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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 138 annonces

    Location Entrepôt 500 m²

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    Location Entrepôt 500 m²

    SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une superficie d'environ 1000m2.
    UNIQUEMENT DÉDIÉ A DU STOCKAGE. Hauteur sous plafond de 6m MAXIMUM.
    Idéal pour conciergerie de véhicule, stockage personnel.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    10 000 €/mois

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    Location Entrepôt 160 m²

    A La Garde - Chemin des Plantades
    Entrepot neuf, en cours de construction
    Disponible en avril 2023
    160 m2 au rez de chaussée
    Loyer : 11EUR /m2/ HT = 1760EUR/HT/mois soit  2112EUR TTC
    Dépot de garantie : 2 mois soit 3520EUR
    Frais d'agence : 15% HT du prix annuel HT = 3168EUR/ HT soit 3801.60EUR/TTC
    Cet entrepot vous interresse, contactez M.Gérard au 06 03 69 31 80

    ATRIOS IMMOBILIER
    1 760 €/mois

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    Location Local d'activités 430 m²

    ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location une surface de 430 m² environ dans la zone d'activité du Capitou.

    Construction de 2016 avec une belle hauteur sous-plafond de 7.50 mètres environ.

    Porte sectionnelle de 4.50 mètres de hauteur sur 4.00 mètres de largeur.

    Bureau de 110 m² environ entièrement climatisé plus une mezzanine de 110m² environ.

    5 places de parking privatives en extérieur.

    Reprise des aménagements : 34 000 euros


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD NICE
    5 167 €/mois

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    Location Local d'activités 373 m² à 6 904 m²

    Locaux d'activités à louer Var (83) - La Seyne-sur-Mer
    Idéalement situé à la porte ouest de l'agglomération de Toulon, ce très bel ensemble industriel de deux bâtiments comptabilisant une surface totale de 6 900 m² est composé de 18 lots. Nous vous proposons une très belle qualité de réalisation pour ces locaux dédiés à l'activité proposant des cellules à partir de 373 m².
    Le site clos et sécurisé qui dispose de 89 places de parking est entouré d'espaces arborés.
    Le plus, une grande flexibilité dans les possibilités d'aménagements des lots permettant le regroupement de cellules et la livraison des mezzanines en bureaux ou stockage.
    Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de l'accès à l'autoroute A50 par la sortie 13.
    Plus qu'un parc d'activité standard, ce programme met l'accent sur la qualité avec une réalisation haut de gamme et des prestations rares en locaux d'activité comme des balcons privatifs pour la partie bureaux et des espaces extérieurs paysagés avec des essences méditerranéennes pour garantir aux occupants du site un environnement de travail très agréable.
    Contactez-nous vite pour découvrir sans tarder les nombreuses prestations de ces locaux professionnels disponibles très prochainement à la location !
    Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    À partir de
    3 887 €/mois

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    Location Entrepôt 2 200 m²

    Le Luc en Provence bâtiment récent de 2200m² soit : 1800m² avec quais + 400m² de bureaux sur deux niveaux, nombreux stationnements.

    La situation en zone et la qualité du bâtiment permettra la double vocation à savoir : une enseigne commerciale ou bâtiment de stockage et/ou production.
    NFI CONSULTING VAR EST
    23 833 €/mois

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    Location Entrepôt 784 m²

    SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose:
    Au sein de la commune des ARCS-SUR-ARGENS, la location d'un local d'activité de 784 m² avec bureaux d'accompagnement.


    Zone PARFAITEMENT adapté pour de la logistique.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    8 250 €/mois

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    Location Entrepôt 825 m²

    LOCATION EN BEFA D'UN ENTREPÔT 825 M2
    FREJUS / SECTEUR ZAC DU CAPITOU.
    l'entreprise immobilier vous propose en location un enrepot en état future d'achèvement sur la ZAC du capitou sur la commune de Fréjus (83).
    - CES projet: 625mé + 200m2 de mezzanine
    - Accès direct poids lourd
    - Place de parking VL : 12 places
    - Place de parking 2 roues motorisé: 16 places
    - Bassin de rétention : 202m2
    - Surface extérieur total: 2209m2
    LIVRAISON PRÉVU FIN 2 SEMESTRE 2023
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    - BAI: 9 ANS
    - LOYER: 99.000€ / AN / Hors fonciers / hors charges
    - LOYER TRIMESTRIEL
    - DÉPÔT DE GARANTIE: 1 TRIMESTRE
    - HONORAIRES: 10 % DU LOYER TRIENNAL
    POUR PLUS D'INFORMATION MERCI DE NOUS CONSULTER.

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    8 250 €/mois

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    Location Entrepôt 250 m²

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une superficie de 250m2.
    Situé dans une zone d'activité, très bonne visibilité en bordure d'A8, disponible immédiatement.
    OPPORTUNITÉ À SAISIR.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    2 500 €/mois

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    Location Entrepôt 1 700 m²

    Fréjus dans une zone commerciale en bordure de la DN7 , a proximité de grandes enseignes nationales , avec une belle visibilité , local indépendant à usage commercial et d'activités de 1700 m2 sur un terrain de 4710 m2 à louer.
    Partie show-room de 200 m2 , partie commerciale ERP avec de grandes vitrines et partie de stockage ou d'activités équipées de portes sectionnelles .
    Climatisation , vestiaires , douches , toilettes , bureaux .
    Nombreuses places de parking .
    Accès semi pour les livraisons .
    DIVISION POSSIBLE selon l'activité .
    - Loyer pour la totalité  28333 EUR ht mensuel
    - Taxe foncière à la charge du preneur
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht soit 85000 EUR
    - Honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel ht soit 51000 EUR ht ( 61200 EUR ttc )
    - Contact  Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email.  jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    M-IMMOPRO
    28 333 €/mois

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    Location Entrepôt 1 000 m²

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une surface de 1000m2 dont 200m2 d'espace de stockage type magasin (bas de plafond). Équipé d'un quai niveleur et de 2 quais de déchargements. Facile d'accès avec un air de retournement pour poids lourds. Très belle hauteur sous plafond (9m).
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    8 334 €/mois

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    Location Entrepôt 222 m²

    Dans la zone industrielle de Toulon Est, proche des axes autoroutiers, entrepôt de 222 m2 avec 4 places de parking.
    Loyer annuel : 26 640 EUR HT
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT
    Pour tous renseignements contacter M. Jean-Jacques GERARD au 0603693180

    ATRIOS IMMOBILIER
    2 220 €/mois

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    Location Entrepôt 400 m²

    SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt d'environ 400m2 à LOUER sur la commune de SIGNES proche du circuit automobile PAUL RICARD.
    Locaux neuf.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    3 400 €/mois

    1 / 2

    Location Entrepôt 400 m²

    Commune de Montauroux 83440 , proche de la route départementale , dans un ensemble immobilier récent , à louer local de 400 m2.
    Ce local est composé d'une partie commerciale ERP de 180 m2 avec vitrines et accès par portes en aluminium à 2 vantaux et d'une partie stockage de 160 m2 au sol + une mezzanine en béton de 60 m2 .
    La partie entrepôt est équipée d'une porte sectionnelle électrique avec accès semi .
    La partie commerciale a une hauteur de 5 m et la partie entrepôt a une hauteur de 8 m .
    Les locaux sont livrés brut avec fluides en attente .
    De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site .
    - Loyer 3575 EUR ht mensuel
    - Provisions sur charges 260 EUR ht mensuel ( y compris eau )
    - Provisions sur taxe foncière 152 EUR ht mensuel
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht soit 10725 EUR
    - Honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel ht soit 6435 EUR ht ( 7722 EUR ttc )
    - Contact. Jean Michel  0772019147
    - Email. jeanmichel@m-immopro.fr
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    M-IMMOPRO
    3 575 €/mois

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    Location Local d'activités 502 m²

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une superficie de 502m2 sur la commune du MUY.
    Très bonne visibilité, facile d'accès avec parking. Idéal commerce ou SHOWROOM. Vitrine sur 15 mètres linéaire.
    Le bien est déjà tout équipés. Il faudra uniquement prévoir vos travaux d'aménagements intérieurs.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    4 750 €/mois

    1 / 1

    Location Entrepôt 106 m²

    Toulon
    ZI La Farlède
    Dans copropriété, entrepot récent de 106 m2
    Porte sectionelle électrique avec porte piétonnière intégrée - 2 fenêtres en hauteur - Eclairage par rampe à LED - 1 Place de parking
    Reprise de bail
    Loyer 1272 EUR HT soit 1526.40 EUR TTC
    2 mois de caution soit 2544 EUR
    Honoraires d'agence : 2 mois de loyer TTC soit 3052.80 EUR TTC
    Cet entrepot vous interresse? Contactez le 06 03 69 31 80

    ATRIOS IMMOBILIER
    1 272 €/mois

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    Location Entrepôt 245 m²

    SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt de 245m2 à LOUER sur la commune de PIGNANS. Zone facile d'accès. Bâtiment récent tout équipé. 1 portes sectionnelle, parkings et accès piétons.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    1 750 €/mois

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    Location Entrepôt 670 m²

    Commune de Fréjus , à la sortie de l'autoroute A8 , très beau bâtiment indépendant de 670 m2 à louer.
    Ce bâtiment est construit sur un terrain de 1500 m2 et a une superficie au sol de 460 m2 + 210 m2 en R+1.
    Partie commerciale et show-room d'environ 220 m2 avec une hauteur de 6 metres , très lumineuse , carrelée , climatisée et sanitaire PMR.
    Partie atelier et stockage avec 3 portes sectionnelles , sanitaire avec douche et coin cuisine.
    En R+1 , 2 grands bureaux climatisés , salle d'archives ,sanitaire et environ 110 m2 de stockage avec monte-charge.
    Terrain avec une partie goudronnée , 10 places de parking dont place handicapée , entierement clôturé et fermé par un portail métallique.
    - Loyer 13000 EUR ht mensuel
    - Povisions charges 0 ( sauf électricité et eau )
    - Provisions sur taxe foncière 332 EUR ht mensuel
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht soit 39000 EUR
    - Honoraires d'agence 20% ht du loyer annuel ht soit 31200 EUR ht ( 37440 EUR ttc )
    - Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email. jeanmichel@m-immopro.fr
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    M-IMMOPRO
    13 000 €/mois

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    Location Entrepôt 2 200 m²

    SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt INDÉPENDANT à la location. Équipé de 2 QUAIS niveleur et d'un accès plain pied !
    Situé sur la commune du LUC , dans une zone d'activités DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ.
    Idéal transporteur !
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    22 000 €/mois

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    Location Local d'activités 600 m²

    GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location :

    Dans la Zone d'activités de SIGNES :
    Un local d'activités de 600 m2 décomposé comme suit:

    - 530 m2 de dépôt de stockage
    - 35 m2 de bureaux
    - 35 m2 de mezzanine

    charpente métallique - isolation sous toiture - 2 Rideaux métalliques - espace sanitaire vestiaire + sanitaires + espace bureau - parking - accès poids lourds
    hauteur moyenne sous faitage : 6.5 m

    Loyer ANNUEL : 45 000 € HT HC / AN
    Provision pour charges avec foncier : 5280 € HT / an

    Conditions locative (TVA 20 % en sus)
    Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou par mois.
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle

    Honoraires agence en sus à charge du preneur : 20 % HT ( TVA 20%) en sus du loyer annuel HT

    Frais de bail en sus : 500 € HT + Etat des lieux d'entrée en sus : 500 € HT
    GESTISUD
    3 750 €/mois

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    Location Entrepôt 1 500 m²

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une surface de 1500m2 dont 200m2 d'espace bureaux et vestiaires. Équipé d'un quai niveleur et de 2 quais de déchargements. Facile d'accès avec un air de retournement pour poids lourds.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    8 334 €/mois

    1 / 1

    Location Entrepôt 428 m²

    L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location sur un axe passant un local commercial de 428 m2 avec 1900 m2 de parking en bord de route .Ce local situé à Draguignan posséde un accés direct sur la route principal de la zone commerciale
    - Loyer 7000 EUR HT/MOIS
    - Aucun droit au bail
    - Charges 0
    - Taxe fonciere 4850 EUR HT/AN
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer Ht soit 21 000 EUR
    - Tous commerces acceptés sauf auto/moto
    - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 16800 EUR HT (20160 TTC)
    - Dossier sur demande contact Françoise Caranta 06 29 35 22 39
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    M-IMMOPRO
    7 000 €/mois

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    Location Local d'activités 980 m²

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une surface de 1020m2 environ.
    Partie stockage de 690m2 accompagné de 290m2 de bureaux.
    Idéal sur la zone des PLAYES pour une activité artisanale ou stockage.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    8 334 €/mois

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    Location Entrepôt 1 159 m²

    Dans un parc d'activité récent, très bien desservi par l'A8, N7 et D555, offrant pôle services, agence bancaire, crèche, surveillance et une belle façade commerciale : Entrepôt récent avec bureaux à louer.
    3 quais PL + 3 quais VUL.

    EOL SUD
    11 894 €/mois

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    Location Entrepôt 150 m²

    SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose:
    Au sein de la commune de Sainte-Maxime, la location de 150m² d'entrepôt.
    Au pied de la Départementale 74, proche autoroute A8.
    N'hésitez pas à nous contacter.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    1 250 €/mois

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    Location Local d'activités 150 m²

    ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose un local d'activité d'une surface de 150 m² environ en rez-de-chaussée, situé dans la zone du CAPITOU à Fréjus (bâtiment neuf livraison, prévue fin septembre).


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD NICE
    1 950 €/mois

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    Location Entrepôt 2 500 m²

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une surface de 2500m2 dont 378m2 d'espace bureaux et vestiaires. Équipé de 2 quais niveleurs et de 2 quais de déchargements. Facile d'accès avec un air de retournement pour poids lourds.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    20 833 €/mois

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    Location Local d'activités 260 m²

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location, un local d'activité indépendant d'environ 260m2 sur un terrain d'environ 890m2. HSP du local 6M50. Accès par double porte sectionnelle (dimension 4M50 de large par 3M de haut. Accès PL devant le local. 


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    3 000 €/mois

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    Location Entrepôt 3 140 m²

    SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité indépendant d'une superficie de 3 140 M² sur la commune de St Raphaël à VENDRE ou à LOUER.
    Bâtiment implanté sur une zone d'activité sécurisé et facile d'accès. Les racks visibles sur les photos peuvent être récupérés en cas de besoin. Un bel espace extérieur accompagne ce bien dont une belle visibilité via la départementale qui longe l'accès.
    Des bureaux tout équipés complètent l'espace entrepôt.
    Je vous laisse nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    31 400 €/mois

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    Location Entrepôt 180 m²

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité de 180m² à louer sur la commune de Carqueiranne.
    Local en état d'usage avec une hauteur sous plafond de 6,5m et porte sectionnelle.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    SCAMAC-IMMO TOULON
    1 880 €/mois

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    Location Entrepôt 180 m²

    *OFFRE A SAISIR*
    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose :
    Dans un bâtiment indépendant une surface d'environ 180m² à usage de bureau ou local d'activité, disposant d'un parking Privatif.
    Unique accès par les escaliers sur le côté du bâtiment, le bien bénéficie d'une terrasse attenante à la surface de bureaux.
    Pour plus de renseignement veuillez nous contacter

    SCAMAC-IMMO TOULON
    1 620 €/mois

    1 – 30 sur 138 Locations

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83)

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d'activités dans le Var (83) ?

    Avis aux en quête d’un local d'activités ou d’un entrepôt : vous souhaitez installer votre activité dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? Le Var (83) est fait pour vous et présente des bénéfices au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var (83) est particulièrement renommé pour son écosystème professionnel. Avec plus de 1 million, le département attire chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire.

    Le Var (83) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très recherché pour son environnement privilégié et sa situation géographique exceptionnelle. Mais également pour les villes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Toulon, Hyères, Fréjus, Saint-Tropez....

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 112 938 entreprises, dont les sièges sociaux de compagnies prestigieuses: Optis, Oreca, Miraval Studios....

    Outre le nombre important d’entreprises dispersées sur le territoire, le Var (83) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On trouve ainsi un éventail d’entreprises spécialisées dans de l'agro-alimentaire, de la santé, de l'économie numérique et de l'environnement.... Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu idéal pour réussir et faire connaître son activité .

    La situation géographique

    Le Var (83) est très bien desservi, avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement pratique. Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre.

    L’accessibilité du territoire a participé au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis au Var (83) de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans le Var (83)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une entreprise. Le local d'activités peut être découpé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se démarque du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier caractérise un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’installer votre activité dans le département du Var (83) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le département du Var (83), les villes Toulon, Hyères, Fréjus, Saint-Tropez... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément important : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre compagnie vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également considérer la nature et la quantité des marchandises à accueillir.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine expansion, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du prix du loyer est fondamentale pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le prix de l’espace d’activité dépend de multiples éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un local pour votre activité mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises . Notre objectif ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le Var (83). Pour gagner du temps, vous pourrez même établir des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas rater nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

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