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Location Entrepôt 404 m²83700 Saint Raphael

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 700 €/an

5 000 € HT-HC/mois

149 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer entrepôt en duplex idéalement situé dans une zone d'activités à Saint Raphaël, à proximité du boulevard du Cerceron. Surface: 404 m² dont rez-de-chaussée de 204 m² + 1er étage de 200 m² avec un accès direct par escaliers. Hauteur sous plafond minimum de 3,80 mètres au rez-de-chaussée. Sanitaire. Douche. Rideau de fer. Accès véhicule dans le local avec 2 portes sectionnelles ( porte: 4,90 mètres de large et 3,50 mètres de haut ). 1 accès piéton indépendant. Charge au sol de 550 Kg/m² au 1er étage avec une hauteur sous plafond minimum de 2,40 mètres et maximum de 3,20 mètres. Accès poids lourds. Excellent état. Idéal activité commerciale, logistique. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 5000 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 000L840095

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Raphael 83700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité