Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hyères - 5 annonces

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : A LOUER - Local d'Activité / Entrepôt Récent de 254 m²

Description :
Nous vous proposons à la location ce bâtiment industriel récent et en excellent état, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou de la petite logistique.
Caractéristiques du bâtiment :
Structure métallique avec bardage double peau (bonne isolation) et toiture en bac acier.
- Accessibilité : Équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée pour le chargement/déchargement et d'une porte de service indépendante (piéton).
Volumes : Hauteur sous-poutre de 4 mètres, permettant un stockage en hauteur optimisé.
Résistance au sol : Dalle béton supportant une charge d'exploitation de 1,5 T/m² (adapté aux machines ou palettes lourdes).
- Aménagements et Confort :
Bloc sanitaire complet incluant WC et douche.
- Sécurité et Extérieurs :
Le site est entièrement sécurisé par un portail.
Système de vidéo-surveillance actif pour la tranquillité de votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Local situé à Hyères dans la ZA Saint-Martin proche des entrées et sorties d'autoroute -
L'environnement est principalement composé de locaux d'activités et de bureaux hébergeant des PME, et des entreprises nationales -

Description du bien
- Bâtiment est récent de type structure métallique, bardage double peau, toiture en bac acier
- Surface totale : 254 m2
-1 porte sectionnelle et 1 porte de service - Hauteur sous-poutre: 4 m
- Charge maximale d'exploitation 1,5 T/m2
- Bloc sanitaires avec, wc, douche
- Site est sécurisé avec portail et vidéo surveillance
Disponibilité & conditions financières
- Loyer mensuel: 3 250 EUR HT/HC (paiement du loyer au trilmestre)
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Taxes foncières à la charge du preneur : 1.061 EUR/an
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
- Local disponible fin décembre 2025
Pour tout renseignement nous contacter.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt d'environ 480m2 à louer sur la commune de HYERES.

Emplacement recherché, accès camion et hauteur sous plafond, local mixte avec une partie bureaux en mezzanine. peut être agencé différemment selon les activités. Accès PMR et ERP 5. Possibilité de stockage éxterieur avec parkings.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Local situé route de l'Almanarre, à proximité des plages de Hyères -
L'environnement proche est principalement composé de terrains et d'exploitations agricoles -
La surface est de 220 m2 en rez-de-chaussée -
Bâtiment de type charpente métallique et béton en périphérie.
Toiture en fibrociment non isolée.
Dimension 26 m par 8,5.
Hauteur sous poutre minimale 2.85 m.
Porte coulissante de 4,15 de largeur par 3 m de hauteur -
Un point d'eau -
Pas de sanitaire -
Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules devant les locaux -
Loyer mensuel 1 600 EUR hors charge, loyer non assujetti à TVA -
Taxes foncières comprises dans le loyer -
Provision pour charges 100 EUR -
Honoraires de location à la chargte du locataire 3.600 EUR HT -
Pour tout renseignement nous contacter.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes de 485m2 à VENDRE.

Situé en plein coeur du centre ville de Hyères. Dans une zone commerciale DYNAMIQUE. TRES BON EMPLACEMENT AVEC DU PARKING.

IDÉAL INVESTISSEUR.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.