Location de locaux commerciaux La Seyne-sur-Mer

Pour investisseur : dernier loyer appliqué de 10 200 euros H.T hors charges /an, soit une rentabilité brute de 7,55 %, ce qui en fait un très bon investissement. Taxe foncières, charges et TVA en plus, refacturées au locataire
Pour votre propre activité : bureaux climatisés (gainable), très bien situés et très agréables (lumineux, vue dégagée) dans un immeuble récent (2011) et très bien entretenu. Faibles charges et taxes.
Pas de parking vendu avec les bureaux mais facilité de stationnement autour.
Composition des bureaux : couloir, WC, Cuisine, OpenSpace, bureau fermé vitré (double vitrage bien isolé phoniquement)
Possibilité de laisser le mobilier (bureaux, canapé)
Tout est câblé en RJ45

Locaux neufs à usage de bureaux à louer sur la commune de La Seyne-sur-Mer (83500). Locaux livrés non cloisonnés, climatisés, dalles de moquette, plinthes électriques double compartiment, faux-plafond avec pavés LED encastrés, terrasse pour certains lots, sanitaires en parties communes, ascenseur et places de parking privatives en sous-sol (supplément de 1 260 euros HT/an/place). Disponibilité immédiate.
Locaux neufs à usage de bureaux,
Livrés climatisés, non cloisonnés,
Dalles de moquette,
Plinthe électriques double compartiment,
Faux-plafond avec pavés LED encastrés,
Terrasse pour certains lots,
Sanitaires en parties communes,
2 ascenseurs,
Places de parking privatives en sous-sol en supplément ( 1 260 euros HT/an/place),
Disponibilité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Colliers vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux neufs d'une surface résiduelle de 733 m² divisibles.
Situé à La Seyne sur Mer à proximité des axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire propose une signature architecturale de grande qualité avec des plateaux de bureaux en adéquation de les nouveaux modes de travail.
Ses autres atouts sont ses nombreux emplacements de parking, sa visibilité immédiate dès l'entrée sur la zone et sa proximité avec les commerces .

Nouveaux locaux à usage de bureau, livrés climatisés et non cloisonnés. Dalles de moquette, plinthe électrique à double compartiment, faux plafond avec pavés LED intégrés. Terrasse pour certains lots. Disponibilité immédiate.
Ascenseur, installations sanitaires dans les espaces communs, places de parking privées au sous-sol.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une superbe surface de bureaux neuve en duplex R+3/R+4, bénéficiant d'une terrasse privative de 77 m², au dernier étage d'un programme neuf à vocation tertiaire bénéficiant d'une belle visibilité en face de la zone commerciale de La Seyne sur Mer (Grand Frais, Auchan, Leclerc, etc.).
Les bureaux sont livrés avec sol stratifié PVC, murs blancs, 2 sanitaires, une douche, la climatisation réversible et faux plafond avec luminaires LED.
Ils sont accompagnés de 7 emplacements de parking en sous-sol.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux très fonctionnelle et PMR, potentiellement ERPable, en rez-de-chaussée d'un ensemble récent de bureaux situé à proximité immédiate des centre commerciaux Grand Frais et Auchan à La Seyne sur Mer, avec accès rapide à l'autoroute A50.
Ces locaux sont accompagnés de 2 emplacements de parking extérieurs privatifs inclus dans le loyer.
Agencement :
- 1 vaste espace d'accueil
- 4 très grands bureaux
- 1 grand bureau
- 1 petit bureau
- 1 local d'archives
- 1 local technique
- 1 kitchenette
- Sanitaires H/F PMR privatifs

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50.
Local rénové
Site clos et sécurisé par portail électrique
Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée
Sanitaires privatifs

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux PMR, dont une avec une belle terrasse privative, au sein de la ZAC Les Playes à La Seyne sur Mer, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un accès rapide à l'autoroute et d'une bonne desserte des bus.
Site clos et sécurisé
Belle visibilité
Terrasse privative de 43 m² avec le lot 34-35 en R+2
Taxe foncière incluse dans les charges

Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port - La Seyne-sur-Mer
Investissez dans un emplacement stratégique au coeur du dynamisme seynois.
Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre).
Un outil de travail optimisé et fonctionnel
Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide :
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Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant.
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Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients.
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Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle.
Emplacement stratégique
Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation :
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Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant.
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Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat.
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Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun.
Performance & Potentiel d'investissement
Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale :
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Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 Euros HT / HC par mois (soit 16 200 Euros par an) - Rentabilité Brute : 8%
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Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur.
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Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil.
Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne.
Dossier complet et visites sur demande.

Murs commerciaux dans batiment récent vendus loués -
Locaux en R+1, d'une surface de 180m2, situés sur un axe à fort flux -
Locaux récents conforme à la réglementation, notamment en matière d'accesibilité et de sécurité -
Parking commun comprenant 55 places -
Conditions financières
Loyer annuel 32.400 EUR HT/HC -
Prix de vente 410.000 EUR HT / FAI -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

A louer, au sein d'un ensemble immobilier neuf à La Seyne-sur-Mer, bureaux ou local commercial ERP livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées d'une superficie totale de 170 m² au 1ier étage avec une terrasse privative de 16 m².
Accessibilité PMR / ERP
Prix de vente : 370.000€ FAI HT

A louer, dans ensemble immobilier neuf, bureaux en duplex (R+3 / R+4) d'une superficie totale de 258 m² livré semi fini, faux plafond, électricité, climatisation, sol, sanitaires, courant faible en attente, peinture hors cloisons.
+ Terrasse privative de 77 m²
+ 7 places de stationnement en sous-sol

Bureaux de 115 m2 m2 en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment tertiaire -
Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et d'un accès par les parties communes du bâtiment -
Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente -
Deux garages en sous-sol sont disponibles en option -
Climatisation réversible gainable -
Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite -
Fibre installée -
Conditions financières :
Prix de vente : 384.000 EUR FAI
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Dans la zone commerciale de la Seyne sur Mer, à proximité de Grand Frais, Marie Blachère, Burger King et Botanic -
Bureaux de 109m2 en R+1, situé dans un bâtiment tertiaire -
Deux places de parking incluses dans le prix de vente -
Deux garages en sous-sol sont disponibles en option -
Climatisation réversible gainable -
Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite -
Fibre installée -
Conditions financières :
Prix de vente : 350.000 EUR FAI
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50.
Local rénové
Site clos et sécurisé par portail électrique
Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée
Sanitaires privatifs

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de bureaux située dans la ZA Camp Laurent à La Seyne sur Mer, à proximité immédiate des accès autoroutiers.
Chaque niveau (rez-de-chaussée + 1er étage) offre 300 m² agençables selon votre convenance.
Le rez-de-chaussée, PMR, peut également servir de surface de stockage.
Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatives qui sont complétées par un stationnement en foisonnement sur site.
RDC PMR
Climatisation en RDC et à l'étage
Cuisine
Sanitaires privatifs
5 places de parking privatives + stationnement en foisonnement

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux de 600 m² répartie sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) au cœur de la ZA Camp Laurent à La Seyne sur Mer, à proximité immédiate des accès autoroutiers.
Le rez-de-chaussée, PMR, peut également être utilisé comme stockage.
Ces locaux sont accompagnés de 5 places de stationnement privatives, complétées par un parking en foisonnement sur site.
RDC PMR
Climatisation en RDC et à l'étage
Cuisine
Sanitaires privatifs
5 places de parking privatives + stationnement en foisonnement

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux entrepôts avec une belle hauteur sous poutre, équipés chacun d'une grande porte sectionnelle dans la ZA Les Playes à La Seyne sur Mer, au sein d'un site clos et sécurisé bénéficiant d'un grand parking en foisonnement avec accès poids Lourds, à proximité des accès autoroutiers.
Le second lot a des locaux sociaux aménagés et un showroom en plus de la grande surface d'entreposage.
Grande porte sectionnelle
Porte accès piéton
Belle hauteur libre sous poutre
Site clos et sécurisé
Parking en foisonnement
Lot 2 : Locaux sociaux (sanitaire, douche, cuisine, bureaux) et showroom/
bureaux en plus de l'entrepôt

Implanté dans un secteur en plein développement de La Seyne-sur-Mer, cet immeuble neuf en R+4 à usage mixte combine commerces en pied d’immeuble et bureaux en étages, au sein d’un environnement dynamique et bien desservi. Sa conception contemporaine, ses prestations de qualité et sa visibilité en font un lieu adapté aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans le secteur.
En rez-de-chaussée, les locaux commerciaux bénéficient d’un linéaire de façade attractif, offrant une vitrine directe sur un axe passant à fort potentiel. Les bureaux en étage, accessibles par ascenseur, proposent des plateaux lumineux, certains en duplex avec terrasses, et sont livrés en état brut ou semi-fini selon les lots.
L’ensemble dispose de parkings en sous-sol, d’un accès PMR, et de toutes les infrastructures nécessaires à une activité tertiaire ou commerciale (fibre optique, climatisation, ERP possible). L’implantation au cœur d’une zone mixte à proximité de services, de transports et d’équipements publics renforce l’attractivité du site.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 900 m² environ dont une partie est loueé, idéalement situé à La Seyne-sur-Mer (83500) dans la zone des Playes. Situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d'un accès facile aux principales infrastructures de transport et de services. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement au 04 94 41 34 34
Locaux à usage de bureaux dont une partie est actuellement louée (150 m²),
Locaux en bon état général,
Cloisonnés,
Climatisés,
Sanitaires privatifs,
Terrasse,
Parking privatif autour des locaux + parking couvert,
Portail,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 204,4 m²

