Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Raphaël - 5 annonces

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité d'environ 570 m², situé sur un terrain indépendant de 1 500 m², à Saint-Raphaël.
Le bâtiment se compose de :
375 m² d'entrepôt, équipé de sanitaires, d'une douche et d'un vestiaire
110 m² de bureaux en mezzanine, accessibles à la fois par l'intérieur et par un escalier extérieur, disposant également de leurs propres sanitaires
85 m² de mezzanine supplémentaires à usage de stockage
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7,5 mètres avec une grande porte sectionnelle de 10x6m, idéale pour diverses activités professionnelles.
Pour en savoir plus ou organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez-nous dès maintenant.

Local professionnel polyvalent dans une zone d'activité dynamique
Situé à Saint-Raphaël (83700), au coeur d'une zone d'activité recherchée, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des commerces.
Le bien offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou de formation. Surface 325 m2
Caractéristiques :
Espaces bureaux et salle de réunion
Local modulable selon vos besoins
Belle hauteur sous plafond
Réseau électrique et éclairage installés
Accès internet inclus
3 places de parking extérieures
Accès facile poids légers/utilitaires
Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 4 500 EUR HT
Charges : 425 EUR HT / mois, comprenant :
Eau
Électricité
Accès internet
Taxe foncière
Conditions financières :
Dépôt de garantie : 4 500 EUR HT (soit 1 mois de loyer HT)
Honoraires d'agence :
10 800 EUR HT
soit 12 960 EUR TTC (20 % HT du montant du loyer annuel HT)
Idéal pour :
Centre de formation
Entreprise du bâtiment
Activité tertiaire
Atelier professionnel
Showroom
Coworking / start-up
Emplacement stratégique Saint-Raphaël
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des locaux d'activité de 248 m² environ situés dans le secteur de SAINT-RAPHAËL dans une zone d'activité dynamique.
Présentant de nombreux atouts, ces locaux sauront pleinement vous satisfaire :
o Entrepôt de 138 m²
o Mezzanine de 88 m² (grand espace bureau avec sanitaires et douche).
o 22 m² de terrasse couverte (possibilité d'y faire du stockage/atelier)
o Terrain privatif d'environ 130m².
o Hauteur sous plafond de 9 mètres au faîtage.
o Grandes portes sectionnelles de 4 mètres x 4 mètres.
o Accès gros porteur.
o Places de parking devant le local.
Contactez-nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer entrepôt situé dans la Zone d'activité de Saint Raphaël, sur le boulevard Jean Moulin. Surface: 248 m² composé en rez-de-chaussée d'un entrepôt de 138 m² au sol + mezzanine de 88 m² avec : bureaux, douche, kitchenette et sanitaire + Parking couvert de 22 m².. Cour extérieure de 160m² environ. Le local dispose des équipements suivants: Triphasé, rideau métallique électrique (4 mètres de hauteur et 4 mètres de large). Hauteur sous plafond hors mezzanine: 6,60 mètres. Possibilité de rentrer les véhicules dans le local. Accès semi-remorque dans la zone. Idéal pour implanter votre entreprise dans une Zone d'Activité. Loyer CC: 2515 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NFI CONSULTING vous propose ) Saint Raphael superbe bâtiment a vocation de stockage ou de production d'une superficie de 540 m² au sol avec espace de 300m² équipé de rack de stockage ainsi qu'une hauteur de 7 mètres + 1 espace archive de 100m².
Le dépôt principale est équipé de 2 grandes portes sectionnelles avec une grande aire de manœuvre pour véhicule poids lourds ainsi que 15 places de parking.
Accès poids lourds, belle hauteur sous plafond, 2 portes séquentielles, aire de stationnement privative.