Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 297 annonces - Page 6

Idéalement placé dans une zone d'activité à Frejus à 2 minutes du péage,
je vous propose un plateau brut de 287 m² au 1er étage à louer.

Localisation :
Frejus
Autoroute A8 à 2 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
278 m²de plateau brut
Dimension : 27,00 m x 10,30 m
Hauteur libre sous poutre : 2,50 m
4 portes d'entrée
De multiples fenêtres sur trois cotés
4 accés au balcon
Place de parking VL :10 a partager
Matériaux de construction : métallique

Condition financière :
Loyer : 23 940 € HT/HC/an, soit 1 995 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 300 € /an, soit 108 € /mois
Taxe foncière : 3 150 €
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

108 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 985 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence vous propose en exclusivité ce local d'activité à Fréjus.
Situé au coeur du Pôle Jean-Louis Excellence, ce bien totalise une surface d'environ 376 mètres carrés.
Il dispose d'un grand espace de stockage modulable, de deux bureaux et d'un bloc sanitaire.
Il est également équipé d'une porte sectionnelle motorisée offrant confort pour les livraisons de marchandises.
Accessible rapidement par tous les grands axes de circulation, ce bien s'adresse à tout type d'entreprise artisanale ou industrielle.
Rare sur le marché, produit récent.
Accès véhicules poids lourds.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la ZI de La Farlède, sur axe passant, visibilité autoroute et proche autoroute
Local de 65.50 m²
Étage : R+2
Climatisé
Parking privé au même niveau que le local
Possibilité enseigne
Loyer mensuel : 917€/HT soit 14€ HT/m²
Provision pour charges : 1€ HT/m²/mois, soit 65.50€ HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux)

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local neuf d'une surface de
318 m² situé dans la zone d'activités de Signes.
Ce local dispose d'une mezzanine d'environ 50 m² avec fenêtres pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage.

Prestations de qualité :
Dallage au sol en béton armé (supporte 4T)
Bardage double peau
Forte isolation phonique
HSP 8 m
Porte sectionnelle 4 x 4,5 m.

Accès PL.
Site sécurisé avec portail et alarme.
Plusieurs places de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente et à la location, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 724 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au Pradet, sur l'axe principal, bord de route et proche arrêts de bus
Local commercial d'une surface de 109.13 m² composé de :
- Une pièce de réception de 19.99 m²
- 3 bureaux indépendants de 9.16 m², 9.18 m² et 9.09 m²
- Une loggia fermée de 21.27 m²
- Garage privatif de 38.54 m²
- WC
- Climatisation, vitrine
- Extérieur et parking clôturés
Activités interdites : automobile, mécanique, restauration et activité générant des nuisances sonores
Loyer mensuel : 2 500€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local neuf de 166 m² avec une hauteur de 8 mètres, à usage de petite activité ou stockage.

Le bien est situé dans une zone en pleine expansion et proche de nombreuses enseignes.

Accès poids lourds facile, parkings en devanture.

PAS DE MÉCANIQUE NI CARROSSERIE.

LOYER ÉVOLUTIF :

- 1660 € HT la première année, 1826 € la deuxième et
1992 € HT Mensuel la troisième.

- Charges : 45 € HT / Mensuel

- Foncier : non applicable la 1ʳᵉ année

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraires : 2390,40 € HT soit 2868,40 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : Louis baillet 06 09 06 39 31
- MAIL : louis@baillet.immo

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité dans le secteur de Fréjus.

Caractéristiques principales de ce local :

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Idéalement placé dans une zone d'activité au Muy à 3 minutes du péage,
je vous propose un local d'activité de 550 m² à louer.

Localisation :
Le Muy
Autoroute A8 à 3 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
230 m² d'entrepôt avec Hsp 7,30 m
170 m² d'entrepôt avec Hsp 4,20 m
100 m² de bureaux en R+1
50 m² de mezzanine en R+1
2 portes sectionnelles de dimension : 3,20 m x 3,50 m et 2,50 m x 3,40 m
Place de parking VL : 8
Accès : super lourd
Quai de chargement : 1
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023
Terrain : 1 130 m²

Condition financière :
Loyer : 81 600 € HT/HC/an, soit 6 800 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence Arthur Loyd Var Est propose à la location un local d'activité d'environ 1700 m² idéalement situés à proximité de la sortie d'autoroute A8 du Muy.

Caractéristiques clés :

- Quai de déchargement équipé d'un niveleur, pour une logistique fluide et efficace.

- Air de manoeuvre pour poids lourds.

- Accès à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous dès à présent.

BAILLET IMMOBILIER vous propose un bien exceptionnel à 5 minutes de la sortie A8 du MUY, avec accès semi et un quai niveleur.

550 m² de bâtiment neuf, construit sur un terrain de plus 1100 m² environ, entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant électrique.

De plain-pied, 400 m² d'entrepôt avec deux rideaux électrique de part et d'autre.

Un WC aux normes PMR plus une douche.

Une mezzanine de 50 m²

Un accès piéton qui donne dans l'entrepôt, plus une double porte vitrée qui dessert 100 m² de bureaux très lumineux au premier étage, avec deux WC indépendants, dont un PMR.

- Parkings privés dans la cour

- Loyer : 6780 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 13560 € HT
- Charges : 100 € mensuelle
- Foncier : Bâtiment neuf, franchise de plus de 1 an
- Honoraires : 8160 € HT soit un TTC de 9792 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un local d'activité idéalement situé dans la zone du Capitou à Fréjus, à proximité directe de l'autoroute A8 pour un accès facilité.

Ce local modulable comprend :

Espace Entrepôt (471m² environ) :

Extérieurs :

Loyer mensuel : 5 181Euros HT/HC/mois soit 11 euros HT/HC/m² + taxe foncière

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local d'activité polyvalent, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à Fréjus Capitou un entrepôt de 138 M2 dont 15 M2 de bureau et 5 M2 de sanitaire.

Hauteur sous plafond 4 mètres et 3, 70 sous poutres,
local loué avec 4 places privatives en devanture.

Disponible immédiatement.

- Loyer : 1600 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Provision sur charges et foncier : 150 € HT mensuelle
- Honoraires : 2880 € HT soit un TTC de 3456 €

- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- mail : louis@baillet.immo

Situé dans un ensemble industriel multilocataires, disponibilité d'un local d'activité adapté à du stockage de 548 m² environ comprenant de 114 m² de bureaux/showroom avec un bloc sanitaires. Grand parking commun devant le local.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

BAILLET IMMOBILIER vous propose un entrepôt de 224 m² brut de décoffrage.

165 m² de plain-pied plus 58 m² de mezzanine en béton.

Accès très facile en gros porteur.
Grand rideau en façade de 4,20 de hauteur plus une porte piéton.

Hauteur de l'entrepôt environ 8 mètres

- Loyer : 1650 € HT mensuel
- Loyer payable par trimestre et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer
- Charges : 102,37 € HT mensuel
- Foncier : 77,50 € HT mensuel
- Honoraires : 2970 € HT soit un TTC 3 564 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

La Farlède, à 10km de Toulon centre, en prise directe autoroutière avec l'A57 : bâtiment neuf de logistique urbaine, livré 12 mois après accord :
- une façade de quais PL (cour camion de 35m de profondeur),
- une façade de quais VUL/Porteurs (cour camion de20m de profondeur).
Construction écoresponsable et certifiée Breeam & Label Biodivercity.
Services et commerces à proximité.
Desserte bus : ligne 849 à 2min.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 de Fréjus, Pôle BTP

Un bâtiment toute hauteur de 7m d'une superficie de 507.26 m² qui se décompose de la manière suivante :

- 3 bureaux : 18.47 m², 24.62 m² et 9.10 m²
- Accueil : 25.66 m²
- Hall d'entrée : 30.22 m²
- Réfectoire : 12.42 m²
- Stockage : 242.15 m² avec mezzanine de 138.90 m²
- Sanitaire : 5.72 m2
- 2 grands rideaux métalliques de 5X5

Plus 1500 m² de terrain avec une Station de lavage de (110 m²).

L'ensemble, clôturé, sécurisé et fermé avec un portail automatique.

- Loyer mensuel : 7 200€ HT

- Dépôt de garantie : 21 600 €

- Charges : 1000 €/mois, compris, électricité et eau selon consommation.

- Taxe foncière (2024) : 225,50 €/mois

- Honoraires : 12 960 € HT soit un TTC de 15 532 €

- DISPONIBLE

- BAILLET IMMOBILIER,

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous présente à la location sur le secteur de Montauroux un local neuf d'une superficie d'environ 333 m² répartie de la manière suivante:

En RDC, surface d'environ 167 m²,

En R+1, surface d'environ 167 m² (résistance de 550kg/m²)

Contactez notre agence dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite avec notre consultant.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A8, entrepôt de messagerie neuf double face de 786 m² dont 42 m² de bureaux avec locaux sociaux proposant très belles prestations et disposant de 3 portes à quais VUL et 2 portes à quais PL niveleurs sur façade principale et 7 portes à quais VUL sur la façade arrière. Site entièrement clos avec 10 places de parking privatives avec accès dédié.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

BAILLET IMMOBILIER vous propose 165 m² d'entrepôt de plain-pied entièrement équipé de chambres froides,
plus 60 m² de mezzanine en béton avec sanitaires, locaux sociaux et bureaux.

Ce laboratoire est idéal pour de la préparation de viande ou autres produits alimentaires.

Toutes les chambres froides sont très récentes et aux normes, plus de 200 000 € de matériel.

SAS d'entrée et sortie des marchandises

- Loyer : 2.250 € HT mensuel
- Loyer payable par trimestre et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer
- Charges : 101,75 € HT mensuel
- Foncier : 77 € HT mensuel
- Honoraires : 4050 € HT soit un TTC, 4 860 €.

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

À Vendre : Locaux d'Activités Neufs dans un Parc Moderne - Surfaces à Partir de 370 m² Jusqu'à 1540 m², Modulables et Jumelables. Certains Lots Bénéficient d'un Quai"

Ce programme à l'architecture moderne se composera de 12 cellules d'activités comprenant chacune une mezzanine à usage de stockage ou pouvant être aménagée en bureaux. Certains lots bénéficieront d'un quai de livraison. Parkings : 3 500 euros HT/unité

Situé dans la zone commerciale de Brignoles, à proximité de grandes enseignes, WERIZ vous propose à la location un local d'activité / showroom bénéficiant d'une surface totale de 221 m² dont 52 m² de mezzanine.
Les locaux sont parfaitement adaptés à une activité de comptoir professionnel.

Showroom
Visibilité commerciale
Hauteur 6,5 m
Parkings
Mur double peau
Porte sectionnelle 3x3m
Toiture bac acier
Surface RDC : 169 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 1h en voiture,
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 40 minutes en voiture,
Bus Lignes 94, 92 à proximité immédiate
Autoroute D6, D5601, D7n, A8 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loue sur la commune de Saint Raphaël un très beau local indépendant de 570 M² construit sur un terrain de 1500 M² clôturé et fermé par un portail coulissant de 12 mètres.
Très bien placé et facile d'accès ce bien est disponible pour toute activité.
375 M² d'entrepôt au sol avec sanitaire, douche et vestiaire.
110 M² de bureaux en mezzanine accessible par l'intérieur et un escalier extérieur avec ses sanitaires plus 85 M² de mezzanine de stockage.

Le local fait 25 M de large par 15 M de profondeur avec 3 panneaux coulissants en façade de 5 M de large et 6 de haut.
Equipement : Gaz de Ville, Compteur Jaune, 220 / 380 et RIA.

Parking clôt entièrement goudronné de 1125 M² environ

- Loyer : 5200 € HT mensuel
- Taxe foncière : 3200 € annuelle
- Charges locatives : 0
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 9360 € HT soit un TTC de 11232 €

BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

Colliers vous propose à la location, un local de 265 m² idéal pour de l'entreposage offrant une belle hauteur sous poutre adaptée au stockage sur racks.

Espace facilement modulable selon vos besoins avec une surface de plain-pied sans poteaux.

Accès pratique pour poids lourds.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, dans la zone de Capitou sortie A8 Fréjus, un entrepôt de 1300 m² plus un terrain en devanture de 1300 m² environ, le
tout accessible en semi-remorque.
Hauteur du bâtiment à l'intérieur 4,60
Rideau électrique 5 mètres de large X 4 de haut

Entrée commune, avec possibilité de fermée le lot loué.

Possibilité également de louer 50/60 m² de bureaux en sus.

- Loyer mensuel : 17 180 € HT
- Charges : 0
- Taxe foncière mensuelle : 1083 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 30922,50 € HT soit un TTC de 37107 €

BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Situé à proximité immédiate des accès à l'autoroute A57, Local d'activité de 740 m² proposant de beaux espaces de travail avec 420 m² env. de bureaux climatisés et 280 m² de stockage/ateliers. Grand parking commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local de 530 m², dont 100 m2 de showroom climatisé et 100 m2 de mezzanine.

Ce local à usage de stockage ou d'activité, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, d'un bureau de Direction et de locaux sociaux en mezzanine.

Rideau électrique de 4,50m de large par 7,50m de haut, plus accès piétons et une double porte vitrée pour entrée dans le showroom.

Local de 30m de long et 13m de large avec 4 places de parking privatives extérieures.

Accès semi-remorque

- Loyer : 5.167 € HT mensuel
- Provision sur charges : 250 € mensuel
- Provision sur foncier : 203 € mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 12.400 € HT soit un TTC de 14.880 €

- BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr