Vente d'entrepôts et de locaux d'activités La Crau

À LOUER ou À VENDRE – Bureaux modernes entièrement rénovés Situés dans un environnement calme et facilement accessible, ces bureaux de 188m2 lumineux et contemporains offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, un cabinet libéral ou un espace de coworking. Espace d'accueil avec grande baie vitrée et porte vitrée sécurisée par un rideau métallique, open space spacieux et lumineux avec carrelage, 3 bureaux séparés par des cloisons vitrées. Salle de réunion ou espace de stockage avec portes coulissantes, éclairage LED et faux plafond acoustique Boîte aux lettres et interphone à l'entrée N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : non Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Dalles lumineuses

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des bureaux NEUFS disponibles à la VENTE d'environ 84m2. Bureaux sur mesure, idéal professions libérales, tout équipé dans un bâtiment NEUF, PROCHE AUTOROUTE, terrasse + parkings disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings

A La Crau, proche centre ville Local d'activité d'une surface de 406 m² sur un terrain de 800 m² Surface totale des entrepôts : 240 m² Surface totale des bureaux : 140 m² Surface du studio : 26 m² Parking privatif clôturé Activités autorisés: Mécanique, carrosserie autorisés / pas de restauration. Disponibilité: début juin Loyer mensuel : 3 800€/HT Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

A La Moutonne, Au 1er et dernier étage d'un bâtiment Bureau neuf de 95 m² Climatisation gainable, WC et terrasse 3 places privatives dans parking clôturé par un portail coulissant Le bail commercial ou professionnel Loyer mensuel : 1600€/HT Charges : à définir Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

A la Crau, dans zone artisanale Local neuf de 111m² Au RDC entrepôt de 84.27 m² et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN d'une surface de 26.94 m² 2 places de parking privatives par lot Enceinte clôturée Places de parking à l'extérieur également Plusieurs cellules disponibles Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 2300€/HT Charges mensuelles : 150€ ( internet et caméra de surveillance) Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris dans le montant)

A La Moutonne, dans zone artisanale 3 Plateaux de bureaux de 80 m² neuf Au RDC, R+1 et R+2 Chaque plateau a une surface de 80 m² Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 1252 €/HT Charges mensuelles : 150€ ( internet et caméra de surveillance) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris dans le montant)

Local d'activités et de bureaux situé à Toulon-est, sur la commune de la Crau. La surface est composée comme suit: - 140 m2 de bureaux climatisés, en très bon état - 240 m2 d'espace de stockage (hauteur entre 2 m et 5m) - 26 m2 à usage de vestiaire ou de studio - Cour de 250 m2 à usage de stationnement et de stockage extérieur Loyer mensuel 4 400 EUR HT/HC. Dépôt de garantie 8 800 EUR Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur: 1600 EUR (pour 2025) Honoraires de location: 7 920 EUR HT Disponibilté : avril 2026 Pour tout renseignement ou visite, nous consulter.

À La Crau, Zone Gavarry, Local d'activité avec possibilité d'habitation de 730 m² au total RDC : - Entrepôt isolé avec porte sectionnelle : 320 m² - Mezzanine : 150 m² - Bureaux : 140 m² R+1 : Bureaux ou habitation T3 120 m² (entrée indépendante) Climatisation réversible + Éclairage LED - 11 places de parking environ, possibilité aménagement extérieur pour en créer jusqu'à 20 Loyer mensuel : 6 200 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Charges : aucune Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Plateau développant une surface de 1.000 m2 - La surface peut être utilisée pour une activité de stockage ou de bureau - Accès au plateau via un ascenseur - Accès à l'autoroute A570 à 2,5 km - Loyer mensuel 8.500 EUR HT/HC - Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Provision mensuelle pour taxes foncières sur la base de 4.000 EUR HT par an - Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter

Espace de bureaux situé dans un bâtiment de la zone d'activité économique de Saint Gervais à Hyères - Surface d'approximativement 210 m2 - Le site permet de stationner aisément plus d'une trentaine de véhicule légers - Idéal centre de formation - Loyer mensuel 2.600 EUR HT/HC - Taxes foncières à la charge du preneur 2300 EUR - Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponible imédiatement.

Locaux professionnels d'une surface de 300 m2 situé au 1er étage comprenant 60 m2 de vestiare avec douches et sanitaires - Espace équipé d'une climatisation réversible - Accessible via un ascenseur - Idéal salle de fitness, crossfit, pilate... - 20 places de parking - Loyer mensuel 2.700 EUR HT/HC - Provision pour taxes foncières sur la base de 3.000 EUR HT annuel - Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter.

Locaux d'activité / stockage neufs à louer Emplacement idéal au cœur d'une zone d'activités dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers ! Venez découvrir ces locaux neufs et fonctionnels, parfaits pour artisan, PME, TPE ou activité de stockage. Chaque lot offre un espace modulable, prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Au RDC entrepôt de 84.27 m² et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN d'une surface de 26.94 m², parkings privatifs, accès indépendant. Plusieurs lots sont disponibles et les surfaces sont modulables en fonction des besoins. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

Locaux d'activité / stockage neufs à louer Emplacement idéal au cœur d'une zone d'activités dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers ! Venez découvrir ces locaux neufs et fonctionnels, parfaits pour artisan, PME, TPE ou activité de stockage. Chaque lot offre un espace modulable, prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Au RDC entrepôt de 86 m² et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN d'une surface de 28 m², parkings privatifs, accès indépendant. Plusieurs lots sont disponibles et les surfaces sont modulables en fonction des besoins. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

Locaux d'activité / stockage neufs à louer Emplacement idéal au cœur d'une zone d'activités dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers ! Venez découvrir ces locaux neufs et fonctionnels, parfaits pour artisan, PME, TPE ou activité de stockage. Chaque lot offre un espace modulable, prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Au RDC entrepôt de 170 m² et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN d'une surface de 55 m², parkings privatifs, accès indépendant. Plusieurs lots sont disponibles et les surfaces sont modulables en fonction des besoins. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un espace bureau à aménager d'une surface totale d'environ 1000m2 situé sur la commune de LA CRAU. Ascenseur, possibilité d'y faire toutes activités pouvant accueillir du public sauf salle de reception. Espace extérieur incluant une vingtaine de places de parking attenant au bureau sont attribués N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Hauteur maximale : 3.5m Charge au sol : 1 Type d'eclairage : Lampe à sodium RIA : oui Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une surface totale de 1400m2 situé sur la commune de LA CRAU. Équipé de 2 portes sectionnelle de plain-pied, ce bâtiment conviendra parfaitement à toutes activités de transport. Hauteur libre de 10 mètres minimum qui monte jusqu'à presque 12 mètres en hauteur maximum. AUCUNE ACTIVITÉ DE PADEL POSSIBLE mais la possibilité d'accueillir tout autres activités de loisirs Espace extérieur incluant une trentaine de places de parking attenant à l'entrepôt hors zone de déchargement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 12m Charge au sol : 2 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Lampe à sodium RIA : oui

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une surface totale de 1600m2 situé sur la commune de LA CRAU. Équipé de 4 quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied, ce bâtiment conviendra parfaitement à toutes activités de transport. Hauteur libre de 10 mètres minimum qui monte jusqu'à presque 12 mètres en hauteur maximum. AUCUNE ACTIVITÉ DE PADEL POSSIBLE mais la possibilité d'accueillir tout autres activités de loisirs Espace extérieur incluant une trentaine de places de parking attenant à l'entrepôt hors zone de déchargement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 12m Charge au sol : 2 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Lampe à sodium RIA : oui

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une surface totale de 3000m2 situé sur la commune de LA CRAU. Équipé de 5 quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pied, ce bâtiment conviendra parfaitement à toutes activités de transport. Hauteur libre de 10 mètres minimum qui monte jusqu'à presque 12 mètres en hauteur maximum. AUCUNE ACTIVITÉ DE PADEL POSSIBLE. Espace extérieur incluant une trentaine de places de parking attenant à l'entrepôt hors zone de déchargement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 12m Charge au sol : 2 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 5 Type d'eclairage : Lampe à sodium RIA : oui

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un espace bureau entièrement aménagé d'une surface totale d'environ 1000m2 situé sur la commune de LA CRAU. Ascenseur avec toilettes PMR. Possibilité d'y faire toutes activités pouvant accueillir du public sauf salle de reception. Espace extérieur incluant une vingtaine de places de parking attenant au bureau sont attribués N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Hauteur maximale : 3.5m Charge au sol : 1 Type d'eclairage : Lampe à sodium RIA : oui Climatisation bureau : Réversible

À LOUER ou À VENDRE – Bureaux modernes entièrement rénovés Situés dans un environnement calme et facilement accessible, ces bureaux de 188m2 lumineux et contemporains offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, un cabinet libéral ou un espace de coworking. Espace d'accueil avec grande baie vitrée et porte vitrée sécurisée par un rideau métallique, open space spacieux et lumineux avec carrelage, 3 bureaux séparés par des cloisons vitrées. Salle de réunion ou espace de stockage avec portes coulissantes, éclairage LED et faux plafond acoustique Boîte aux lettres et interphone à l'entrée N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : non Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Locaux d'activité / stockage neufs à louer à partir de 111m2 jusqu'a 339m2 Emplacement idéal au cœur d'une zone d'activités dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers ! Venez découvrir ces locaux neufs et fonctionnels, parfaits pour artisan, PME, TPE ou activité de stockage. Chaque lot offre un espace modulable, prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Un RDC entrepôt et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN, parkings privatifs, accès indépendant. Plusieurs lots sont disponibles et les surfaces sont modulables en fonction des besoins. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un espace bureau d'une surface totale d'environ 240m2 + 60m2 d'epaces sanitaires/vestiaires situé sur la commune de LA CRAU. Pas d'ascenseur, néanmoins la possibilité d'y faire toutes activités pouvant accueillir du public sauf salle de reception. Espace extérieur incluant une vingtaine de places de parking attenant au bureau sont attribués N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Hauteur maximale : 3.5m Charge au sol : 1 Type d'eclairage : Lampe à sodium RIA : oui Climatisation bureau : Réversible