités autorisées : libérale, artisanale, tertiaire, services, stockage...
Situé dans une zone industrielle et commerciale très fréquentée
À côté du tabac très fréquenté du Chemin d'Aix passage quotidien garanti
 
???? Surfaces modulables : possibilité de division ou fusion avec autres locaux disponibles dans la zone
???? Disponible immédiatement parfait pour développer votre activité dans un environnement pro et dynamique
 
???? Contactez-nous pour organiser une visite !
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Environnement :
Le bien est situé sur l'Avenue Frankiln Roosevelt, axe principal traversant le quartier de Mayol à Toulon.
Caractéristiques :
Local commercial d'une surface de 62 m2 dans un immeuble en copropriété.
Bail tous commerces sauf activité bruyante ou pouvant entraîner des odeurs, des émanations ou des fumées, et toute activité susceptible d'apporter un trouble quelconque de voisinage.
Travaux de rafraîchissement et d'aménagement à prévoir.
Conditions financières :
- Le local est disponible
- Loyer mensuel : 809,10 EUR HC
- Provisions mensuelles pour charges (comprenant la TF/TOM) : 274 EUR
- Dépôt de garantie : 1.618,20 EUR (2 termes de loyer)
- Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT/HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

1er étage Zone d'activité du Chemin d'Aix

Idéal bureaux, cabinet, coworking, atelier calme sans vitrine

Les du local : o Entrée indépendante o Plateau lumineux, calme et bien agencé o Surface modulable par division ou fusion avec d'autres surfaces. o Agencement souple : bureaux fermés, open space, salle de réunion, etc. o Stationnement libre et facile o Toutes activités autorisées : libérale, artisanale, tertiaire, services, stockage...
Situé dans une zone industrielle et commerciale très fréquentée À côté du tabac très fréquenté du Chemin d'Aix passage quotidien garanti

Surfaces modulables : possibilité de division ou fusion avec autres locaux disponibles dans la zone Disponible immédiatement parfait pour développer votre activité dans un environnement pro et dynamique
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À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 120 m² – EMPLACEMENT PREMIUM À SAINTE-MAXIME

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à Sainte-Maxime – À l'entrée du centre-ville, emplacement stratégique avec très forte visibilité

Nous vous proposons à la location un local professionnel entièrement neuf de 120 m², réparti sur deux niveaux :
    •    60 m² au rez-de-chaussée,
    •    60 m² à l'étage.

Idéal pour professions médicales, libérales ou activités commerciales grâce à un accès ERP (Établissement Recevant du Public) déjà autorisé.

Ce local offre de nombreux atouts :
    •    Très belle vitrine en façade assurant une excellente visibilité,
    •    Emplacement à fort passage, situé à l'entrée du centre-ville de Sainte-Maxime,
    •    Bâtiment récent, soigné et parfaitement entretenu,
    •    Locaux lumineux, modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre activité.

Charges mensuelles de 400 € comprenant :
    •    Eau
    •    Électricité
    •    Entretien des parties communes
    •    Ordures ménagères
    •    Enseigne (signalétique incluse)

Superficie totale : 120 m² (2 niveaux de 60 m²)
Localisation : Entrée du centre-ville de Sainte-Maxime
Statut ERP autorisé
Disponible immédiatement

Une opportunité rare à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un emplacement recherché et stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL 25 m²
Emplacement n°1 – Port Fréjus

Situé en plein cœur du port de Fréjus, dans un secteur hautement touristique et très passant, ce local de 25 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 4 mètres linéaires donnant directement sur les quais.

Possibilité d'installation d'une terrasse en façade (droits à confirmer)
Sanitaire et point d'eau intégrés
Rideau métallique de sécurité
Pas de restauration possible (ni extraction, ni cuisson)

Une opportunité rare dans un cadre portuaire vivant et animé toute l'année, particulièrement recherché pendant la saison estivale.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC à l'année 700€
pour 6 mois 1300€ - pour 4mois 1500€
- Provision mensuelle pour charges: 40€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur: 25€/m2/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois
- honoraires ajustable en fonction du choix de location

FREJUS Locaux commerciaux d'une superficie totale 430 m² en RDC, idéalement situés dans une zone commerciale en pleine expansion.
Bâtiment construit en 2016 offrant 1entrée client, 1 porte latérale sectionnelle .
Sur la base d'un Bail commercial 3/6/9.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL 58,32 m²
Emplacement n°1 – Port Fréjus

Situé en plein cœur du port de Fréjus, dans un secteur hautement touristique et très passant, ce local de 60 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 6 mètres linéaires.

Les locaux sont d"composés comme suit: au RDC une surface commerciale de 17,76m2; à l'étage un espace bureaux de direction avec sanitaires et coin repos de 19,08m2, au R-1 une réserve de 20,78m2

Possibilité d'installation d'une terrasse en façade
Sanitaire et point d'eau intégrés

Pas de restauration possible (ni extraction, ni cuisson)

Une opportunité rare dans un cadre portuaire vivant et animé toute l'année, particulièrement recherché pendant la saison estivale.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC à l'année 1000€
- Provision mensuelle pour charges: 40€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur: 25€/m2/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à Fréjus 83600, à la sortie de l'autoroute A8 dans ,le Parc d'Activités du Capitou Sud, un ,local commercial d'angle de 775 m2.
Ce local visible de l'auroute et en bordure de la voie principale a une surface au sol de 600 m2 avec une hauteur de 6,5 métres dont une grande surface d'exposition, environ 126 m2 d'atelier, 100 m2 de stochage en mezzanine et 175 m2 de bureaux en R+1.
Grandes surfaces vitrées, accès au public par porte aluminium à 2 vantaux et accès à l'atelier et au stochage par porte sectionnelle.
Nombreuses places de parking.
- Loyer 9600 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 140 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 345 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 28800 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 17280 EUR HT (20736 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule commerciale de 518 m² située au sein d'un ensemble commercial dynamique

Plusieurs enseignes se trouvent dans l'environnement direct : FRESH, NETTO, KING JOUET, INTERMARCHE et bien d'autres

CARACTERISTIQUES :
- Surface : 518 m²
- Parking : plus de 179 places en foisonnement
- Disponibilité : IMMEDIATE

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer : 100 € HT-HC/m²/an
- Taxes foncières à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payable à la signature du bail

L'agence M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m2, situé en plein centre du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant et recherché.
Description du local :

En rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 20 m2 avec vitrine sur rue

En demi-sous-sol (accessible par quelques marches) : 20 m2 supplémentaires comprenant un espace complémentaire exploitable et un WC indépendant

Idéal pour une activité de vente, showroom, galerie, prêt-à-porter, accessoires ou bureau de représentation

Activités de restauration strictement interdites

Conditions de location :

Type de bail : bail précaire de 12 mois, renouvelable deux fois (durée maximale de 3 ans)

Loyer mensuel : 3 000 EUR (non soumis à TVA)

Provision sur charges : 100 EUR / mois

Provision sur taxe foncière : 50 EUR / mois

Dépôt de garantie : 9 000 EUR (3 mois de loyer)

Honoraires d'agence : 7 200 EUR HT (8 640 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel

Contact visite & dossier :
Philippe MIRALLES 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr
Découvrez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc 134 m2. Parking commun - Accès PMR - Climatisation -. Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche d'une zone commerciale dynamique. Loyer : 3350 € HT / mois - Charges incluant foncier: 300€ /mois. Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location, dans la Zone Industrielle du Capitou, à proximité immediate de ,lma sortie de l'autoroute A8 Fréjus, un trés beau local commercial entiereme,nt vityré d'une surface de 200 m2 avec une hauteur de 3,22 m.
Ce local proche des concessionnaires automobiles, beneficie d'une climatisation reversible, d'une double porte d'entrée en façade etb d'une porte à simple ,vantail sur le côté.
3 places de parking privatives devant le local + parking commun.
PAS D'ACTIVITÉS DE RESTAURATION
- Loyer 4000 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 140 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 121 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 12000 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 7200 EUR HT (8640 EUR TTC)
- Contact. Jean Michyel 07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
P)LUS DE BIENS SU!R NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ,Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local en RDC d'un immeuble de standing situé à l'entrée du centre-ville de La Seyne-sur-Mer.
Local PMR et ERPables,
Il bénéficie d'une belle visibilité et de 2 accès.
HSP : 4,25 m
Multiples possibilités d'aménagements grâce à ses larges baies vitrées.
Disponibilité : Immédiate

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 410 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 233 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RARE secteur Fréjus Plage local commercial en rez de chaussée avec + 10m de linéaire vitrine en front de mer.

Idéalement situés ces locaux commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle. Sur rue passante au pied d'une résidence de haut standing. Directement sur la rue.

Un bien rare sur le secteur, en parfait état composé de:
- une surface en open-space lumineuse, une salle de réunion, un bureau de direction, une salle technique.
Le tout climatisé (réversible), avec faux plafonds, réseau internet et fibre installée, baie de brassage, accès PMR.

Idéal pour une activité commerciale, tertiaire, ou showroom.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT: 4000€
- Provision mensuelle pour charges, taxe foncière, eau et consommables de clim: 470¥
- TVA
- Paiement de loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- dépôt de garantie 2 mois
- Disponibilité Octobre 2025

Un box de 30m2 inclus

Notre agence vous propose en exclusivité ce local commercial à Fréjus.
Situé au coeur d'une galerie marchande implantée sur un axe très passant, ce bien totalise une surface de 30 mètres carrés.
Sur le niveau principal, il dispose d'un espace d'accueil ouvert et d'un bureau individuel avec point d'eau.
Au niveau inférieur se trouve le bloc sanitaire avec lave-mains.
Ce local commercial bénéficie d'une large vitrine toute hauteur sécurisée par un rideau métallique motorisé.
Ce bien conviendra à tout type de profession commerciale ou libérale.
Accès PMR, emplacement de qualité à deux pas du centre-ville.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr