Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hyères - 5 annonces

// OPPORTUNITÉ RARE //

SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité d'une surface de 183m² à la vente sur la commune du MUY.

Le bâtiment possède :
• Une surface d'entrepôt idéale pour du stockage ou toute autre activité.
• Un bureau aménagé d'environ 20 m².
• Un sanitaire

Atouts :
• Proche des accès autoroutiers
• Grande porte de garage facilitant les livraisons et le passage de véhicules utilitaires.
• Stationnement privatif devant le local.
• Indépendance
• Toutes transformations possibles selon vos besoins et votre activité.

Prix de vente : 240 000 € (Frais d'agence inclus)

N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements.

A Hyères, sur avenue passante
Local professionnel d'une surface de 62m²,
Comprenant:
Un hall d'accueil,
Un WC avec point d'eau,
Plusieurs pièces,
Conditions financières:
Loyer mensuel: 848€ ( non assujetti à la TVA )
Charges mensuelles: 25€
Provision mensuelle OM: 90€
Dépôt de garantie: 1696€
Bail professionnel uniquement
Honoraires d'agence charge preneur: 900€ ( comprenant la visite, l'étude de solvabilité, la rédaction du bail et l'état des lieux )

Local situé à Hyères dans la ZA Saint-Martin proche des entrées et sorties d'autoroute -
L'environnement est principalement composé de locaux d'activités et de bureaux hébergeant des PME, et des entreprises nationales -

Description du bien
- Bâtiment est récent de type structure métallique, bardage double peau, toiture en bac acier
- Surface totale : 254 m2
-1 porte sectionnelle et 1 porte de service - Hauteur sous-poutre: 4 m
- Charge maximale d'exploitation 1,5 T/m2
- Bloc sanitaires avec, wc, douche
- Site est sécurisé avec portail et vidéo surveillance
Disponibilité & conditions financières
- Loyer mensuel: 3 250 EUR HT/HC (paiement du loyer au trilmestre)
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Taxes foncières à la charge du preneur : 1.061 EUR/an
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
- Local disponible fin décembre 2025
Pour tout renseignement nous contacter.

Local situé route de l'Almanarre, à proximité des plages de Hyères -
L'environnement proche est principalement composé de terrains et d'exploitations agricoles -
La surface est de 220 m2 en rez-de-chaussée -
Bâtiment de type charpente métallique et béton en périphérie.
Toiture en fibrociment non isolée.
Dimension 26 m par 8,5.
Hauteur sous poutre minimale 2.85 m.
Porte coulissante de 4,15 de largeur par 3 m de hauteur -
Un point d'eau -
Pas de sanitaire -
Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules devant les locaux -
Loyer mensuel 1 600 EUR hors charge, loyer non assujetti à TVA -
Taxes foncières comprises dans le loyer -
Provision pour charges 100 EUR -
Honoraires de location à la chargte du locataire 3.600 EUR HT -
Pour tout renseignement nous contacter.