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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 284 annonces

    Location Entrepôt 5 017 m²

    Location Entrepôt 5 017 m²

    800 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, 83210 La Farlede

    SAVILLS FRANCE vous propose, à louer ou à vendre une messagerie, situé sur la commune de LA FARLEDE (83) d'une surface de 5 017m².



    Messagerie à la location ou à la vente avec bureaux d'accompagnements.
    Cette messagerie bénéficie de Quai PL, d'accès de plain-pied et dispose également de nombreuses places de parking VUL et VL
    .
    Cette messagerie répondra parfaitement à vos différents besoins !



    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

    SAVILLS
    64 803 €/mois

    Location Local d'activités 169 m²

    83210 Sollies Pont

    Local d'activité d'une surface de 169 m² à Solliès-Pont



    Rez-de-chaussée :
    - Un entrepôt de 77 m²
    - Une réserve de 32 m²
    - Un jardin privatif
    - 3 places de stationnement privatives



    Étage (R+1) :
    - Un plateau de 60 m²
    - Bureaux lumineux
    - Sanitaires
    - Zone de stockage complémentaire



    Conditions financières :
    - Loyer mensuel : 2 000 € HT
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    - Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( état des lieux et rédaction du bail compris )

    ATRIOS IMMOBILIER
    2 000 €/mois

    Location Local d'activités 480 m²

    412 Rue Philémon Laugier, 83400 Hyères
    Dans un site sécurisé de 3200m2 locaux d'entreprises à loués de 480m2 soit 360m2 au sol et 120m2 de mezzanine, très grande hauteur, bureaux existants avec climatisation, situation et accès idéal. Places de parkings privatives, plus parkings visiteurs.
    libre de suite pas de droit d'entrée.
    Portail d'accès à code, accès facile pour les poids lourds.
    SCI JD
    4 450 €/mois

    Location Local d'activités 780 m²

    83500 La Seyne Sur Mer

    A louer, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m².
    Surface : 780 m².
    Parkings : 30.
    Loyer : 12 500 € HT HC / mois.
    Taxe foncière à la charge du preneur.



    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.



    Possibilité d'acquisition.

    ATRIOS IMMOBILIER
    12 500 €/mois

    Location Entrepôt 507 m²

    83600 Frejus

    BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 de Fréjus, Pôle BTP



    Un bâtiment toute hauteur (7m) d'une superficie de 507.26 m² qui se décompose de la manière suivante :



    - 3 bureaux : 18.47 m², 24.62 m² et 9.10 m²
    - Accueil : 25.66 m²
    - Hall d'entrée : 30.22 m²
    - Réfectoire : 12.42 m²
    - Stockage : 242.15 m² avec mezzanine de 138.90 m²
    - Sanitaire : 5.72 m²



    Plus 1500 m² de terrain fermé et sécurisé avec portail automatique.



    Local poubelle. Station de lavage. (110 m²)



    - Loyer mensuel : 8120 € HT



    - dépôt de garantie : 24 360 €



    - Charges : 1000 €/mois, compris, électricité et eau selon consommation.



    - Taxe foncière : 890 €



    - Honoraires : 14616 € HT soit un TTC de 17539,20



    DISPONIBLE 4ÈME TRIMESTRE 2025



    - BAILLET IMMOBILIER,



    - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
    - Mail : louis@baillet.immo

    BAILLET IMMOBILIER
    8 200 €/mois

    Location Local d'activités 495 m²

    83440 Fayence

    Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d'activité de 495 m² à louer.



    Localisation :
    Canton de Fayence
    Zone artisanale



    Caractéristiques techniques :
    495 m² d'entrepôt
    Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
    Portes sectionnelles
    Place de parking VL : 8
    Accès : poids lourds
    Matériaux de construction : béton
    Cour : environ 800 m²



    Libre en septembre



    Condition financière :
    Loyer : 80 190 € HT/HC/an, soit 6 682 € HT/HC/mois
    Charges locatives : 1 500 € /an, soit 125 € /mois
    Taxe foncière : exonéré la 1er année
    Type de bail : professionel
    Paiement : mensuel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
    Fiscalité : hors TVA
    Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC



    Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
    Contact :
    Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
    Secteur Var Est
    fabien.cuperlier@reseau–brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 20 046 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    6 683 €/mois

    Location Local d'activités 67 m²

    83210 Sollies Pont

    SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des bureaux NEUFS, d'environ 67m2 à louer sur la commune de SOLLIES PONT.



    Situé dans une zone commerciale proche autoroute.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    990 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    83440 Fayence

    Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d'activité de 980 m² à louer.



    Localisation :
    Canton de Fayence
    Zone artisanale



    Caractéristiques techniques :
    980 m² d'entrepôt
    Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
    Portes sectionnelles
    Place de parking VL : 17
    Accès : poids lourds
    Matériaux de construction : béton
    Parcelle : 2 687 m²
    Cour : environ 1 700 m²
    Bâtiment, entièrement indépendant



    Libre en septembre



    Condition financière :
    Loyer : 158 760 € HT/HC/an, soit 13 230 € HT/HC/mois
    Charges locatives : 3 000 € /an, soit 250 € /mois
    Taxe foncière : exonéré la 1er année
    Type de bail : professionel
    Paiement : mensuel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
    Fiscalité : hors TVA
    Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC



    Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
    Contact :
    Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
    Secteur Var Est
    fabien.cuperlier@reseau–brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 39 690 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    13 230 €/mois

    Location Entrepôt 1 236 m²

    83130 La Garde

    SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de LA GARDE, un ENTREPÔT de 1236m2 à LOUER.



    Produit TRÈS RARE sur le secteur, en plein coeur d'une zone d'activité. Facilité d'accès et parkings.



    Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    13 524 €/mois

    Location Local d'activités 740 m²

    83210 La Farlede

    Local d'activité développant une surface de 740 m2 composé d'un espace de stockage de 320 m2 dont 40 m2 en mezzanine et d'un espace bureau de 420 m2 -
    Accès à l'autoroute à 5 min -
    La partie bureau est climatisée -
    Local avec un espace livraison -
    10 places de parking privatives -
    Loyer mensuel : 7 400,00 EUR HT/HC -
    Pas de charges sauf taxes foncières représentant 532 EUR HT par mois, soit 6 384,00 EUR HT, base 2024 -
    Paiement du loyer mensuellement d'avance -
    Dépôt de garantie: 2 termes de loyer soit 14 800,00 EUR -
    Pour plus de renseignement nous contacter.

    GRECH IMMOBILIER TOULON
    7 400 €/mois

    Location Entrepôt 154 m²

    83500 La Seyne Sur Mer

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une superficie de 154m2 avec accès poids lourd. Équipé de 1 porte sectionnelle 3x3,5m au sein d'un bâtiment NEUF INDÉPENDANT.



    Charge au sol 2T/m2. Bâtiment neuf avec possibilité d'adapter l'aménagement à votre convenance, places de parkings, en plein coeur de la ZA CAMP LAURENT.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    2 156 €/mois

    Location Entrepôt 1 700 m²

    83600 Frejus

    L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location à Fréjus 83600, à proximité immediate de la sortie de l'autoroute A8 dans la ZA du Capitou, un bâtiment de 1700 m2 sur un terrain de 4600 m2.
    La partie entrepôt d'une surface au sol de 1500 m2 avec une hauteur de 6 m est équipée d'un quai niveleur poids lourds et de 14 quai couverts VL.
    200 m2 de bureaux climatisés completent ce plateau.
    Nombreuses places de parking sur le site.
    Convient parfaitement pour une activté de logistique ou industrielle.
    Disponible au 1er Janvier 2026
    - Loyer 20850 EUR HT mensuel
    - Provisions sur charges 400 EUR HT mensuel
    - Provisions sur taxe foncière 1140 EUR HT mensuel
    - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 62550 EUR
    - Honoraires d'agence de 15ù HT du loyer annuel HT soit 37500 EUR HT (45000 EUR TTC)
    - Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email. jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    20 851 €/mois

    Location Entrepôt 600 m²

    83130 La Garde

    SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de LA GARDE, un ENTREPÔT de 600m2 à LOUER.



    Produit TRÈS RARE sur le secteur, en plein coeur d'une zone d'activité. Facilité d'accès et parkings.
    Aucune activité avec ERP sera accepté due à la localisation.



    Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    7 800 €/mois

    Location Local d'activités 225 m²

    83600 Frejus

    L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose sur la Commune de FREJUS 8600, dans la Zone Industielle du Capitou à la sortie de l'autoroute A8 Fréjus, un local mixte de 225 m2.
    Ce local au RdC d'un immeuble d'activités récent, est trés lumineux et est actuellement composé d'une partie Show-room bureaux ERP de 140 m2 avec climatisation réversible, fibre, cuisine, sanitaires avec douche et d'une partie entrepôt de 85 m2 avec une hauteur d'environ 4,50 m et un accès par porte sectionnelle.
    4 places de parking privatives.
    - Loyer 3850  HT mensuel
    - Provisions sur charges 140 EUR Ht mensuel
    - Provisions sur taxe foncière 75 EUR HT mensuel
    - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 11550 EUR
    - Honoraires d'agence de 20% Ht du loyer annuel HT soit 940 EUR HT (11088 EUR TTC)
    - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    3 850 €/mois

    Location Entrepôt 127 m²

    83500 La Seyne Sur Mer

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une superficie de 127m2 avec accès poids lourd. Équipé de 1 porte sectionnelle 3x3,5m au sein d'un bâtiment NEUF INDÉPENDANT.



    Charge au sol 2T/m2. Bâtiment neuf avec possibilité d'adapter l'aménagement à votre convenance, places de parkings, en plein coeur de la ZA CAMP LAURENT.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    1 778 €/mois

    Location Local d'activités 430 m²

    83600 Frejus

    L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location sur la commune de Fréjus 83600, dans la Zone Industrielle du Capitou, à proximité immediate de la sortie de l'autoroute A8, un local d'activité de 430m2 au sol.
    Ce local situé dans un bâtiment récent, a une hauteur de 7,50m, dalle béton helicoptère, porte piètonne en aluminium et porte d'accès sectinnelle de 4m X 4,50 m.
    Accès semi
    Places de parking privatives devant le local.
    - Loyer 5167 EUR HT mensuel
    - Provisions sur charges 250 EUR HT mensuel
    - Provisions sur taxe foncière 203 EUR < HT mensuel
    - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 15500 EUR
    Honoraires d'agence de b15% Ht du loyer annuel Ht soit 9300 EUR HT (11160 EUR TTC)
    - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email. jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    5 167 €/mois

    Location Entrepôt 308 m²

    83500 La Seyne Sur Mer

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une superficie de 308m2 avec accès poids lourd. Équipé de 2 portes sectionnelle 3x3,5m au sein d'un bâtiment NEUF INDÉPENDANT.



    Charge au sol 2T/m2. Bâtiment neuf avec possibilité d'adapter l'aménagement à votre convenance, places de parkings, en plein coeur de la ZA CAMP LAURENT.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    4 312 €/mois

    Location Local d'activités 1 000 m²

    83160 La Valette Du Var

    Local commercial de 1 000 m² avec parking – La Valette-du-Var (proche autoroute)
    Emplacement stratégique : Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, des transports en commun et des commerces, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.



    Descriptif du local :
    - Surface totale : 1 000 m² répartis sur 2 niveaux
    - RDC : 500 m²
    - R+1 : 500 m²
    - Vitrine commerciale
    - Local climatisé, en bon état général
    - Parking privatif : 16 places dans une enceinte clôturée



    Infos financières:
    - Loyer mensuel : 5 919,82 € HT
    - Provision pour charges (taxe foncière) : 1 396 €/mois (soit 16 752 € pour l'année 2024)
    - Droit au bail : 110 000 €
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer TTC, à la charge du preneur (incluant rédaction du bail et état des lieux)

    ATRIOS IMMOBILIER
    5 920 €/mois

    Location Entrepôt 300 m²

    83130 La Garde

    SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de LA GARDE, un ENTREPÔT de 300m2 à LOUER.



    Produit TRÈS RARE sur le secteur, en plein coeur d'une zone d'activité. Facilité d'accès et parkings.



    Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    3 900 €/mois

    Location Entrepôt 1 148 m²

    83130 La Garde

    À La Garde – Entrepôt de 1 148,80 m² avec monte-charge & terrain attenant
    Entrepôt disponible à la location, idéalement situé, avec accès PMR et monte-charge
    Ce local fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement pour du stockage, de la logistique ou une activité nécessitant des volumes importants.



    Répartition des surfaces :
    - RDC : 151 m² d'entrepôt
    - R+1 : 997,80 m² d'entrepôt accessible par monte-charge
    - Terrain attenant exclusif : 149,60 m²
    - 2 places de stationnement
    - Accès PMR



    Conditions locatives :
    - Loyer mensuel : 11 000 € HT
    - Charges mensuelles : 247,92 €
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    - Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT



    Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    ATRIOS IMMOBILIER
    11 000 €/mois

    Location Entrepôt 500 m²

    83700 Saint Raphael

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt de 500m2 disponible à la location sur la commune de SAINT-RAPHAËL avec un terrain indépendant de 1722m2.



    Bâtiment indépendant en BON ETAT possède 4 accès plain-pied dont une grande porte sectionnelle (10x6m), une mezzanine aménagée en bureau, entièrement climatisé avec accès par l'extérieur et intérieur du bâtiment.



    La partie entrepôt possède une belle hauteur sous plafond 7,5m idéal pour du stockage / logistique ou artisanat.



    En plus du bâtie, un terrain de 1722m2 privatisé pour votre stockage ou manoeuvre poids lourds.



    Agrandissement possible.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    5 200 €/mois

    Location Local d'activités 547 m²

    83130 La Garde

    A La Garde, très bien situé,
    Local commercial d'une surface de 547 m² composé de :
    3 bureaux, 3 WC dont 1 PMR, 1 local technique, 1 espace magasin pièces détachées,
    1 surface de vente, 1 salle de repas/repos, un atelier avec porte automatique
    15 ml de vitrine
    Climatisé - En excellent état
    Parking à l'étage dont 20 places privatives + 2 places devant
    Loyer mensuel : 11 202€/HT
    Charges mensuelles: 630€ ( eau, entretien bâtiment et parking)
    Taxe foncière: charge preneur
    Droit au bail demandé : 45 000€
    Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT

    ATRIOS IMMOBILIER
    11 202 €/mois

    Location Entrepôt 330 m²

    Signes, 83870 Signes

    L'Agence Red Groupe vous propose à la location un entrepôt de 330 m² sur le secteur de Signes.
    HSP de 8m50 sous acrotère (stockage sur trois niveaux)
    Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
    Porte sectionnelle de 4m x 4m50
    Une porte d'entrée + une porte de secours.
    Sanitaire PMR



    Accès semi-remorque.
    Dalle hélicoptère de 2T au m².
    Portail de 8m avec parking en enrobé.
    Nombreux stationnements.



    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Loyer révisable annuellement selon indice ILC
    Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
    Fiscalité : soumis à TVA.



    Conditions de location :
    Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
    Caution personnelle du gérant.
    Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
    Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.



    Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 4 158 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 930 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    2 310 €/mois

    Location Entrepôt 3 000 m²

    83260 La Crau

    A la Crau, très bien situé dans zone logistique, visibilité route:
    Local de 3000m2
    - Avec Mezzanine
    - 5 quai PL
    - Quais VL avec portes sectionnelles
    - 21 places de parkings
    - HSP entre 9,50 et 12m sur les 2 tiers de l'entrepôt
    - Disponible le 01/09/2025



    Modalités de location :
    - Gardiennage nocturne et jour férié avec Sécuri-France Sécuri France refacturé au réel selon jour férie. Facturation trimestrielle (800€/mois)
    - Taxe foncière= 12 000€/an
    - Dératisation= 2023 = 400€/an
    - Frais entretien (trappe de désenfumage et RIA)
    - Taxe des locaux= 650€/an
    - Électricité + eau au réel ( 20€/mois )



    Infos financières:
    - Loyer mensuel 31 500€/HT soit 10.50€/HT/m²,
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,
    - Bail commercial: 3/6/9 ans,
    - Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT,

    ATRIOS IMMOBILIER
    31 500 €/mois

    Location Entrepôt 1 500 m²

    83210 La Farlede

    EN EXCLUSIVITÉ – ZI La Farlède – Visibilité & accessibilité optimales
    Entrepôt de 1 500 m² + Terrain de 1 830 m² – À louer
    Situé dans la dynamique zone industrielle de La Farlède, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès poids lourds, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.



    Description du bien :
    - Entrepôt : 1 500 m² (13 €/HT/m²)
    - Terrain attenant : 1 830 m² (7 €/HT/m²)
    - Accès poids lourds



    Conditions locatives :
    - Loyer mensuel total : 31 310 € HT
    - Bail commercial : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Taxe foncière : à la charge du preneur
    - Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT



    Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare dans le secteur !

    ATRIOS IMMOBILIER
    32 310 €/mois

    Location Entrepôt 150 m²

    83140 Six Fours Les Plages

    A louer, dans la zone des Playes 2 locaux d'activité neufs de 100 m² + 50 m² (mezzanine) chacun.
    HSP = 6 m.
    Porte sectionnelle, porte piéton, interphone, digicode, isolation.
    Possibilité de regrouper les 2 locaux.



    Loyer / local = 1 875 € HT HC / mois.



    Honoraires d'agence = 15 % du loyer annuel HT HC.

    ATRIOS IMMOBILIER
    1 875 €/mois

    Location Entrepôt 500 m²

    83210 La Farlede

    Emplacement privilégié
    Situé au cœur de la zone Industrielle de La Farlède, cet entrepôt bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A57). Idéal pour toute activité artisanale, logistique ou de stockage.



    Description du bien
    - Surface totale : 500 m², dont :
    - 100 m² de bureaux aménagés
    - 400 m² d'espace entrepôt
    - Terrain entièrement clôturé
    - Hauteur sous plafond : idéale pour le stockage ou l'installation de racks
    - Accès camion / livraison facile



    Aménagements & prestations:
    - Bureaux en bon état, climatisés
    - Sanitaires
    - Stationnement sur site (plusieurs places disponibles)



    Infos financières:
    - Loyer mensuel : 5329.96/ HT
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Taxe foncière charge preneur
    - Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

    ATRIOS IMMOBILIER
    5 329 €/mois

    Location Local d'activités 1 020 m²

    83400 Hyeres

    Hyères – Bâtiment d'activité neuf de 1 020 m² avec bureaux et stationnement privatif
    Localisation : Situé dans une zone artisanale dynamique de Hyères, ce bâtiment neuf offre une configuration idéale pour une activité mixte artisanale, industrielle ou tertiaire.



