Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 202 annonces - Page 6

LYRIA IMMO vous propose ce local commercial d'environ 300 m² situé à la sortie d’autoroute de Puget-sur-Argens, au sein de la zone industrielle du Carréou.
Il se compose d’un atelier en rez-de-chaussée d'environ 200 m² avec grande hauteur sous plafond ainsi que d’une mezzanine comprenant un bureau, un coin cuisine et un bloc sanitaire.
Le local possède une grande ouverture en façade par porte sectionnelle et une porte de secours.
Disponible courant Mai 2026.
Loyer mensuel : 2.850 € HT
Provisions sur charges : 485 €
Dépôt de garantie : 8.550 €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT
Informations est visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?? À LOUER – Locaux mixtes bureaux / activité – 175 m² – Zone du Chemin d’Aix, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Disponibilité : Immédiate
ACTISUD propose à la location des locaux mixtes rénovés en 2021, idéalement situés au coeur de la zone dynamique du Chemin d’Aix.
D’une surface totale d’environ 175 m² sur trois niveaux, ils comprennent :
- RDC : entrepôt (37 m² env.), local technique et sas d'entrée
- 1er étage : bureaux (88 m² env.)
- 2e étage : salle de réunion et espace cafétéria (50 m² env.)
- Un extérieur clos de 200 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Prestations :
- Bureaux prêts à l’emploi
- Climatisation réversible & éclairage LED
- Porte sectionnelle
- Alarme, vidéosurveillance, site clos, digicode
- Sanitaires et coin cuisine
Conditions :
- Loyer : 29 050 € HT HC / an
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Régime fiscal : TVA
- Indexation ILC/ILAT
- Charges : 1.000 € HT/an
- Taxe foncière : 1 500 € HT/an
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
- Frais d'état des lieux à prévoir à 50/50 avec le bailleur
?? Informations réglementaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER vous propose à Fréjus Capitou, à 3 minutes de la sortie d'autoroute A8, un entrepôt de 240 m2 de plain-pied avec 2 rideaux électrique plus un terrain goudronné de 200 m2 environ sur le côté.
Le local est attenant à un grand bâtiment, l'ensemble est construit sur un terrain clôt et fermé par un portail coulissant.
ACCÈS CAMION FACILE.
- Loyer : 3000 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges 450 € HT mensuel comprenant : La taxe foncière, l'eau, l'électricité, l'entretien du système de sécurité, des rideaux électriques, avec réajustement selon la consommation pour l'eau et l'électricité.
- Honoraires : 7200 € HT.
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

À seulement 10 minutes de Toulon, à 40 minutes de Marseille, situé sur la commune de Toulon La Fardèle, Immprove vous propose à la location un bâtiment biface d'une surface d'environ 5 114 m² sur un terrain de 13 185 m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région et de nombreux quais.
. Bâtiment indépendant et traversant
. Messagerie
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Neuf
. Quai : 15 PL
. Quai : 20 VUL
. Plain pied : 1
. HSP : 7,5 mètres
. Profondeur batiment (largeur) : 45 mètres
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Local de charge
. Local abri deux roues
. Certification BREEAM et label Biodivercity
. Panneaux photovoltaïques en toiture
Surface RDC : 4473 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A57 : 1km / 1 min du site
SNCF Gare La Pauline-Hyères : 3 km / 5 min du site
Aéroport Aéroport Toulon-Hyères : 12,4 km / 14 min du site
Bus Bus 849 : Arrêt « Gay Lussac » à 110 m / 2 min à pieds
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, sur la commune des Arcs (86) une messagerie d'une surface de 786 m², au pied des axes autoroutiers A8 et A52.
. Bâtiment de messagerie
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Bâtiment double face
. 1 accès PL dédié + 1 accès VL
. Poteaux en béton et charpente béton ou bois lamellé collé
. Résistance dallage :3 T / m² pour des charges uniformément réparties
. Cour camions : 33,00 m de profondeur devant les quais PL et 15,00 m devant les quais VUL
. Hauteur libre : 7 mètres
. Portes à quais VUL : 3 portes sectionnelles en façade nord et 7 en façade sud, de
dimensions : 2,75 m x 3,00 m / Hauteur quais béton fixe : 0,60 m
. Portes à quais PL : 2 portes sectionnelles de dimensions : 2,75 x 3,00 m / Quais niveleurs avec sas
Surface RDC : 786 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A8 ; A52
Route Départementale RD555
Aéroport Nice cote d'azur à 50 min
Aéroport Nice Cote d'Azur à 50 min
SNCF Gare TGV Fret des Arcs-Draguignan à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer entrepôt situé dans la zone d'activité de Vidauban, sur la RN7. Surface: 230 m² à l'état brut. Triphasé. Fibre optique prévue. Arrivée et évacuation d'eau prévues. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Porte sectionnelle et porte piéton. Accès véhicule à l'intérieur du local. 3/4 places de parking à l'extérieur. Activité de stockage uniquement. Bail commercial, civil ou dérogatoire. Loyer: 2500 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt idéalement situé à Fayence, dans la zone des 4 chemins. Surface: 385 m². Etat brut. Bâtiment récent. Rideau métallique (3,90 m de large et 3,40 m de haut). Porte piéton. Triphasé. Arrivée et évacuation d'eau installées. Belle hauteur sous plafond de 8,80 mètres au plus haut et 7 mètres au plus bas. 4 places de parking privées. Accès semi-remorque. Activités automobiles autorisées. Loyer HC: 4620 Euros HT/mois. Possibilité de division
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location sur la commune du MUY un entrepôt de 3784 m2 avec une hauteur de 6 m au plus bas et 8 m au plus haut
- Dimenssion 35 m par 100 m
- Accés semi
- Compteur jaune et 380 w
- 3 portes sectionelles pour semi
- Bureau 16 m2
- Sanitaires
- Aire de retournement
- Nombreux stationements VL
- Batiment en zone innondable
- Loyer 25 000 EUR HT /mois
- Charges 0
- Provision sur taxe fonciere 1800 EUR HT/mois
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 75 000EUR
- Honoraires agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 45 000 EUR(54 000 EUR TTC)
Contact dédié :
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activités et de bureaux situé à Toulon-est, sur la commune de la Crau.
La surface est composée comme suit :
140 m2 de bureaux climatisés, en très bon état.
240 m2 d'espace de stockage.
26 m2 à usage de vestiaire ou de studio.
Espace extérieur de 250 m2 à usage de stationnement et de stockage.
Conditions financières
Loyer mensuel 3 800 EUR HT/HC.
Dépôt de garantie 7 600 EUR
Pas de charge locative
Taxes foncières à la charge du preneur: 1600 EUR HT (pour 2025)
Honoraires de location: 15 % HT du loyer annuel Ht/HC, soit 6 840 EUR HT
Disponibilté : octobre 2026
Pour tout renseignement ou visite, nous contacter !

Disponible immédiatement, local d'activité de 306m² composé d'une surface de stockage/atelier en RDC avec grande hauteur libre, un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée, équipé en courant triphasé ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureaux open space.
Acces 19T et parkings privés.

Bâtiment indépendant situé dans dans la zone d'activité Toulon-est, sur la commune de la Farlède, proche des accès à l'autoroute A50 -
Il est composé d'une surface de 500 m2 comprenant un rez-de-chaussée de 250 m2 à usage d'atelier ou de stockage -
En R+1 le bâtiment développe 250 m2 à usage de bureaux -
L'environnement proche est composé d'enseignes nationales, régionales et de PME locales, comme Loxam, Dispano, In Extenso, Promocash... -
Conditions financières
Loyer mensuel : 5.900 EUR HT/HC -
Taxes foncières : 6921,24 EUR par an, soit 576,77 EUR / mois.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 17.700EUR.
Honoraires de commercialisations : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Idéalement placé dans une zone d'activité au Muy à 3 minutes du péage,
je vous propose un local d'activité de 550 m² à louer.
Localisation :
Le Muy
Autoroute A8 à 3 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
230 m² d'entrepôt avec Hsp 7,30 m
170 m² d'entrepôt avec Hsp 4,20 m
100 m² de bureaux en R+1
50 m² de mezzanine en R+1
2 portes sectionnelles de dimension : 3,20 m x 3,50 m et 2,50 m x 3,40 m
Place de parking VL : 8
Accès : super lourd
Quai de chargement : 1
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023
Terrain : 1 130 m²
Condition financière :
Loyer : 81 600 € HT/HC/an, soit 6 800 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités NEUFS sur la zone de Saint Maximin (83).
Bâtiments en cours de livraison.
Proximité de l'autoroute A8.

Local d'activité neuf à louer - Zone de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens
Situé sur l'axe principal de la zone d'activité de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens, ce local d'activité neuf offre une surface totale de 634 m², modulable selon vos besoins, avec la possibilité de le diviser en trois lots de 211 m².
Le bâtiment se distingue par la qualité des matériaux et de construction, garantissant un espace fonctionnel et confortable. Sa hauteur sous plafond de 6 m permet l'aménagement d'une mezzanine et bénéficie de fenêtres en hauteur pour un éclairage naturel optimal.
Le local est équipé de sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité et dispose de plusieurs portes sectionnelles automatiques de 4 m, adaptées aux accès poids lourds.
Un parking bitumé d'environ 50 places complète l'offre, incluant des places dédiées aux véhicules légers (VL), idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
Une partie du parking VL est équipée d'un revêtement INOVGREEN, composé d'herbe soutenue par des supports PVC, favorisant l'infiltration de l'eau et offrant un aspect paysager agréable.
Le site bénéficie d'un accès direct aux axes routiers principaux, facilitant les opérations logistiques et commerciales.
Cette offre est proposée à la location, avec une possibilité d'acquisition, offrant aux entreprises la flexibilité de tester l'emplacement avant un engagement définitif.
Ce local modulable et stratégique représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne et idéalement situé pour développer leurs activités dans la région. Sa configuration et ses équipements permettent d'accueillir une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre professionnel performant et accessible.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités d'environ 870 m², situé dans la zone artisanale de Puget-sur-Argens. Ce bâtiment en structure béton offre un espace solide et durable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques.
Le local dispose de quatre quais de chargement avec portes sectionnelles grande hauteur, facilitant les opérations de réception et d'expédition. Un module de 30 m² accueille des bureaux et des sanitaires, assurant un espace fonctionnel pour le personnel et l'administration. L'ensemble comprend également dix places de parking, garantissant un stationnement pratique pour collaborateurs et visiteurs.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité intéressante dans un secteur dynamique, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Il convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.
Contactez Locopro Entreprises pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier professionnel à Puget-sur-Argens, idéale pour toute entreprise recherchant un local d'activités à louer dans la zone artisanale.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 15 minutes de la sortie A8 des Adrets à Montauroux, un local d'activité / entrepôt ou commerce de 205 m² de plain-pied.
Entièrement rénové, ce bien dispose de trois rideaux métalliques électriques, deux en façade et un sur le côté.
Toutes activités possibles, sauf mécanique et carrosserie.
- Loyer : 2800 € HT
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Charges : 0
- Taxe foncière : en cours de calcul
- Honoraires : 6 840 € HT soit un TTC de 8 208 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Pôle BTP E. Donat ? Idéalement placé avec accès autoroute à 3 min, frejus centre à 10 min Bâtiment tout hauteur (7m) d?une superficie de 507 m2 composé de : - 3 bureaux : 18m2, 25m2 et 9 m2 - Accueil : 26 m2 - Hall déntrée : 30m2 - Réfectoire : 12 m2 - Stockage : 242.15 m2 avec mezzanine de 138.90 m2 - Sanitaire : 5.72 m2 Implanté sur 1500 m2 de terrain fermé et sécurisé avec portail automatique, stationnement sur place. Local poubelle. Station de lavage. (110m2) Charges incluant: Eau, électricité, surveillance du site, entretien, syndic: 1000EUR/mois. Honoraires charge preneur 20%HT du loyer annuel.

Au coeur du golfe de Saint tropez - GRIMAUD- ZA du grand pont, cyril HUET vous propose à la location ce local de 90 m² situé dans une zone artisanale et commerciale.
- Local 90m2, parking, porte sectionnel.
Loyer 2400 eurosHT, provision de charge 30 eurosHT/mois.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 431901
honoraires a charge preneur.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans un ensemble industriel récent, disponibilité d'un entrepôt de 160 m² composé de 122 m² d'entrepôt et de 38 m² de bureaux en mezzanine.
1 Grand bureau Open-Space climatisé en mezzanine
Locaux sociaux en RDC :
1 WC simple et 1 douche
1 Accès PL PP avec porte sectionnelle
4 Parkings VL privatifs
Entrepôt équipé d'une alarme.
Terrain entièrement clôturé avec portail permettant accès poids lourds.
Surface RDC : 122 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
A 50 à proximité
Sortie 13 : Six-Fours - La Seyne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local situé à Hyères dans la ZA Saint-Martin proche des entrées et sorties d'autoroute -
L'environnement est principalement composé de locaux d'activités et de bureaux hébergeant des PME, et des entreprises nationales -
Description du bien
- Bâtiment est récent de type structure métallique, bardage double peau, toiture en bac acier
- Surface totale : 254 m2
-1 porte sectionnelle et 1 porte de service - Hauteur sous-poutre: 4 m
- Charge maximale d'exploitation 1,5 T/m2
- Bloc sanitaires avec, wc, douche
- Site est sécurisé avec portail et vidéo surveillance
Disponibilité & conditions financières
- Loyer mensuel: 3 250 EUR HT/HC (paiement du loyer au trilmestre)
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Taxes foncières à la charge du preneur : 1.061 EUR/an
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
- Local disponible fin décembre 2025
Pour tout renseignement nous contacter.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à Fayence un entrepôt neuf de 393 m² en bordure de route, avec une grande hauteur sous plafond.
Ce local bénéficie de deux rideaux métalliques en façade. .
- Brut de décoffrage avec un compteur en 380 W
- Division possible sur la base de :
- 157 m² pour 1884 € HT mensuel.
- 236 m2 pour 2832 € HT mensuel
- Tarif pour les 393 m2
- Loyer : 4716 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Charges : en cours de calcul
- Foncier : Franchise de 15 mois
- Honoraires : 8488 € HT soit un TTC de 10186,56 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Idéalement placé dans une zone d'activité à Frejus à 2 minutes du péage,
je vous propose un plateau brut de 287 m² au 1er étage à louer.
Localisation :
Frejus
Autoroute A8 à 2 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
278 m²de plateau brut
Dimension : 27,00 m x 10,30 m
Hauteur libre sous poutre : 2,50 m
4 portes d'entrée
De multiples fenêtres sur trois cotés
4 accés au balcon
Place de parking VL :10 a partager
Matériaux de construction : métallique
Condition financière :
Loyer : 23 940 € HT/HC/an, soit 1 995 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 300 € /an, soit 108 € /mois
Taxe foncière : 3 150 €
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
108 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 985 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la location dans la Zone d'activité de SIGNES :
Un local d’activité de 680 m² décomposé comme suit :
540 m² de dépôt/stockage
140 m² de bureaux ( 30 m2 en RdC et 110 m2 en étage)
Caractéristiques :
Charpente métallique
Isolation sous toiture
2 rideaux métalliques
Espace sanitaire et vestiaire
Hauteur moyenne sous faitage : 6,5 m
Conditions financières :
Loyer annuel : 61 200 € HT HC / an
Provision pour charges avec foncier : 5 280 € HT / an
Bail commercial 3/6/9, loyer payable d’avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier.
Honoraires agence en sus à charge du preneur : 20 % HT (TVA 20%) en sus du loyer annuel HT
Frais de bail en sus : 500 € HT
État des lieux d'entrée en sus : 500 € HT

Entre les sorties de Brignoles et du Luc de l'A8, dans un parc clos : bâtiment d'activité disposant de 3 accès de plain-pied. Locaux sociaux et sanitaires en cours de réalisation.
Desserte N7.

Local d'activités à vendre ou à louer - 83500 - LA SEYNE-SUR-MER
Rare opportunité sur le secteur !
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un local d'activités idéalement conçu pour accueillir un laboratoire ou une entreprise nécessitant une importante surface de bureaux.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 372 m², incluant une zone de stockage de près de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que plusieurs salles pouvant être aménagées en bureaux ou en ateliers.
À l'étage (R+1), vous trouverez environ 220 m² de bureaux lumineux, prêts à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel et agréable.
Le local est équipé de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux, ainsi que de 17 places de stationnement privatives, un atout rare dans la zone.
Situé à l'ouest de Toulon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rayonner efficacement sur l'ensemble du département du Var, tout en offrant un accès rapide aux Bouches-du-Rhône.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un local d'activités neuf situé sur la commune de Montauroux (83440), au coeur d'une zone d'activités dynamique et en plein développement.
Description du bien
Ce local professionnel de 157 m2 (dimensions : 15,85 m x 9,80 m) bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, idéal pour les activités nécessitant du volume et de la manutention.
Implanté dans un bâtiment neuf en béton, il offre des prestations de qualité :
Dalle béton hélicoptère
Toiture isolée
Porte sectionnelle électrique
Porte piétonne indépendante
Courant triphasé
Aménagement prévu avec pièce d'eau et sanitaires
Stationnement & Accès
2 places de parking privatives
Accès gros porteurs sur le site, facilitant les livraisons et la logistique
Activités autorisées
- Mécanique automobile - Carrosserie
Conditions financières
Loyer : 1 600 EUR HT / mois
Provisions sur charges : à définir
Provision sur taxe foncière : à définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (4 800 EUR)
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT
Soit 3 940 EUR HT (4 608 EUR TTC)
Contact
Jean-Michel Agence M IMMOPRO 07 72 01 91 47jeanmichel@m-immopro.fr
Plus de biens disponibles sur le site M IMMOPRO
Informations sur les risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?? Locaux d’Activité / Bureaux / Appartement de fonction – Accès de plain-pied – Site sécurisé
ACTISUD vous propose à la location un immeuble indépendant situé au cœur de la Zone d’Activités Nicopolis à Brignoles.
Bénéficiant d’un accès de plain-pied, d’une excellente visibilité et d’un environnement professionnel reconnu.
Descriptif des surfaces :
- Surface totale : 766 m² SHOB
- Bureaux : env. 144 m² SHOB
- Entrepôt : env. 551 m² SHOB
- Appartement de fonction : 66 m² (surface habitable)
- Superficie du terrain : 2 374 m²
Prestations :
- Accès de plain-pied & nombreuses places de stationnement privatives
- Hauteur sous plafond : de 4 à 5,8 mètres
- Grande porte sectionnelle : 5 x 4 m
- Mezzanine de stockage (non compris dans les 700 m²)
- Climatisation réversible, éclairage LED, alarme et vidéosurveillance
- Sanitaires et coin cuisine (WC, lavabo)
- Portail électrique à code pour la sécurisation du site sera installé
Conditions de location :
- Loyer annuel entreprise : 78 000 € HT HC (soit 6 500 € HT HC / mois)
- Loyer annuel appartement : 8 400 € HT HC (soit 700 € HT HC / mois – conditions distinctes)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement : Trimestriel à échoir
- Bail commercial : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : soumis à TVA
- Indexation annuelle : Indice ILAT
- Provision annuelle Taxe Foncière : 4 000 € HT
- Charges : 0 €
- Assurance bailleur : à la charge du preneur
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
- État des lieux : frais partagés 50/50 avec le bailleur
Atouts :
- Immeuble indépendant sur un terrain clos et sécurisé
- Ensemble fonctionnel et polyvalent : bureaux, entrepôt, appartement
- Excellent emplacement dans la zone dynamique de Nicopolis
- Beaux volumes, mezzanine, stationnements privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Un appartement vient compléter le bien pour un surface de 66 m² habitable avec un rooftop de 66 m² également. Pour un loyer supplémentaire de 700 €/mois HC.

NFI CONSULTING vous propose : Le Luc en Provence bâtiment de qualité de 2200m² soit : 1800m² d'entrepôt + 400m² de bureaux sur deux niveaux, le dépôt dispose d’une belle hauteur de 7 mètres accessible par 2 portes à quais + 1 porte séquentielle permettant accès au dépôt par petit véhicule et dispose également nombreux stationnements.
Situation proche Leclerc, permettra l’occupation sous enseigne commerciale ou pour un bâtiment de stockage et/ou production.
Type de contrat : 3/6/9.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Loyer payable par trimestre d’avance.
Taxe foncière : 13 800€.
Honoraires de commercialisation : 20%/HT du loyer annuel HT (1 fois à la signature du bail)
Disponibilité : 1er trimestre 2025.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à Fayence un entrepôt neuf de 236 m² en bordure de route, avec une grande hauteur sous plafond.
Grand rideaux métalliques électrique en façade, parkings en devanture.
Le site est clôturé et fermé apr un portail coulissant
- Brut de décoffrage avec un compteur en 380 W
- Loyer : 2832 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Charges : en cours de calcul
- Foncier : Franchise de 15 mois
- Honoraires : 5097,60 € HT soit un TTC de 6117,12 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Montauroux, un local d'angle de 158 M² environ avec 2 rideaux électriques et une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres.
Accès gros camions très facile, 1 parkings privé en devanture plus parkings visiteurs.
Disponible immédiatement
- TOUTES ACTIVITÉS ACCEPTÉES SI RÉFÉRENCES
- Loyer : 1659 € HT mensuel
- Provision sur Charges : En cours de Calcul € HT
- Provision sur foncier : En cours de Calcul € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 3981 € HT soit 4777,92 € TTC
BAILLET IMMOBILER
Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
Mail : nicolas@baillet.immo