Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Crau - 7 annonces

Dans la zone de Gavarry, à La Crau/ La Moutonne
Espace de 300m2
- Grand espace de 240m2 + 60 m2 avec sanitaires et douches
- Idéal pour salle de sport, Hyrox, yoga ou danse… ou bureaux
- 20 Places de parking
- Très bon état

Modalités de location :
- Taxe foncière
- Électricité
- Climatisation
- Taxe des locaux

Infos financières:
- Loyer mensuel : 3960€/ HT
- Dépôt de garantie demandé: 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une surface totale de 3000m2 situé sur la commune de LA CRAU.
Équipé de 5 quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied, ce bâtiment conviendra parfaitement à toutes activités de transport. Hauteur libre de 10 mètres minimum qui monte jusqu'à presque 12 mètres en hauteur maximum. AUCUNE ACTIVITÉ DE PADEL POSSIBLE mais la possibilité d'accueillir tout autres activités de loisirs

Espace extérieur incluant une trentaine de places de parking attenant à l'entrepôt hors zone de déchargement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

A la Crau, très bien situé dans zone logistique, visibilité route:
Local de 3000m2
- Avec Mezzanine
- 5 quai PL
- Quais VL avec portes sectionnelles
- 21 places de parkings
- HSP entre 9,50 et 12m sur les 2 tiers de l'entrepôt
- Disponible le 01/09/2025

Modalités de location :
- Gardiennage nocturne et jour férié avec Sécuri-France Sécuri France refacturé au réel selon jour férie. Facturation trimestrielle (800€/mois)
- Taxe foncière= 12 000€/an
- Dératisation= 2023 = 400€/an
- Frais entretien (trappe de désenfumage et RIA)
- Taxe des locaux= 650€/an
- Électricité + eau au réel ( 20€/mois )

Infos financières:
- Loyer mensuel 31 500€/HT soit 10.50€/HT/m²,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,
- Bail commercial: 3/6/9 ans,
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT,

Entrepôt logistique développant une surface de 3.000 m2 -
Batiment de type structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolée -
Le bâtiment est équipé de quatre postes à quai et de deux portes sectionnelles accessibles aux véhicules légers -
Hauteur sous poutre minimale 9 m -
Espace de bureaux en excellent état de 200 m2 composé d'une espace de pose, de vestiaires et de plusieurs bureaux climatisés -
21 places de parking pour véhicule légers -
Loyer trimestriel 76.500 EUR HT/HC-
Provision trimestrielle pour charges 2.723 EUR HT -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter.

A La Crau, Zone de Gavarry
Espace de 1000m2 au 1er étage avec accès ascenseur
Local de 1000m2
- 1er étage
- Accès ascenseur
- Idéal pour aménager des bureaux ou stockage
- Place de parkings disponibles

Modalités de location :
- Entretien ascenseur
- Électricité et eau : au réel
- Taxe des locaux
- Taxe foncière
- Frais RIA (Protection incendie)

Les + :
- Places de parking
- Aménagement sanitaires possible

Infos financières:
- Loyer mensuel : 9250€/ HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière charge locataire en sus
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Locaux à usage artisanal et professionnel, situés dans un ensemble immobilier à composé de commerces, de bureaux et de services -
Localisés sur la commune de la Moutonne, dans la zone d'activité del'Estagnol -
Surface totale 179 m2 comprenant:
En rez-de-chaussée, une surface de 93 m2 avec vitrine et WC PMR -
En R+1, une surface de 86 m2 actuellement à usage de bureaux, composéé de 3 bureaux individuels, un open-space, WC et douches -
Les deux niveaux sont équipés d'un système de climatisation réversible récent -
3 places de parking devant les locaux -
Loyer mensuel 2.100 EUR HT/HC par mois -
Taxes foncières 1.422 EUR annuel -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Situé dans un Parc d'Activités récent dédié à la messagerie et petite logistique, disponibilité d'une cellule de 3 000 m² au sol proposant 4 quais niveleurs et 1 accès PL de plain-Pied.

Locaux de 3 000 m² divisibles,
HSP : 10 à 12 m,
Possibilité d'ajouter un plateau de 240 m² + 57 m² au 1er étage avec vestiaires et sanitaires,
Sanitaires hommes / Femmes
Parking devant les locaux
Disponibilité : septembre 2025
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 570 (Toulon - Hyères) à 2 km
Sortie 7 : La Bayorre - La Crau
Autoroute A 57 (Toulon - Nice) à 5 km par A570

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC