Location de locaux commerciaux La Seyne-sur-Mer - 5 annonces

A louer, à La Seyne sur Mer, dans la zone des Playes, un ensemble de 2 plateaux de 150 m² chacun à usage de commerce ou de bureaux.
Loyer = 2 500 € / mois HT HC par plateau.
17 parkings au total (5 + 12).
Panneaux solaires.
Visibilité depuis Av Président John Kennedy.
Locaux pouvant notamment convenir pour : salle de sport, activité médicale ou vétérinaire.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Local situé au sein d'un ensemble immobilier, sur un axe bénéficiant d'un fort flux automobile, à mi-chemin entre le centre-ville de Six-Fours-les-Plages et le secteur des Sablettes -
Le bien développe une surface d'environ 60 m2 en R+1 et se compose d'un espace accueil, de 2 bureaux et d'un WC -
Local accessible PMR -
Le bien bénéficie également d'un parking collectif d'environ 50 places, offrant une facilité de stationnement appréciable pour les occupants et leur clientèle -
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 000 EUR HT/HC
Provisions mensuelles pour charges : 50 EUR
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR au premier étage d'une zone commerciale récente de La Seyne sur Mer, idéalement située sur un axe très passant et desservi par les bus (arrêt devant les locaux).
Ce local lumineux et bien agencé bénéficie d'un beau linéaire de vitrine en angle et d'un emplacement d'enseigne avec une très belle visibilité.
Il est équipé de climatisation réversible individuelle, de sanitaires privatifs et d'un point d'eau.

Installez votre activité au coeur d'un axe majeur et profitez d'une visibilité exceptionnelle.
Situé au Avenue Henri Pétin, à l'entrée stratégique des principaux axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65 m² est l'outil de travail idéal pour une enseigne en quête de standing et de flux.
Un outil de travail "Clé en main" et fonctionnel
Ce local, actuellement configuré pour une activité de soins et d'esthétique, offre des prestations haut de gamme permettant une installation immédiate sans travaux :
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Surface Optimisée (65 m²) : Un espace de vente bénéficiant d'un agencement moderne, d'une luminosité naturelle généreuse et d'une finition soignée.
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Linéaire de Vitrine : Une façade vitrée offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage véhicule.
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Le Privilège du Stationnement : Atout rarissime sur ce secteur, le local dispose d'une place de parking privée comprise dans la location, garantissant un confort absolu pour l'exploitant.
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Prestations Techniques : Climatisation réversible, conformité aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), local parfaitement entretenu.
Un emplacement n°1 au service de votre croissance
L'Avenue Henri Pétin bénéficie d'un environnement économique dynamique et en pleine mutation :
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Flux & Visibilité : Positionné sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville aux zones d'activités, vous captez un flux quotidien et constant.
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Écosystème Mixte : À proximité immédiate de commerces de bouche, de services de proximité et de programmes immobiliers neufs, assurant une zone de chalandise locale à fort pouvoir d'achat.
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Accessibilité : Facilité de desserte par les transports en commun et proximité immédiate des axes routiers structurants.
Conditions Financières
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Loyer mensuel : 1 300 Euros HT / HC.
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Destination : Idéal pour centre d'esthétique, services à la personne, cabinet médical, agence de conseil ou profession libérale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Implanté dans un secteur en plein développement de La Seyne-sur-Mer, cet immeuble neuf en R+4 à usage mixte combine commerces en pied d’immeuble et bureaux en étages, au sein d’un environnement dynamique et bien desservi. Sa conception contemporaine, ses prestations de qualité et sa visibilité en font un lieu adapté aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans le secteur.
En rez-de-chaussée, les locaux commerciaux bénéficient d’un linéaire de façade attractif, offrant une vitrine directe sur un axe passant à fort potentiel. Les bureaux en étage, accessibles par ascenseur, proposent des plateaux lumineux, certains en duplex avec terrasses, et sont livrés en état brut ou semi-fini selon les lots.
L’ensemble dispose de parkings en sous-sol, d’un accès PMR, et de toutes les infrastructures nécessaires à une activité tertiaire ou commerciale (fibre optique, climatisation, ERP possible). L’implantation au cœur d’une zone mixte à proximité de services, de transports et d’équipements publics renforce l’attractivité du site.