Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fréjus - 40 annonces

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 de Fréjus, Pôle BTP

Un bâtiment toute hauteur (7m) d'une superficie de 507.26 m² qui se décompose de la manière suivante :

- 3 bureaux : 18.47 m², 24.62 m² et 9.10 m²
- Accueil : 25.66 m²
- Hall d'entrée : 30.22 m²
- Réfectoire : 12.42 m²
- Stockage : 242.15 m² avec mezzanine de 138.90 m²
- Sanitaire : 5.72 m²

Plus 1500 m² de terrain fermé et sécurisé avec portail automatique.

Local poubelle. Station de lavage. (110 m²)

- Loyer mensuel : 8120 € HT

- dépôt de garantie : 24 360 €

- Charges : 1000 €/mois, compris, électricité et eau selon consommation.

- Taxe foncière : 890 €

- Honoraires : 14616 € HT soit un TTC de 17539,20

DISPONIBLE 4ÈME TRIMESTRE 2025

- BAILLET IMMOBILIER,

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location sur la commune de Fréjus 83600, dans la Zone Industrielle du Capitou, à proximité immediate de la sortie de l'autoroute A8, un local d'activité de 430m2 au sol.
Ce local situé dans un bâtiment récent, a une hauteur de 7,50m, dalle béton helicoptère, porte piètonne en aluminium et porte d'accès sectinnelle de 4m X 4,50 m.
Accès semi
Places de parking privatives devant le local.
- Loyer 5167 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 250 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 203 EUR < HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 15500 EUR
Honoraires d'agence de b15% Ht du loyer annuel Ht soit 9300 EUR HT (11160 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose à la location ce local d'activité à Fréjus.
Situé dans la zone d'activités du Capitou, ce bien possède un emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes de circulation.
Il totalise une surface d'environ 880 mètres carrés sur deux niveaux et bénéficie de tout le confort rêvé pour une entreprise en développement.
Au rez-de-chaussée, ce bien comporte un espace accueil, plusieurs espaces de travail en enfilade, un entrepôt d'environ 500 mètres carrés (hauteur sous plafond de 7,5 mètres au faitage) doté d'un rideau métallique motorisé.
À l'étage, plusieurs espaces de travail individuels ou collectifs complètent ce produit.
Ce local bénéficie d'un espace de stationnement pouvant accueillir 12 à 15 véhicules et clôturé par un portail métallique.
L'accès pour les véhicules poids lourds est confortable.
Rare sur le marché.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location à Fréjus 83600, à proximité immediate de la sortie de l'autoroute A8 dans la ZA du Capitou, un bâtiment de 1700 m2 sur un terrain de 4600 m2.
La partie entrepôt d'une surface au sol de 1500 m2 avec une hauteur de 6 m est équipée d'un quai niveleur poids lourds et de 14 quai couverts VL.
200 m2 de bureaux climatisés completent ce plateau.
Nombreuses places de parking sur le site.
Convient parfaitement pour une activté de logistique ou industrielle.
Disponible au 1er Janvier 2026
- Loyer 20850 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 400 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 1140 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 62550 EUR
- Honoraires d'agence de 15ù HT du loyer annuel HT soit 37500 EUR HT (45000 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose en exclusivité ce local d'activité à Fréjus.
Situé au coeur du Pôle Jean-Louis Excellence, ce bien totalise une surface d'environ 476 mètres carrés.
Il dispose d'un grand espace de stockage modulable, de deux bureaux et d'un bloc sanitaire.
Il est également équipé d'une porte sectionnelle motorisée offrant confort pour les livraisons de marchandises.
Accessible rapidement par tous les grands axes de circulation, ce bien s'adresse à tout type d'entreprise artisanale ou industrielle.
Rare sur le marché, produit récent.
Accès véhicules poids lourds.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose sur la Commune de FREJUS 8600, dans la Zone Industielle du Capitou à la sortie de l'autoroute A8 Fréjus, un local mixte de 225 m2.
Ce local au RdC d'un immeuble d'activités récent, est trés lumineux et est actuellement composé d'une partie Show-room bureaux ERP de 140 m2 avec climatisation réversible, fibre, cuisine, sanitaires avec douche et d'une partie entrepôt de 85 m2 avec une hauteur d'environ 4,50 m et un accès par porte sectionnelle.
4 places de parking privatives.
- Loyer 3850  HT mensuel
- Provisions sur charges 140 EUR Ht mensuel
- Provisions sur taxe foncière 75 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 11550 EUR
- Honoraires d'agence de 20% Ht du loyer annuel HT soit 940 EUR HT (11088 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé e immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une superficie totale de 750m2 sur la commune de FRÉJUS en plein coeur de la zone du CAPITOU.
EXCELLENTE visibilité commerciale. 7 places de parking attribués devant le local, possibilité d'en récupérer !
L'ensemble possède une belle vitrine commerciale et un espace extérieur pouvant faire office de stockage ou espace détente.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Fréjus À LOUER – Entrepôt + bureaux – 759 m² –visible de l'autoroute

Découvrez ce local mixte situé dans la zone industrielle du Capitou pôle BTP, avec une visibilité optimale depuis l'Autoroute :

Surface totale : 759 m²
Rez-de-chaussée 609 m² dont 4 bureaux cloisonnés
Idéal pour du stockage, accueil de clientèle
Très grande hauteur sous plafond
Porte sectionnelle pour accès livraison
Étage R+1 : 150 m² dont 2 bureaux et grand open space
Sanitaires privatifs
Chauffage et climatisation
6 places de parking privatives
Enseigne visible depuis l'autoroute A8

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des locaux mixtes de 225 m² environ situés dans le secteur du Capitou à moins de 4 minutes de l'autoroute.

Voici les principales caractéristiques de ce local :

Surface totale : 225 m² environ

Entrepôt : 85 m² avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres

Bureaux / Showroom : 145 m² entièrement aménagés et équipés
(possibilité de reconvertir une partie de cette surface en entrepôt selon vos besoins)

Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 4,30 mètres.

1 porte sectionnelle : 4,00 x 3,50 mètres.

Places de parking extérieures

Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Fréjus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Sur la commune de Fréjus, dans zone artisanale, à louer un entrepôt de 150m2, hauteur 6m, porte sectionnelle manuelle, toilettes, accès poids lourds.
Loyer mensuel 1670EURHT.
Charges mensuelles 20EUR.
Taxes foncières mensuelles 40EUR.
Dépôt de garantie 3 mois soit 5010EUR.
Honoraires d'agence 20% ht du loyer annuel HT soit 4008EUR (4809 EUR TTC).
Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75
Email richard@m-immopro.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, situé très proche de la sortie de l'autoroute A8 de Fréjus, dans la zone de Capitou, un local de 130 m² environ :

90 m² de plain pied à usage d'entrepôt, avec un bloc sanitaires et douche, plus 40 m² environ de bureau climatisé en mezzanine.

Très facile d'accès pour les camions, l'entrepôt bénéficie d'une hauteur de plus de 6 m et d'un grand rideau électrique en devanture.

Parking Privé.

PAS DE MÉCANIQUE NI CARROSSERIE

- Loyer : 1 200 € HT mensuel
- Charges : 30 € HT mensuel
- Foncier : 80 € HT mensuel
- Dépôt de garantie 3 600 €
- Honoraires : 2 880 € HT soit 3 456 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- MAIL : louis@baillet.immo

// PROCHE DE L'AUTOROUTE A8 //

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local de 225m² en rez-de-chaussée disponible à la location sur la commune de Fréjus, idéal pour du commerce, bureau ou stockage.

Situé à 2 minutes de l'autoroute, ce local d'activité de 225 m² offre une excellente accessibilité et visibilité.

Il se compose de :
    •    85 m² d'entrepôt, avec porte sectionnelle
    •    140 m² aménagés actuellement en espace commercial ou bureaux, lumineux et bien agencés.

Le local est en très bon état est équipé d'une cuisine, sanitaire + douche, alarme et climatisation réversible, triphasé, grande vitrine, parfaitement adapté pour accueillir du public.

Ce bien possède 4 places de parking privatives.

N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location proche de la sortie d'autoroute de Fréjus :

Un local de 385m² dont 240m² d'entrepôt avec 6m de hauteur, 145 m² de très beaux bureaux climatisés à l'étage plus 80 m² de terrasse.

L'entrepôt est accessible par un rideau de 6m X 4,20 m de haut.

L'ensemble est construit sur un terrain de 2 470m² entièrement clôturé et fermé par 2 portails de 6 mètres.

Accessible en super lourd.

- LOYER : 10.000 € HT mensuel
- Provision sur charges communes : en cours de calcul
- Provision sur taxe foncière : en cours de calcul
- Dépôt de garantie : 30.000 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 24.000 € HT soit en TTC 28.800 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, dans la zone de Capitou sortie A8 Fréjus, un entrepôt de 1300 m² plus un terrain en devanture de 1300 m² environ, le
tout accessible en semi-remorque.
Hauteur du bâtiment à l'intérieur 4,60
Rideau électrique 5 mètres de large X 4 de haut

Entrée commune, avec possibilité de fermée le lot loué.

Possibilité également de louer 50/60 m² de bureaux en sus.

- Loyer mensuel : 17 180 € HT
- Charges : 0
- Taxe foncière mensuelle : 1083 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 30922,50 € HT soit un TTC de 37107 €

BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Offre exclusive LOCOPRO - Local à usage de Showroom et Bureaux à la location

Le cabinet LOCOPRO vous propose en exclusivité un vaste local commercial à la location, idéalement situé sur la zone industrielle Capitou Nord, à proximité immédiate de la société Hitachi Distribution ainsi que des concessionnaires automobiles BMW, JAGUAR, TOYOTA, KIA et LEXUS. Visibilité exceptionnelle de l'autoroute A8.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : environ 759 m² répartis sur deux niveaux.

Aménagements :

Visibilité : Une enseigne est visible depuis l'autoroute A8, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Stationnement : Le bien dispose de 6 parkings privatifs.

Situation géographique : Ce local est situé dans un secteur stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A8, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs.

Idéal pour un showroom ou des bureaux d'entreprise, ce bien combine à la fois confort, praticité et emplacement de choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local de 1720 m2 à la sortie A8 de Fréjus,

Construit sur une parcelle de 4 600 m², l'ensemble bénéficie de 36 places de parking et deux portails coulissants de 8,50 m à chaque extrémité du bâtiment.

Dédié à la logistique ou autre activité se bien se décompose de la manière suivante :

Un entrepôt de 1500 m² avec plus de 6,00 m de hauteur, un quai niveleur poids lourd, plus un quai couvert avec 14 places pour VL.

Sept portes séquentielles en façade.

220 m² de très beaux bureaux climatisés avec accès PMR, vestiaires, sanitaires, réfectoire, salle de réunion.

Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé.

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER 2026

- LOYER : 20850 € HT mensuel
- Provision sur charges : 400 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 1.140 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires : 25 020 € HT soit un TTC 30 024 €

- BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

Idéalement placé dans une zone d'activité à Frejus à 2 minutes du péage,
je vous propose un plateau brut de 287 m² au 1er étage à louer.

Localisation :
Frejus
Autoroute A8 à 2 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
278 m²de plateau brut
Dimension : 27,00 m x 10,30 m
Hauteur libre sous poutre : 2,50 m
4 portes d'entrée
De multiples fenêtres sur trois cotés
4 accés au balcon
Place de parking VL :10 a partager
Matériaux de construction : métallique

Condition financière :
Loyer : 23 940 € HT/HC/an, soit 1 995 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 300 € /an, soit 108 € /mois
Taxe foncière : 3 150 €
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 788 € à la charge du locataire. 108 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 985 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un entrepôt d'une superficie de 430 m2 sur la commune de Fréjus dans la zone du CAPITOU.

Ce bien dispose d'une mezzanine aménagée en bureau, de sanitaires et d'un compteur indépendant avec triphasé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, facilement accessible, et est doté d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4,50 m. De plus, il se situe à proximité de l'autoroute A8.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités situé dans la zone "Pôle Capitou Nord", à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, secteur réputé pour accueillir des concessions automobiles et motos.

Caractéristiques principales :

Détails de la composition :

Le local a été construit en 2016, offrant des installations modernes et adaptées à diverses activités professionnelles. Il constitue une opportunité idéale pour un usage mixte, combinant exposition de produits et stockage logistique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité dans le secteur de Fréjus.

Caractéristiques principales de ce local :

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Notre agence vous propose en exclusivité à la location ce local d'activité rénové en 2025 à Fréjus.
Situé dans une zone d'activité à proximité immédiate des grands axes de circulation, ce bien totalise une surface d'environ 235 mètres carrés.
Il dispose d'un rideau métallique non motorisé et d'une porte piétonne.
Ce bien est assorti d'un espace de stationnement pouvant accueillir 5 véhicules et d'une aire d'entreposage extérieure privative d'environ 350 mètres carrés.
Accès véhicules poids lourds et véhicules légers.
Disponibilité immédiate, rare sur le marché.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité dans le secteur de Fréjus.

Caractéristiques principales de ce local :

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Le cabinet Locopro vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 700 m², implanté sur un terrain de 4 600 m².

Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles, ce site offre des prestations fonctionnelles et adaptées :

L'infrastructure a été pensée pour optimiser les flux de transport et les opérations logistiques, avec :

Ce bien représente une solution clé en main pour toute entreprise à la recherche d'un site alliant espace, praticité et accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 700 m², situé sur un terrain d'environ 4 600 m².

Ce bien est parfaitement adapté aux activités logistiques ou industrielles et dispose des équipements suivants :

- 1 500 m² d'entrepôt bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage et du rayonnage ou d'autres activités.

- 200 m² de bureaux, entièrement équipés, climatisés et chauffés répondant aux standards actuels en terme de confort.

- 14 quais pour véhicules légers (VL) et quais niveleurs pour des semis remorques

Ces locaux sont une solution clé en main, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, spacieux et facilement accessible avec la proximité de l'A8.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local de 1270 m² sis à Fréjus ZI la Palud.

Très proche de la RN7 et des axes autoroutiers, ce bien accessible en semi-remorque se décompose de la manière suivante :

Un entrepôt de 660 m2 environ avec une hauteur sous plafond de 5,50 sur les côtés et 7,30 au milieu, l'ensemble accessible par deux grands rideaux électriques.

Au RDC également, les locaux sociaux, vestiaires, douches, WC, cuisine, plus un Showroom / accueil avec son entrée indépendante, le tout surmonté de plusieurs bureaux.

Le local bénéficie de stationnements autour du bâtiment.

- LOYER : 10180 € HT mensuel
- Provision sur charges : 650 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 833 € mensuel
- Dépôt de garantie : 30.540 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 12 216 € HT soit un TTC 14 659,20 €

- BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un local d'activité idéalement situé dans la zone du Capitou à Fréjus, à proximité directe de l'autoroute A8 pour un accès facilité.

Ce local modulable comprend :

Espace Entrepôt (471m² environ) :

Extérieurs :

Loyer mensuel : 5 181Euros HT/HC/mois soit 11 euros HT/HC/m² + taxe foncière

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local d'activité polyvalent, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local de 530 m², dont 100 m2 de showroom climatisé et 100 m2 de mezzanine.

Ce local à usage de stockage ou d'activité, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, d'un bureau de Direction et de locaux sociaux en mezzanine.

Rideau électrique de 4,50m de large par 7,50m de haut, plus accès piétons et une double porte vitrée pour entrée dans le showroom.

Local de 30m de long et 13m de large avec 4 places de parking privatives extérieures.

Accès semi-remorque

- Loyer : 5.167 € HT mensuel
- Provision sur charges : 250 € mensuel
- Provision sur foncier : 203 € mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 12.400 € HT soit un TTC de 14.880 €

- BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Baillet Immobilier vous propose à la location dans la zone de Capitou à 3 minutes de la sortie A8 Fréjus, un local neuf, brut de décoffrage de 151 M2 + mezzanine + 40 M2 de terrasse

(IDÉAL POUR UNE MICRO CRÈCHE OU UNE ÉCOLE DE DANSE )

Les locaux bénéficient d'une belle visibilité depuis l'autoroute.

2 places de parkings privatifs.

Accès semi remorque pour livraison OK.

- Loyer : 2700 € HT / Mois
- Charges : 35 € / Mois
- Foncier : En cours de Calcul € / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 6.480 € HT soit 7.776 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo