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Location Entrepôt 300 m² à 759 m²83600 Fréjus

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 000 €/an
À partir de
3 953 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

SORTIE FREJUS - A LOUER BUREAUX SHOWROOM 759 M2 ÉQUIPÉS - ENSEIGNE VISIBLE A8

Offre Rare LOCOPRO - Local à usage de Showroom et Bureaux à la location
Le cabinet LOCOPRO vous propose un vaste local commercial à la location, idéalement situé sur la zone industrielle Capitou Nord, à proximité immédiate de la société Hitachi Distribution ainsi que des concessionnaires automobiles BMW, JAGUAR, TOYOTA, KIA et LEXUS. Visibilité exceptionnelle de l'autoroute A8.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : environ 759 m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : 609 m², incluant un espace d'accueil client avec comptoir et 4 bureaux cloisonnés.R+1 : 150 m², composé d'un grand open space et de deux bureaux supplémentaires.
Aménagements :
Sol en parquet moderneChauffage et climatisationFaux plafondsSanitaires
Visibilité : Une enseigne est visible depuis l'autoroute A8, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Stationnement : Le bien dispose de 6 parkings privatifs.
Situation géographique : Ce local est situé dans un secteur stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A8, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs.
Idéal pour un showroom ou des bureaux d'entreprise, ce bien combine à la fois confort, praticité et emplacement de choix.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 83_0065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type ENTREPOT
Surface 459m2
Loyer HT/HC/AN 72 567,90€
Taxe foncière /AN 6 049,62€
Etage RDC
Type BUREAUX/SHOWROOM/STOCKAGE
Surface 150m2
Loyer HT/HC/AN 23 715€
Taxe foncière /AN 1 977€
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 150m2
Loyer HT/HC/AN 23 715€
Taxe foncière /AN 1 977€
EtageTypeSurfaceLoyer HT/HC/ANTaxe foncière /AN
RDCENTREPOT459m272 567,90€6 049,62€
RDCBUREAUX/SHOWROOM/STOCKAGE150m223 715€1 977€
R+1BUREAUX150m223 715€1 977€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Sol en parquet moderne
- Chauffage et climatisation
- Sanitaires

Emplacement

Fréjus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(159 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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