Vente d'entrepôts et de locaux d'activités La Garde - 2 annonces

Batiment indépendant à usage professionnel situé sur la commune de La Garde proche du golfe de Valgarde -
Locaux à usage de stockage et/ou de bureaux édifiés sur un terrain de 1532 m2 -
Le site est composé d'un local principal de 250 m2 est en excellent état intérieur / extérieur et d'un second local, de 61 m2 à usage stockage, en état moyen -
Le local principal est équipé d'un système de climatisation réversible récent -
Accès au local via un rideau métallique de 2,4 m par 3,5 m -
Hauteur sous-plafond à 4 m -
Bâtiment maçonné -
Zone de déchargement possible -
Parking comprenant 14 places de parking -
Site indépendant, pas de copropriété -
La réglementation de zone autorise les destinations suivantes :
Commerce et activités de service
Équipements d'intérêt collectif et services publics
Sous-destination bureaux
Conditions financières
Prix de vente : 650.000 EUR honoraires de commercialisation inclus -
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

En exclusivité !
A La Garde, en zone industrielle, local d'activité d'une surface de 285 m2 :
Au RDC : 125 m2 de stockage avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonne + 25 m2 d'accueil aménagé, sanitaires et douche
Au R+1 : Surface de 135 m2 comprenant 4 bureaux, une grande salle de réunion ou open space de 55 m², sanitaires
Climatisation réversible
Parfait état - Rénovation récente (2023) et de qualité
6 places de parking privatives devant le local
Bornes de recharge électriques en façade
Prix de vente : 480 000€ net vendeur
Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : 4% HT du prix de vente