    Description du bien :
    - Surface totale : 1 020,17 m²
    RDC (663 m²) :
    - Atelier / Stockage : 560 m²
    - Bureaux en open space + tisanerie : 103 m²
    R+1 (357 m²) :
    - Stockage et bureaux complémentaires



    - Stationnement : Nombreux emplacements privatifs dans une enceinte clôturée
    - Local neuf, offrant de belles prestations et des volumes fonctionnels pour une activité professionnelle



    Infos financières:
    - Loyer mensuel : 7 000 € HT
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    - Charges : À définir
    - Taxe foncière : À la charge du locataire
    - Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

    ATRIOS IMMOBILIER
    7 000 €/mois

    Location Local d'activités 280 m²

    83110 Sanary Sur Mer

    A Sanary, proximité immédiate de l'autoroute A50, dans un ensemble de bâtiments à usage de commerces et bureaux
    Local commercial d'une surface de 280 m2
    Situé au RDC
    Visibilité +++
    Neuf, livré brut et fluides en attente
    7 places de parking
    Loyer mensuel : 7 280 € HT/HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Taxe foncière charge preneur
    Charges : A définir
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.

    ATRIOS IMMOBILIER
    7 280 €/mois

    Location Entrepôt 427 m²

    83140 Six Fours Les Plages

    Idéalement situé, au coeur de la ZA des Playes, un ensemble (local d'activité + bureaux) à louer de 427 m².
    Local d'activité : 160 m² (HSP 5 m sur la moitié de la surface, portes sectionnelles).
    Bureaux : 267 m² (+ terrasse).
    8 emplacements de stationnement + quelques places communes.
    Bureaux climatisés.
    Loyer mensuel : 5 833.33 € HT HC.
    Provision pour charges : 415 € HT.



    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
    Ref : e2.

    ATRIOS IMMOBILIER
    5 833 €/mois

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83)

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d'activités dans le Var (83) ?

    Avis aux en quête d’un local d'activités ou d’un entrepôt : vous souhaitez installer votre activité dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? Le Var (83) est fait pour vous et présente des bénéfices au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var (83) est particulièrement renommé pour son écosystème professionnel. Avec plus de 1 million, le département attire chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire.

    Le Var (83) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très recherché pour son environnement privilégié et sa situation géographique exceptionnelle. Mais également pour les villes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Toulon, Hyères, Fréjus, Saint-Tropez....

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 112 938 entreprises, dont les sièges sociaux de compagnies prestigieuses: Optis, Oreca, Miraval Studios....

    Outre le nombre important d’entreprises dispersées sur le territoire, le Var (83) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On trouve ainsi un éventail d’entreprises spécialisées dans de l'agro-alimentaire, de la santé, de l'économie numérique et de l'environnement.... Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu idéal pour réussir et faire connaître son activité .

    La situation géographique

    Le Var (83) est très bien desservi, avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement pratique. Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre.

    L’accessibilité du territoire a participé au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis au Var (83) de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans le Var (83)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une entreprise. Le local d'activités peut être découpé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se démarque du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier caractérise un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’installer votre activité dans le département du Var (83) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le département du Var (83), les villes Toulon, Hyères, Fréjus, Saint-Tropez... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément important : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre compagnie vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également considérer la nature et la quantité des marchandises à accueillir.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine expansion, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du prix du loyer est fondamentale pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le prix de l’espace d’activité dépend de multiples éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un local pour votre activité mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises . Notre objectif ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le Var (83). Pour gagner du temps, vous pourrez même établir des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas rater nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Var - Location Entrepôt

    • Fréjus (40)
    • Brignoles (22)
    • La Seyne-sur-Mer (20)
    • La Garde (19)
    • Solliès-Pont (10)
    • Hyères (10)
    • La Crau (9)
    • Sainte-Maxime (8)
    • Saint-Raphaël (8)
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    • Toulon (6)
    • Ollioules (5)
    • Cuers (4)
    • Roquebrune-sur-Argens (4)
    • La Valette-du-Var (3)
    • Vidauban (2)
    • Draguignan (2)
    • Saint-Cyr-sur-Mer (1)
    • Sanary-sur-Mer (1)

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