Location de locaux commerciaux Brignoles - 7 annonces

A Brignoles, ZAC de Nicopolis, offrant une excellente visibilité depuis la RN7.
Description des locaux :
- RDC : plateau de bureaux de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)
- R+1 : plateau de bureaux d'une surface de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)
- Ascenseur, accès PMR, ERP, vitrine
- Livrés brut, fluides en attente avec menuiseries extérieures posées
- 14 places de stationnement privatives
Conditions financières :
- Loyer mensuel pour la totalité (436 m²) : 7 020€/HT
- Loyer mensuel pour chaque plateau de bureaux (218m²) : 3 510€/HT
- Provision charges mensuelles ( tf inclus) :
- pour la totalité (436 m²) : 585€
- pour un plateau de bureaux (218 m²) : 292.50€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux inclus dans le montant)

Local commercial récent situé à Brignoles, dans la zone commerciale de Saint-Jean à proximité du LECLERC -
Description du bien
- Surface totale : 215 m2 - Hauteur sous-poutre: 6.3 m
Conformité & accès
- Classé ERP catégorie 5, aux normes d'accessibilité PMR - Parking commun comprenant 27 places, nombreux parking à proximité immédiate
Disponibilité & conditions financières
- Loyer mensuel: 3 250 EUR HT/HC (paiement du loyer au trilmestre) - Charges trimestrielles : 662,50 EUR HT (incluant les taxes foncières) - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer - Taxes foncières à la charge du preneur : 1.091 EUR/an
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Pour tout renseignement nous consulter.

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial de 215 m² situé au coeur d'une zone commerciale à Brignoles.
Le local a une surface de 165 m² en RDC + 50 m² en mezzanine.
Parking clientèle.
Grandes enseignes à proximité.

Bardage coloris ton gris pierre et rouge santal
Mur double-peau isolation laine de roche.
Façade porte vitrine SP10 &amp ; arrière porte incendie.
Porte sectionnelle 3×3 m motorisée.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 805 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 152 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 675 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
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A louer local commercial idéalement situé dans une galerie marchand à Brignoles. Surface: 192,27 m². Grande surface de vente de 144 m². Cabines d'essayage de 14 m² environ. Sanitaires privatifs. Reserve et coin kitchenette de 34 m² en 1er étage. Sanitaires en commun dans la galerie pour la clientèle. Climatisation. Prises RJ45. Rideau de fer électrique. Accès PMR. Linéaire vitrine de 11 mètres. Idéal enseignes nationales. Bail commercial. Loyer CC: 8844 Euros HT/mois