Disponibilité immédiate
Local à destination d'entrepôt développant une surface de 650 m2 en rez-de-chaussée, situé à La Seyne-sur-Mer dans la zone des Playes -
1 rideau metallique d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur -
Parking permettant de stationner 15 véhicules légers -
Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau -
Toiture en fibrociment. - Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,5 m et 7,5 m -
Trappes de désenfumage -
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 500 EUR HT/HC.
Dépôt de garantie : 2 temes de loyer.
Taxe foncière (charge preneur): 7 500 EUR HT par an
Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Au sein d'un batiment récent de 1500 m2, vente de plusieurs locaux commerciaux vendus loués -
Locaux d'une surface d'approximativement 775 m2 -
Situés sur un axe à fort flux -
Locaux conforme à la réglementation, notamment en matière d'accesibilité et de sécurité -
Parking commun comprenant 55 places -
Conditions financières
Loyer annuel 147.600 EUR HT/HC -
Prix de vente 1.860.000 EUR HT / FAI -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

A louer, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m².
Surface : 780 m².
Parkings : 30.
Loyer : 12 500 € HT HC / mois.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Possibilité d'acquisition.

Face à Auchan La Seyne, Atrios Immobilier vous propose à la location en BEFA un ensemble de bureaux neufs (HORUS).
4 lots de 166 à 248 m².
Les atouts de ce programme :
Emplacement N°1 (environnement commercial intense, excellente visibilité, flux, accessibilité autoroute).
Architecture contemporaine (grands plateaux lumineux, végétalisation façades et terrasses, nombreuses terrasses).
Positionnement premium.
Possibilité de parkings supplémentaires.
Certains locaux disposent d'une terrasse.
Possibilité de regrouper certains locaux.
Loyer à partir de 3 193 € HT HC et hors parkings.
Locaux livrés brut, fluides en attente.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

A vendre, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m².
Surface : 780 m².
Parkings : 30.
Prix : 2 500 000 €.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.
Possibilité de location.

BERNOIS immobilier vous propose à la location des locaux à usage de bureaux d'environ 176 m² sur le secteur de La Seyne-Sur-Mer.
Les bureaux sont entièrement rénoves, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux.
Les locaux sont peu cloisonnés, avec cloisons amovibles.
Climatisations réversibles dans les bureaux.
4 places de parking privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés,
Cloisonnés,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sol souple imitation parquet,
4 places de parking privatives,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 176 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble immobilier neuf , cellule de bureaux de 142 m2 située dans la zone commerciale de la Seyne sur Mer. Bureaux sont accessibles PMR, livrés bruts et fluides en attente. 5 places de parking inclus. HSP : 3 m Livraison prévue de l'ensemble au dernier trimestre 2024. Pour toutes interrogations supplémentaires, nous consulter

Local d'activités à vendre ou à louer - 83500 - LA SEYNE-SUR-MER
Rare opportunité sur le secteur !
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un local d'activités idéalement conçu pour accueillir un laboratoire ou une entreprise nécessitant une importante surface de bureaux.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 372 m², incluant une zone de stockage de près de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que plusieurs salles pouvant être aménagées en bureaux ou en ateliers.
À l'étage (R+1), vous trouverez environ 220 m² de bureaux lumineux, prêts à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel et agréable.
Le local est équipé de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux, ainsi que de 17 places de stationnement privatives, un atout rare dans la zone.
Situé à l'ouest de Toulon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rayonner efficacement sur l'ensemble du département du Var, tout en offrant un accès rapide aux Bouches-du-Rhône.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie totale de 692 m², idéalement situé à La Seyne-sur-Mer. Cet espace, non divisible, offre un cadre professionnel adapté à vos besoins d'entreprise. Situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d'un accès facile aux principales infrastructures de transport et de services. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement.
Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 692 m² environ (possibilité de surface additionnelle),
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Sanitaires privatifs,
Belle terrasse,
Parking privatif autour des locaux,
Portail électrique,
Capacitaire : 3 * 19 soit 57 collaborateurs,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de LA SEYNE SUR MER, un ENTREPÔT de 192m2 à LOUER.
Produit TRÈS RARE sur le secteur, en plein coeur d'une zone d'activité. Facilité d'accès et parkings.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.