Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Raphaël - 5 annonces

COLLIERS vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface totale de 5 398,60 m² sur un terrain de 10 539 m². Il possède 8 quais et é accès de plain-pied.

A louer entrepôt en duplex idéalement situé dans une zone d'activités à Saint Raphaël, à proximité du boulevard du Cerceron. Surface: 404 m² dont rez-de-chaussée de 204 m² + 1er étage de 200 m² avec un accès direct par escaliers. Hauteur sous plafond minimum de 3,80 mètres au rez-de-chaussée. Sanitaire. Douche. Rideau de fer. Accès véhicule dans le local avec 2 portes sectionnelles ( porte: 4,90 mètres de large et 3,50 mètres de haut ). 1 accès piéton indépendant. Charge au sol de 550 Kg/m² au 1er étage avec une hauteur sous plafond minimum de 2,40 mètres et maximum de 3,20 mètres. Accès poids lourds. Excellent état. Idéal activité commerciale, logistique. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 5000 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local professionnel polyvalent dans une zone d'activité dynamique
Situé à Saint-Raphaël (83700), au coeur d'une zone d'activité recherchée, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des commerces.
Le bien offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou de formation. Surface 325 m2
Caractéristiques :
Espaces bureaux et salle de réunion
Local modulable selon vos besoins
Belle hauteur sous plafond
Réseau électrique et éclairage installés
Accès internet inclus
3 places de parking extérieures
Accès facile poids légers/utilitaires
Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 4 500 EUR HT
Charges : 425 EUR HT / mois, comprenant :
Eau
Électricité
Accès internet
Taxe foncière
Conditions financières :
Dépôt de garantie : 4 500 EUR HT
(soit 1 mois de loyer HT)
Honoraires d'agence :
10 800 EUR HT
soit 12 960 EUR TTC
(20 % HT du montant du loyer annuel HT)
Idéal pour :
Centre de formation
Entreprise du bâtiment
Activité tertiaire
Atelier professionnel
Showroom
Coworking / start-up
Emplacement stratégique Saint-Raphaël
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

A louer entrepôt idéalement situé dans une zone d'activités à Saint Raphaël, à proximité du boulevard du Cerceron. Surface: 204 m² dont partie entrepôt de 144 m² + réserve de 60 m². Hauteur sous plafond minimum de 3,80 mètres. Sanitaire. Douche. Rideau de fer. Accès véhicule dans le local avec 2 portes sectionnelles ( porte: 4,90 mètres de large et 3,50 mètres de haut ). 1 accès piéton indépendant. Accès poids lourds. Excellent état. Idéal activité commerciale, logistique. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 3000 Euros/mois. Possibilité de louer en sus un local de 200 m² au 1er étage directement accessible depuis l'entrepôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NFI CONSULTING vous propose ) Saint Raphael superbe bâtiment a vocation de stockage ou de production d'une superficie de 540 m² au sol avec espace de 300m² équipé de rack de stockage ainsi qu'une hauteur de 7 mètres + 1 espace archive de 100m².
Le dépôt principale est équipé de 2 grandes portes sectionnelles avec une grande aire de manœuvre pour véhicule poids lourds ainsi que 15 places de parking.
Accès poids lourds, belle hauteur sous plafond, 2 portes séquentielles, aire de stationnement privative.